Постановление Администрации Смоленской области от 06.02.1998 № 39
О структуре и порядке формирования кадастровых номеров объектов недвижимости
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 06.02.98г. N 39г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 30.11.2004 г. N 347 О структуре и порядке формирования кадастровых номеров объектов недвижимости Во исполнение Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним". Постановления Правительства РоссийскойФедерации от 15 апреля 1996 года N 475 "Об утверждении Положения оструктуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости ипорядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о структуре и порядке формированиякадастровых номеров объектов недвижимости согласно приложению. 2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Смоленскойобласти (Исянов Р.А.) в срок до 1 марта 1998 года обеспечитькадастровое зонирование территории области, районов, городов, другихнаселенных пунктов и изготовление журналов учета кадастровых номеров. 3. Смоленскому областному бюро технической инвентаризации(Федосова Н.Н.) и его структурным подразделениям на местах принятьединую систему присвоения инвентарных номеров зданий, сооружений,жилых и нежилых помещений с учетом кадастрового эонированиятерриторий. 4. Комитетам по управлению имуществом (Романова Ж.М.) и земельнымресурсам и землеустройству (Исянов Р.А.) в срок до 1 марта 1996 годаразработать Порядок взаимодействия рай (гор)-комземов и органов бюротехнической инвентаризации при формировании и учете кадастровыхномеров земельных участков и прочно связанных с ними других объектовнедвижимости. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации области Прохорова В.Н. Глава администрации области А.Е.Глушенков Приложение к постановлению главы администрации Смоленской области от 06.02.98г. N 39 П О Л О Ж Е Н И Е о структуре и порядке формирования кадастровых номеров объектов недвижимости 1. Настоящее Положение определяет структуру и порядокформирования кадастровых номеров, идентифицирующих земельные участки ипрочие связанные с ними объекты недвижимости (далее по тексту объектынедвижимости). 2. Присвоение кадастрового номера является необходимым условиемосуществления государственной регистрации прав на объект недвижимостии позволяет однозначно определить этот объект. 3. Кадастровый номер - индивидуальный, неповторяющийся натерритории Российской Федерации номер объекта недвижимости, которыйприсваивается при его формировании и сохраняется, пока он существуеткак единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер имеет иерархическую структуру, в качествеобязательных элементов которой являются числа, задающие номер отсубъекта Российской Федерации до номера конкретного объектанедвижимости - А: Е: Б...В: Г: Д: Е, где А - номер Смоленской области - 67; Е - номер административного района или города Смоленской области;-------------------------------------- Наименование Номер административного (код) района или города-------------------------------------- 1. Велижский 01 2. Вяземский 02 3. Гагаринский 03 4. Глинковский 04 5. Демидовский 05 6. Дорогобужский 06 7. Духовщинский 07 6. Ельнинский 08 9. Ершичский 09 10. Кардымовский 10 11. Краснинский 11 12. Монастырщинский 12 13. Новодугинский 13 14. Починковский 14 15. Рославльский 15 16. Руднянский 16 17. Сафоновский 17 16. Смоленский 18 19. Сычевский 19 20. Темкинский 20 21. Угранский 21 22. Хиславичский 22 23. Холм-Жирковский 23 24. Шумячский 24 25. Ярцевский 25 26. г.Десногорск 26 27. г.Смоленск 27 B...B - иерархический составной номер, который включает в себя: B1 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастровых зон, нумерация которых начинается с 01. Для городов это земли установленных административных районов, длясельской местности - земли в границах бывших сельхозпредприятий. Вотдельные зоны выделяются земли автомобильных и железных дорог,водного и лесного фондов. В2 - двухразрядное десятичное число, задающее номер массивов внутри зон, нумерация которых начинается с 01. Для городов, райцентров это земли группы кварталов, для сельскойместности - существующие сельхозпредприятия, населенные пункты,садоводческие товарищества. В3 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кварталов внутри массивов, нумерация которых начинается с 01. Границы кадастровых зон, массивов, кварталов проходят поестественным границам (автомобильным и железным дорогам, водотокам,границам лесных массивов) и покрывают территорию без разрывов иперекрытий (Приложение N 1). Материалы кадастрового зонирования административной территории,включая картографические материалы с указанием и описанием границ,номеров кадастровых зон, массивов, кварталов, утверждаютсяпостановлением соответствующего органа местного самоуправления, Г - номер земельного участка, предоставленного в собственность владение, пользование либо аренду физическому или юридическому лицу в квартале. Д - инвентарный номер здания или сооружения. Е - инвентарный номер жилого или нежилого помещения. : - разделитель составных частей. 4. Кадастровый номер объекта недвижимости остается неизменным втечение всего времени существования объекта недвижимости. При переходе прав на объект недвижимости к другомуправообладателю, а также при изменении вида права кадастровый номерданного объекта не меняется. Кадастровые номера, присвоенные по старой системе, считаютсядействительными и подлежат замене по мере проведения операций собъектами недвижимости. 5. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не можетслужить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера зданию,сооружению, жилому или нежилому помещению, расположенным на этомучастке. В таком случае формируется кадастровый номер, в которомвместо номера земельного участка ставится 0 (ноль) а номер зданию,сооружению, жилому или нежилому помещению, присваивается в общемпорядке. 6. Учет кадастровых номеров осуществляется по мере регистрацииправа на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях систематизациипроцесса присвоения кадастровых номеров их учет ведется в специальномжурнале, в котором указываются кадастровый номер объекта недвижимости,его местоположение и наименование правообладателя. 7. В целях учета кадастровых номеров земельных участков в случаеих слияния или разделения при государственной регистрации прав натакие участки указываются прежние и новые кадастровые номера. Согласовано: Согласовано: Согласовано: Заместитель главы Председатель комитета Начальник администрации по земельным ресурсам Смоленского Смоленской области и землеустройству ОБТИ Ж.М.Романова Смоленской области Н.Н.Федосов Р.А.Исянов Приложение к Положению о структуре и порядке формирования кадастровых номеров объектов недвижимости С Х Е М А Р А З Б И В К И кадастровой зоны (67:27:02) на кадастровые массивы (67:27:02:06); кадастровые кварталы (на примере г. Смоленска) С Х Е М А Р А З Б И В К И кадастрового квартала (67:27:02:06:16) на земельные участки