Постановление Главы Администрации Смоленской области от 20.03.1995 № 62
О нормативной цене земли
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 20.03.95г. N 62г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 16.04.2003 г. N 91 О нормативной цене земли (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области от 04.03.98 г. N 99) В соответствии с п.2 Постановления Правительства РоссийскойФедерации от 3 ноября 1994г. N 1204 "О порядке определения нормативнойцены земли" в целях экономического регулирования земельных отношенийПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить оценочные зоны при совершении сделок с земельнымиучастками, расположенными: 1.1. Вокруг г.Смоленска, городов областного подчинения, районныхцентров и поселков городского типа (приложение N 1). 1.2. В г.Смоленске: первая оценочная зона - в границахисторически ценной городской территории согласноисторико-архитектурному опорному плану г.Смоленска (1993г.),разработанному центральной научно-реставрационной проектной мастерскойМинистерства культуры Российской Федерации; вторая оценочная зонаостальная территория города. 2. Установить повышающие коэффициенты к базовой нормативы ценеземель: 2.1. По указанным в п.1 оценочным зонам согласно приложениям N 2и N 3. 2.2.По г.Смоленску: в первой оценочной зоне - 3; во второйоценочной зоне - 2. 2.3. На землях сел Ершичи, Глинка, Темкино - в соответствии сприложением N 4. 2.4. Довести до сведения, что в случае расположения земельногоучастка, или его части, в двух и более оценочных зонах, применяетсянаибольший повышающий коэффициент. 3. Установить дополнительные повышающие коэффициенты кнормативной цене земли с учетом наиболее благоприятного расположенияконкретного земельного участка: Абзац;(Утратил силу - Постановление Администрации Смоленскойобласти от 04.03.98 г. N 99) 2,0 - в двухкилометровой зоне рек,перечисленных в перечне , крешению облисполкома от 11.03.1981г. N146 и озер, отраженных в проектена основании задания Московско-Окского бассейного водохозяйственногообъединения, за исключением территорий городов и поселков городскоготипа; 2,5 - в границах Национального парка "Смоленское Поозерье" При необходимости применения двух или более дополнительныхповышающих коэффициентов применяется наибольший. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя Главы администрации Чмарова Н.И., методическое руководство- на Облкомзем Исянова Р.А. А.Е.Глушенков Примечание: Приложения по тексту выполнены на географических картах. Ввод в базу невозможен. Приложение N 1 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг г.Смоленска и городов областного подчинения руб. за 1 кв.м.+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ Целевое назначение земли ¦ Оценочные ¦ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ ¦¦ ¦ зоны +-------------------------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦Смоленский¦Вяземский¦Гагаринский¦Рославльский¦Сафоновский¦Ярцевский¦+------------------------------+--------------+----------+---------+-----------+------------+-----------+---------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Садоводство (включая земли, I 4150 3881 4011 3522 3845 3884 занятые строениями и II 2075 1940 2005 1826 1922 1942 сооружениями) III 2075 1940 2005 1826 1922 1942 ЛПХ, сенокошение и выпас скота I 4150 3881 4011 3522 3845 3884 в сельских населенных пунктах II 2075 1940 2005 1826 1922 1942 и вне их черты III 2075 1940 2005 1826 1922 1942 Жилой фонд (государственный, I 4500 4500 4500 4500 4500 4500 муниципальный, общ., II 4500 4500 4500 4500 4500 4500 кооперат., индивидуальный) III 4500 4500 4500 4500 4500 4500 Иные цели в сельских I 102000 51000 45000 51000 51000 51000 населенных пунктах (за II 51000 24000 24000 24000 24000 24000 исключением земель с.-х. III 36000 15000 15000 15000 15000 15000 товаропроизводителей) Земли с.-х. I 15000 15000 15000 15000 15000 15000 товаропроизводителей II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 несельскохозяйственного III 15000 15000 15000 15000 15000 15000 назначения в сельских нас. пунктах и вне их черты Земли промышленности (вкл. I 102000 51000 45000 51000 51000 51000 карьеры и территории, II 51000 24000 24000 24000 24000 24000 нарушенные производственной III 36000 15000 15000 15000 15000 15000 деятельностью), транс., связи, радиовещ., тел., информ. и кос. обеспеч. вне нас. пунктов Сельскохозяйственного I 469 291 311 293 288 301 назначения (с.-х. угодья) II 187 146 156 147 144 151 III 94 97 104 98 96 100 Пашня I 571 335 397 335 335 359 II 228 168 198 168 168 180 III 114 112 132 112 112 120 Сенокосы и пастбища I 171 101 119 101 134 144 II 68 50 60 50 67 72 III 34 34 40 34 45 48 Приложение N 2 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг городов и поселков городского типа, сс. Глинка, Ершичи и Темкино руб. за 1 кв.м.+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ Целевое назначение земли ¦ Оценочные ¦ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ, ПОСЕЛКИ ГОРОДСКОГО ТИПА ¦¦ ¦ зоны +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦Велижский¦ Демидовский ¦Дорогобужский ПГТ¦ Духовщинский¦Ельнинский¦Починковский¦Руднянский ¦Сычевский¦Кардымовски馦 ¦ ¦ ¦ПГТ Пржевальское¦Верхнеднепровский¦ ПГТ Озерный ¦ ¦ ¦ПГТ Голынки¦ ¦ ¦+------------------------------+--------------+---------+----------------+-----------------+-------------+----------+------------+-----------+---------+------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Садоводство (включая земли, I 2042 4108 4147 2036 3859 2038 2079 2074 2013 занятые строениями и II 1021 2054 2074 1018 1929 1019 1094 1094 1007 сооружениями) ЛПХ, сенокошение и выпас скота I 2042 4108 4147 2036 3859 2038 2079 2074 2013 в сельских населенных пунктах II 1021 2054 2074 1018 1929 1019 1094 1094 1007 и вне их черты Жилой фонд (государственный, I 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 муниципальный, общ., II 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 кооперат., индивидуальный) Иные цели в сельских I 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 населенных пунктах (за II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 исключением земель с.-х. товаропроизводителей) Земли с.-х. I 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 товаропроизводителей II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 несельскохозяйственного назначения в сельских нас. пунктах и вне их черты Земли промышленности (вкл. I 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 карьеры и территории, II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 нарушенные производственной деятельностью), транс., связи, радиовещ., тел., информ. и кос. обеспеч. вне нас. пунктов Сельскохозяйственного I 170 190 194 191 207 191 164 194 189 назначения (с.-х. угодья) II 85 95 97 95 103 96 82 97 95 Пашня I 215 212 228 226 240 233 217 224 237 II 107 106 114 113 120 118 108 112 119 Сенокосы и пастбища I 64 64 85 60 72 71 65 65 71 II 32 32 42 34 36 35 33 32 36-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Продолжение Приложения N 2 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли по оценочным зонам вокруг городов и поселков городского типа, сс. Глинка, Ершичи и Темкино руб. за 1 кв.м.+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ Целевое назначение земли ¦ Оценочные ¦ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАЙОНЫ, ПОСЕЛКИ ГОРОДСКОГО ТИПА, СЕЛА ¦¦ ¦ зоны +----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦Краснинский¦Монастырщинский¦Новодугинский¦ ПГТ Остер ¦ПГТ Издешково¦Угранский¦Хиславичский¦ Холм- ¦Шумячский¦с.Глинка¦с.Ершичи¦с.Темкино ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ПГТ Екимовичи¦ ¦ ¦ ¦Жирковский¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+--------------+-----------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------+------------+----------+---------+--------+--------+----------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Садоводство (включая земли, I 1983 2080 1976 3913 3845 2040 2057 1998 2008 2068 1986 2058 занятые строениями и II 1057 1040 1054 1956 1922 1020 1029 1066 1063 1034 993 1029 сооружениями) ЛПХ, сенокошение и выпас скота I 1983 2080 1976 3913 3845 2040 2057 1998 2008 2068 1986 2058 в сельских населенных пунктах II 1057 1040 1054 1956 1922 1020 1029 1066 1063 1034 993 1029 и вне их черты Жилой фонд (государственный, I 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 муниципальный, общ., II 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 4500 кооперат., индивидуальный) Иные цели в сельских I 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 населенных пунктах (за II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 исключением земель с.-х. товаропроизводителей) Земли с.-х. I 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 товаропроизводителей II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 несельскохозяйственного назначения в сельских нас. пунктах и вне их черты Земли промышленности (вкл. I 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 30000 карьеры и территории, II 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 нарушенные производственной деятельностью), транс., связи, радиовещ., тел., информ. и кос. обеспеч. вне нас. пунктов Сельскохозяйственного I 198 195 198 196 192 191 193 200 177 195 165 198 назначения (с.-х. угодья) II 99 98 99 98 96 96 96 100 89 98 83 99 Пашня I 226 335 228 224 224 219 226 235 205 228 119 237 II 113 118 114 112 112 110 113 118 103 114 99 118 Сенокосы и пастбища I 68 71 60 65 90 66 68 71 62 91 60 71 II 34 35 34 32 45 33 34 35 31 46 30 36--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли по сс. Глинка, Ершичи и Темкино руб. за 1 кв.м.+--------------------------------------------------------------------+¦ Целевое назначение земли ¦ с.Глинка ¦ с.Ершичи¦ с.Темкино¦+--------------------------------------------------------------------+ Садоводство 2068 1986 2058 ЛПХ, сенокошение и выпас скота 2068 1986 2058 Жилой фонд (государственный, 4500 4500 4500 муниципальный, общ., кооперат., индивидуальный) Земли с.-х. товаропроизводителей 15000 15000 15000 несельскохозяйственного назначения Земли промышленности (вкл. карьеры и 30000 30000 30000 территории, нарушенные производственной деятельностью), транс., связи, радиовещ., тел., информ. и кос. обеспечения Сельскохозяйственного назначения 195 165 198 (с.-х. угодья)---------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли в городах и поселках городского типа руб. за 1 кв.м.+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ NN ¦Наименование населенного¦Городские (поселковые)¦Жилищный фонд ¦ Садоводство ¦ЛПХ, дачные уч., ¦ Земли с.-х. ¦¦ п/п¦ пункта ¦земли (за исключением ¦(гос., муниц.,¦(включая земли, ¦огородничество, ¦ товаропроизводителей ¦¦ ¦ ¦земель, указанных в ¦общ., кооп., ¦занятые строениями¦животноводство +---------------------------¦¦ ¦ ¦графах 4, 5, 6, 7, 8) ¦инд.), инд. и ¦и сооружениями) ¦(включая земли, ¦сельско- ¦несельско- ¦¦ ¦ ¦ ¦кооп. гаражи ¦ ¦занятые строениями¦хозяйственные¦хозяйственны妦 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями ¦угодья ¦угодья ¦+----+------------------------+----------------------+--------------+------------------+------------------+-------------+-------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ 1. г.Велиж 30000 6000 6000 6000 170 15000 2. г.Демидов к.п.Пржевальское 30000 6000 6000 6000 190 15000 3. г.Дорогобуж р.п.Верхнеднепровский 30000 6000 6000 6000 194 15000 4. г.Духовщина р.п.Озерный 30000 6000 6000 6000 191 15000 5. г.Ельня 30000 6000 6000 6000 207 15000 6. г.Починок 30000 6000 6000 6000 191 15000 7. г.Рославль 51000 6000 6000 6000 293 15000 8. г.Рудня р.п.Голынки 30000 6000 6000 6000 164 15000 9. р.п.Кардымово 30000 6000 6000 6000 189 15000 10. р.п.Красный 30000 6000 6000 6000 198 15000 11. р.п.Монастырщина 30000 6000 6000 6000 195 15000 12. р.п.Новодугино 30000 6000 6000 6000 198 15000 13. р.п.Екимовичи, р.п.Остер 30000 6000 6000 6000 196 15000 14. р.п.Издешково 30000 6000 6000 6000 192 15000 15. г.Сычевка 30000 6000 6000 6000 194 15000 16. р.п.Угра 30000 6000 6000 6000 191 15000 17. р.п.Хиславичи 30000 6000 6000 6000 193 15000 18. р.п.Холм-Жирковский 30000 6000 6000 6000 200 15000 19. р.п.Шумячи 30000 6000 6000 6000 177 15000 20. г.Десногорск 45000 6000 6000 6000 196 15000 Приложение N 6 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли в г. Смоленске руб. за 1 кв.м.+--------------------------------------------------------------------+¦NN ¦ Наименование городских¦ Номер ¦Городские земли ¦Жилой фонд ¦¦п/п¦ территорий ¦оценочной¦(за исключением ¦(гос., ¦¦ ¦ ¦ зоны ¦земель, указанных¦муниц.,общ.,¦¦ ¦ ¦ ¦в гр. 5) ¦кооп., инд.)¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦инд. и кооп.¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражи ¦+---+-----------------------+---------+-----------------+------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦+--------------------------------------------------------------------+ 1. Селитебная (жилая 1 411240 17880 застройка) 2 425040 18360 3 387790 16860 4 331200 14400 5 293940 12780 6 280140 12180 7 248400 10800 8 234600 10200 9 222180 9660 10 205620 8940 11 193400 8400 12 175260 7620 13 160080 6960 14 144900 6300 15 128340 5580 16 114540 4980---------------------------------------------------------------------- 2. Промышленности, 17 741060 Х транспорта, складские 18 442980 Х 19 408480 Х 20 357420 Х 21 313260 Х 22 285660 Х 23 256680 Х---------------------------------------------------------------------- 3. Сельскохозяйственных товаропроизводителей СХ 469 Х---------------------------------------------------------------------- 4. Садоводство, ЛПХ, дачные участки, огородничество, животноводство СУ 6000 Х---------------------------------------------------------------------- 5. Селитебно-рекреационные СР 138000 Х---------------------------------------------------------------------- 6. Рекреационные Р 207000 Х---------------------------------------------------------------------- Примечание: 1.Установить для земельных участков промышленности, транспорта искладских помещений, расположенных в хонах другого целевогоназначения, коэффициент 1,8 к нормативной цене земли соответствующейоценочной зоны. 2. Установить для земельных участков, занятых жилым фондом,индивидуальными и кооперативными гаражами в зонах промышленности,транспорта, складских помещений и "СУ" нормативную цену землиближайшей селитебной зоны. 3. Установить для земельных участков, расположенных на землях,отнесенных к категории "прочие", нормативную цену ближайшей зонысоответствующего целевого назначения. Приложение N 7 к Постановлению Главы администрации Смоленской области от 11.07.97г. N 289 Нормативная цена земли в г.г.Вязьма, Гагарин, Сафоново, Ярцево руб. за 1 кв.м.+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ NN ¦Наименование населенного¦Оценочные¦Городские (поселковые)¦Жилищный фонд ¦ Садоводство ¦ЛПХ, дачные уч., ¦ Земли с.-х. ¦¦ п/п¦ пункта ¦ зоны ¦земли (за исключением ¦(гос., муниц.,¦(включая земли, ¦огородничество, ¦ товаропроизводителей ¦¦ ¦ ¦ ¦земель, указанных в ¦общ., кооп., ¦занятые строениями¦животноводство +---------------------------¦¦ ¦ ¦ ¦графах 4, 5, 6, 7, 8) ¦инд.), инд. и ¦и сооружениями) ¦(включая земли, ¦сельско- ¦несельско- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооп. гаражи ¦ ¦занятые строениями¦хозяйственные¦хозяйственны妦 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями ¦угодья ¦угодья ¦+----+------------------------+---------+----------------------+--------------+------------------+------------------+-------------+-------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ 1. г.Вязьма I 145700 12000 6000 6000 416 15000 II 127500 10500 6000 6000 416 15000 III 109285 9000 6000 6000 416 15000 IV 91070 7500 6000 6000 416 15000 V 72850 6000 6000 6000 416 15000 VI 65570 5400 6000 6000 416 15000 VII 51000 4200 6000 6000 416 15000 А 145700 12000 6000 6000 416 15000 Б 127500 10500 6000 6000 416 15000------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. г.Гагарин I 78750 8400 6000 6000 311 15000 II 67500 7200 6000 6000 311 15000 III 56250 6000 6000 6000 311 15000 IV 45000 4800 6000 6000 311 15000------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. г.Сафоново I 136000 6000 6000 6000 288 15000 II 68000 6000 6000 6000 288 15000 III 51000 6000 6000 6000 288 15000------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. г.Ярцево I 136000 12000 6000 6000 301 15000 II 115600 10500 6000 6000 301 15000 III 88400 7800 6000 6000 301 15000 IV 68000 6000 6000 6000 301 15000 V 51000 4500 6000 6000 301 15000-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------