Решение от 28.01.2005 г № Б/Н

О муниципальных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном образовании «Сафоновский район» на 2005 год и предоставлении льгот населению по оплате жилищно-коммунальных услуг

В соответствии с Федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 г. N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", постановлением Администрации Смоленской области от 31.12.2004 N 382 "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и возмещении расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" установлено, что цены на содержание и ремонт жилья, а также тарифы на коммунальные услуги для населения на 2005 год устанавливаются в размере 100% от экономически обоснованных затрат организаций на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению с учетом заключения независимой экспертизы.
В соответствии с решениями Смоленской региональной комиссии по установлению стоимости 1 Гкал тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение теплоснабжающим организациям муниципального образования "Сафоновский район", заключением N 29 от 28 декабря 2004 года Государственной жилищной инспекции Смоленской области (независимой экспертизы) и в целях социальной защиты населения Сафоновский районный Совет депутатов решил:
1.Установить на 2005 год:
1.1.Муниципальный стандарт уровня платежей населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (в целом по всем видам этих услуг) в размере 87,1% их стоимости по экономически обоснованным ценам и тарифам.
1.2.Стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% совокупного дохода семьи.
2.Установить с 1 февраля 2005 года льготу по оплате жилья и коммунальных услуг от стоимости по экономически обоснованным ценам и тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией и Государственной жилищной инспекцией Смоленской области:
2.1.За пользование лифтом в размере 40% (34,3 руб. с 1 чел. в месяц).
2.2.За услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению и вывозу твердых бытовых отходов в размере 10% по каждому виду услуг.
2.3.За услуги по содержанию и ремонту жилого фонда в размере 5%.
2.4.За услуги по горячему водоснабжению в размере 10%.
2.5.За услуги по содержанию общежитий (содержание комендантов, вахтеров, уборщиков) в размере 100%.
3.Утвердить с 1 февраля 2005 года стоимость 1 Гкал тепловой энергии при расчете тарифов на отопление и горячее водоснабжение для коммунально-бытовых нужд населения на уровне 90% от полной стоимости реализации (приложение N 1).
4.Утвердить экономически обоснованные цены и тарифы на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (приложение N 2).
5.Установить стоимость платы за наем для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде, согласно приложению N 3.
При оплате за наем жилого помещения для граждан-нанимателей действуют льготы, установленные законодательством. Плата за наем жилого помещения учитывается при начислении гражданам (нанимателям жилья) субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.В целях компенсации экономически обоснованных затрат предприятиям жилищно-коммунального хозяйства в связи с предоставленными льготами по снижению уровня платежей населению в соответствии с п.п. 2.1 - 2.5 настоящего решения выделить из городского бюджета 29476 тыс. рублей, в том числе субсидии на разницу в тарифах на отопление, водоснабжение, водоотведение и вывоз твердых бытовых отходов в размере 14945,7 тыс. рублей.
7.Контроль за выполнением данного решения возложить на первого заместителя главы муниципального образования "Сафоновский район" Буренкова Г.Н.
8.Решение Сафоновского районного Совета депутатов вступает в силу со дня его подписания.
Глава муниципального образования
"Сафоновский район"
В.БАЛАЛАЕВ
СТОИМОСТЬ 1 ГКАЛ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ
ПРИ РАСЧЕТЕ ТАРИФОВ НА ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ ДЛЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД НАСЕЛЕНИЯ

NN п/п	Наименование услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства	Полная стоимость 1 Гкал тепловой энергии с НДС, руб.	Оплата населением 1 Гкал тепловой энергии с НДС, руб.	Уровень оплаты населением, %
1.	Отопление	588,87	529,98	90
2.	Подогрев исходной воды для горячего водоснабжения	588,87	529,98	90

ЦЕНЫ И ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ НА УСЛУГИ В СФЕРЕ ЖКХ

N п/п	Наименование услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства	Един. изм.	Экономически обоснованная цена (тариф) с НДС, руб.	Цена (тариф) для населения с НДС, руб.	Уровень оплаты насел., (%)
1	2	3	4	5	6
1.	Плата за содержание и ремонт жилья - средняя цена	1 кв. м общей площади жилья в месяц	1,74	1,65	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)	в пределах нормативной площади	2,03	1,93	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	1,77	1,68	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	1,68	1,60	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	1,50	1,43	95
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,06	1,01	95
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	1 кв. м жилой площади в месяц	1,59	1,51	95
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжения (К = 0,75)	-//-	1,33	1,24	95
1.2.	Пользование лифтом	1 чел. в м-ц (выше 2-го этажа)	64,76	38,86	60
1.3.	Вывоз твердых бытовых отходов	1 чел. в месяц	4,21	3,79	90
2.	Плата за содержание сверхнормативного жилья	1 кв. м общей площади жилья в месяц
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)		2,00	2,00	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	1,74	1,74	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	1,63	1,63	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	1,48	1,48	100
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,04	1,04	100
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	-//-	1,57	1,57	100
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжение (К = 0,75)	-//-	1,31	1,31	100
3.	Плата за ремонт жилья - средняя цена	1 кв. м общей площади жилья в месяц	2,45	2,33	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)	в пределах нормативной пл.	2,86	2,72	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	2,49	2,37	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	2,36	2,24	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	2,12	2,01	95
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,49	1,42	95
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	1 кв. м общей площади в месяц	2,24	2,13	95
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжения (К = 0,75)	-//-	1,87	1,78	95
4.	Плата за содержание сверхнормативного жилья	1 кв. м общей площади жилья в месяц
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)	-//-	2,82	2,82	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	2,45	2,45	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	2,33	2,33	95
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	2,08	2,08	95
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,47	1,47	95
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	-//-	2,21	2,21	95
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжения (К = 0,75)	-//-	1,84	1,84	95
5.	Отопление	1 кв. м общей жилой площади в месяц	8,83	7,95	90
6.	Горячее водоснабжение - в домах с централизованным горячим водоснабжением	1 чел. в месяц	139,08	125,16	90
	- в общежитиях с душем в каждом блоке, умывальниками с холодной и горячей водой, мойками на общей кухне	-//-	104,97	94,47	90
	- в общежитиях с душевыми на первом этаже, умывальниками с холодной и горячей водой в каждой комнате	-//-	79,24	71,31	90
	- в общежитиях с душевыми на первом этаже	-//-	65,57	59,00	90
	Горячее водоснабжение при наличии счетчика	1 куб. м воды	44,69	40,22	90
7.	Оплата второго жилья
7.1.	Отопление	1 кв. м общей жилой площади в месяц	8,83	8,83	100
7.2.	Плата за содержание жилья	1 кв. м общей площади жилья в месяц
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)		2,03	2,03	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	1,77	1,77	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	1,68	1,68	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	1,50	1,50	100
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,06	1,06	100
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	1 кв. м жилой площади в месяц	1,59	1,59	100
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжения (К = 0,75)	-//-	1,33	1,33	100
7.3.	Плата за ремонт жилья	1 кв. м общей пл. жилья в м-ц
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, в том числе мусоропровод (К = 1,15)		2,86	2,86	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода (К = 1,0)	-//-	2,49	2,49	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие один вид благоустройства (без горячей воды, но с ваннами) (К = 0,95)	-//-	2,36	2,36	100
	- многоэтажные капитальные жилые дома, не имеющие двух видов благоустройства (К = 0,85)	-//-	2,12	2,12	100
	- жилые дома пониженной капитальности с печным отоплением (К = 0,6)	-//-	1,49	1,49	100
	- многоэтажные капитальные общежития, имеющие горячее водоснабжение (К = 0,9)	1 кв. м жилой площади в месяц	2,24	2,24	100
	- многоэтажные общежития пониженной капитальности, не имеющие горячего водоснабжения (К = 0,75)	-//-	1,87	1,87	100
8.	Водоснабжение	1 куб. м	8,06	7,25	90
9.	Водоотведение	-//-	6,60	5,94	90

Примечание. Нормативная площадь жилья определяется:
- на одиноко проживающих граждан - 33 кв. м + 10 кв. м;
- на семью из 2-х человек - 42 кв. м + 10 кв. м;
- на семью из 3-х человек и более - 18 кв. м на каждого члена семьи + 10 кв. м на всю семью.
СТОИМОСТЬ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ
С ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ СВОЙСТВАМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

NN п/п	Потребительские свойства	Центральная часть города, мик-ны 1, 2, 3	П. Горный, п. Южный, районная подстанция, а/магистраль	Сельские населенные пункты
	Комфортность/удаленность	1,0	0,8	0,6
1	1,15	0,23	0,18	0,14
2	1,0	0,20	0,16	0,12
3	0,95	0,19	0,15	0,11
4	0,85	0,17	0,14	0,10
5	0,6	0,12	0,10	0,07
6	0,9	0,18	0,14	0,11
7	0,75	0,15	0,12	0,09

Базовая ставка платы за найм составляет 0,20 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц.