| N
п/п |
Наименование
мероприятия |
Цель
мероприятия |
Применяемые технологии,
оборудование и материалы |
Возможный
исполнитель
мероприятия |
Источник
финансирования |
Характер
эксплуатации
после
реализации
мероприятия |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 1. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| 1.1. Система отопления |
| 1.1.1. |
Установка линейных
балансировочных
вентилей и
балансировка системы
отопления |
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
балансировочные вентили,
запорные вентили,
воздуховыпускные
клапаны |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
| 1.1.2. |
Промывка
трубопроводов и
стояков системы
отопления |
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
промывочные машины и
реагенты |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.1.3. |
Ремонт изоляции
трубопроводов системы
отопления в
подвальных помещениях
с применением
энергоэффективных
материалов |
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
современные
теплоизоляционные
материалы в виде скорлуп
и цилиндров |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.1.4. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
тепловой энергии |
учет тепловой
энергии,
потребленной в
многоквартирном
доме |
прибор учета тепловой
энергии, внесенный в
государственный реестр
средств измерений |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
| 1.2. Система горячего водоснабжения |
| 1.2.1. |
Ремонт изоляции
теплообменников и
трубопроводов системы
горячего
водоснабжения (далее
- ГВС) в подвальных
помещениях с
применением
энергоэффективных
материалов |
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии и воды
в системе ГВС |
современные
теплоизоляционные
материалы в виде скорлуп
и цилиндров |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.2.2. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета горячей
воды |
учет горячей
воды,
потребленной в
многоквартирном
доме |
прибор учета горячей
воды, внесенный в
государственный реестр
средств измерений |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
| 1.2.3. |
Установка
индивидуального
прибора учета горячей
воды |
учет горячей
воды,
потребленной в
жилом или
нежилом
помещении в
многоквартирном
доме |
прибор учета горячей
воды, внесенный в
государственный реестр
средств измерений |
специализированная
организация |
плата по
гражданско-правовому
договору |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
| 1.3. Система электроснабжения |
| 1.3.1. |
Замена ламп
накаливания в местах
общего пользования на
энергоэффективные
лампы |
экономия
электроэнергии;
улучшение
качества
освещения |
люминесцентные лампы,
светодиодные лампы |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
протирка |
| 1.3.2. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
электрической энергии |
учет
электрической
энергии,
потребленной в
многоквартирном
доме |
прибор учета
электрической энергии,
внесенный в
государственный реестр
средств измерений |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
| 1.3.3. |
Установка
индивидуального
прибора учета
электрической энергии |
учет
электрической
энергии,
потребленной в
жилом или
нежилом
помещении в
многоквартирном
доме |
прибор учета
электрической энергии,
внесенный в
государственный реестр
средств измерений |
специализированная
организация |
плата по
гражданско-правовому
договору |
периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
| 1.4. Дверные и оконные конструкции |
| 1.4.1. |
Заделка, уплотнение и
утепление дверных
блоков на входе в
подъезды и
обеспечение
автоматического
закрывания дверей |
снижение утечек
тепла через
двери
подъездов;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
усиление
безопасности
жителей |
двери с теплоизоляцией,
прокладки,
полиуретановая пена,
автоматические дверные
доводчики и др. |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.4.2. |
Установка дверей и
заслонок в проемах
подвальных помещений |
снижение утечек
тепла через
подвальные
проемы;
рациональное
использование
тепловой
энергии |
двери, дверки и заслонки
с теплоизоляцией |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.4.3. |
Установка дверей и
заслонок в проемах
чердачных помещений |
снижение утечек
тепла через
проемы
чердаков;
рациональное
использование
тепловой
энергии |
двери, дверки и заслонки
с теплоизоляцией,
воздушные заслонки |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 1.4.4. |
Заделка и уплотнение
оконных блоков в
подъездах |
снижение
инфильтрации
через оконные
блоки;
рациональное
использование
тепловой
энергии |
прокладки,
полиуретановая пена и
др. |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| 2.1. Система отопления |
| 2.1.1. |
Модернизация
индивидуального
теплового пункта
(далее - ИТП) с
установкой и
настройкой аппаратуры
автоматического
управления
параметрами воды в
системе отопления в
зависимости от
температуры наружного
воздуха |
автоматическое
регулирование
параметров в
системе
отопления;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
оборудование для
автоматического
регулирования расхода,
температуры и давления
воды в системе
отопления, в том числе
насосы, контроллеры,
регулирующие клапаны с
приводом, датчики
температуры воды и
температуры наружного
воздуха и др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
| 2.1.2. |
Модернизация ИТП с
установкой
теплообменника
отопления и
аппаратуры управления
отоплением |
обеспечение
качества воды в
системе
отопления;
автоматическое
регулирование
параметров воды
в системе
отопления;
продление срока
службы
оборудования и
трубопроводов
системы
отопления;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
пластинчатый
теплообменник отопления
и оборудование для
автоматического
регулирования расхода,
температуры и давления в
системе отопления, в том
числе насосы,
контроллеры,
регулирующие клапаны с
приводом, датчики
температуры воды и
температуры наружного
воздуха и др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
| 2.1.3. |
Модернизация
трубопроводов и
арматуры системы
отопления |
увеличение
срока
эксплуатации
трубопроводов;
снижение утечек
воды;
снижение числа
аварий;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии в
системе
отопления |
современные
предизолированные
трубопроводы, арматура |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.1.4. |
Установка
термостатических
вентилей на
радиаторах |
повышение
температурного
комфорта в
помещениях;
экономия
тепловой
энергии в
системе
отопления |
термостатические
радиаторные вентили |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
| 2.1.5. |
Установка запорных
вентилей на
радиаторах |
поддержание
температурного
режима в
помещениях
(устранение
переторов);
экономия
тепловой
энергии в
системе
отопления;
упрочение
эксплуатации
радиаторов |
шаровые запорные
радиаторные вентили |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическая
регулировка,
ремонт |
| 2.1.6. |
Установка тепловых
насосов для системы
отопления и
кондиционирования |
экономия
тепловой
энергии |
тепловые насосы для
системы отопления и
кондиционирования |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.2. Система горячего водоснабжения |
| 2.2.1. |
Обеспечение
рециркуляции воды в
системе ГВС |
рациональное
использование
тепловой
энергии и воды;
экономия
потребления
тепловой
энергии и воды
в системе ГВС |
циркуляционный насос,
автоматика, трубопроводы |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
| 2.2.2. |
Модернизация ИТП с
установкой и
настройкой аппаратуры
автоматического
управления
параметрами воды в
системе ГВС |
автоматическое
регулирование
параметров в
системе ГВС;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии и воды
в системе ГВС |
оборудование для
автоматического
регулирования
температуры в системе
ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с
приводом, датчик
температуры горячей воды
и др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
| 2.2.3. |
Модернизация ИТП с
заменой
теплообменника ГВС и
установкой аппаратуры
управления ГВС |
автоматическое
регулирование
параметров в
системе ГВС;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
экономия
потребления
тепловой
энергии и воды
в системе ГВС;
улучшение
условий
эксплуатации и
снижение
аварийности |
пластинчатый
теплообменник ГВС и
оборудование для
автоматического
регулирования
температуры в системе
ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с
приводом, датчик
температуры горячей воды
и др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт |
| 2.2.4. |
Модернизация
трубопроводов и
арматуры системы ГВС |
увеличение
срока
эксплуатации
трубопроводов;
снижение утечек
воды;
снижение числа
аварий;
рациональное
использование
тепловой
энергии и воды;
экономия
потребления
тепловой
энергии и воды
в системе ГВС |
современные пластиковые
трубопроводы, арматура |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.3. Система холодного водоснабжения |
| 2.3.1. |
Модернизация
трубопроводов и
арматуры системы
холодного
водоснабжения (далее
- ХВС) |
увеличение
срока
эксплуатации
трубопроводов;
снижение утечек
воды;
снижение числа
аварий;
рациональное
использование
воды;
экономия
потребления
воды в системе
ХВС |
современные пластиковые
трубопроводы, арматура |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.4. Система электроснабжения |
| 2.4.1. |
Установка
оборудования для
автоматического
освещения помещений в
местах общего
пользования |
автоматическое
регулирование
освещенности;
экономия
электроэнергии |
датчики освещенности,
датчики движения |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.4.2. |
Модернизация
электродвигателей или
замена на более
энергоэффективные |
более точное
регулирование
параметров в
системе
отопления, ГВС
и ХВС;
экономия
электроэнергии |
трехскоростные
электродвигатели;
электродвигатели с
переменной скоростью
вращения |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.4.3. |
Установка
частотно-регулируемых
приводов в лифтовом
хозяйстве |
экономия
электроэнергии |
частотно-регулируемый
привод |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.4.4. |
Установка
автоматических систем
включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующих на
движение (звук) |
экономия
электроэнергии |
автоматические системы
включения (выключения)
внутридомового
освещения, реагирующие
на движение (звук) |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.4.5. |
Установка
автоматизированной
системы контроля и
учета электрической
энергии |
автоматизация
учета
электрической
энергии |
комплекс
контрольно-измерительной
аппаратуры, коммуникаций
связи и программного
обеспечения |
специализированная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
настройка,
ремонт |
| 2.5. Дверные и оконные конструкции |
| 2.5.1. |
Установка
теплоотражающих
пленок на окна в
подъездах |
снижение потерь
лучистой
энергии через
окна;
рациональное
использование
тепловой
энергии |
теплоотражающая пленка |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.5.2. |
Установка
низкоэмиссионных
стекол на окна в
подъездах |
снижение потерь
лучистой
энергии через
окна;
рациональное
использование
тепловой
энергии |
низкоэмиссионные стекла |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.5.3. |
Замена оконных блоков |
снижение
инфильтрации
через оконные
блоки;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
окон |
современные пластиковые
стеклопакеты |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6. Стеновые конструкции |
| 2.6.1. |
Утепление потолка
подвала |
уменьшение
охлаждения или
промерзания
потолка
технического
подвала;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
строительных
конструкций |
тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др. |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6.2. |
Утепление пола
чердака |
уменьшение
протечек,
охлаждения или
промерзания
пола
технического
чердака;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
строительных
конструкций |
тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др. |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6.3. |
Утепление кровли |
уменьшение
протечек и
промерзания
чердачных
конструкций;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
чердачных
конструкций |
технологии утепления
плоских крыш "По
профнастилу" или
"Инверсная кровля";
тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др. |
управляющая
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6.4. |
Заделка межпанельных
и компенсационных
швов |
уменьшение
сквозняков,
протечек,
промерзания,
продувания,
образования
грибков;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
стеновых
конструкций |
технология "Теплый шов";
герметик,
теплоизоляционные
прокладки, мастика и др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6.5. |
Гидрофобизация стен |
уменьшение
намокания и
промерзания
стен;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
стеновых
конструкций |
гидрофобизаторы на
кремнийорганической или
акриловой основе |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |
| 2.6.6. |
Утепление наружных
стен |
уменьшение
промерзания
стен;
рациональное
использование
тепловой
энергии;
увеличение
срока службы
стеновых
конструкций |
технология
"Вентилируемый фасад";
реечные направляющие,
изоляционные материалы,
защитный слой, обшивка и
др. |
энергосервисная
организация |
плата за содержание
и ремонт жилого
помещения |
периодический
осмотр,
ремонт |