Постановление Администрации Смоленской области от 09.02.1998 № 49
О реализации областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 09.02.98г. N 49г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 28.04.2003 г. N 98 О реализации областного закона "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" В соответствии с принятыми областными законами "О государственнойподдержке инвестиционной деятельности на территории Смоленскойобласти", "О налоговых льготах инвесторам в Смоленской области" и вцелях их реализации через создание нормативных правовых актов дляосуществления инвестиционной деятельности в регионе,ПОСТАНОВЛЯЮ : 1. Утвердить - Положение о сертификации инвестиционных проектов (Приложение N 1); - Положение об инвестиционном конкурсе (Приложение N 2); - Форму инвестиционного договора (Приложение N 3). 2. Комитетам: по строительству и архитектуре (М.Аванесов), покоординации промышленности (Н.Власов), транспорта связи и дорог(А.Есипов), по внешнеэкономическим связям (С.Кудрявцев), комитету поэкономике (М.Хомутов), управлению сельского хозяйства и продовольствия(Н.Чмаров): приступить к формированию региональных программ по привлечениюроссийских и иностранных инвестиций в регион с учетом специфики егосоциально-экономического развития; обеспечить предоставление предприятиями (организациями) наконкурс инвестиционных проектов в соответствии с приложениями N 1, 2,3 к настоящему постановлению; оказывать собственникам объектов инвестирования консультативную,методическую, информационную помощь в подготовке разработкипредложений к инвестиционным проектам, бизнес-планов и подготовкеобъектов к участию в инвестиционных конкурсах; проводить оценку и анализ характеристик объектов инвестирования иинвестиционных проектов предприятий (организаций) в соответствии стребованиями областного закона "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области" иприложениями 1, 2 к настоящему постановлению; 3. Комитету по экономике: в месячный срок сформировать персональный состав конкурснойкомиссии, согласно областного закона "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области" ипредставить на утверждение; представить для поиска дополнительных отечественных и иностранныхинвесторов в международную информационную систему "Интернет"необходимую информацию о созданных в области нормативных правовыхактах и инвестиционных проектах. Глава администрации области А.Глушенков Приложение N 1 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ПОЛОЖЕНИЕ о сертификации инвестиционных проектов 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о сертификации инвестиционных проектов(далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации и областным законом "Огосударственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области". 1.2. Объектом сертификации является инвестиционный проект,подлежащий представлению на инвестиционный конкурс в соответствии сПоложением о проведении инвестиционных конкурсов. 1.3. Сертификация проектов по объектам инвестирования, отнесенными не отнесенным в установленном порядке к государственной(муниципальной) собственности Смоленской области, производится поодним и тем же правилам. 1.4. В целях настоящего Положения под сертификациейинвестиционного проекта (далее по тексту - сертификация) понимаетсядеятельность по подтверждению соответствия показателей, определяющихразвитие предприятия (организации), и инвестиционного проектатребованиям, определенным действующим законодательством и настоящимПоложением. 1.5. Требования настоящего положения обязательны для исполненияна всей территории Смоленской области. 2. ПОРЯДОК, СРОКИ И УСЛОВИЯ СЕРТИФИКАЦИИ ПРОЕКТОВ 2.1. Основанием для проведения сертификации является подачаинвестором (собственником объекта инвестирования), далее по текстузаявителем, заявки по перечню, установленному в п.2.6. настоящегоПоложения в Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью. 2.2. Сертификация проектов производится в следующем порядке: - рассмотрение заявки и принятие решения о проведениисертификации инвестиционного проекта; - проведение сертификации; - оформление и выдача сертификата инвестиционного проекта (далеепо тексту - сертификат) и заключения по результатам сертификации,согласно п.3 настоящего Положения. 2.3. В сертификации участвуют: 2.3.1. Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью(далее по тексту - Фонд) который: - координирует деятельность подразделений администрации области,привлекаемых к оценке инвестиционных проектов; - координируют деятельность экспертов, привлекаемых ксертификации на договорной основе, определяет требования ксертификации инвестиционных проектов, согласно ст.14 областного закона"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области"; - осуществляет работы по сертификации, представляет конкурснойкомиссии и заявителю сертификат и заключение по результатампроведенной сертификации. 2.3.2. Независимые эксперты, привлекаемые Фондом к сертификацииинвестиционных проектов - осуществляют экспертизу представленногоинвестиционного проекта. 2.3.3. Отраслевые комитеты администрации области в рабочемпорядке рассматривают представленные подведомственными предприятиями(организациями) инвестиционные проекты и готовят свои заключения пооценке характеристик объекта инвестирования и целесообразностиреализации инвестиционного проекта, и представляют их в Фонд и вкомитет по экономике администрации области. 2.4. Сроки проведения сертификации устанавливаются в зависимостиот трудоемкости экспертизы и, как правило, не должны превышать 2-хмесяцев со дня поступления заявки в Фонд, в отдельных случаях, прирассмотрении проектов особо крупных и сложных объектов, указанный срокможет быть увеличен по решению Фонда. 2.5. В отношении объектов инвестирования, не отнесенных вустановленном порядке к государственной (муниципальной) собственностиФонд осуществляет сертификацию объекта инвестирования на условиях,определенных договором с предприятием (организацией) собственникомобъекта инвестирования. Оплата работ по проведению сертификации проектов по объектаминвестирования производится заявителем по договору, исходя изсебестоимости ее выполнения. 2.6. Заявка содержит следующие документы: - заявление в Фонд в произвольной форме; - анкету, включающую основные сведения о предприятии(организации) по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению; - лицензию (подлинник и копия) на право соответствующейдеятельности; - бизнес-план (ТЭО) проекта, утвержденный заявителем илисобранием акционеров, в соответствии с правами, определенными Уставомпредприятия (организации); - необходимые экспертные заключения по проекту, в установленномпорядке; - подтверждение банка, обслуживающего заявителя, о егоплатежеспособности; - годовой бухгалтерский отчет за прошедший год (формы NN 1,2, 3,4и приложение N 5), статистическую отчетность по формам NN 5-з, 1-ф, атакже итоговую часть аудиторского заключения, выданного по результатамобязательного по законодательству Российской Федерации аудитабухгалтерской отчетности, и другие отчетные данные (по требованию). Фонд имеет право запрашивать другие материалы и документы,необходимые для проведения сертификации. 2.7. Сертификация производится согласно ст.14 областного закона:"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области" и в соответствии с приложениями N 1, 2 кнастоящему Положению. 3. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СЕРТИФИКАЦИИ 3.1. Фонд на основании проведенной работы по сертификации проектаоформляет сертификат, и направляет его и заключение по результатамсертификации конкурсной комиссии и заявителю (копию). 3.2. Сертификат содержит: - краткую характеристику исходных данных, условий,технико-экономических и иных показателей проекта; - количественную оценку реализуемости и эффективности проекта; - общие выводы о целесообразности инвестиций в проект,рекомендации, замечания и предложения по дополнительной детальнойпроработке отдельных направлений проекта; - согласование проекта. Форма, основные требования по составу и содержанию сертификатаприведены в приложении 2 к настоящему Положению. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Спорные вопросы и разногласия возникшие между Фондом изаявителем по поводу проведения сертификации решает конкурснаякомиссия. 4.2. Фонд ведет реестр выданных сертификатов, сертифицированныхинвестиционных проектов и заявителей, получивших сертификат. 4.3. Документы и материалы, касающиеся сертификации, архивируютсяФондом в соответствии с установленными требованиями по учету ихранению документации. Приложение N 1 к Положению о сертификации инвестиционных проектов АНКЕТА ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) - ЗАЯВИТЕЛЯ1. Наименование предприятия (организации)_____________________________ ___________________________________________________________________2. Юридический адрес и банковские реквизиты___________________________ ___________________________________________________________________3. Организационно-правовая форма______________________________________4. Юридический статус_________________________________________________5. Ф.И.О.руководителя_________________________________________________ _______________________________________ тел._______________________6. Ф.И.О.ответственного за проект лица________________________________ _______________________________________ тел._______________________7. Факс_____________Телетайп______________Телекс______________________8. Распределение пакетов акций предприятия в процентном выражении: а) федеральный государственный пакет акций______________________ б) акции субъектов Федерации____________________________________ в) муниципальные акции__________________________________________ г) акции трудового коллектива___________________________________ д) акции администрации предприятия______________________________ ж) акции, приобретенные иностранными юридическими и физическими лицами_______________________________________________________9. Филиалы____________________________________________________________10.Банк, обслуживающий предприятие__________________________________________________________________________________________________________Подпись руководителя предприятия (организации) - объекта инвестирования Приложение N 2 к Положению о сертификации инвестиционных проектов СЕРТИФИКАТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА от ________ N _____ Решения Фонда развития и управления инвестиционной деятельностьюо принятии объекта инвестирования на сертификациюот _____________ N________ ПО ОБЪЕКТАМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ1. ___________________________________________________________________ (наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования, место нахождения объекта (юридический адрес) ___________________________________________________________________2. Собственник объекта инвестирования ________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (организационно-правовая форма, форма собственности объекта инвестирования)3. Сведения об основных акционерах ( участие в акционерном капитале в % )_____________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ( распределение акций )4. Инвестор __________________________________________________________5. Основание для сертификации ________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (заявка, наличие бизнес-плана, ходатайство органа местного самоуправления, отраслевого комитета)6. Основные данные и принятые решения.6.1. Необходимость и целесообразность инвестирования _________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.2. Основная номенклатура продукции и ее характеристики _____________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.3. Наличие материальных, сырьевых и других видов ресурсов, основные виды сырья материалов, комплектующих изделий _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.4. Общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин и механизмов, возможность использования отходов производства ___________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.5. Технические и технологические данные: мощность (вместимость) и функциональная структура объекта; _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ инженерное обеспечение___________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.6. Экологичность и безопасность проекта: общая экологическая характеристика района _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.7. Рыночный потенциал планируемой к выпуску продукции: емкость рынка по отношению к выпускаемой продукции к моменту выхода ее на рынок ______________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ потенциальные потребители _______________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ основные конкуренты и характер конкуренции (ценовая, в области качества и т.д.) _____________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ маркетинговые исследования и реклама для продвижения предполагаемой к выпуску продукции на рынок ____________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________6.8. Экспертиза проекта (прилагаются заключения всех экспертов по данному инвестиционному проекту в соответствии с установленным порядком). ОЦЕНКА РЕАЛИЗУЕМОСТИ И ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ПО ОБЪЕКТАМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ+-----------------------------------------------------------------+¦ Наименование показателя ¦Ед. измерения¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦1.Мощность предприятия, годовой объем производства ¦ ¦¦ продукции, вместимость, пропускная способность ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ в стоимостном выражении ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ в натуральном выражении ¦в соотв. ед. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦2.Общая площадь земельного участка ¦га ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦3.Общая площадь зданий и сооружений ¦кв. м ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦4.Строительный объем ¦куб. м ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦5.Коэффициент застройки ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦6.Удельный расход на единицу мощности: ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ электроэнергии ¦кВт час ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ воды ¦куб. м ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ природного газа ¦тыс. куб. м ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ мазута ¦т. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ угля ¦т. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦7.Среднесписочная численность работающих ¦чел. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦8.Годовой объем производства продукции на одного ¦тыс.руб./чел.¦¦ работающего ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦9.Общая сумма необходимых инвестиций ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ в том числе: строительство здания/сооружения ¦млн. руб. ¦¦ из них СМР ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ закупка и монтаж оборудования ¦ ¦¦ не входящего в смету стройки ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ профессиональная подготовка кадров ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ начальные расходы ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ оборотный капитал ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦ иные затраты (расшифровать) ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦10.Удельные капитальные вложения ¦руб./ед.мощн.¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦11.Срок реализации проекта ¦месяц ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦12.Стоимость основных производственных фондов ¦млн. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦13.Себестоимость продукции ¦тыс. руб./ед.¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦14.Балансовая (валовая) прибыль ¦тыс. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦15.Чистая прибыль ¦тыс. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦16.Рентабельность по проекту ¦% ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦17.Чистый дисконтированный доход (ЧДД) ¦тыс. руб. ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦18.Индекс доходности (ИД) ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦19.Внутренняя норма доходности (ВНД) ¦ ¦+---------------------------------------------------+-------------¦¦20.Срок окупаемости проекта ¦лет ¦+-----------------------------------------------------------------+ ВЫВОДЫ______________________________________________________________________ ( выводы о целесообразности инвестиционного проекта, рекомендации,______________________________________________________________________замечания, предложения).______________________________________________________________________ СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА Проект согласован:1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________ ЭКСПЕРТ подпись (Наименование организации, фирмы) Приложение N 2 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ПОЛОЖЕНИЕ о проведении инвестиционных конкурсов 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о проведении инвестиционных конкурсов(далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации и областными законамиСмоленской области. 1.2. Положение определяет порядок организации и проведенияинвестиционных конкурсов на право инвестирования в объектыинвестиционной деятельности, осуществляемой на территории Смоленскойобласти, независимо от организационно-правовой формы и формысобственности и представляющих особую значимость длясоциально-экономического развития области. Порядок формирования перечня объектов инвестирования определяетсяобластным законом "О государственной поддержке инвестиционнойдеятельности на территории Смоленской области", Положениями осертификации инвестиционных проектов и о проведении инвестиционныхконкурсов по проектам, реализуемым на территории Смоленской области. 1.3. Требования настоящего положения обязательны для исполненияна всей территории Смоленской области. 2. УЧАСТНИКИ КОНКУРСА 2.1. Участниками конкурса могут быть физические и юридическиелица, а также иностранные инвесторы с учетом требований действующегозаконодательства. 2.2. При организации и проведении конкурса участники могут внеобходимых случаях действовать через своих представителей (доверенныхлиц). 3. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА 3.1. Подготовка и проведение конкурса осуществляется Фондомразвития и управления инвестиционной деятельностью (далее по тексту -Фонд) в соответствии с областным законом "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области". 3.2. Фонд организует конкурс в следующем порядке: - принимает заявки на участие в конкурсе; - организует публикацию информации о проведении конкурса; - организует ознакомление инвесторов с объектами инвестирования; - организует публикацию информационного сообщения об итогахконкурса. 3.3. В соответствии со ст.13 указанного областного закона Фондпредставляет конкурсной комиссии (далее по тексту - комиссия): - сертификат инвестиционного проекта, соответствующийсертификационным требованиям согласно Положению о сертификацииинвестиционных проектов; - экспертное заключение о возможности предоставления льготы и(или) государственной гарантии Смоленской области (далее по тексту -гарантия области); - заключения отраслевых комитетов, управлений администрацииобласти. 3.4. Комитет по экономике администрации области на основанииоформленного и выданного Фондом сертификата инвестиционного проекта,заключения отраслевого комитета готовит и представляет свое заключениена комиссию: - о целесообразности реализации представляемого инвестиционногопроекта на конкурс; - о необходимости предоставления льготы и (или) гарантии области. 3.5. Финансовое управление администрации области на основаниизаключения комитета по экономике готовит и представляет своезаключение на комиссию: - о возможности предоставления льготы и (или) гарантии области. 3.6. Комиссия: - рассматривает сертификаты инвестиционных проектов; - рассматривает экспертные заключения по инвестиционным проектамо возможности предоставления льготы и (или) гарантии области всоответствии с приложением к Положению о проведении конкурсов; - проводит конкурс и определяет победителей; 3.7. Требования к инвестиционным проектам устанавливают степень иполноту подготовки инвестиционных проектов в части технических,технологических, финансово-экономических, социальных, экологических ииных вопросов инвестирования. 3.8. При определении победителя конкурса в первую очередьучитывается: - срок реализации проекта; - срок окупаемости проекта; - рентабельность проекта; - бюджетный эффект; - социальный эффект; - объем инвестируемых средств; - форма государственного участия в проекте; - иные требования к инвестиционному проекту. Для оценки инвестиционных проектов и определения победителякомиссия может привлекать на возмездной и безвозмездной основеэкспертные, консультативные, проектные группы, сторонних специалистови специализированные организации. 3.9. Информационное сообщение о проведении конкурса публикуетсяФондом в срок не позднее 10 дней с момента принятия решенияадминистрацией области о проведении конкурса. Информационное сообщение о проведении конкурса содержит следующиесведения: - место нахождения и технико-экономические характеристикиобъекта; - порядок ознакомления с объектом; - требования к инвестиционным проектам; - условия участия в конкурсе; - критерии выявления победителя; - срок подписания победителем итогового протокола и другихдокументов. При необходимости перечень дополнительных данных определяеткомиссия. 3.10. С момента опубликования информационного сообщенияинвесторам предоставляется возможность ознакомиться с объектоминвестирования. 3.11. Срок подготовки и проведения инвестиционного конкурсасоставляет не более 1 месяцев со дня опубликования информационногосообщения о проведении конкурса. 4. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ 4.1. К участию в конкурсе допускаются: - физические и юридические лица, которые в соответствии сзаконодательством и настоящим положением могут быть участникамиконкурса, своевременно подавшие на участие в конкурсе следующиедокументы, прошедшие сертификацию инвестиционного проекта и имеющиеположительное заключение по проекту: для юридических лиц: - копии учредительных документов; - справку из государственной налоговой инспекции о постановке наналоговый учет с указанием идентификационного номераналогоплательщика, юридического адреса и банковских реквизитов; - производственную, технологическую и финансовую характеристикупредприятия (организации)-инвестора согласно приложению N 2 кинвестиционному договору; - справку из государственной налоговой инспекции о задолженностиили отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней; для физических лиц: - паспорт; - свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя; - справку из государственной налоговой инспекции о задолженностиили отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней; - справку из учреждения банка об открытии расчетного счета; - иные документы при необходимости для иностранных инвесторов: - легализованную выписку из торгового реестра или аналогичныйдокумент, подтверждающий регистрацию в качестве предпринимателя встране происхождения инвестора с заверенным переводом на русский языкв консульстве для стран дальнего зарубежья; - легализованную справку из банка инвестора о наличии расчетногосчета и отсутствии претензий со стороны банка к инвестору с завереннымпереводом на русский язык; - справку налоговой службы о задолженности или отсутствиизадолженности в бюджеты всех уровней. Комиссия также вправе истребовать у инвесторов иные документы,подтверждающие их платежеспособность. 4.2. Заявка должна быть рассмотрена комиссией в срок не более 10дней с момента обращения. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе, если: - лицо, подавшее заявку, не может быть признано участникомконкурса в соответствии с действующим законодательством; - лицо, подавшее заявку, не представило в установленный срокобязательных документов, предусмотренных настоящим Положением иПоложением о сертификации. Данный перечень оснований для отказа является исчерпывающим. 4.3. Заявка и прилагаемые к ней документы фиксируются Фондом вжурнале "Регистрации заявок и предложений участников конкурса". После рассмотрения заявки комиссия направляет заявителюписьменное уведомление о признании его участником конкурса с указаниемдаты регистрации его заявки. С момента уведомления заявительприобретает статус участника конкурса. 4.4. По истечении установленного срока, указанного винформационном сообщении, прием заявок прекращается. 4.5. Участник имеет право отозвать свою заявку до установленногосрока проведения конкурса, сообщив об этом письменно, по телеграфу илифаксу. 4.6. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, неподлежат оглашению до момента подведения итогов конкурса. 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА 5.1. Предложения участников рассматриваются комиссией не позднее,чем через 3 дня после окончания приема заявок. 5.2. Комиссия составляет протокол, в котором фиксируются всепоступившие предложения участников конкурса. 5.3. Инвестиционные проекты рассматриваются комиссией исходя изустановленных условий конкурса и критериев выявления победителя. 5.4. Комиссия работает в соответствии с регламентом, утверждаемымее председателем. Решение принимается простым большинством голосов отобщего числа голосов членов комиссии. В случае равенства числа голосовпредседатель комиссии имеет право решающего голоса. 5.5. Комиссия составляет сводный итоговый протокол, в которомуказываются следующие сведения: - место нахождения объекта; - условия конкурса; - сведения об участниках конкурса; - наименование и реквизиты победителя конкурса; - краткое содержание инвестиционного проекта, представленногопобедителем. 5.6. К протоколу прилагается копия направленного комиссиейуведомления победителя о принятии его предложения и приглашения дляподписания необходимых документов. 5.7. Комиссия направляет уведомление об итогах конкурса каждомуучастнику конкурса, не ставшему победителем. 5.8. Победитель конкурса должен в течение установленного срокаподписать протокол о результатах конкурса. Протокол подписываетсяпобедителем (или его уполномоченным представителем) и председателемкомиссии в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Если победитель конкурса отказался подписать протокол или другиедокументы, установленные настоящим Положением, то победителемпризнается участник, предложение которого по критериям конкурсаявляется предыдущим по отношению к предложению ранее определенногопобедителя. 5.10. Результаты конкурса могут быть опротестованы участниками вустановленном законодательством порядке в течение 10 дней со дняполучения протокола. 5.11. В течение 10 дней со дня принятия решения о результатахконкурса комиссия публикует информационное сообщение об итогахконкурса в печати. 5.12. После определения победителя конкурса Фонд в недельный срокготовит и направляет главе администрации области и Смоленскойобластной Думе представление об установлении инвестору льготы и (или)гарантии области. 5.13. Областная Дума принимает решение о предоставлении инвесторульгот и (или) гарантий области в сроки и порядке, установленнымизаконодательством Смоленской области. 6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА 6.1. В течении 30 дней с момента подписания победителем конкурсапротокола о результатах конкурса и в соответствии с принятым областнойДумой решением о предоставлении льготы и (или) гарантии области Фондзаключает с инвестором инвестиционный договор. 7. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА 7.1. Конкурс, проведенный с нарушением правил, установленныхзаконом и настоящим положением, может признан судом недействительнымпо иску заинтересованного лица. 7.2. Признание конкурса недействительным влечетнедействительность договоров, заключенных с победителем конкурса. Приложение N 1 к Положению о проведении инвестиционных конкурсов Экспертное заключение о возможности предоставления льготы и (или) государственной гарантии Смоленской области На основании представленных ___________________________________________________________________________________________________________(наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования)материалов __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень представленных материалов), а также дополнительно запрошенной информации______________________________________________________________________проведена экспертиза инвестиционного проекта. 1. Краткое описание инвестиционного проекта (суть проекта,характер проекта)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Общие сведения о предприятии (организации) - объекте инвестированияНаименование и юридический адрес ___________________________________________________________________________________________________________Телефон, факс, Ф.И.О. Руководителя _________________________________________________________________________________________________________Вид деятельности, количество рабочих мест ____________________________ 3. Соответствие характеристик инвестиционного проектаустановленным требованиям:+---------------------------------------------------------------------+¦ ¦По дан-¦По рас-¦Примеча-¦¦ ¦ным ¦счетам ¦ние ¦¦ ¦пред- ¦экспер-¦ ¦¦ ¦приятия¦ та ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Объем инвестируемых средств ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ из них: запрашиваемые средства ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦в том числе: собственные и заемные средства ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ из них: собственные средства ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ из них: средства иностранных инвесторов ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Направления использования инвестиций: ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ строительство здания/сооружения ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ закупка и монтаж оборудования, не входящего¦ ¦ ¦ ¦¦ в смету строек ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ профессиональная подготовка кадров ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ начальные расходы ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ оборотный капитал ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Степень готовности проекта: разработан ¦ ¦ ¦ ¦¦бизнес - план (кем, когда) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------¦-------+--------¦¦Стартовые затраты на осуществление проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Срок реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Срок окупаемости проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Рентабельность проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Годовой объем производства продукции ¦ ¦ ¦ ¦¦по проекту (проектная мощность) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Чистый дисконтированный доход (ЧДД) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Индекс доходности (ИД) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Внутренняя норма доходности (ВНД ) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Чистая прибыль от реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Создание новых рабочих мест ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Коэффициенты ФУДН: ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ коэффициент текущей ликвидности ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ коэффициент обеспеченности собственными ¦ ¦ ¦ ¦¦ средствами ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦ коэффициент восстановления (утраты ¦ ¦ ¦ ¦¦ платежеспособности) ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Информация банка по платежеспособности ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Объем имеющихся имущественных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Оценка реализуемости проекта, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦обеспеченность сбыта продукции, наличие ¦ ¦ ¦ ¦¦заключенных договоров ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦участие третьих лиц в реализации проекта ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦мнение государственных органов ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦обеспеченность ресурсами ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦проведенные маркетинговые исследования ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Вид риска и обязательства, под которые ¦ ¦ ¦ ¦¦запрашивается льгота и (или) гарантия ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Характер и источники обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦¦государственной гарантии и (или) льготы ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Форма государственного участия в проекте ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------+-------+-------+--------¦¦Особые условия проекта ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------------------------------------------+ На основании представленных материалов и проведенной экспертизыФонд считает _________________________________________________________(целесообразным, нецелесообразным, при соблюдении определенных условийпредставление _____________________________________________в размере (вид льготы и (или) гарантии области)______________________________________________________________________Особые условия предоставления льготы и (или) гарантии области__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись руководителя Фонда М.П. Приложение N 3 к постановлению главы администрации Смоленской области от 09.02.98г. N 49 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР Фонд развития и управления инвестиционной деятельностью - орган,созданный администрацией Смоленской области для осуществления развитияи управления инвестиционной деятельностью, в лице_________________________________________, действующего на основании______________________________________, далее по тексту - Фонд с однойстороны и предприятие (организация) в лице___________________________________________________, действующего наосновании _________________________________________________________________________________________________________, далее по тексту -Инвестор, на основании действующего законодательства и протокола орезультатах инвестиционного конкурса от _____________ 199___г, ирешения ____________________________________________________________________________________________________________________________________(наименование органа, принявшего решение о предоставлении льготыи (или) гарантии области )от_________ N ______ заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Отношения сторон настоящего договора, возникающие приосуществлении Инвестором инвестиционной деятельности в отношенииобъекта инвестирования, на территории Смоленской области регулируютсязаконодательством Российской Федерации, областными законами "Огосударственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области", "О налоговых льготах инвесторам в Смоленскойобласти". 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Предметом настоящего договора являются отношения междуФондом и Инвестором, возникающие при осуществлении Инвестороминвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования,включая отношения между сторонами, возникающие при полученииИнвестором льгот и (или) гарантий области, способствующих реализацииинвестиционного проекта в соответствии с разработаннымихарактеристиками и экономическими показателями согласно форм 1,2,которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Настоящий договор является правовым основанием дляреализации Инвестором инвестиционного проекта согласно установленныхИнвестору льгот в соответствии с Правилами расчета даты окончанияпериода окупаемости инвестиционного проекта и (или) гарантий области всоответствии с областными законами "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности в Смоленской области" и "О налоговыхльготах инвесторам в Смоленской области", и заключения договора арендыземельного участка, на котором расположен объект инвестирования, атакже возможности закрепления за Инвестором земельного участка направе пользования. 3. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ3.1. Наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования _________________________________________________________________ _________________________________________________________________3.2. Место нахождения объекта (юридический адрес)_____________________ _________________________________________________________________3.3. Форма собственности _____________________________________________3.4. Орган, зарегистрировавший предприятие ___________________________ _________________________________________________________________ дата регистрации предприятия ___________________________________3.5. Организационно-правовая форма ___________________________________ _________________________________________________________________ 4. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА4.1. Цель проекта ____________________________________________________ _________________________________________________________________4.2. Краткое содержание проекта ______________________________________ _________________________________________________________________4.3. Объем инвестиций ________________________________________________ _________________________________________________________________4.4. Основные этапы проекта __________________________________________ _________________________________________________________________4.5. График выполнения этапов проекта ________________________________ _________________________________________________________________4.6. Предполагаемый эффект проекта ___________________________________ _________________________________________________________________4.7. Расчетный срок окупаемости проекта ______________________________ _________________________________________________________________4.8. Форма участия государства в проекте______________________________ _________________________________________________________________4.9. Иные сведения о проекте__________________________________________ _________________________________________________________________ 5. СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ5.1. Наименование предприятия (организации)___________________________ _________________________________________________________________5.2. Руководитель (Ф.И.О.)____________________________________________ _________________________________________________________________5.3. Место нахождения (юридический адрес)____________________________ _________________________________________________________________5.4. Организационно-правовая форма ___________________________________ _________________________________________________________________5.5. Сведения о государственной регистрации, выписка из торгового реестра (для иностранных инвесторов)_____________________________ _________________________________________________________________5.6. Величина уставного капитала (для юридических лиц)________________ _________________________________________________________________5.7. Гарантии платежеспособности _____________________________________ _________________________________________________________________ 6. ЛЬГОТЫ И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ 6.1. В целях стимулирования выполнения Инвестором инвестиционногопроекта в отношении объекта инвестирования на вышеуказанных условияхИнвестору предоставлена льгота и (или) государственная гарантияСмоленской области (далее по тексту - гарантия области) на срок____________ года (лет) ____________________________________________________________________________________________________________________ (наименование предоставляемой льготы и (или) гарантии области ) Льгота и (или) гарантия области, предоставляемая Инвестору 1-ый год _______________________ 6-ой год _______________________ 2-ой год _______________________ 7-ой год _______________________ 3-ий год _______________________ 8-ой год _______________________ 4-ый год _______________________ 9-ый год _______________________ 5-ый год _______________________10-ый год _______________________ 6.2. Льготы и (или) гарантии области, установленные настоящимдоговором, распространяются исключительно на инвестиционнуюдеятельность Инвестора по выполнению вышеуказанного инвестиционногопроекта. 7. ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 7.1. Инвестиционный проект выполняется Инвестором согласнографику, устанавливающему этапы выполнения проекта и являющемусянеотъемлемой частью инвестиционного договора. 7.2. Для выполнения инвестиционного проекта Инвестор вправе посогласованию с Фондом привлечь доверенное лицо, действующее наосновании доверенности и выступающее в качестве генерального заказчикапо отношению к предприятиям (организациям), выполняющим работысогласно этапам инвестиционного проекта. 7.3. По окончании каждого этапа инвестиционного проекта Инвесторили доверенное лицо обязаны представить в Фонд подписанныйгосударственной межведомственной комиссией акт приема-передачи работ. 7.4. Инвестиционный проект считается завершенным, если вустановленные в проекте сроки, а также в соответствии с инвестиционнымдоговором выполнены все обязательства сторон и по всем этапам проектагосударственной межведомственной комиссией подписаны актыприема-передачи работ. 8. ПРАВА ИНВЕСТОРА 8.1. Настоящий договор устанавливает исключительное правоИнвестора на осуществление инвестиционной деятельности в отношенииобъекта инвестирования и выполнение инвестиционного проекта. 8.2. На основании настоящего договора Инвестор имеет право напериод выполнения инвестиционного проекта на заключение договорааренды земельного участка, на котором расположен объект инвестированияна срок не более 5 лет, а также возможности закрепления за Инвесторомземельного участка на праве пользования. 8.3. Инвестор имеет право в соответствии с настоящим договором нареализацию полученных льгот и (или) гарантий области. 8.4. В целях выполнения инвестиционного проекта Инвестор имеетправо на самостоятельный выбор доверенных лиц, а также привлечениядольщиков (юридических и физических лиц) для финансированияинвестиционного проекта на договорных условиях. Привлечение Инвестором дольщиков не влечет перехода к ним прав иобязанностей Инвестора по настоящему договору. Инвестор обязан в 10-дневный срок с момента заключения сдоверенными лицами и (или) дольщиками договоров о совместномфинансировании инвестиционного проекта уведомить Фонд о привлечениидольщиков с предоставлением копий договоров, информации о юридическомадресе, организационно-правовой форме, фактическом месте нахождения,платежеспособности дольщиков и иных данных по запросу Фонда. Дольщики или доверенные лица, информация о которых не былапредставлена Фонду в установленный срок, не приобретают прав подоговорам определенным пунктом 8.4 настоящего приложения. 8.6. После выполнения инвестиционного проекта Инвестор имеетправо на приобретение земельного участка в собственность или, поусмотрению инвестора, на заключение договора долгосрочной аренды насрок до 49 лет, за изъятиями, установленными законодательством. 9. ОБЯЗАННОСТИ ИНВЕСТОРА 9.1. Инвестор обязан выполнить инвестиционный проект в сроки и наусловиях, установленных указанным проектом и настоящим договором. 9.2. В целях выполнения инвестиционного проекта Инвестор обязанинвестировать в объект инвестирования средства в объеме, установленноминвестиционным проектом, но не менее предоставленного объема льготИнвестору на период реализации инвестиционного проекта. Уменьшение объема инвестиций допускается по согласованию с Фондомв следующих случаях: - в целях экономии средств без ухудшения условий, требований ирезультатов инвестирования, предусмотренных инвестиционным проектом; - при понижении цен на материалы и комплектующие, необходимые длявыполнения инвестиционного проекта. 9.3. Инвестор обязан обеспечить инвестирование средствисключительно в целях, установленных инвестиционным проектом,условиями инвестиционного конкурса и настоящим договором. 9.4. Инвестор обязан обеспечить использование всех финансовыхсредств, полученных в результате налоговых льгот, исключительно вцелях, установленных инвестиционным проектом и настоящим договором. 9.5. Инвестор обязан при необходимости заключить договоры наобеспечение объекта инвестирования ресурсами и услугами на периодвыполнения инвестиционного проекта. Затраты Инвестора, вытекающие из заключения указанных договоров,не подлежат включению в объем инвестиций и компенсации при прекращениинастоящего договора, если иное не установлено инвестиционным проектоми настоящим договором. 9.6. Инвестор обязан в 30-дневный срок с момента заключениянастоящего договора внести на расчетный счет Фонда залог в размере до2 % от объема инвестиций, установленного инвестиционным проектом. Залог предназначен для компенсации затрат Фонда на организациюпроцедуры возмещения Инвестору затрат при прекращении или расторжениинастоящего договора и подлежит возвращению Инвестору остатка средствзалога в 10-дневный срок с момента завершения инвестиционного проекта. 9.7. Инвестор обязан предоставлять Фонду не реже чем раз вквартал, а также по его запросу необходимые документы и информацию оходе выполнения инвестиционного проекта, выполнении условий,требований и обязательств, установленных в соответствии с областнымизаконами: "О государственной поддержке инвестиционной деятельности натерритории Смоленской области", "О налоговых льготах инвесторам вСмоленской области "осуществляющим инвестиционную деятельность вСмоленской области", а также инвестиционным проектом и настоящимдоговором. 9.8. В случае расторжения настоящего договора по причиненеисполнения Инвестором инвестиционного проекта и условий договораИнвестор обязан в течение трех месяцев с момента расторжениянастоящего договора внести в соответствующий бюджет суммы платежей завесь период, в течение которого предоставлялась льгота и (или)гарантия области и уплатить все неуплаченные ранее суммы налога, атакже проценты на неуплаченные суммы налога, исходя из ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации в периоддействия договора, независимо от того, какой размер процентов былпредусмотрен договором, и пеню за несвоевременную уплату налога,установленную налоговым законодательством. Взыскание с Инвестора компенсации, обращение взыскания наимущество Инвестора в этих целях, прекращение имущественных и иныхправ, возникающих по настоящему договору, производится в порядке,установленном областным законом "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области" изаконодательством Российской Федерации. 10. ПРАВА ФОНДА 10.1. Фонд вправе осуществлять контроль за выполнением Инвесторомили его доверенным лицом инвестиционного проекта и надлежащимвыполнением условий, требований и обязательств инвестиционного проектаи настоящего договора. 10.2. В целях контроля Фонд вправе требовать и получать отИнвестора или его доверенного лица необходимые документы и информациюо ходе выполнения инвестиционного проекта, обязательств по настоящемудоговору и целевом использовании предоставленных Инвестору льгот и(или) гарантий области, а также проводить ревизионные проверкивыполнения Инвестором инвестиционного проекта и целевом использованиисредств с привлечением к проведению ревизионных проверок налоговых,таможенных, контрольно-ревизионных и иных органов, а такжеконсультантов и экспертов на возмездной и безвозмездной основе. 10.3. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) Инвестороминвестиционного проекта или просрочки его выполнения сроком более 3месяцев Фонд вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннемпорядке. 10.4. В целях обеспечения прав Инвестора на получение льгот и(или) гарантий области Фонд вправе в пределах предоставленных емуполномочий требовать от органов государственной власти Смоленскойобласти и органов местного самоуправления исполнения указанныхобязательств в сроки и в порядке, установленными областными законами:"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области" и "О налоговых льготах инвесторам в Смоленскойобласти", осуществляющим инвестиционную деятельность в Смоленскойобласти. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) вышеназваннымиорганами обязательств Смоленской области по отношению к Инвестору Фондвправе вносить представление главе администрации Смоленской области,органы местного самоуправления в пределах их компетенции. 11. ОБЯЗАННОСТИ ФОНДА 11.1. Фонд обязан обеспечить Инвестору заключение договороваренды или передачи в собственность земельного участка, на которомрасположен объект инвестирования, предоставление имущественных и иныхправ в порядке и на условиях, установленных законодательством инастоящим договором. 11.2. Фонд обязан в пределах компетенции и полномочий,делегированных ему органами государственной власти Смоленской областии местного самоуправления, обеспечить Инвестору необходимое содействиепри реализации его прав, установленных настоящим договором. 11.3. Фонд обязан осуществлять контроль за выполнением Инвестороминвестиционного проекта и целевым использованием предоставленных льготи (или) государственных гарантий Смоленской области. 12. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 12.1. Настоящий договор может быть изменен либо дополнен посоглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно иявляются неотъемлемой частью настоящего договора. 12.2. Настоящий договор прекращается: - по соглашению сторон; - по выполнению сторонами всех обязательств по настоящемудоговору, завершению расчетов и подписанию актов по завершениюинвестиционного проекта. 12.3. По требованию одной из сторон настоящий договор может бытьрасторгнут в случае неисполнения другой стороной обязательств понастоящему договору. 13. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 13.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам всоответствии с областным законом "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области",законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 13.2. В случае нарушения Инвестором сроков выполненияинвестиционного проекта Фонд устанавливает штраф в размере 0,5% отобъема инвестиций, установленного инвестиционным проектом, за каждыймесяц просрочки сроков выполнения проекта. 14. ФОРС-МАЖОР 14.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оноявилось следствием возникновения форс-мажорных обстоятельствнепреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора,которые стороны не могли не предвидеть, не предотвратить разумнымимерами. 14.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательствапо настоящему договору в силу наступления обстоятельств непреодолимойсилы, обязана в 10-дневный срок уведомить об этом другую сторону вписьменной форме. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтвержденыорганами государственной власти Смоленской области в пределах ихкомпетенции, если они не являются общеизвестными. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступленииобстоятельств непреодолимой силы лишает Сторону права ссылаться науказанные обстоятельства как на форс-мажорные. 14.3. Если одна из сторон окажется не в состоянии выполнитьпринятые на себя обязательства по настоящему договору вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенноговремени, срок исполнения данных обязательств переносится на срокдействия обстоятельств непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 6 месяцев,стороны вправе отказаться от выполнения настоящего договора без уплатыштрафов, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов иуменьшению ущерба, понесенного другой стороной. 15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ Разногласия и спорные вопросы, возникшие в связи с исполнениемнастоящего договора, разрешаются путем переговоров. Если разногласия и спорные вопросы не будут разрешены сторонами втечение одного месяца, они разрешаются в установленномзаконодательством порядке. 16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 16.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условияхдоговоров с третьими лицами, участвующими в выполнении инвестиционногопроекта, будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению.Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованиюлюбой из сторон. 16.2. Одновременно с подписанием настоящего договора стороныназначают своих представителей по договору, определив их компетенцию,и уведомляют об этом друг друга. 16.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитахстороны обязаны немедленно извещать друг друга. Платежи и уведомления,совершенные по старым реквизитам и адресам до поступления уведомленийоб их изменении, рассматриваются как надлежащее исполнениеобязательств. Все уведомления вступают в силу в день их получения. 16.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах по одному длякаждой из сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу. 16.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписаниясторонами и действует до момента выполнения сторонами обязательств понастоящему договору. 16.6. Инвестиционный проект, решение областной Думы опредоставлении льготы и (или) гарантии области от_____________________ N _____, настоящий договор и приложения NN 1,2 кнему прилагаются и являются неотъемлемой частью. 17. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН " ФОНД " " ИНВЕСТОР "__________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ ________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение N 1 к инвестиционному договору ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ1.1. Наименование предприятия (организации)___________________________ _________________________________________________________________1.2. Юридический адрес и банковские реквизиты ________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________1.3. Ф.И.О.руководителя_______________________________________________ _________________________ тел.___________ факс __________________1.4. Ф.И.О.ответственного за проект лица______________________________ _________________________ тел.___________ факс __________________1.5. Юридический статус ______________________________________________1.6. Банк, обслуживающий предприятие _________________________________ _________________________________________________________________ КРАТКОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА:2. ХАРАКТЕР ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА:2.1. Новое строительство______________________________________________2.2. Расширение действующего предприятия_____________________________2.3. Техническое перевооружение_______________________________________2.4. Реконструкция действующего предприятия___________________________2.5. Коммерческая сделка (операция), проект___________________________3. ПО ПРЕДЛАГАЕМОМУ ПРОЕКТУ ИМЕЕТСЯ:3.2. Бизнес-план, разработанный в 199___году и прошедший экспертизу (кем и когда)____________________________________________________ _________________________________________________________________4. ПРОЕКТ ОДОБРЕН:4.1. Собранием акционеров (дольщиков)_________________________________4.2. Местными органами управления_____________________________________4.3. Зарубежными партнерами___________________________________________4.4. Республиканскими органами управления_____________________________4.5. Правительством___________________________________________________5. УКАЗАТЬ ПРОДУКЦИЮ, КОТОРАЯ БУДЕТ ВЫПУСКАТЬСЯ ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЫНКЕ (НОМЕНКЛАТУРУ, ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ОБЪЕМ ПРОЕКТНОЙ МОЩНОСТИ):_ ______________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________5.1. Цена выпускаемой продукции на рынке потребления (за единицу, штуку и т.д.)____________________________________________________ _________________________________________________________________5.2. Себестоимость выпускаемой продукции в зависимости от проектной мощности_________________________________________________________ _________________________________________________________________5.3. Ежегодное количество выпускаемой продукции до полного периода окупаемости проекта:1-ый год_________________________ 6-ой год_________________________2-ой год_________________________ 7-ой год_________________________3-ий год_________________________ 8-ой год_________________________4-ый год_________________________ 9-ый год_________________________5-ый год_________________________ 10-ый год_________________________5.4. Сумма ежегодных денежных поступлений от реализации проекта1-ый год_________________________ 6-ой год_________________________2-ой год_________________________ 7-ой год_________________________3-ий год_________________________ 8-ой год_________________________4-ый год_________________________ 9-ый год_________________________5-ый год_________________________ 10-ый год_________________________6. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА (НАЧАЛО-ОКОНЧАНИЕ) ПО ЭТАПАМ:6.1. Проектирование___________________________________________________6.2. Строительство____________________________________________________6.3. Освоение проектных мощностей_____________________________________ _________________________________________________________________7. ОБЩИЙ ОБЪЕМ НЕОБХОДИМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________7.1. Предпочитаемая форма инвестирования _____________________________7.2. Объем используемых инвестиций на внутреннем рынке потребления (технологии, оборудование, услуги)_______________________________7.3. Объем используемых инвестиций на внешнем рынке потребления (технологии, оборудование, услуги)_______________________________8. ГАРАНТИИ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПАРТНЕРА В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНТРАКТА:8.1. Компенсация средств, предоставленных инвестору в виде льготы и (или) Государственной гарантии области __________________________________________________________________8.2. Прекращение имущественных и иных прав, возникающих по инвестиционному договору __________________________________________________________________9. ВОЗМОЖНОСТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА:9.1. Сроки (с какого времени возможно)________________________________9.2. Суммы и темпы____________________________________________________ _________________________________________________________________9.3. Объем в год______________________________________________________10. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА, ЦЕЛЬ ПРОЕКТА ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________10.1. Указать предлагаемый сегмент рынка сбыта продукции: Россия _______________________________________________________ Страны СНГ____________________________________________________ Ближнее зарубежье ____________________________________________ Дальнее зарубежье ____________________________________________10.2. Форма собственности предприятия ________________________________10.3. Экономические сведения о предприятии10.3.1.Годовой объем производства (работ, услуг) в стоимостном и натуральном выражении _________________________________________ _______________________________________________________________10.3.2.Стоимость основных производственных фондов ____________________ _______________________________________________________________10.3.3.Стоимость оборотных средств ___________________________________10.3.4.Сумма недостающих средств для действующего предприятия _______________________________________________________________10.3.5.Уставной фонд__________________________________________________ 7. ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА10.3.6.Среднесписочная численность работающих ________________________10.4. Ресурсы, имеющиеся для проекта (их потребление, поставщики):10.4.1.Местный квалифицированный персонал ____________________________ _______________________________________________________________10.4.2.Сырье, наименование, потребление (тыс.тонн)____________________ _______________________________________________________________10.4.3.Комплектующие изделия (количество штук), наименование, поставщики_____________________________________________________ _______________________________________________________________10.4.4.Опыт внешнеэкономической деятельности _______________________________________________________________10.5. Другая информация, которая не включена в общие сведения обинвестиционном проекте, но ее наличие важно для анализаинвестиционного проекта ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись руководителя предприятия (организации) - объекта М.П. инвестирования Приложение N 2 к инвестиционному договору ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) - ИНВЕСТОРА 1. Наименование предприятия (организации) - объекта инвестирования ___________________________________________________ __________________________________________________________________ 2. Место нахождения объекта (юридический адрес) и банковские реквизиты ________________________________________________________ __________________________________________________________________ 3. Форма собственности ______________________________________________ 4. Организационно-правовая форма ____________________________________ __________________________________________________________________ 5. Филиалы и дочерние предприятия ___________________________________ __________________________________________________________________ 6. Сведения об акционерах - распределение пакетов акций предприятия в процентном выражении: а) федеральный государственный пакет акций б) акции субъектов Федерации в) муниципальные акции г) акции трудового коллектива д) акции администрации предприятия е) акции, приобретенные иностранными юридическими и физическими лицами 7. Владелец контрольного пакета акций _______________________________ __________________________________________________________________ 8. Основные виды выпускаемой продукции ______________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 9. Основные потребители, смежники, поставщики сырья и комплектующих изделий __________________________________________________________ __________________________________________________________________10. Конкурентоспособность на внутреннем и внешнем рынках _____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________11. Рентабельность существующего предприятия: __________________________________________________________________12. Оценка удовлетворительности годового баланса _____________________ __________________________________________________________________13. Балансовая стоимость основных и оборотных фондов _________________ __________________________________________________________________14. Балансовая стоимость основных фондов _____________________________ __________________________________________________________________15. Структура производственной сферы предприятия: а) общее количество производственных цехов и других производственных помещений ______________________________________ б) научно-исследовательские и опытно-конструкторские подразделения и характер выполняемых НИОКР ______________________ в) системы энергопитания и водоснабжения ________________________ _________________________________________________________________16. Характер технологического оборудования в основных цехах: а) характер оборудования, год выпуска и степень изношенности по основным производственным участкам, балансовая стоимость _________________________________________________________________ _________________________________________________________________17. Величина производственных площадей предприятия ___________________ __________________________________________________________________18. Количество земли, занимаемой предприятием ________________________19. Формы владения землей: а) собственность предприятия ____________________________________ б) аренда _______________________________________________________20. Служебные помещения управления предприятием и их месторасположение: а) на территории производственных площадей ______________________ б) за территорией производственных площадей _____________________21. Общий размер служебных помещений управления ______________________22. Вид строения: а) отдельный "этажный" дом ______________________________________ б) комплекс их ________ зданий (количество)23. Балансовая стоимость служебных помещений _________________________24. Инфраструктура предприятия: а) автохозяйство б) подсобное хозяйство в) другие виды инфраструктуры25. Балансовая стоимость объектов инфраструктуры _____________________26. Сфера соцкультбыта: а) детсады и ясли б) дома и базы отдыха в) спорткомплексы г) гостиницы д) ведомственная жилая площадь27. Балансовая стоимость объектов соцкультбыта _______________________ __________________________________________________________________28. Задолженность предприятия: а) общая сумма задолженности на начало и конец отчетного года, квартала: в рублях ___________________________________________________ в иностранной валюте _______________________________________ б) сроки погашения задолженности ________________________________ в) кому должно предприятие и в связи с какими причинами предприятие имеет долги ______________________________________ ______________________________________________________________ г) справку из государственной налоговой инспекции о задолженности или отсутствии в бюджеты всех уровней29. Долги предприятию на начало и конец отчетного года, квартала ипричины неплатежей - кто и по каким причинам задолжал и сумма долга покаждому должнику: а) сумма в рублях _______________________________________________ б) сумма в иностранной валюте ___________________________________30. Кадры: а) общее количество персонала предприятия _______________________ б) инженерно-технический состав _________________________________ в) рабочие ______________________________________________________ г) управленческий персонал ______________________________________ д) персонал, обслуживающий предприятие __________________________ е) персонал инфраструктуры предприятия __________________________31. Источники финансирования: а) за счет прибыли от реализации продукции ______________________ б) за счет амортизационных отчислений ___________________________ в) за счет кредитов коммерческих банков _________________________ б) льгота и (или) гарантия области ______________________________ д) другие источники _____________________________________________32. Другие данные о предприятии _________________________________________________________________ Примечание: Данные по бухгалтерскому отчету представляются за предыдущийотчетный год, квартал по формам: Ф N1 -бухгалтерский баланс, Ф N2 -отчет о финансовых результатах, Ф N3 - отчет о движении капитала, ф N4- отчет о движении денежных средств, приложение к бухгалтерскомубалансу N5. Подпись руководителя предприятия (организации)-инвестора М.П.