Постановление от 09.06.2008 г № 694
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории г. Сафоново муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области
В целях реализации на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 27 Устава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, в целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области постановляю:
1.Определить комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (С.В. Чистяков) и Управление жилищно-коммунального хозяйства (Н.С. Бурченков) уполномоченными органами Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области по работе с товариществами собственников жилья по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, в которых созданы товарищества собственников жилья, а также вопросов, связанных с формированием благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области.
2.Комитету по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (С.В. Чистяков) и Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Н.С. Бурченков):
2.1.Совместно с управляющими, обслуживающими организациями оказывать содействие собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья, в том числе путем участия в собраниях, проводимых собственниками помещений многоквартирных домов.
2.2.Организовывать и проводить разъяснительную работу среди населения о существующих способах управления многоквартирными домами, о преимуществах организации и деятельности товариществ собственников жилья.
2.3.Совместно с юридическим отделом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (Н.В. Федькина) до 01.06.2008 разработать примерные формы учредительных и иных документов, необходимых для создания товариществ собственников жилья, в том числе проекты: устава товарищества собственников жилья, протокола общего собрания об образовании товарищества собственников жилья, решения товарищества собственников жилья об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, на 2008 - 2011 годы.
2.4.Проводить семинары для заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.
2.5.Осуществлять мониторинг деятельности товариществ собственников жилья с целью выявления проблем их взаимодействия с управляющими, обслуживающими организациями и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков.
2.6.Организовать регулярное взаимодействие с товариществами собственников жилья, в том числе путем проведения встреч, методических консультаций, с целью обсуждения, обобщения, систематизации и решения проблемных вопросов создания и деятельности товариществ собственников жилья.
2.7.Инициировать создание товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области.
2.8.Оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по созданию товариществ собственников жилья, а также в подготовке документов, необходимых для создания товариществ собственников жилья, и их государственной регистрации.
2.9.Организовать взаимодействие с инициативными группами собственников помещений в многоквартирных домах и товариществами собственников жилья, управляющими, обслуживающими организациями по вопросам проведения проверок технического состояния нуждающихся в ремонте многоквартирных домов, определения видов и объемов капитального ремонта, оформления решений об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, на 2008 - 2011 годы.
2.10.Обеспечивать содействие товариществам собственников жилья в реализации их решений о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
2.11.Организовать ведение реестра действующих на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области товариществ собственников жилья.
2.12.Организовать работу по подготовке технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товариществ собственников жилья.
2.13.До 01.08.2008 подготовить проект правового акта Сафоновского районного Совета депутатов по предоставлению собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, налоговых льгот по земельному налогу с земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
2.14.Организовать регулярное размещение в средствах массовой информации сообщений по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья, о преимуществах товариществ собственников жилья, а также распространение информации через СМИ о наиболее успешном опыте деятельности товариществ собственников жилья, их проблемах и достижениях.
2.15.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Финансовому управлению Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (Н.И. Гузенко):
3.1.Предусматривать необходимые объемы средств по финансированию вышеуказанных мероприятий.
3.2.Оказывать содействие товариществам собственников жилья в подготовке документации, необходимой для получения бюджетных средств муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области на капитальный ремонт многоквартирных домов.
4.Рекомендовать организациям, осуществляющим управление, обслуживание многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, активизировать работу с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными и иными потребительскими кооперативами граждан, а также собственниками помещений в многоквартирных домах об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, на 2008 - 2011 годы, а также обеспечить проведение проверок технического состояния, составление дефектных ведомостей и проектов локальных смет по капитальному ремонту многоквартирных домов, претендующих на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории г. Сафоново муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, на 2008 - 2011 годы.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области В.А. Сильверстова.
В.Е.БАЛАЛАЕВ