Приложение к Постановлению от 04.12.2008 г № 656 Порядок
Порядок рассмотрения смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области" и устанавливает порядок рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещения), последовательность действий при принятии решений в целях реализации Смоленской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок).
2.Продавец земельного участка в письменной форме извещает Администрацию Смоленской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
3.Администрация Смоленской области в течение двух рабочих дней с момента получения от продавца земельного участка извещения направляет его в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области, а также по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске (далее - уполномоченный орган в сфере земельных отношений) - для рассмотрения и принятия решения о приобретении земельного участка или об отказе от его покупки.
При несоответствии извещения требованиям законодательства Российской Федерации уполномоченный орган в сфере земельных отношений оставляет извещение без рассмотрения по существу, о чем уведомляет продавца земельного участка.
4.Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение семи рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения направляет посредством электронного документооборота, факсимильной связи и (или) нарочным в Департамент экономического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Смоленской области, Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент дорожного хозяйства и транспорта Смоленской области, Департамент Смоленской области по строительству и архитектуре, Департамент Смоленской области по лесному хозяйству (далее также - департаменты Смоленской области), отдел геологии и лицензирования по Смоленской области Департамента по недропользованию по Центральному федеральному округу и главе (главе администрации) муниципального района Смоленской области по месту нахождения земельного участка сообщения о наличии предложения о продаже земельного участка с указанием даты получения Администрацией Смоленской области извещения.
5.Департаменты Смоленской области не позднее двенадцати рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения на основании имеющихся у них сведений составляют заключения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка и представляют их в комиссию по вопросам реализации земельной политики на территории Смоленской области.
Абзацы второй - третий утратили силу
Сведения о потребности в земельных участках формируются департаментами Смоленской области по своему усмотрению или на основании предварительно представленных им заявок органов исполнительной власти Смоленской области, а также с учетом потребности в земельных участках в целях реализации областных целевых программ.
По мере возникновения потребности в земельных участках и в зависимости от целей их предполагаемого использования органы исполнительной власти Смоленской области направляют указанные заявки:
в Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию - в случае намерения использовать земельные участки в целях сельскохозяйственного производства;
в Департамент Смоленской области по строительству и архитектуре - в случае намерения использовать земельные участки в целях, связанных со строительством;
в Департамент экономического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Смоленской области - в случае намерения использовать земельные участки в целях реализации инвестиционных и инновационных проектов, а также в случае намерения использовать земельные участки в целях размещения на них промышленных объектов;
абзац утратил силу
в Департамент дорожного хозяйства и транспорта Смоленской области - в случае намерения использовать земельные участки в целях развития дорожного хозяйства.
6.Положительное заключение о целесообразности приобретения земельного участка должно содержать в себе следующие сведения:
предполагаемая цель использования земельного участка, обусловленная нуждами Смоленской области;
финансовое, техническое и экономическое обоснование целесообразности приобретения земельного участка, составленное в произвольной форме.
7.Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение тридцати календарных дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения принимает решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области.
Решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области принимается уполномоченным органом в сфере земельных отношений в соответствии с решением комиссии по вопросам реализации земельной политики на территории Смоленской области.
Решение о приобретении земельного участка оформляется в форме приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
Решение об отказе от приобретения земельного участка оформляется в форме письма уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
Уполномоченный орган в сфере земельных отношений уведомляет продавца земельного участка в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок. Копия уведомления направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
В случае принятия решения об отказе от приобретения земельного участка уполномоченный орган в сфере земельных отношений вправе уведомить в письменной форме продавца земельного участка об отказе от приобретения в государственную собственность Смоленской области данного земельного участка.
8.Выделение денежных средств уполномоченному органу в сфере земельных отношений для оплаты расходов на приобретение земельного участка в государственную собственность Смоленской области за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год, осуществляется на основании приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений о приобретении земельного участка в государственную собственность Смоленской области и договора купли-продажи данного земельного участка.