Постановление от 21.07.2009 г № 417
О внесении изменений в Положение о порядке проведения капитального ремонта переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области
Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в Положение о порядке проведения капитального ремонта переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 17.06.2005 N 164 следующие изменения:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в целях поддержания недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области (далее - объекты), в состоянии, пригодном для эксплуатации, и устанавливает порядок проведения капитального ремонта объектов.";
2) в пункте 2 слова "уполномоченного органа в срок, установленный договором аренды, а если он не определен договором аренды, - в разумный срок" заменить словами "уполномоченного органа исполнительной власти Смоленской области по вопросам государственной собственности (далее - уполномоченный орган)";
3) в пункте 3 :
- абзац первый после слов "письменное заявление" дополнить словами ", согласованное с арендодателем,";
- в абзаце седьмом слова "условий и" исключить;
- в абзаце девятом слова "лицензию на осуществление данного вида деятельности" заменить словами "свидетельство о допуске к работам по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства";
- абзац десятый изложить в следующей редакции:
"- проектно-сметная документация на капитальный ремонт с приложением заключения государственной экспертизы проектной документации органа исполнительной власти Смоленской области или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения, уполномоченного на проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, с указанием объема затрат, необходимых на проведение работ по капитальному ремонту.";
4) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Уполномоченный орган принимает решение о даче согласия на проведение капитального ремонта или об отказе в даче согласия в течение 30 дней с даты поступления заявления, о чем извещает арендатора.
Отказ в даче согласия на проведение капитального ремонта допускается в случае:
- непредставления документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения;
- отсутствия согласования заявления с арендодателем;
- отсутствия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.";
5) в пункте 6 слово "владелец" заменить словом "арендодатель";
6) пункт 9 признать утратившим силу;
7) в абзаце втором пункта 10 слово "владельцем" заменить словом "арендодателем";
8) в пункте 11 :
- в абзаце первом слово "владельцем" заменить словом "арендодателем"; слова ", который утверждается уполномоченным органом" исключить;
- в абзаце втором слова "этих работ" заменить словами "работ по капитальному ремонту";
9) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Затраты арендатора на проведение работ по капитальному ремонту возмещаются ему после представления документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, в течение срока действия договора аренды путем их зачета в счет подлежащей уплате арендной платы за пользование объектом. Размер возмещения затрат арендатора на проведение работ по капитальному ремонту не может превышать размера годовой арендной платы за пользование объектом.".
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ