Решение от 20.02.2015 г № 1329
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1.Установить с 1 июля 2015 года:
1.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах (приложение 1).
1.2.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение 2).
2.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.
3.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения - до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы.
4.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, в случаях, определенных в пунктах 2 и 3 настоящего решения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего решения по 100%%-й плановой стоимости услуги.
5.Перечень услуг и работ для содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются в порядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.
6.Признать утратившими силу:
- решение 57-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилое помещение";
- решение 59-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 31.03.2014 N 1076 "О внесении изменений в решение 57-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилое помещение" и приложения к нему";
- решение 62-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 27.06.2014 N 1157 "О внесении изменения в приложение к Методике определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденной решением 57-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилое помещение";
- решение 63-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 29.08.2014 N 1179 "О внесении изменений в решение 57-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилое помещение" и приложения 4, 6 к нему".
7.Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.
8.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2015 года.
Глава города Смоленска
Е.А.ПАВЛОВ