Решение от 07.12.2007 г № 72
Об установлении повышающих коэффициентов к базовым размерам арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов в муниципальном образовании «Кардымовский район» Смоленской области на 2008 год
В соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 30.12.2005 N 394 "Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности" и внесенными в него постановлением Администрации Смоленской области от 16.05.2006 N 163 изменениями, руководствуясь Уставом муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области, в целях эффективного использования на основе арендных отношений земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов Кардымовский районный Совет депутатов решил:
1.Установить, что на территории муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области в целях определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности (далее - земельные участки), применяется кадастровая стоимость земельных участков.
Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договоров аренды не установлена, до даты ее установления применяется рыночная стоимость арендуемого земельного участка, определенная в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.
2.Утвердить на 2008 год повышающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы, установленным постановлением Администрации Смоленской области от 30.12.2005 N 394 и внесенными в него изменениями, за земельные участки, учитывающие вид деятельности арендатора и местоположение земельного участка (приложение), в том числе применяемые на территориях муниципальных образований:
- Кардымовское городское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Березкинское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Каменское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Мольковское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Нетризовское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Первомайское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Соловьевское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Тюшинское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области;
- Шокинское сельское поселение Кардымовского района Смоленской области.
3.Предоставить право Администрации муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области:
3.1.Понижать размеры арендной платы, но не более чем в два раза, за земельные участки, предоставленные:
- ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий;
- инвалидам;
- родителям, имеющим ребенка-инвалида;
- многодетным семьям.
3.2.Повышать размер арендной платы, но не более чем в три раза за земельные участки, предоставленные:
- на срок менее одного года для производства строительных работ вне пределов земельного участка, отведенного под застройку объекта (прокладка инженерных коммуникаций, временный отвал грунта, строительство сопутствующих инженерных сооружений и т.д.);
- для изыскательных работ и производства строительных работ, в том числе реконструкции, и не освоенные в установленные сроки.
3.3.Устанавливать по согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области временные (сроком до одного года) понижающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы, установленным постановлением Администрации Смоленской области, за земельные участки в качестве меры поддержки отдельных, в том числе приоритетных для муниципального образования отраслей хозяйствования, а также за земельные участки, предоставленные для проведения изыскательных работ, производства строительных работ (кроме дачного строительства) физическим лицам и (или) их некоммерческим объединениям.
4.В договорах аренды земельных участков предусматривать, что арендная плата за текущий год уплачивается:
- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями - ежеквартально равными долями до 20-го числа последнего месяца квартала;
- физическими лицами - авансовыми платежами до 15 сентября, окончательные платежи не позднее 15 ноября текущего года.
5.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
6.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную финансово-бюджетную комиссию Кардымовского районного Совета депутатов (Громова Н.В.).
Глава муниципального образования
"Кардымовский район"
Смоленской области
А.Д.ШЕСТЕРНЕВ
Приложения
2007-12-07 Приложение к Решению от 07 декабря 2007 года № 72