Решение от 12.03.2010 г № 3А
Об установлении земельного налога
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) Совет депутатов Бердниковского сельского поселения решил:
1.Установить на территории Бердниковского сельского поселения Глинковского района Смоленской области земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Бердниковского сельского поселения.
2.Налогоплательщиками налога признаются организаций, индивидуальные предприниматели и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Бердниковского сельского поселения.
3.Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Бердниковского сельского поселения.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.
По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщиками в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
5.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
- 0,004 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков занятых многоэтажной жилой застройкой;
- 0,300 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков занятых индивидуальной жилой застройкой, а также предоставленных для личного подсобного хозяйства;
- 0,300 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков предназначенных для сельскохозяйственного использования;
- 0,019 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- 0,020 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства, религии;
- 0,023 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;
- 0,055 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц; 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.
6.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
7.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Бердниковского сельского поселения, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской, действуют в полном объеме.
Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
- участников ВОВ;
- граждан, достигших возраста 80 лет и старше;
- инвалидов 1 группы, инвалидов с детства;
- многодетные семьи;
- органы местного самоуправления;
- муниципальные учреждения, полностью финансируемые за счет средств местных бюджетов;
- органы государственной власти Смоленской области.
8.Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу до 15 сентября и до 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.
По итогам налогового периода уплачивается не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 5, и суммами авансовых платежей по налогу.
9.Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют расчет авансовых платежей по земельному налогу и уплачивают суммы авансовых платежей не позднее последнего числа месяца, следующего за истечением отчетного периода.
Налоговая декларация по земельному налогу представляется не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Разница между суммой налога, подлежащей уплате по итогам налогового периода, и суммами налога, исчисленными к уплате в течение налогового периода, подлежит уплате в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
10.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.
11.Решения N 25 от 28.08.2008, N 32 от 10.11.2008 считать утратившими силу.
12.Решение опубликовать в средствах массовой информации.
13.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
Глава Бердниковского сельского поселения
Глинковского района
Смоленской области
А.В.РЯБЕНКОВ