Решение от 17.12.2004 г № 114
Об утверждении Прогнозной программы приватизации муниципального имущества муниципального образования «Гагаринский район» на 2005 год
Заслушав информацию Ковшировой Т.Н., начальника отдела по имущественным и земельным отношениям администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области, об утверждении Прогнозной программы приватизации муниципального имущества муниципального образования "Гагаринский район" на 2005 год, Гагаринская районная Дума решила:
1.Утвердить Прогнозную программу приватизации муниципального имущества муниципального образования "Гагаринский район" на 2005 год.
2.Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель
Гагаринской районной Думы
Г.Д.ЛОМАКОВ
ПРОГНОЗНАЯ ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН" НА 2005 ГОД
Прогнозная программа приватизации муниципального имущества, именуемая в дальнейшем "Программа", разработана отделом по имущественным и земельным отношениям администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области (в дальнейшем - отдел по имущественным и земельным отношениям) в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Гагаринский район" (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.
Продавцом муниципального имущества назначается отдел по имущественным и земельным отношениям согласно статье 53 Устава муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области и Положению об отделе по имущественным и земельным отношениям.
Требования, установленные настоящей Программой, обязательны для исполнения всеми участниками приватизации муниципального имущества.
1.Цели приватизации
1.1.Целями приватизации муниципального имущества являются:
- повышение эффективности использования объектов муниципальной собственности;
- возмездное наделение физических и юридических лиц собственностью за счет сокращения объектов муниципальной собственности;
- демонополизация и создание конкурентной среды в отраслях городского и районного хозяйства;
- формирование рыночных структур и рыночных отношений на территории муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области;
- передача администрацией муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области не свойственных ей функций собственникам и упорядочение управления районным хозяйством.
2.Приоритеты приватизации
2.1.Приоритетами приватизации муниципальной собственности в 2005 году являются:
- сфера материального производства;
- отдельные нежилые помещения.
3.Объекты, подлежащие первоочередной приватизации
3.1.Объекты муниципальной собственности распределены в зависимости от возможности их приватизации в 2005 году:
- объекты муниципальной собственности, подлежащие приватизации в 2005 году (приложение);
- объекты муниципальной собственности, не включенные в задание по приватизации и не имеющие ограничения на приватизацию, которая осуществляется по предложению отдела по имущественным и земельным отношениям на основании заявлений, подаваемых физическими и юридическими лицами. Включение в дополнительный перечень приватизации муниципального имущества производится по мере подачи заявлений - после рассмотрения их комиссией по приватизации, аренде муниципального имущества и земельных участков, контролю за их использованием, проведению торгов (аукционов, конкурсов) (в дальнейшем - комиссия по приватизации) и утверждения Гагаринской районной Думой.
4.Ограничения по приватизации объектов муниципальной собственности
4.1.Согласно действующему законодательству не подлежат выкупу:
- арендованные здания учебных заведений и других учреждений народного образования;
- здания, арендованные учреждениями культуры и искусства, музейные предметы, библиотечные фонды, недвижимые памятники истории, культуры, архитектуры;
- ценности, хранящиеся в музеях, архивах и библиотеках, включая здания и помещения, где они расположены.
5.Способы приватизации
5.1.При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
5.2.При определении способа приватизации муниципального имущества комиссия по приватизации учитывает:
- предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества;
- особенности объектов приватизации и их социально-экономическое значение для территории их расположения;
- рыночную стоимость объектов приватизации.
6.Формы платежа и определение цены объектов приватизации
6.1.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.2.Решение о предоставлении рассрочки может быть принято комиссией по приватизации в случае приватизации муниципального имущества при продаже без объявления цены (если аукцион по продаже имущества признан несостоявшимся, и продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась).
6.3.Порядок предоставления рассрочки при оплате муниципального имущества предлагается и утверждается комиссией по приватизации имущества.
6.4.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества на аукционе и конкурсе устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с учетом стоимости затрат на изготовление необходимой технической документации и организационных расходов на приватизацию.
6.5.Продавец имущества вправе с учетом сложившейся конъюнктуры рынка и других объективных причин принять решение об изменении начальной цены объекта приватизации, которая не может быть ниже оценочной (рыночной) стоимости.
7.Условия использования иностранных инвестиций
7.1.Общие условия привлечения иностранных инвестиций определяются законодательством Российской Федерации и российской прогнозной программой приватизации.
8.Распределение денежных средств, поступающих от приватизации
8.1.Все средства, поступающие от приватизации муниципального имущества, зачисляются на расчетный счет отдела по имущественным и земельным отношениям с последующим перечислением в бюджет муниципального образования "Гагаринский район" за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
9.Задачи органов местного самоуправления
9.1.Главная задача - привлечение к процессу приватизации населения, а также перспективных инвесторов путем организации рекламы приватизируемых объектов.
9.2.Привлечение собственников приватизированных объемов к решению городских и районных проблем.
9.3.Организация кредитования для облегчения участия физических и юридических лиц в приватизации. Помощь в организации инвестиционных фондов.
Приложения
2004-12-17 Приложение к Решению от 17 декабря 2004 года № 114 Перечень