Решение от 27.05.2010 г № 7
О внесении изменений в Положение о земельном налоге в Михайловском сельском поселении Дорогобужского района Смоленской области
В целях приведения пункта 2 решения Совета депутатов Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области N 19 от 24 октября 2007 г. "Об установлении земельного налога в Михайловском сельском поселении Дорогобужского района Смоленской области" в соответствие с Федеральным законом от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 22 Устава Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области Совет депутатов Михайловского сельского поселения Дорогобужского района Смоленской области решил:
1.Внести в Положение о земельном налоге следующие изменения:
1) пункт 1 статьи 2 после слов "земельными участками" дополнить словами ", признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации,";
2) пункт 1 статьи 5 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.";
3) абзац второй пункта 1 статьи 5 считать абзацем третьим;
4) в абзаце первом пункта 3 статьи 5 слова "земельного кадастра" заменить словами "кадастра недвижимости";
5) абзац второй пункта 3 статьи 5 после слова "используемых" дополнить словами "(предназначенных для использования)", слова "земельного кадастра" заменить словами "кадастра недвижимости";
6) в пункте 4 статьи 5 слова "органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и администрации муниципального образования Михайловское сельское поселение Дорогобужского района Смоленской области" заменить словами "органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
7) статью 9 изложить в новой редакции:
"Статья 9. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах в зависимости от кадастровой стоимости земель по видам разрешенного использования:
- 0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков, за исключением земельных участков из категории земель населенных пунктов;
для категории земель населенных пунктов по видам разрешенного использования;
- 0,01 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки;
- 0,3 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства;
- 0,207 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;
- 0,03 процента - в отношении земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;
- 0,13 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- 0,25 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц;
- 0,065 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии;
- 0,489 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;
- 0,0085 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- 0,7 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;
- 1,5 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов;
- 1,5 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов;
- 1,5 процента - в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
- 0,3 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования.";
8) абзац второй пункта 2 статьи 11 после слова "используемых" дополнить словами "(предназначенных для использования)";
9) пункт 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"4. Для физических лиц, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, предусматривается уплата двух авансовых платежей по налогу.
Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки, установленной статьей 9 настоящего Положения.";
10) пункт 10 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"10. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";
11) пункт 11 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"11. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";
12) пункт 12 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"12. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";
13) пункт 1 статьи 12 дополнить абзацами 2 - 4 следующего содержания:
"Направление налогового уведомления налоговым органом допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога, осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.";
14) абзац первый пункта 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговую декларацию по налогу.".
2.Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Край Дорогобужский" и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующим налогам.
Глава муниципального образования
Михайловское сельское поселение
Дорогобужского района
Смоленской области
В.К.СЕКЕРСКАЯ