Решение от 25.03.2004 г № Б/Н
О внесении изменений и дополнений в Положение о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования «Сафоновский район», утвержденное решением Сафоновского районного Совета депутатов от 05.07.2002
В целях приведения в соответствие Положения о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Сафоновский район", утвержденного решением Сафоновского районного Совета депутатов от 05.07.2002, с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", руководствуясь статьей 41 Устава Сафоновского района Смоленской области, Сафоновский районный Совет депутатов решил:
Внести изменения и дополнения в Положение о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Сафоновский район" согласно приложению N 1.
Глава муниципального образования
"Сафоновский район"
В.БАЛАЛАЕВ
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"САФОНОВСКИЙ РАЙОН"
1.В подпункте 1.1.1 словосочетание "Указами Президента" дополнить словосочетанием "Российской Федерации" и далее записать "постановлениями Правительства Российской Федерации".
2.Подпункт 2.1.1 изложить в следующей редакции: "Установление порядка предоставления, приобретения, продажи, использования земельных участков на территории муниципального образования в соответствии с законодательством.".
3.Подпункт 2.2.1 изложить в следующей редакции: "Предоставление в установленном порядке земельных участков на основании Генерального плана города Сафонова, Правил землепользования и застройки в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, а также в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.".
4.В подпункте 2.2.8 после слов "муниципальную собственность" читать "по согласованию с Сафоновским районным Советом депутатов".
5.Подпункт 6.1.3 изложить в следующей редакции: "К заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
- кадастровую карту (план) земельного участка.".
6.В подпункте 6.1.4 слово "вышеуказанные" заменить словом "необходимые".
7.Дополнить данный раздел подпунктом 6.1.8 следующего содержания: "Предоставление земельных участков в собственность за плату, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, осуществляется по решению органа, принявшего ранее решение о приватизации этих объектов, и в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.".
8.Подпункт 6.2.3 изложить в следующей редакции: "К заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
- кадастровую карту (план) земельного участка;
- документы, подтверждающие право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.".
9.В подпункте 6.2.4 слово "вышеуказанные" заменить словом "необходимые".
10.Подпункт 6.3.4 изложить в следующей редакции: "К заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
- кадастровую карту (план) земельного участка.".
11.В подпункте 6.3.5 слово "вышеуказанные" заменить словом "необходимые".
12.Подпункт 6.4.4 изложить в следующий редакции: "Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяются Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и в соответствии с Положением о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования "Сафоновский район", утвержденным постановлением главы муниципального образования "Сафоновский район" от 12.11.2003 N 1007.".
13.Подпункты 6.4.5 - 6.4.8 и пункт 6.5 исключить.
14.Подпункт 6.6.4 изложить в следующей редакции: "Заявление после рассмотрения направляется в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Сафоновский район" для обеспечения выбора земельного участка, свободного от прав третьих лиц на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных или иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.".
15.Подпункт 6.6.6 дополнить абзацем следующего содержания: "В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.".
16.Подпункт 6.6.8 изложить в следующей редакции: "Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основа,. заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.".
17.Подпункт 6.6.9 изложить в следующей редакции: "Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается с заявлением на имя главы муниципального образования "Сафоновский район" о предоставлении земельного участка для строительства. К заявлению должна быть приложена кадастровая карта (план) земельного участка.".
18.Дополнить пункт 6.6 подпунктом 6.6.12 следующего содержания: "Предоставление органам государственной власти, государственным учреждениям, государственным унитарным предприятиям земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю".".
19.Название пункта 6.7 дополнить словами в скобках "(ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства и иных)".
20.Подпункт 6.7.1 изложить в следующей редакции: "Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность либо в передаче земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы муниципального образования "Сафоновский район".".
21.Подпункт 6.7.3 изложить в следующей редакции: "Заявление после рассмотрения направляется в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Сафоновский район" для обеспечения в месячный срок изготовления и утверждения проекта границ предоставляемого земельного участка с учетом зонирования территории.".
22.Дополнить пункт 6.7 подпунктом 6.7.7 следующего содержания: "Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в сроки, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.".
23.Дополнить Положение разделом 7 "Установление предельных размеров земельных участков" следующего содержания: "Максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются областным законом, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - решением Сафоновского районного Совета депутатов.".
24.Разделы 7 "Приватизация зданий, строений, сооружений" и 8 "Изъятие земельных участков" считать соответственно разделами 8 и 9.
25.Дополнить раздел 8 "Приватизация зданий, строений, сооружений":
- пунктом 8.2 следующего содержания: "Решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, принимается Сафоновским районным Советом депутатов в случае, если указанные объекты приобретались из муниципальной собственности.";
- пунктом 8.3 следующего содержания: "Цена выкупа земельных участков, занимаемых приватизированными и (или) приватизируемыми зданиями, строениями, сооружениями, находившимися (находящимися) в муниципальной собственности, устанавливается областным законом.".