Приложение к Постановлению от 16.06.2009 г № 584-АДМ Состав
Состав комиссии по рассмотрению выполнения технических условий и договоров на подключение объектов недвижимости к системам водоснабжения и водоотведения города Смоленска
Бекбуллатов - заместитель главы Администрации города Смоленска Александр Узбекович по архитектуре, строительству и землеустройству, председатель комиссии Ушков - и.о. заместителя главы Администрации города Дмитрий Серафимович Смоленска по городскому хозяйству, заместитель председателя комиссии Вилюнова - главный специалист отдела коммунального Ольга Викторовна хозяйства и энергетики Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска, секретарь комиссии Члены комиссии: Акулова - начальник управления экономики Администрации Наталья Владимировна города Смоленска Алексеенкова - и.о. начальника управления муниципального Дина Анатольевна имущества Администрации города Смоленска Бабич - и.о. генерального директора СМУП "Горводоканал" Роман Геннадьевич (по согласованию) Исачкина - начальник отдела правовой и лингвистической Марина Александровна экспертизы правового управления Администрации города Смоленска Косых - президент Союза строителей Смоленской области Вячеслав Федорович (по согласованию) Ляденко - начальник управления архитектуры и Борис Владимирович градостроительства Администрации города Смоленска - главный архитектор города Подмогильная - старший менеджер отдела по бюджетному процессу и Ирина Анатольевна долговым обязательствам Финансово-казначейского управления Администрации города Смоленска Поздняков - президент группы компаний "Гражданстрой" (по Игорь Михайлович согласованию) Потапов - председатель совета директоров ОАО треста Вениамин Николаевич "Смоленскагропромстрой" (по согласованию) Швыдкин - заместитель начальника управления - начальник Эдуард Викторович отдела коммунального хозяйства и энергетики Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска Шмидт - генеральный директор ООО АН "Гарант-Жилье" (по Виктор Евгеньевич согласованию)
ПОРЯДОК
ПОДКЛЮЧЕНИЯ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМЫХ (РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ) ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ПОСТРОЕННЫХ, НО НЕ ПОДКЛЮЧЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СИСТЕМАМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
1.Общие положения
Предприятия-застройщики всех видов собственности (юридические лица), физические лица при переводе жилых помещений в нежилые помещения, индивидуальные частные предприниматели без образования юридического лица (далее - застройщики), осуществляющие на принадлежащем им праве собственности или ином законном основании эксплуатацию объекта недвижимости (в том числе помещения, переведенные в установленном порядке из жилого в нежилое), связанного с увеличением водопотребления либо с изменением иных определяющих для данного вида ресурса параметров, либо построенного, но не подключенного к сетям водоснабжения и водоотведения города Смоленска объекта недвижимости, при получении технических условий на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системам водоснабжения и водоотведения города Смоленска рассматривают вопрос о заключении со Смоленским муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал", осуществляющим эксплуатацию указанных коммунальных систем, публичного договора об условиях подключения объекта недвижимости к водопроводным и канализационным сетям города Смоленска и порядок внесения платы за подключение.
2.Расчет и порядок оплаты за подключение
2.1.Для застройщика размер платы за подключение определяется путем умножения соответствующего тарифа, утвержденного постановлением Администрации города Смоленска, на объем водопотребления и водоотведения вновь возводимого объекта недвижимости или на прирост водопотребления реконструируемого объекта недвижимости исходя из расчетов соответствующей потребляемой нагрузки, выполненных проектной организацией либо ЦИЛ СМУП "Горводоканал".
При определении размера платы применяется тариф, действующий на момент заключения договора (на момент подачи оферты).
Заказчик имеет право направить исполнителю оферту сразу после получения технических условий. В данном случае при определении размера платы применяется тариф, действующий на момент получения технических условий.
Основаниями для отказа от заключения договора о подключении являются:
1) отсутствие у заказчика технических условий;
2) срок действия технических условий истек или истекает в течение 30 дней с даты получения исполнителем оферты;
3) заявленная в оферте нагрузка превышает максимальную нагрузку, указанную в технических условиях, выданных заказчику, и заказчик отказывается уменьшить эту нагрузку до величины, установленной техническими условиями.
2.2.Условия, сроки, этапы (график платежей), размеры платы за подключение, индексация финансовых средств, перечисляемых застройщиком, определяются публичным договором.
2.3.Плата за подключение вносится застройщиком путем перечисления средств в соответствии с графиком платежей, определенным публичным договором, на специальный банковский расчетный счет СМУП "Горводоканал", реквизиты которого указываются в вышеназванном договоре.
2.4.Эксплуатирующая городское водопроводное и канализационное хозяйство организация СМУП "Горводоканал" осуществляет проверку выполнения застройщиком технических условий, публичного договора об условиях подключения объекта недвижимости к водопроводным и канализационным сетям города Смоленска, после чего подписывает соответствующий акт о присоединении.
3.Гарантии исполнения договора
Заключение и исполнение условий публичного договора об условиях подключения объекта недвижимости к водопроводным и канализационным сетям города Смоленска между застройщиком и эксплуатирующей организацией СМУП "Горводоканал", наряду с полным исполнением соответствующих технических условий и подписанием соответствующего акта о присоединении, являются гарантией подключения объекта недвижимости к системам водоснабжения и водоотведения города Смоленска.