Постановление Главы Администрации Смоленской области от 01.04.1994 № 89

Об ускорении ввода в действие незавершенных строительством жилых домов

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 1.04.94г. N 89г. Смоленск                                      Утратилo силу - Постановление
  
                                        Администрации Смоленской области
                                              от 19.07.94 г. N 219
  
  
               Об ускорении ввода в действие незавершенных
                        строительством жилых домов
       Во исполнение Постановления Правительства РФ N 569 от 20.06.93  ив  целях ускорения ввода в действие незавершенных строительством жилыхдомов  государственного,  муниципального  и  ведомственного  жилищногофонда, для окончания строительства которых, у предприятий - заказчиковотсутствуют необходимые ресурсы,ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Органам исполнительной власти городов и районов,  предприятиям- заказчикам передавать строительным предприятиям  (подрядчикам)  всехформ   собственности  незавершенные  строительством  и  необеспеченныефинансированием  жилые   дома   государственного,   муниципального   иведомственного  жилищного  фонда  (за  исключением молодежных жилищныхкомплексов, программ "Чернобыль" и "Социальная сфера" - военнослужащихуволенных в запас) для завершения их строительством в договорные срокис последующей продажей 90 % общей площади жилья готовых к эксплуатацииобъектов  без  изменения их назначения и передачей 10 %  общей площадижилья органам исполнительной власти на безвозмездной основе.
       2. Источником финансирования для завершения  строительства  жилыхдомов,  переданных  строительным предприятиям,  могут быть собственныесредства строительных предприятий, привлекаемые ими банковские кредитыили средства других инвесторов.
       Собственники незавершенных строительством жилых домов получают отстроительных   предприятий,  которые  приобрели  право  на  завершениестроительства,  денежную компенсацию, в размере стоимости выполненногообъема   работ  с  учетом  их  удорожания,  либо  оставляет  за  собойимущественное право на долю в указанных объектах, которая определяетсяв договоре на завершение строительства.
       3. Доля  участника  общей  долевой  собственности  на  готовый  кэксплуатации   жилой   дом   определяется  в  договоре  на  завершениестроительства между собственником (или уполномоченным им заказчиком) истроительным   предприятием  пропорционально  затратам  на  фактическивыполненные работы.
       4. Квартиры  достроенного  жилого  дома передаются в распоряжениеучастникам общей  долевой  собственности  в  установленном  порядке  всоответствии с договором на завершение строительства.
       5. Комитету по строительству и архитектуре, совместно с комитетомпо   управлению  государственным  имуществом,  комитетом  экономики  вмесячный срок разработать и предоставить на  утверждение  Положение  опорядке  передачи,  завершения  строительства  и продажи незавершенныхстроительных объектов.
       А.Глушенков