Решение от 16.09.2010 г № 48
Об утверждении уточненной муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области» на 2010 год
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Совет депутатов Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области решил:
1.Утвердить уточненную муниципальную адресную Программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области" на 2010 год" согласно приложению.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".
Глава муниципального образования
Починковское городское поселение
Починковского района
Смоленской области
В.И.АРИНЧЕНКОВ
Председатель
Совета депутатов
Починковского городского поселения
Починковского района
Смоленской области
С.Э.ПЕТРОВСКАЯ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЧИНКОВСКОЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2010 Г.
Основными целями и задачами муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (далее - Программа) являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства поселения;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- снижение уровня износа конструктивных элементов многоквартирных жилых домов Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области (далее также - Починковское городское поселение);
- развитие общественного самоуправления в рамках жилищно-коммунального хозяйства;
- создание условий для управления многоквартирными домами на территории Починковского городского поселения.
Порядок определения объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств консолидированного бюджета Смоленской области:
- минимальная доля финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств консолидированного бюджета Смоленской области рассчитана в соответствии с частью 3 статьи 17 Федерального закона и определена Фондом в размере 6,78 процента;
- в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона минимальный объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета муниципального образования Починковское городское поселение составляет 50 процентов, за счет средств областного бюджета 50 процентов;
- объемы финансирования Программы носят прогнозный характер, рассчитаны по нормативам предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов и подлежат ежегодной корректировке с учетом возможностей областного бюджета, бюджета Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области.
Для целей настоящей Программы под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик.
По состоянию на 1 января 2010 г.:
1.Общая площадь жилищного фонда, расположенного на территории Починковского городского поселения, составляет 282,5 тыс. м2, в том числе:
- муниципального - 103,789 тыс. м2;
- частного - 178,669 тыс. м2.
2.Количество домов, расположенных на территории Починковского городского поселения, - 1914 единиц, в том числе:
- муниципальных - 302 ед.;
- государственных - 2 ед.;
- частные 1612 ед.
На основании фактического состояния и срока эксплуатации конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования многоквартирных домов сформирован адресный перечень многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта (приложение N 1 к настоящей Программе).
Основными видами капитальных работ, которые требуется произвести, являются:
1.Ремонт крыш.
2.Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды).
3.Утепление и ремонт фасадов.
В связи с высокой стоимостью капитального ремонта с учетом степени износа домов необходимо оказание государственной и муниципальной поддержки для его проведения, кроме того, привлекаются также средства граждан - собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Независимо от формы собственности жилищного фонда, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах выбрали один из следующих способов управления:
- управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
Мероприятия Программы реализуются за счет следующих источников финансирования:
- средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- средств областного бюджета;
- средств бюджета Починковского городского поселения;
- средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов;
- средств собственников жилых помещений.
Общий объем финансирования Программы составляет 21454,623 тыс. рублей.
Финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, средств муниципального бюджета (софинансирование):
| Год | Объем финансирования, тыс. руб. | Источники финансирования, тыс. руб. | |||
| средства фонда | областной бюджет | местный бюджет | средства собственников | ||
| 2010 | 21454,623 | 19000,00 | 690,946 | 690,945 | 1072,732 |
| Итого | 21454,623 | 19000,000 | 690,946 | 690,945 | 1072,732 |
Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат корректировке с учетом возможностей областного бюджета, бюджета Починковского городского поселения.
Расчет затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках муниципальной адресной Программы выполнен перемножением плановых объемов работ по группам ремонта на соответствующие нормативы предельной стоимости для региона с учетом расчетных территориальных коэффициентов, учитывающих изменения уровня цен на строительные ресурсы по регионам России, с последующим суммированием расчетных затрат по всем группам капитального ремонта жилых домов.
При определении эффективности реализуемых мер используются следующие индикаторы:
- общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
- количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и реализовали это решение;
- количество управляющих организаций, участвующих в управлении многоквартирными домами;
- количество ТСЖ либо жилищных кооперативов, созданных собственниками помещений в многоквартирном доме.
Оценка результативности действия Программы будет проводится ежегодно по результатам отчетного года.
Контроль за ходом реализации Программы в соответствии с их полномочиями осуществляют:
- Совет депутатов Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области;
- администрация Починковского городского поселения Починковского района Смоленской области;
- финансовое управление муниципального образования "Починковский район" Смоленской области;
- отдел градостроительной деятельности, транспорта, связи и ЖКХ Администрации муниципального образования "Починковский район" Смоленской области.
Управление, отчетность и контроль за ходом реализации Программы осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в целом по муниципальному образованию Починковское городское поселение Починковского района Смоленской области приведены в приложении N 2 к настоящей Программе.
Приложения
2010-09-16 Приложение к Решению от 16 сентября 2010 года № 48 Перечень
2010-09-16 Приложение к Решению от 16 сентября 2010 года № 48 Перечень
2010-09-16 Приложение к Решению от 16 сентября 2010 года № 48 Перечень