Постановление Главы Администрации Смоленской области от 29.11.1994 № 343
Об изменениях и дополнениях к областной программе приватизации на 1994 год
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 29.11.94г. N 343г. Смоленск Об изменениях и дополнениях к областной программе приватизации на 1994 год В соответствии с п. 4 Указа президента РФ от 22.07.94 г. N 1535"Об основных положениях государственной программы приватизациигосударственных и муниципальных предприятий в Российской Федерациипосле 1 июля 1994 года"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения и дополнения к областной программеприватизации на 1994 год согласно приложению. 2. Настоящее постановление действует до принятия федеральногозакона "Об утверждении государственной программы приватизациигосударственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994года. А.Глушенков Приложение к постановлению главы администрации Смоленской области от 29.11.94г. N 343 Изменения и дополнения к областной программе приватизации на 1994 год, разработанные во исполнение пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 22 июля 1994 года N 1535 "Введение" читать в следующей редакции: Изменения и дополнения к областной программе приватизации на 1994год разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации "Оприватизации государственных и муниципальных предприятий в РоссийскойФедерации" с учетом опыта и результатов проведения приватизации в 1992- 1994 годах, в соответствии с Указами Президента РФ от 24 декабря1993 года N 2284 "О государственной программе приватизациигосударственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" иот 22 июля 1994 года N 1535 "Об основных положениях государственнойпрограммы приватизации государственных и муниципальных предприятий вРоссийской Федерации после 1 июля 1994 года". Принятые до утверждения изменений и дополнений к областнойпрограмме приватизации решения о приватизации государственных(муниципальных) предприятий подлежат обязательному выполнению. Продажа государственных (муниципальных) предприятий, акцийакционерного общества открытого типа, создаваемых путем преобразованиягосударственных (муниципальных) предприятий, планы приватизациикоторых были утверждены до 1 июля 1994 года, осуществляется всоответствии с утвержденными планами приватизации и порядком оплаты,установленным Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1374 "Омерах по защите интересов граждан на этапе перехода от чековой кденежной приватизации". Акции акционерных обществ, подлежащие в соответствии сутвержденными до 1 июля 1994 года планами приватизации продаже наспециализированных чековых аукционах и не проданные до принятияОсновных положений, продаются на аукционах или по конкурсу за деньги. Раздел 2. Классификация объектов и предприятий по возможности ихприватизации. Абзац первый пункт 2.1. читать в следующей редакции: - объекты и предприятия, приватизация которых запрещена будутуточняться на основании решений о создании казенных предприятий всоответствии с Указом Президента РФ от 23 мая 1994 года N 1003. Раздел 3. Способы приватизации читать в следующей редакции: Конкретный способ приватизации предприятия определяется рабочейкомиссией по приватизации или комиссией по приватизациисоответствующего комитета по управлению имуществом в соответствии сЗаконом Российской Федерации "О приватизации государственных имуниципальных предприятий в Российской Федерации". Программой,Основными положениями, а также региональными (субъектов РоссийскойФедерации), местными программами приватизации и иными нормативнымиактами, не противоречащими вышеуказанным актам законодательстваРоссийской Федерации. 3.1. Все государственные (муниципальные) предприятия по отношениюк используемым способам приватизации разделяются на две группы: - первая группа включает в себя мелкие предприятия с балансовойстоимостью основных фондов по состоянию на 1 января 1994 года не более20 млн. рублей, подлежащие продаже по коммерческому и инвестиционномуконкурсу, на аукционе; - вторая группа включает в себя все остальные предприятия,преобразуемые в акционерные общества открытого типа, акции которыхмогут быть реализованы любым из предусмотренных Основными положениямиспособов. 3.2. Предусматривается использование в порядке, установленномОсновными положениями, следующих способов приватизации: 3.2.1. Безвозмездная передача акций акционерных обществ открытоготипа, созданных в процессе приватизации, работникам указанныхпредприятий и приравненных к ним лицам в соответствии со льготами,предоставленными Основными положениями. 3.2.2. Продажа акций акционерных обществ открытого типа,созданных в процессе приватизации: - работникам предприятий и приравненным к ним лицам по закрытойподписке в соответствии с льготами, предоставленными им Основнымиположениями; - по инвестиционному конкурсу; - по коммерческому конкурсу; - на аукционе, в том числе проводимом с использованием институтовфондового рынка (включая фондовые биржи); - на специализированном аукционе по продаже акций. 3.2.3. Продажа предприятий, не являющихся акционернымиобществами: - на аукционах; - по коммерческому конкурсу, в том числе с ограничением составаего участников; - по инвестиционному конкурсу. 3.2.4. Выкуп арендованного имущества. 3.2.5. Продажа предприятий товариществам в соответствии сдополнительными льготами, предусмотренными пунктом 5.16 Программы,утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993года N 2284. Определение начальной цены государственных (муниципальных) предприятий 3.2.6. Величина уставного капитала при преобразованиигосударственных (муниципальных) предприятий в акционерные обществаоткрытого типа, оценка стоимости государственных (муниципальных)предприятий при продаже их на аукционе, по коммерческому илиинвестиционному конкурсу определяются по данным баланса предприятия на1 января 1994 года с учетом результатов переоценки основных фондов,произведенной в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 14 августа 1992 года N 595 "О переоценке основных фондов(средств), в Российской Федерации" в порядке, установленном Временнымиметодическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации,утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992года N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальныхпредприятий" (с последующими изменениями, внесенными в установленномпорядке), в части, не противоречащей Основным положениям. Оценкавалютных средств проводится по курсу, установленному Банком России намомент оценки имущества предприятия. По решению органов исполнительной власти области: - начальная цена при продаже государственных (муниципальных)предприятий, а также акций акционерных обществ открытого типа,созданных в процессе преобразования государственных (муниципальных)предприятий по конкурсу, на аукционе может устанавливаться в пределахне менее 70 процентов и не более 2-х кратной величины номинальнойстоимости объекта приватизации, определенной в данном пунктеПрограммы; - начальная цена государственных (муниципальных) предприятий, атакже акций акционерных обществ, созданных в процессе преобразованиягосударственных (муниципальных) предприятий, установленная планомприватизации, который был утвержден до принятия Основных положений,может быть при продаже их на конкурсе или аукционе увеличена, но неболее чем в 20 раз. Раздел 5. Распределение средств приватизации. Читать в следующей редакции: 5.1. Под средствами, полученными от приватизации, понимается всявыручка в деньгах от продажи объектов приватизации и поступления,полученные в процессе приватизации в виде регистрационных сборов,залогов и прочих поступлений. 5.2. Распределение средств, полученных от приватизации,осуществляется по нормативам согласно приложению 1 к Основнымположениям, утвержденным Указом Президента РФ от 22.07.94 года N 1535. Средства поступающие в бюджеты соответствующих уровнейнаправляются исключительно: - на содержание объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, не вошедших в имущественный комплексприватизируемых предприятий и переданных в ведение соответствующихорганов государственной власти (органов местного самоуправления); - на финансирование мероприятий по социальной защите населения; - на реализацию соответствующих инвестиционных программ. 5.3. Средства, поступающие от приватизации не подлежатналогообложению. 5.4. Деятельность комитетов по управлению имуществом и фондовимущества всех уровней не облагается налогами, включая сделки по инымпродажам государственного и муниципального имущества. 5.5. Дивиденды по принадлежащим государству акциям и аренднаяплата за аренду государственного и муниципального имущества невключается в состав средств от приватизации и подлежат перечислению всоответствующий бюджет за вычетом расходов по банковским операциям(кроме случаев, указанных в разделах 2.3. и 6 Программы). 5.6. Затраты на оформление договоров аренды и управлениегосударственным имуществом по областной и федеральной собственностивозмещаются из областного бюджета комитету по управлениюгосударственным имуществом в соответствии с составленной сметойрасходов. Раздел 6. озаглавить "Приватизация недвижимого имущества" иизложить в следующей редакции: Порядок продажи недвижимого имущества: 6.1. Основными положениями регламентируется приватизацияследующих объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральнойсобственности, государственной собственности субъектов РоссийскойФедерации и муниципальной собственности, сданных в аренду объектовнежилого фонда: зданий, строений, сооружений, помещений, в том числевстроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах. Продажа сданных в аренду объектов недвижимого имуществапроизводится на основании заявления арендатора, которое может бытьподано в любой момент в течении действия договора аренды. 6.2. Продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда,в том числе предназначенных для реконструкции, осуществляетсяисключительно на открытых аукционах (конкурсах) в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Продажа иных объектов нежилогофонда на аукционе, конкурсе не допускается. 6.3. Не допускается отказ в продаже арендаторам сданных в арендуобъектов нежилого фонда, включая здания и строения, являющихсяобъектами исторического и культурного значения, за исключениемобъектов, на которые распространяются ограничения, установленныеразделом 2.1. Программы, а также зданий и сооружений, занимаемыхорганами государственной власти, органами местного самоуправления исудами. При этом здания и строения, являющиеся памятниками истории икультуры, приватизируются с обязательным условием их содержания новымсобственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиямиохранного обязательства, оформляемого в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. 6.4. Порядок подачи, оформления и принятия к рассмотрению заявокна приобретение объектов нежилого фонда определен в Положении, котороеразработано областным комитетом по управлению госимуществом всоответствии с Распоряжением Госкомимущества РФ от 16 февраля 1994года N 353-р "Об утверждении Положения о продаже и временном порядкеопределения цены приобретения объектов нежилого фонда, сданных варенду". 6.5. Цена продажи арендуемых нежилых помещений на территорииобласти установлена Решением Смоленской областной Думы от 28 июля 1994года N 40. Цена продажи арендаторам в собственность нежилых помещений вжилых домах, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения,определяется путем умножения суммы годовой арендной платы,установленной с учетом переоценки основных фондов в соответствии сПостановлением Правительства РФ от 25 ноября 1993 года N 1233 накоэффициент 2, при продаже зданий и сооружений - на коэффициент 3. 6.6. Право на приобретение в собственность сданных в арендузданий, строений, сооружений, помещений, в том числевстроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, а такжеземельных участков под приватизированными предприятиями, находящихся варенде или фактическом владении, пользовании этих предприятий впроцессе их уставной деятельности, предоставляется: физическим и юридическим лицам, ставшим собственникамиприватизированных государственных (муниципальных) предприятий илигосударственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду,в результате выкупа последнего; акционерным обществам открытого типа, созданных путемпреобразования государственных и муниципальных предприятий в процессеприватизации, после продажи в порядке, предусмотренномзаконодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75процентов их акций; гражданам и их объединениям, осуществляющим предпринимательскуюдеятельность, предприятиям (в том числе товариществам, акционернымобществам, созданным в порядке приведения организационно-правовойформы добровольных объединений государственных и муниципальныхпредприятий в соответствии с разделом II Указа Президента РоссийскойФедерации от 1 июля 1992 года N 721 "Об организационных мерах попреобразованию государственных предприятий, добровольных объединенийгосударственных предприятий в акционерные общества"), не более 25процентов уставного капитала которых находится в государственной и(или) муниципальной собственности, в случае если договор аренды былзаключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилогофонда. 6.7. Для оформления договора купли - продажи нежилого помещенияпокупателю необходимо представить в комитет по управлениюгосимуществом области следующие документы: - заявку установленного образца; - платежное поручение об оплате сбора за подачу заявки в сумме 2тыс. рублей; - договор аренды (копию); - расчет арендной платы, установленной после переоценки основныхфондов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25 ноября1993 года N 1233; - акт сдачи - приемки помещения в аренду; - справку Бюро технической инвентаризации о размере аренднойплощади; - копию учредительных документов; - копию свидетельства о регистрации предприятия; - справку о размере доли государственной собственности в уставномкапитале предприятия; - копию договора купли - продажи государственного имуществаприобретенного на конкурсе или аукционе. После проверки всех представленных документов комитет поуправлению госимуществом области оформляет проект договора купли -продажи нежилого помещения и передает его в фонд имущества длязаключения договора и оформления сделки купли - продажи. Раздел 8. "Обмен приватизационных чеков на акции приватизируемыхпредприятий" - исключить. Раздел 9. Приватизация государственной (муниципальной)собственности. Пункт 9.2. читать в следующей редакции: Органы местного самоуправления имеют право принимать решение вотношении вышеуказанных предприятий и объектов о способе продажипакетов акций, о величине и сроках закрепления в государственной(муниципальной) собственности пакета акций и о выкупе "Золотой акции"при эмиссии акций предприятий, соответствующих признакам, указанным впункте 2.7. Основных положений о долгосрочной продаже акций,закрепленных в государственной собственности, а также определятьспособ приватизации данных предприятий и объектов независимо отчисленности работающих и стоимости основных фондов. Ввести раздел 13. Продажа предприятий - должников. Продажа государственных (муниципальных) предприятий - должников,а также их имущества (активов) и находящихся в государственной(муниципальной) собственности долей участия (паев, акций) в такихпредприятиях осуществляется в соответствии с Указом ПрезидентаРоссийской Федерации от 2 июня 1994 года N 1114 "О продажегосударственных предприятий - должников" и ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 20 мая 1994 года N 498 "Онекоторых мерах по реализации законодательства о несостоятельности(банкротстве) предприятий". Порядок распределения средств, получаемых от продажи предприятий- должников, находящихся в федеральной собственности определенПостановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994года N 917, а по предприятиям - должникам, находящимся в областнойсобственности прилагается (приложение N 1). Ввести раздел 14. Порядок продажи земельных участков подприватизированными государственными и муниципальными предприятиями. 14.1. Продавцом земельного участка приватизированногогосударственного (муниципального) предприятия является фонд имущества(при его отсутствии органы госкомимущества), осуществляющий продажууказанного предприятия либо акций акционерного общества созданного приего приватизации. 14.2. Застроенными земельными участками в городах и населенныхпунктах, считаются участки, на которых или под которыми расположеныпредприятия, здания, строения, сооружения. Незастроенными земельнымиучастками в городах и населенных пунктах признаются участки, накоторых или под которыми расположены здания, строения, сооружения,делающие невозможной застройку таких участков. Застроенным земельным участком приватизированного предприятиясчитается вся территория предприятия, за исключением пустующихнезастроенных (в том числе зарезервированных в соответствии спроектной документацией) земельных участков. Застроенные земельныеучастки в городах и населенных пунктах продаются по цене, которая неможет быть меньше нормативной цены за землю и больше ее трехкратнойвеличины. 14.3. Администрациям районов и г.г.Смоленска и Десногорскапринять решение о цене на застроенные земельные участки (вустановленных выше пределах) в границах административно -территориального образования или существующих на его территориифункциональных зон. При отсутствии такого решения продажа осуществляется по ценеравной нормативной цене земельного участка. 14.4. Пустующие незастроенные земельные участки (участок),землепользователем которых является приватизируемое предприятие, могутбыть по решению предприятия: а) сохранены в муниципальной (государственной) собственности спередачей в аренду данному предприятию или без таковой; б) выкуплены предприятием вместе с застроенным участком и потакой же цене при условии, что предприятие осуществит в установленномпорядке их застройку в течение 3 лет с момента вступления в правасобственности (если иной период не установлен законодательством). При невыполнении предприятием последнего условия оно обязанопродать его в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации для продажи незастроенных участков, находящихся вгосударственной (муниципальной) собственности. В этом случае, а такжев случае продажи незастроенного участка до истечения 3 лет с моментавступления в права собственности, с продавца взимается разовый сбор вместный бюджет в размере 50 процентов от суммы, на которую стоимостьпродажи участка превысила стоимость его приобретения. 14.5. Продаже не подлежат находящиеся в государственной(муниципальной) собственности незастроенные земельные участки: а) сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда,особо охраняемых земель, для которых законодательством РоссийскойФедерации установлен особый режим приватизации; б) зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенномузаражению; в) общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки,лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки,отнесенные в соответствии с законодательством к землям общегопользования); г) расположенные в морских, речных и воздушных портахфедерального значения либо отведенные (зарезервированные) для ихперспективного развития. Кроме того продаже не подлежат земли, не подлежащие приватизациив соответствии с законодательством Российской Федерации. 14.6. При приватизации земельных участков порядокиспользования недр определяется в соответствии с ЗакономРоссийской Федерации "О недрах". 14.7. При продаже застроенного земельного участка в границахгородов и иных населенных пунктов в соответствии с Основнымиположениями право собственника на земельный участок включает право налюбое разрешенное его использование, под которым впредь до введения вдействие законодательства о территориальном зонировании понимаетсяправо использовать участок вместе с расположенными на нем зданиями,строениями, сооружениями всеми способами, не противоречащимиограничениям, установленным соответствующими органами власти (органамиместного самоуправления) в соответствии с действующимзаконодательством и утвержденным строительными, санитарными,природоохранительными, противопожарными нормами. При этом недопускается установление целевого (единственного) способаиспользования объекта недвижимости, в том числе земельного участка, атакже установление ограничений на использование отдельного участка. Такие ограничения могут устанавливаться только для всех участковв пределах данной функциональной зоны в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Собственник вправеиспользовать застроенный земельный участок вместе с расположенными нанем зданиями, сооружениями, строениями, помещениями теми способами и втех целях, которые не запрещены в пределах данной функциональной зоныэтого города (населенного пункта) или в радиусе 100 метров от границданного участка. 14.8. Для продаваемых застроенных земельных участковустанавливаются следующие публичные сервитуты, в соответствии скоторым собственники указанных земельных участков обязаны обеспечить: а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектовобщего пользования (пешеходные и автономные дороги, объекты инженернойинфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельногоучастка в собственность; б) возможность размещения на участке межевых и геодезическихзнаков и подъездов к ним; в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальныхслужб для ремонта объектов инфраструктуры. Изменение указанных ивведение новых публичных сервитутов может осуществляться лишьфедеральным законом или принятыми в соответствии с федеральным закономнормативно-правовыми актами. 14.9. Собственники земельных участков имеют право на оформление всобственность безвозмездно той части объектов инженернойинфраструктуры, которая используется исключительно для обеспеченияобъекта (объектов) недвижимости данного собственника (до границыучастка или - для кабелей и трубопроводов - до соединения ссоответствующими магистралями) по договору с соответствующим органом.Строительство на участке новых объектов инфраструктуры, в том числепрокладка электрических и телефонных кабелей, водопровода,газопроводов, канализации, размещение которых может нанести ущербсобственнику, осуществляется на компенсационной основе в соответствиис договором между собственником участка и соответствующимгосударственным (муниципальным) органом. Действительными являютсяограничения застроенного земельного участка, существующие на моментприватизации (продажи) предприятия или иного объекта недвижимости. 14.10. Изъятие объектов недвижимости, в том числе земельногоучастка, допускается только в случаях, установленных федеральнымизаконами, и осуществляется в судебном порядке. 14.11. Приобретение земельных участков в собственностьосуществляется в соответствии с Указами Президента РоссийскойФедерации от 14 июня 1992 года N 631 "Об утверждении Порядка продажиземельных участков при приватизации государственных и муниципальныхпредприятий, расширении и дополнительном строительстве этихпредприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям дляпредпринимательской деятельности" и от 27 октября 1993 года N 1767 "Орегулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы вРоссии". После принятия Земельного кодекса Российской Федерацииуказанный Порядок должен быть приведен в соответствие с ним. 14.12. При приобретении в собственность земельного участкасобственник расположенного на нем приватизированного предприятия,здания, сооружения, помещения представляет в соответствующий комитетпо управлению имуществом следующие документы: выписку из реестра акционеров (учредительного договора),подтверждающего, что не менее 75 процентов уставного капиталаюридического лица находится в частной собственности; договор купли - продажи или иной документ о праве собственностина здания, сооружения, помещения, приватизированное предприятие иликопию утвержденного плана приватизации; заявку на приобретение земельного участка в собственность(приложение N 2); план земельного участка в соответствии с техническимитребованиями "Временного руководства по инвентаризации земельнаселенных пунктов"; акт установления нормативной цены земельного участка (приложениеN 3); В комитете по управлению госимуществом создается комиссия,которая рассматривает поданные покупателем земельного участкадокументы, готовит проект договора купли - продажи и передает его вфонд имущества для заключения договора и оформления сделки купли -продажи. Фонд имущества (продавец) выдает собственнику приватизированногопредприятия платежное поручение на оплату стоимости земельного участкав установленном размере и заключает договор купли - продажи.Одновременно продавец направляет по одной копии этого договора всоответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству иорган архитектуры и градостроительства. Выдача и направление указанных договоров регистрируются продавцомв соответствующем реестре (Книга регистрации договоров купли - продажиземельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений). Соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройствуи орган архитектуры и градостроительства обязаны в 2-х месячный срокпредставить для ознакомления заявителю подлежащие регистрации сведенияоб ограничении прав на использование земельного участка, в том числе опубличных сервитутах, существовавших на дату продажи здания, строения,сооружения, предприятия, а также о сервитутах, установление которыхбыло предусмотрено решениями правомочных органов государственнойвласти (органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату. 14.13. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимостиземельного участка и договор купли - продажи являются основанием длярегистрации в районных (городских) комитетах по земельным ресурсам иземлеустройству права собственности на землю. Порядок регистрации разработан Комитетом Российской Федерации поземельным ресурсам и землеустройству в соответствии с УказомПрезидента Российской Федерации от 11.12.93 года N 2130 "Огосударственном земельном кадастре и регистрации документов о правахна недвижимость" и постановлением Правительства Российской Федерацииот 25 августа 1992 года N 622 "О совершенствовании ведениягосударственного земельного кадастра в Российской Федерации". 14.14. Споры о правомочности установления ограничений наиспользование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежатразрешению в судебном порядке. Председатель комитета Ж.Романова Приложение N 1 НОРМАТИВЫ распределения средств, полученных от продажи предприятий - должников, находящихся в областной собственности ---------------------------------------------------------------- Направление использования средств ¦ Норматив ¦распределения ---------------------------------------------------------------- 1. На целевое финансирование содержания объектов социально-культурной сферы предприятий - должников, передаваемых в государственную собственность соответствующего субъекта Российской Федерации или в муниципальную собственность 58 % в том числе: в бюджеты субъектов Российской Федерации местные бюджеты 38 % в федеральный бюджет 20 % 2. На финансирование мероприятий по оздоровлению предприятий - должников и предотвращению негативных социальных последствий банкротств, в том числена социальное страхование работников предприятий - должников, осуществление мероприятий по антикризисному управлению предприятиями - должниками, подготовку специалистов по антикризисному управлению 30 % из них: 2.1. на предотвращение негативных социальных последствий банкротств, включая социальное страхование работников предприятий - должников 15 % в том числе: в местные бюджеты 10 % в федеральный бюджет 5 % 2.2. на осуществление мероприятий по антикризисному управлению предприятиями - должниками (федеральный бюджет) 10 % 2.3. на подготовку специалистов по антикризисному управлению (Федеральному управлению по делам о несостоятельности (банкротстве) при Госкомимуществе России) 5 % 3. Органам, обеспечивающим и осуществляющим продажу предприятий - должников, их имущества (активов), а также акций (долей, паев) на финансирование мероприятий по подготовке и осуществлению продажи предприятий - должников, а также техническое переоснащение указанных органов 12 % из них: комитету по управлению госимуществом области 5 % соответствующим фондам имущества 4 % территориальному агентству Федерального управления по делам о несостоятельности (банкротстве) по Смоленской области 3 % Примечание. При распределении средств от продажи объектов, незавешенных строительством, исключенных из состава имущественногокомплекса предприятий - должников, подлежат распределению 50 процентовсредств, вырученных от продажи указанных объектов. При этомприменяются нормативы, утвержденные настоящим постановлением. Приложение N 2 Регистрационный N _____ от "____"______________199_ г ЗАЯВКАна _______________________________________________________________ (приобретение в собственность)в ________________________________________________________________ (орган, уполномоченный выступать продавцом земельных__________________________________________________________________участков)Заявитель:________________________________________________________ (Наименование организации - юридического лица и ее__________________________________________________________________адрес, фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес и паспортные__________________________________________________________________данные)Расчетный, лицевой счет Заявителя N ______________________________Реквизиты банка:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу ________________________________________________________ (продать в собственность)__________________________________________________________________земельный участок площадью _____________ _______________________ (количество) (ед. измерения)расположенный ____________________________________________________ (местоположение земельного участка,__________________________________________________________________состав земель)согласно прилагаемому ситуационному плану.Заявитель:__________________________________ __________________ Ф.И.О. (подпись) должность представителя юридического лица; Ф.И.О. гражданинаДата "____"_______________199__ г М. П. Заключение местного комитета по земельным ресурсам иземлеустройству о возможности приобретения в собственностьуказанного в заявке участка __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(не подлежащие продаже земли Указом Президента РоссийскойФедерации от 14 июня 1992 года N 631)ПодписьДата "____"_______________19____ г М. П. Обязательными приложениями к заявке являются: при приобретении земельного участка приватизированногопредприятия - копия протокола конкурсной, аукционной комиссии,договора купли - продажи приватизированного предприятия,учредительных документов юридического лица; при приобретении гражданами и их объединениями земельныхучастков, предоставленных им ранее для предпринимательскойдеятельности - копии оформленных в установленном порядкедокументов, удостоверяющих право пользования земельными участками,учредительных документов. Приложение N 3 АКТ установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность 1. Акт составлен в соответствии с заявкой на приобретение участкав собственность регистрационный N ______ от "_____"_____________199__г. 2. Целевое назначение использования земельного участка __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 3. Расчет нормативной цены земли. -------------------------------------------------------------------+ Площадь земельного¦Ставка земельного ¦Размер земельного¦Нормативная¦ участка, га (кв.м)¦на единицу площади¦налога, руб ¦цена земли,¦ ¦руб/га (коп/кв.м) ¦ ¦руб ¦ ------------------+------------------+-----------------+-----------+ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 -------------------------------------------------------------------- Ставки земельного налога указываются в соответствии с целевымназначением использования земель после приобретения их всобственность. Площадь земельных участков, расположенных в границах земельнаселенных пунктов указывается с точностью до одного квадратного метраи в межселенных территориях - до 0,01 га. 4. Нормативная цена земли составляет: _______________________________________________________ рублей сумма прописью Председатель районного (городского) комитета по земельным ресурсам землеустройству _____________________ М. П. Дата "______"_______________199__ г (подпись)