Приложение к Приказу от 27.02.2010 г № 350 Форма

Примерная форма договора купли-продажи земельного участка

город Смоленск
Регистрационный номер Дата
На основании __________________________________________________________
(решение органа, осуществляющего распоряжение
земельными участками)
Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в лице
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
и ________________________________________________________________________,
именуем(-ый, -ая, -ые) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять
и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из земель,
отнесенных к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером
_________________, площадью ____________ кв. метров, расположенный в городе
Смоленске, ___________________________ (далее - Участок), для использования
в соответствии с установленным видом разрешенного использования - под
______________________________________, в границах, указанных в кадастровой
карте (плане) Участка.
1.2. На Участке расположен объект недвижимого имущества - ____________,
принадлежащий Покупателю на праве собственности на основании ______________
__________________________________________________________________________.
2. Плата по договору
2.1. Цена Участка установлена в соответствии с Федеральным законом от
25.10.2001 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации".
2.2. Цена Участка составляет _______________________ рублей.
2.3. Покупатель выплачивает цену Участка в течение 7 (семи) календарных
дней с момента получения Договора.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
государственной регистрации права собственности на Участок.
2.5. Оплата производится в рублях и перечисляется по следующим
реквизитам:
_______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
В случае изменения реквизитов "Покупатель" извещается "Продавцом"
дополнительно.
3. Ограничения использования и обременения Участка
_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые
для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Выплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные
разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии
с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и
сервитутов.
4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и при необходимости представить копии документов о
государственной регистрации права Продавцу.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку, установленную в
размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации,
действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной
суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются на счет,
указанный в пункте 2.5 Договора.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора вида разрешенного
использования Участка допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр
передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель
Департамент имущественных
и земельных отношений
Смоленской области
214008, г. Смоленск, пл.
Ленина, 1
ОГРН 1026701437212
ИНН 6730042526
КПП 673001001
М.П. ________// М.П. ________//