Постановление Администрации г. Смоленска от 23.11.1998 № 2541
Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 23.11.98г. N 2541 Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг в г. Смоленске (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) В соответствии с законом РФ "С защите прав потребителей", и воисполнение постановления Правительства РФ от 25.0Э.94 N 1099 "Обутверждении Правил предоставления коммунальных услуг" и постановленииГлавы администрации города от 31.07.57 N 691 "О программе реформыжилищно-коммунального хозяйства г. Смоленска", руководствуясь ст. 36Устава города - героя Смоленска ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Правила предоставления коммунальных услуг в г.Смоленске (прилагаются). 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоопубликования. 3. Пресс - службе Главы администрации опубликовать Правила всредствах массовой информации. 4. Считать утратившим силу постановление мэра г. Смоленска от20.06.95 N 504 "Об утверждении Правил предоставления коммунальныхуслуг в г. Смоленске". 5. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя главы администрации - начальника управленияжилищно-коммунального хозяйства НОВИКОВА Ю.П. И.О. Главы администрации города И.И.Марченков УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Главы администрации города от 23.11.1998 г. N 2541 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Правила разработаны о целью защиты прав потребителейкоммунальных услуг на основе Закона РФ "О защите прав потребителей", всоответствии о Правилами предоставления коммунальных услуг,утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1099,областным Законом "Об обеспечении прав граждан в жилищно-коммунальнойсфере Смоленской области" N 35-з от 17.10.97, и призваны регулироватьотношения между исполнителями и потребителями услуг по тепло-,электро-, водоснабжению и канализации. 1.2. Настоящие Правила определяют порядок предоставления иотплаты коммунальных услуг, права и обязанности потребителей, права,обязанности и ответственность исполнителей. 1.3. Правила действуют на территории города и распространяются напотребителей и исполнителей услуг, по тепло-, электро-, водоснабжениюи канализации независимо от их ведомственной принадлежности, формсобственности и организационно-правовой формы. 1.4. Услуги предоставляются потребителям бесперебойно в течениегода, за исключением времени перерыва: - для проведения ремонтных и профилактических работ согласно норми правил технической эксплуатации. Положения о проведении текущих икапитальных ремонтов; - на межотопительный период, для систем отопления; - в связи со стихийными бедствиями; - в связи с чрезвычайными ситуациями, независящими от исполнителяи ресурсоснабжающих предприятий. 1.5. Исполнитель обязан предоставлять потребителю услуги,соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативовстандартов, санитарных правил и норм, условиям договора. 1.6. Гарантированный уровень качества услуг устанавливаетсяадминистрацией города. Изменение параметров потребительских свойств,режима предоставления и оплаты услуг производится на основаниипостановления главы администрации г. Смоленска, которое публикуется всредствах массовой информации в установленном порядке. 1.7. Исполнитель обеспечивает в наглядной и доступной формеинформацию о настоящих Правилах, оказываемых услугах, тарифах на них,условиях оплаты, режиме предоставления услуг, их потребительскихсвойствах, наличии сертификата в отношении услуг, подлежащихсертификации. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ УСЛУГ 2.1. Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домахгосударственного, муниципального или общественного фонда, всоответствии с договором найма или аренды (приложение N 2), гражданам,проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а такжесобственникам жилых помещении в домах: государственного,муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии сдоговором технического обслуживания (приложение N 3). Коммунальные услуги предоставляются гражданам независимо от видовжилищного фонда в соответствии с договорами на оказание услуг,заключаемыми со специализированными организациями (МУП"Смоленсктеплосетъ", МП "Горводоканал", ГЭПП"Смоленскоблкоммунэнерго") приложения N 5, N 4) 2.2. В договоре должно быть отражено: - качество услуг, режим предоставления услуг и нормативные объемыпотребления; - порядок и сроки устранения неисправностей и аварий; - установленные размеры и условия оплаты, расчетный период исроки внесения платежей, пеня за несвоевременную оплату услуг; - технические характеристики инженерного оборудования жилыхпомещений, в том числе определяющие максимальную мощностьэлектробытовых машин, приборов, аппаратуры; - права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя. 2.3. Состав услуг, предоставляемый потребителям, определяетсястепенью благоустройства жилого дома или квартиры. 2.4. Размер оплаты услуг устанавливается постановлением главыадминистрации города и иными органами, имеющими право на утверждениецен и тарифов для населения. Расчетный период для оплаты услуг по городу устанавливается водин календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числаследующего за истекшим месяцем. Плата вносится равномерно в течение года, если иное не оговоренодоговором. 2.5. Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собойначисление пени в размере одного процента с просроченной суммыплатежей за каждый день просрочки. 2.6. Форма оплаты услуг определяется по соглашению междуистребителем и исполнителем. Оплату в наличном порядке производится спомощью специального платежного документа с применениемконтрольно-кассовых машин. При наличии приборов учета у потребителей допускается производитьоплату услуг непосредственно ресурсоснабжающему предприятию, при этомустановленные настоящими Правилами отношения исполнителя и потребителяв части обязанностей, прав и ответственности сохраняются. 2.7. При отклонении качества услуг от установленного договоромоплата потребителем уменьшается в соответствии с условиями сниженияоплаты при снижении качества коммунальных услуг (приложение N 1). Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставленииуслуг связан о устранением угрозы здоровью, жизни граждан,предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы. 3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ 3.1. Пользование услугами осуществляется на основании и всоответствии с настоящими Правилами и договорами. 3.2. Контроль за правильностью пользования услугамиосуществляется исполнителем в соответствии с договором илипредставителем специализированного предприятии, имеющего право допускак установкам тепло-, электро-, водоснабжения и канализации. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ 4.1. Потребитель имеет право: 4.1.1. Получать услуги установленного качества, безопасных дляего жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу. 4.1.2. Требовать от исполнителя возмещения в полном объемеубытков вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствиенедостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в размереи порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ. 4.1.3. Не производить оплату услуг на время перерывов сверхустановленных договором. При этом прекращение оплаты не освобождаетисполнителя от возмещения убытков и вреда. 4.1.4. На устранение исполнителем выявленных недостатков впредоставлении услуг в установленные договором сроки. 4.1.5. На государственную и судебную защиту в соответствии сзаконодательством РФ в случае нарушения его прав. 4.2. Потребитель обязан: 4.2.1. Своевременно в установленные договором сроки, оплачиватьпредоставленные услуги. 4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению. 4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользованияуслугами, установленный договором и настоящими правилами. 4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользованииуслугами. 4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а такжеспециализированных предприятий, имеющих право работы с установкамитепло-, электро-, водоснабжения и канализации, для устранения аварий,осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля. 4.3. Потребителю запрещается: 4.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешенияисполнителя. 4.3.2. Устанавливать, подключать без письменного разрешенияисполнителя и использовать электробытовые приборы и машины мощностью,превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети,дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорнуюарматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы иоборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющиетехнических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиямбезопасности эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормативам. 4.3.3. Нарушать имеющиеся схемы учета услуг. 4.3.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не попрямому назначению (производить слив воды из системы и приборовотопления). 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ УСЛУГ 5.1. Исполнитель имеет право: 5.1.1. Применять меры, предусмотренные договором в случаенарушения потребителем сроков платежей. 5.1.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путемпроведения осмотров состояния инженерного оборудования у потребителя. 5.1.3. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплатыболее трех месяцев или нарушения требований п. 4.3 настоящих Правил(до ликвидации задолженности или устранений выявленных нарушений). 5.2. Исполнитель обязан: 5.2.1. Своевременно принимать меры по заключению договоров напредоставление услуг. 5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества,потребительских свойств и режима предоставления со следующимиосновными параметрами: - по теплоснабжению - температура в жилых помещениях +18 С, вугловых квартирах - +20 С; - по электроснабжению - напряжение 220+10%; - по холодному водоснабжению - действуют нормы водопотребления,утвержденные Постановлением горисполкома N 271 от 17.05.85 г.Соответствие состава и свойств воды - СанПиН 2.1.4.559-96 (водапитьевая) ; - по горячему водоснабжению - температура в точке разбора воды неменее +50 С. Гигиенические параметры - СанПиН 2.1.4.559-96 (водапитьевая). 5.2.3. Регистрировать письменные и устные заявления (претензии),предъявляемые потребителем в связи с нарушением установленногокачества услуг и срока устранения недостатков, в журнале учетазаявлений. 5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению иустранению нарушений качества предоставляемых - услуг потребителю. 5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменениикачества услуг. 5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов иснижения качества услуг, предусматривать меры по повышениюпотребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а такжерациональному использованию водных и энергетических ресурсов. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ 6.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставленияуслуг в соответствии о законодательством РФ, настоящими Правилами идоговором. 6.2. Если исполнитель своевременно после заключения договора неприступил к предоставлению услуг, потребитель вправе потребоватьуменьшении размеров оплаты за услуги и возмещение убытков. 6.3. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемыхуслуг потребитель вправе потребовать от исполнителя уменьшения оплатыуслуг. 6.4. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненныйжизни, здоровью или имуществу потребителя, в полном объеме, а также заморальный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии сзаконодательством РФ. 6.5. исполнитель освобождается от материальной ответственности занарушение качества предоставления услуг, вызванным: а) стихийными явлениями и вследствие непреодолимой силы; б) неправомерными действиями потребителя. 7. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ 7.1. Контроль за соблюдением настоящих Правил в пределах своейкомпетенции осуществляют: Городской центр Госсанэпиднадзора Отдел по защите прав потребителей администрации г. Смоленска Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Смоленска МП "Жилищник" ТИХОНОВ Д. П. МП "Горводоканал" БОБРОВ А. Е. МУП "Смоленсктеплосеть" СОЛЯРОВ В. Е. ГЭПП "Смоленскоблкоммунэнерго" БЫКОВ В. И. Приложение 1 УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 25.06.99 г. N 988) +----------------------------------------------------------------+ ¦ Виды ¦ Показатели ¦Вид снижения¦Допустимая ¦ Условия сниже-¦ ¦ услуг ¦ качества ¦ качества ¦продолжи- ¦ ния оплаты за ¦ ¦ ¦ услуг ¦ услуг ¦тельность ¦ превышение до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦отключений ¦ пустимой про- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за расчет- ¦ должительности¦ ¦ ¦ ¦ ¦ный период ¦ отключений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(календар. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ месяц) ¦ ¦ +--------+--------------+------------+-----------+---------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +--------+--------------+------------+-----------+---------------¦ ¦1. ¦1.1. ¦Перерывы в ¦ ¦ ¦ ¦Холодное¦Бесперебойное ¦водо- ¦ ¦ ¦ ¦водо- ¦круглосуточное¦снабжении: ¦ ¦ ¦ ¦снабже- ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦в течении года¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Повреждение ¦2 суток ¦Оплата не ¦ ¦ ¦ ¦наружных и ¦(Исполни- ¦производиться ¦ ¦ ¦ ¦внутренних ¦тель под- ¦за каждый час ¦ ¦ ¦ ¦сетей ¦возит пить-¦превышения ¦ ¦ ¦ ¦водопровода ¦евую воду ¦перерыва (2-е ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток) за рас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦четный период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1 месяц) при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммарном учете¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(оформляется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-х сторонним ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перерыв в ¦актом, при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водосабже- ¦неявке одной из¦ ¦ ¦ ¦ ¦нии более ¦сторон в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 суток ¦одностороннем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оформляется¦прядке) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распоря- ¦(Данные условия¦ ¦ ¦ ¦ ¦жением Гла-¦снижения оплаты¦ ¦ ¦ ¦ ¦вы админис-¦распространяют-¦ ¦ ¦ ¦ ¦трации ¦ся на потребит.¦ ¦ ¦ ¦ ¦города ¦пользующихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоразб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонками. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.2 ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Соответствие ¦Несоответст-¦Не допуска-¦Снижение ¦ ¦ ¦качества воды ¦вие качества¦ется ¦тарифа на 50% ¦ ¦ ¦утвержденному ¦питьевой во-¦ ¦за период ¦ ¦ ¦нормативу ¦ды определя-¦ ¦поступления ¦ ¦ ¦(норматив ¦ется ГЦ СЭН ¦ ¦некачественной ¦ ¦ ¦утверждается ¦ ¦ ¦воды ¦ ¦ ¦Госэпиднадзо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ром и местными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органами само-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управления) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Понижение ¦ ¦Снижение ¦ ¦ ¦ ¦давления в ¦ ¦тарифа на 70% ¦ ¦ ¦ ¦городской ¦ ¦за период ¦ ¦ ¦ ¦сети ¦ ¦поступления ¦ ¦ ¦ ¦(оформляется¦ ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦3-х сторон- ¦ ¦с пониженным ¦ ¦ ¦ ¦ним актом, ¦ ¦давлением ¦ ¦ ¦ ¦при неявке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одной из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сторон в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦односторон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦2.1. ¦Перерывы в ¦ ¦ ¦ ¦Горячее ¦Бесперебойное ¦горячем во- ¦ ¦ ¦ ¦водо- ¦горячее ¦доснабжении:¦ ¦ ¦ ¦снабже- ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦согласно ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленного¦Повреждение ¦2 суток ¦Оплата не ¦ ¦ ¦договором ¦или ремонт ¦ ¦производится в ¦ ¦ ¦срока ¦таплосетей ¦ ¦случае превыше-¦ ¦ ¦(350 дней) ¦ ¦ ¦ния допустимого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перерыва (2-е ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток) в подаче¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воды при сум- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦марном учете ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2. ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обеспечить ¦Фактическая ¦Не более ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦нормативной ¦температура ¦1 суток ¦на 10% ¦ ¦ ¦температуры ¦в точке раз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦нагрева в ¦бора не со- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦точке разбора ¦ответствует ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не менее 50 ¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градусов ¦в пределах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦45С-40С ¦ ¦ ¦ (Утратил силу - Постановление Администрации г. Смоленскаот 25.06.99 г. N 988) ¦ ¦ ¦Температура ¦1 сутки ¦Считать отсут- ¦ ¦ ¦ ¦воды от 30С ¦ ¦свием услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оплата не взи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мается (оформ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ляется актом). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Несответст- ¦1 сутки ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦ ¦вие качества¦ ¦на 30% с 1 че- ¦ ¦ ¦ ¦воды уста- ¦ ¦ловека ¦ ¦ ¦ ¦новленному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не снижа-¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦ется ¦ ¦ ¦ ¦Пониженная ¦Период ¦Снижение тарифа¦ ¦ ¦ ¦температура ¦сокращения ¦согласно темпе-¦ ¦ ¦ ¦горячей воды¦лимита га- ¦туры воды в ¦ ¦ ¦ ¦из-за резко-¦за на ко- ¦точке разбора ¦ ¦ ¦ ¦го сокраще- ¦тельных ¦распределяется ¦ ¦ ¦ ¦ния лимита ¦ ¦пропорционально¦ ¦ ¦ ¦газа на вы- ¦ ¦кол-ву жильцов,¦ ¦ ¦ ¦работку ¦ ¦проживающих в ¦ ¦ ¦ ¦т/энергии на¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦ ¦котельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отсутствие ¦Не более ¦Тариф жильцам ¦ ¦ ¦ ¦горячей воды¦4-х часов ¦вышеуказанных ¦ ¦ ¦ ¦в часы мак- ¦в сутки ¦этажей снижает-¦ ¦ ¦ ¦симального ¦ ¦ся на 30% с ¦ ¦ ¦ ¦водоразбора ¦ ¦каждого челове-¦ ¦ ¦ ¦с 7-го и ¦ ¦ка (оформляется¦ ¦ ¦ ¦выше этажей,¦ ¦актом) ¦ ¦ ¦ ¦по причине ¦6 часов в ¦Тариф снижается¦ ¦ ¦ ¦низкого дав-¦сутки ¦на 50% c чело- ¦ ¦ ¦ ¦ления воды в¦ ¦века (оформля- ¦ ¦ ¦ ¦городском ¦ ¦ется актом) ¦ ¦ ¦ ¦водопроводе ¦Свыше 6-ти ¦Считается от- ¦ ¦ ¦ ¦на ЦТП ¦часов ¦сутствием услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и плата с жиль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цов не взимает-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3. ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Состав и свой-¦Не соответ- ¦ ¦Тариф ¦ ¦ ¦ства горячей ¦ствие ¦ ¦снижается на ¦ ¦ ¦воды в соот- ¦качества ¦ ¦50% с чел. ¦ ¦ ¦ветствии с¦воды уста- ¦ ¦за период ¦ ¦ ¦установленными¦новленному ¦ ¦подачи ¦ ¦ ¦органами ¦нормативу ¦ ¦некачественной ¦ ¦ ¦Госкомсанэпид-¦(определяет-¦ ¦воды ¦ ¦ ¦надзора и ор- ¦ся актом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ганами местно-¦Смоленского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го самоуправ- ¦Госсанэпид- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления нормати-¦надзора) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вами ¦ ¦ ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Смоленскаот 25.06.99 г. N 988) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦3.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Водоот- ¦Бесперебойное ¦Перерыв в ¦1 сутки ¦Оплата не ¦ ¦ведение ¦круглосуточное¦водоотведе- ¦ ¦производится в ¦ ¦(канали-¦водоотведение ¦нии (оформ- ¦ ¦случае ¦ ¦зация) ¦в течении года¦ляется 2-х ¦ ¦превышения ¦ ¦ ¦ ¦сторонним ¦ ¦допустимого ¦ ¦ ¦ ¦актом при ¦ ¦перерыва (1 ¦ ¦ ¦ ¦неявке одной¦ ¦сутки) за ¦ ¦ ¦ ¦из сторон- ¦ ¦расчетный ¦ ¦ ¦ ¦в односто- ¦ ¦период (1 ¦ ¦ ¦ ¦роннем по- ¦ ¦месяц) при ¦ ¦ ¦ ¦рядке ¦ ¦суммарном учете¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перерыв свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток - винов- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная сторона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦несет матери- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦альную ответ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ственность в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦виде штрафа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. ¦4.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Отопле- ¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦1 сутки ¦При превышении ¦ ¦ние ¦теплоснабжение¦в тепло- ¦ ¦установленного ¦ ¦ ¦в течение ¦снабжении ¦ ¦срока (1 суток)¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦снижение тарифа¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦на 100% за ¦ ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦каждый метр ¦ ¦ ¦(срок сезона ¦ ¦ ¦общей площади ¦ ¦ ¦определяется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Главы админис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трации города)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.2. ¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обеспечение ¦Фактическая ¦1 сутки ¦Свыше ¦ ¦ ¦температуры ¦температура ¦ ¦установленного ¦ ¦ ¦воздуха в жи- ¦ниже ¦ ¦срока: ¦ ¦ ¦лых помещениях¦нормативной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при условии ¦ ¦ ¦1.Фактическая ¦ ¦ ¦выполнения ра-¦ ¦ ¦температура в ¦ ¦ ¦бот по утепле-¦ ¦ ¦помещении от ¦ ¦ ¦нию помещений ¦ ¦ ¦+18 С до +15 С ¦ ¦ ¦согласно дей- ¦ ¦ ¦тариф снижается¦ ¦ ¦ствующим нор- ¦ ¦ ¦на 10% с ¦ ¦ ¦мативам и пра-¦ ¦ ¦каждого метра ¦ ¦ ¦вилам +18 С ¦ ¦ ¦общей площали ¦ ¦ ¦(в угловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+20 С ¦ ¦ ¦2. Фактическая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦температура от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+15 С и ниже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦считается от- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутствие услуги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и не оплачива- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ется ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По вине ¦ ¦Тариф не ¦ ¦ ¦ ¦потребителя ¦ ¦снижается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. ¦5.1. ¦1. ¦ ¦ ¦ ¦Электро-¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦Устанавли- ¦По приборам ¦ ¦питание ¦круглосуточное¦в электро- ¦вается по ¦учета ¦ ¦ ¦электро- ¦снабжении ¦норматив- ¦ ¦ ¦ ¦снабжение в ¦ ¦ной (3-я) ¦ ¦ ¦ ¦течение года в¦ ¦категории ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с¦ ¦надежности ¦ ¦ ¦ ¦действующими ¦ ¦данного ¦ ¦ ¦ ¦стандартами ¦ ¦дома согл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. 1.2.20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Правил ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установок" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ПУЭ) - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 сутки ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ СОГЛАСОВАНО: Заместитель Главы администации города - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Ю. П. НОВИКОВ Директор МП "Жилищник" Д. П. ТИХОНОВ Директор МП "Горводоканал" А. Е. БОБРОВ Директор МП "Смоленсктеплосеть" В. Е. СТОЛЯРОВ Генеральный директор ГЭПП "Смоленскоблкоммунэнерго" В. И. БЫКОВ Приложение 2 ДОГОВОР найма жилого помещения в домах муниципального жилищного Фонда ___________________ "___"___________199__г. (населенный пункт) ________________________________________________________________ (наименование жилищно-эксплуатационной организации) в лице__________________________________________________________ (должность , Ф. И. О) действующего на основании Устава о _____________________________ _______________________, утвержденного _________________________ __________________________________________от "_____"______199__г. именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны,и гражданин _________________________________________________________________ (Ф. И.О.) именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании ордера на жилое помещение N_____ серия_________________ от "___"_________199__г. , выданного ____________________________ _________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" и членам его семьи подоговору найма изолированное жилое помещение, состоящее из _______комнат(ы) в __________________________ квартире общей (отдельной,коммунальной) площадью______________ кв.м, в том числе жилой___________________ кв.м, по адресу:_________________________________________________ (проспект, улица,переулок и пр.) дом N___________ КОРПУС N ____________ квартира N________________ Размер оплаты за наем 1 кв. м общей площади жилогопомещения на момент заключения договора составляет____________________________ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "НАНИМАТЕЛЯ". 1. "Наниматель" имеет право: а) вселить в установленном законом порядке в нанимаемое им жилоепомещение своего супруга, детей, водителей, других родственниковнетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, при соблюдении установлениенормы жилой площади, получив на это письменное согласие наймодателявсех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям детей,достигших совершеннолетия, согласия их членов семьи не требуется; б) с письменного согласия проживающих совместно с нимсовершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, а приналичии несовершеннолетних с согласия органа опеки и попечительства,произвести в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения; в) сохранить жилое помещение при временном отсутствии его ичленов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных Жилищнымизаконодательством Российской Федерации, жилая площадь, котораясохраняется за временно отсутствующими нанимателем или членами егосемьи, не считается излишней. г) сдавать в поднаем занимаемое помещение или часть его в случаяхи в порядке, установленным действующим законодательством; д) разрешить по взаимному согласию с проживающими с нимсовершеннолетними членами его семьи временное проживание в находящемсяв их пользовании жилом помещении другими гражданам (временным жильцам)без взимания платы за пользование помещением. Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцевдопускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади. е) требовать с согласия членов семьи в случаях, установленныхзаконом, изменения договора найма занимаемого жилого помещения; ж) с согласия членов семьи и других граждан, постояннопроживающих с ним, расторгнуть договор найма жилого помещения списьменным предупреждением за ______ месяцев; з) с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членовсемьи приобрести занимаемое жилое помещение в собственность вустановленном порядке; к) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением,предусмотренные законодательством Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами г. Смоленска; л) проводить экспертизу качества выполненных работ, оказанныхуслуг с последующим возмещением, при установлении нарушений, за счетвиновной стороны. 2. "Наниматель" обязан: а) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательствомтребования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержаниюжилого дома и придомовых территорий; б) использовать жилое помещение, а также подсобные помещения иоборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждани строго в соответствии с их назначением; в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническомуи иному оборудованию, обеспечить их сохранность и правильнуюэксплуатацию; предоставлять беспрепятственный доступ в нанимаемоепомещение представителям "Наймодателя" для осмотра помещения ипроизводства ремонтных работ. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно приниматьвозможные меры к их устранению, а в необходимых случаях сообщать о них"Наймодателю" или в соответствующую аварийную службу; г) бережно относиться к жилому дому, придомовой территории,объектам благоустройства и зеленым насаждениям; д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения,балконы, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинахлифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования;выносить мусор, пищевые отходы и бытовой мусор в специально отведенныеместа. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов,засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы вмусоропровод; е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей икухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другимиприборами, не допускать установки самодельных предохранительныхпробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасныхвыходов, выполнять другие требования пожарной безопасности; ж) экономно расходовать воду, газ электрическую и теплоэнергию;производить утепление жилых помещений в период отопительного сезона; з) производить своевременно, но не реже одного раза в пять леттекущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений вквартире. К текущему ремонту, выполняемому "Нанимателем" за свой счет,относятся следующие работы: побелка, окраска, оклейка стен, потолков,дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутреннейстороны, радиаторов, водопроводных и канализационных труб (кромепластмассовых), а также замена оконных и дверных приборов, вставкастекол, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельныхконструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем; либосвязано с производством капитального ремонта и реконструкции жилогодома, то они производятся за счет "Наимодателя"; и) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а такжепроизводить ремонт, либо замену поврежденного санитарно-техническогоили иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине"Нанимателя" либо Других лиц, совместно с ним проживающих; 2 раза вмесяц открывать и закрывать вентиля горячего водоснабжения, открытие изакрытие производить медленно не применяя газовых ключей; к) не производить переустройство, перепланировку жилого иподсобных помещений, переустановку или дополнительную установкусанитарно-технического и иного оборудования без получениясоответствующего разрешения, не загораживать водопроводные,канализационные трубы; трубы отопления; для обеспечения свободногодоступа при осмотре и ремонте; л) своевременно; не позднее 10 числа следующего за прожитыммесяца, производить оплату жилья по утвержденным в установленномпорядке тарифам; м) не допускать выполнения в квартире работ или совершения другихдействий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающихповышенный шум, или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживанияграждан в других жилых помещениях. Запрещается устанавливать на крышах и стенах домов антенн длятелевизоров без разрешения__________________ "Наймодателя". Пользование телевизорами, радиоприемниками и другимигромкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшенияслышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до7.00 должна соблюдаться тишина; н) переселиться с членами своей семьи на время проведениякапитального ремонта или реконструкции жилого лома, в котором онпроживает когда ремонт не может быть выполнен без выселения"Нанимателя" в другое предоставляемое "Наймодателем" жилое помещение,соответствующее санитарным нормам, без расторжения настоящего договоранайма; о) производить в домах, где нет центрального отопления, в периодотопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Нанимателя" и членов его семьи,"Наниматель" не освобождается от обязанности по отоплению жилогопомещении для поддержания нормальной температуры в нем в целяхобеспечения сохранности жилого дома; п) ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- и двухэтажных жилых домах квартирного типа в соответствии с графиком,установленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающихв этом доме; р) при выезде из жилого помещения на другое постоянноеместожительства со всей семьей освободить и сдать "Наимодателю" жилоеи подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование поакту надлежащем, состоянии. Невыполнение "Нанимателем" работы по текущему ремонту, лежащемуна его обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностейфиксируются в акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимостьуказанного ремонта и расхода по устранению повреждений возмещаются"Нанимателем". Акт сдачи жилого помещения "Нанимателем" составляется иподписывается "Наймодателем", "Нанимателем" и представителемобщественной организации или иным независимым лицом. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "НАЙМОДАТЕЛЯ" 1. "Наймодатель" обязан : а) предоставить "Нанимателю" жилое помещение в надлежащемсостоянии; б) в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонтежилищного фонда: - проводить общие и частичные технические осмотры жилых зданий; - осуществлять техническое обслуживание и ремонт строительныхконструкций здания, внутридомового инженерного оборудования; - производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений"Нанимателя" в случаях, когда такой ремонт связан с устранениемнеисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома илиоборудования в нем либо с производством капитального ремонта илиреконструкции; - исправлять неисправности санитарно-технического и иногооборудования в квартире "Нанимателя" в сроки, предусмотренныенормативами, по получении заявления "Нанимателя", а в случае аварии -немедленно; - производить уборку подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничныхклеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов(кроме одно- и двухэтажных домов квартирного типа), а также придомовыхтерритории; в) представить "Нанимателю" и членам его семьи на времяпроведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когдаремонт не может быть произведен без выселения "Нанимателя") Жилоепомещение на время ремонта С усиления несущих КОНСТРУКЦИЙ),соответствующее санитарным нормам, не расторгая ПРИ этом настоящегодоговора или другое благоустроенное помещение в постоянноепользование. Переселение "Нанимателя" и членов его семьи из занимаемого имижилого помещения на другую жилую площадь и обратное (по окончанииремонта) производится "Наймодателем" за его счет; г) своевременно проводить подготовку жилых домов,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, кэксплуатации в зимних условиях. 2. "Наймодатель" имеет право требовать расторжения настоящегодоговора в судебном порядке (кроме выселения из домов, грозящихобвалом) и (или) привлечения к административной, либо инойответственности в порядке, установленном законодательством: - если "Наниматель" использует нанимаемое жилое помещение не всответствии с его назначением; - если "Наниматель" не производит в течение шести месяцев оплатужилья по настоящему договору, то в соответствии с гражданскимзаконодательством "Наниматель" и члены его семьи подлежат выселению иззанимаемого жилого помещения на основании решения суда; - если "Наниматель" умышленно ухудшает нанимаемое жилоепомещение; - если "Наниматель" нарушает права и интересы соседей; - в других случаях, установленных законодательством. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты болеетрех месяцев и нарушений п. 4.3. "Правил предоставления коммунальныхуслуг" г. Смоленска. 5. Члены семьи "Нанимателя", проживающие совместно с нимпользуются наравне с "Нанимателем" всеми правами и несут всеобязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние членысемьи несут солидарную с "Нанимателем" имущественную ответственностьпо обязательствам, вытекающим из договора. 4. Размер оплаты жилья по настоящему договору рассчитываетсясоответствии с установленным порядком. Размер оплаты нанимаемогожилого помещения может пересматриваться "Наймодателем" в случаеизменения соответствующих тарифов. 5. "Наймодатель" не может изменить договор найма жилого помещениябез согласия "Нанимателя" и членов его семьи, кроме случаев,предусмотренных действующим законодательством. 6. При получении жилого помещения по договору найма в порядкеулучшения жилищных условий, наниматель и члены его семьи обязаныосвободить занимаемое жилое помещение. 7. При выезде "Нанимателя" и членов его семьи на постоянное местожительства в другое место договор найма считается расторгнутым со днявыезда. 8. "Наймодатель" и "Наниматель" согласились, что в случаеполучения "Нанимателем" либо членом его семьи ордера на другое жилоепомещение с включением в него всех совместно проживающих членов семьидавших обязательство освободить занимаемое жилое помещение, настоящийдоговор прекращается со дня выдачи ордера. "Наймодатель" несет ответственность за качество предоставленияуслуг в соответствии с действующим законодательством. 9. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящемудоговору, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченнымина то органами в соответствии с их компетенцией. 10. В случае принятия нормативных правовых актов, имеющих праваобязанности "Наймодателя" или "Нанимателя", договор должен бытьприведен в соответствие с этими актами. 11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один изкоторых находится у "Наймодателя", а другой - у "Нанимателя" идействуют бессрочно, "Наймодатель"_____________ "Наниматель"_____________ ПАСПОРТ Жилого помещения по ___________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дон ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Наниматели _______________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ______________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат _________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь _________________________________ кв. м 2.5. Этаж ______________________________________________________ 2.6. Высота потолков ___________________________________________ 2.7. Санузел ___________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна ____________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода) 2.9. Плита _____________________________________________________ (газовая, электрическая) 2.10. Балкон (лоджия) __________________________________________ (есть, нет) 2.11. Радиотрансляционные сети _________________________________ (есть, нет) 2.12. Телевизионные сети _______________________________________ (есть, нет) 2.13. Телефон __________________________________________________ (есть, нет) 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ(ОЙ) КОМНАТ(Ы) 3.1. Планировка ________________________________________________ (изолированные, смежно-изолированные, сугубосмежные) Жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находится в исправном состоянии. Наймодатель______________ Наниматель_____________ (подпись) (подпись) ПЕРЕЧЕНЬ N 1 Сроки устранения неисправностей 1. Устранение течи в водопроводных кранах и кранах бачков - 1сутки 2. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений- немедленно 3. Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание вэлементах внутридомовой электрической сети и т. д.) - немедленно 4. Неисправности во вводно-распределительном устройстве,связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей,рубильников) - 3 часа 5. Неисправности в электроплите, с выходом из строя однойконфорки и жарочного шкафа - 3 суток 6. Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты -3 часа 7. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений - 7суток ПЕРЕЧЕНЬ N 2 работ подлежащих выполнению в квартирах без оплаты проживающими 1. Смена прокладок в водопроводных кранах. 2. Уплотнение сгонов, зачеканка раструбов. 3. Устранение засоров канализации (не по вине проживающих). 4. Крепление санитарно-технических приборов. 5. Набивка сальников. 6. Прочистка сифонов. 7. Ремонт и регулировка смывных бачков. 8. Смена отдельных участков трубопроводов, стандартных(неисправных) полотенцесушителей. 9. Устранение утечек воды из бачка с заменой арматуры (арматурапроживающего). 10. Устранение утечек воды в трубопроводах холодного и горячеговодоснабжения и отопления с заменой водозапорной арматуры (арматурапроживающего). 11. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и принеобходимости их прочистка. 12. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочныхлистов и др.) 13. Ремонт электроплит и замена вышедших из строя конфорок,переключателей и других сменных элементов (детали проживающего). 14. Общестроительные работы в объемах необходимых для поддержанияэксплуатационных качеств в строительных конструкциях. Приложение 3 ДОГОВОР на техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире), находящеюся в собственности граждан (юридического лица) г. Смоленск "____"________ ________________________________________________________________ (наименование жилищно-эксплуатационной организации) в лице _________________________________________________________ (должность, Ф.И.0.) действующего на основании Устава _______________________________ ____________________________, утвержденного_____________________ _______________________________________от "___"__________199__г. именуемая в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и владелец квартиры гражданин _____________________________________________ (Ф. И. О.) именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, на основании договора (приватизации, дарения, купли-продажи и т.д.) на жилое помещение _____________________________________________ _______________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. "Исполнитель" принимает на техническое обслуживание квартиру N ____ по адресу: ________________________________ полезной площадью _____кв. м, в т. ч. жилой площадью_______кв. м. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "ПОТРЕБИТЕЛЯ" 2. "Потребитель" имеет право: а) производить переустройство, перепланировку жилого и подсобногопомещений по проекту, согласованному в установленном законом порядке; б) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением,предусмотренные законодательством Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами г. Смоленска. 3. "Потребитель" обязан: а) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательствомтребования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержаниюжилого дома и придомовых территорий; б) использовать жилое помещение, а также подсобные помещения иоборудование без ущемления жилых, иных прав и свобод других граждан истрого в соответствии с их назначением; в) бережно относиться к жилому помещению, санитарнотехническому ииному оборудованию, обеспечивать их сохранность и правильнуюэксплуатацию; предоставлять беспрепятственный доступ в занимаемоепомещение "Исполнителя" для осмотра помещения и производства ремонтныхработ. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно приниматьвозможные меры к их устранению, в необходимых случаях, сообщать о них"Исполнителю" или в соответствующую аварийную службу; г) бережно относиться к жилому дому, придомовой территории,объектам благоустройства и зеленым насаждениям; д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещение,балконы, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинахлифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования;выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенныеместа. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов,засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы вмусоропровод; е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей икухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другимиприборами, не допускать установки самодельных предохранительныхпробок, загромождения кондоров, проходов, лестничных клеток, запасныхвыходов, выполнять другие требования пожарной безопасности; ж) экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловуюэнергию, производить утепление жилых помещений в период отопительногосезона; з) производить своевременно, но не реже одного раза в пять леттекущий ремонт занимаемого жилого помещения и подсобных помещений вквартире. К текущему ремонту, выполняемому "Потребителем" за свойсчет, относятся следующие работы: побелка, покраска, и оклейка окон,потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов свнутренней стороны, радиаторов, водопроводных и канализационных труб(кроме пластмассовых), а также замена оконных и дверных приборов,вставка стекол, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельныхконструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либосвязано с производством капитального ремонта и реконструкции жилогодома, то они производятся, за счет "Исполнителя". и) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а такжепроизводить ремонт либо замену поврежденного санитарнотехническогооборудования или иного оборудования, если указанные поврежденияпроизошли по вине "Потребителя" либо других лиц, совместно с нимпроживающих; Два раза в месяц открывать и закрывать вентили горячеговодоснабжения, открытие и закрытие производить медленно не применяягазовых ключей; к) не производить переустройство, перепланировку жилого иподсобных помещений, переустановку или дополнительную установкусанитарно- технического оборудования или иного оборудованиясоответствующего разрешения, не загораживать водопроводные,канализационные трубы и трубы отопления для осмотра и ремонта,обеспечить свободный доступ. л) своевременно, не позднее десятого числа следующего за прожитыммесяца, производить оплату по утвержденным в установленном порядкетарифам; м) не допускать выполнения в квартире работ или совершения другихдействий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающихповышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживанияграждан в других жилых помещениях; Запрещается устанавливать на крышах и стенах домов антенны длятелевизоров без разрешения "Исполнителя"; н) переселиться с членами своей семьи на время проведениякапитального ремонта или реконструкции жилого дома, в котором онпроживает (когда ремонт не может быть произведен без выселения"Потребителя", в другое предоставленное "Исполнителем" жилоепомещение, соответствующее санитарным нормам) без расторжениянастоящего договора. о) производить в домах, где нет центрального отопления, в периодотопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии "Потребителя" и членов его семьи,"Потребитель" не освобождается от обязанности по отопление жилогопомещения для поддержания нормальной температуря в нем в целяхобеспечения сохранности жилого дома; п) ежедневно убирать лестничные клетки и коридоры в одно- идвухэтажных жилых домах квартирного типа в соответствии с графикомустановленным жильцами дома, исходя из количества жильцов, проживающихв этом доме. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ "ИСПОЛНИТЕЛЯ" 3. "Исполнитель" обязан: а) в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонтажилищного фонда: - проводить общие и частичные технические осмотри зданий; - осуществлять техническое обслуживание и ремонт строительныхконструкций здания, внутридомового инженерного оборудования; - производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений"Потребителя" в случаях, когда такой ремонт связан с устранениемнеисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома илиоборудования в нем, либо с производством капитального ремонта илиреконструкции; - исправлять неисправности санитарно-технического оборудования ииного оборудования в квартире "Потребителя" в сроки, предусмотренныенормативами и перечнем N 1,2, по получении заявления "Потребителя", ав случае аварии немедленно; - производить уборку подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничныхклеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов(кроме одно- и двухэтажных домов квартирного типа), а также придомовойтерритории; б) предоставить "Потребителю" и членам его семьи на времяпроведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когдакапитальный ремонт жилищного фонда не может быть произведен безвыселения "Потребителя") жилое помещение на время ремонта (усилениянесущих конструкций) соответствующее санитарным нормам, не расторгаяпри этом настоящего договора. Переселение "Потребителя" и членов его семьи из занимаемого имижилого помещения на другую жилую площадь и обратно (по окончанииремонта) производится "Исполнителем" за его счет; в) своевременно проводить подготовку жилых домов,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, кэксплуатации в зимних условиях. 4. "Исполнитель" имеет право требовать в судебном порядкерасторжения договора или привлекать к административной ответственностилибо иной ответственности в порядке, установленном законодательством: - если "Потребитель" использует занимаемое помещение не всоответствии с его назначением; - если "Потребитель" не производит в течение 6-ти месяцев оплатуза техническое обслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальнойквартире); - если "Потребитель" нарушает права и интересы соседей; - в других случаях, установленных законодательством. 5. Члены семьи "Потребителя", проживающие совместно с ним,пользуются наравне с "Потребителем" всеми правами и несут всеобязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с "Потребителем"имущественную ответственность по обстоятельствам, вытекающим издоговора. 6. Размер оплаты за техническое обслуживание и ремонт квартиры(комнаты в коммунальной квартире) по настоящему договорурассчитывается в соответствии с установленным порядком и на моментзаключения договора составляет ____________ руб. Размер оплаты за техническое обслуживание и ремонт квартиры(комнаты в коммунальной квартире) может пересматриваться "Исполнителем" в случае изменения соответствующих тарифов. 7. "Исполнитель" не может изменить договор на техническоеобслуживание и ремонт квартиры (комнаты в коммунальной квартире) безсогласия "Потребителя" кроме случаев, предусмотренных действующимзаконодательством. 8. "Исполнитель" несет ответственность за качество предоставленияуслуг в соответствии с действующим законодательством. 9. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящемудоговору, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченнымина то органами в соответствии с их компетенцией. 10. В случае принятия нормативных правовых актов, изменяющихправа и обязанности "Исполнителя" или "Потребителя", договор долженбыть приведен в соответствие с этими актами. 11. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один изкоторых находится у "Исполнителя", другой у "Потребителя". Срок действия договора __________________ "Исполнитель" "Потребитель" _________________ __________________ (наименование) Ф. И. О. _________________ __________________ (адрес) (адрес) _________________ р/с ___________Подпись ____________Подпись "__"_______199__ г. "___"_______199__г. ПАСПОРТ Жилого помещения по _____________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дом ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Потребители _________________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ________________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат ___________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь ___________________________________ кв. м 2.5. Этаж ________________________________________________________ 2.6. Высота потолков _____________________________________________ 2.7. Санузел _____________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна ______________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода) 2.9. Плита _______________________________________________________ (газовая, электрическая) 2.10. Балкон (лоджия) ____________________________________________ (есть, нет) 2.11. Радиотрансляционные сети ___________________________________ (есть, нет) 2.12. Телевизионные сети _________________________________________ (есть, нет) 2.13. Телефон ____________________________________________________ (есть, нет) 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ(ОЙ) КОМНАТ(Ы) 3.1. Планировка __________________________________________________ (изолированные, смежно-изолированные, сугубосмежные) Жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находится в исправном состоянии. Исполнитель ________________________________________ подпись Потребитель ________________________________________ подпись ПЕРЕЧЕНЬ N 1 Сроки устранения неисправностей 1. Устранение течи в водопроводных кранах и кранах сливных бачков- 1 сутки 2. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений- немедленно 3. Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание вэлементах внутридомовой электрической сети и т. д.) - немедленно 4. Неисправности во вводно-распределительном устройстве,связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей,рубильников) - 3 часа 5. Неисправности в электроплите, с выходом из строя однойконфорки и жарочного шкафа - 3 суток 6. Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты -3 часа 7. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений - 7суток ПЕРЕЧЕНЬ N 2 работ подлежащих выполнению в квартирах без оплаты проживающими 1. Смена прокладок в водопроводных кранах. 2. Уплотнение сгонов, зачеканка раструбов. 3. Устранение засоров канализации (не по вине проживающих). 4. Крепление санитарно-технических приборов. 5. Набивка сальников. 6. Прочистка сифонов. 7. Ремонт и регулировка смывных бачков. 8. Смена отдельных участков трубопроводов, стандартных(неисправных) полотенцесушителей. 9. Устранение утечек воды из бачка с заменой арматуры (арматурапроживающего). 10. Устранение утечек воды в трубопроводах холодного и горячеговодоснабжения и отопления с заменой водозапорной арматуры (арматурапроживающего). 11. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и принеобходимости их прочистка. 12. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочныхлистов и др.) 13. Ремонт электроплит и замена вышедших из строя конфорок,переключателей и других сменных элементов (детали проживающего). 14. Общестроительные работы в объемах необходимых для поддержанияэксплуатационных качеств в строительных конструкциях. Приложение 4 ДОГОВОР N _____ на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод от _____________________ 199 г. Абонент _________________________ Ф. И. О. Адрес: __________________________ __________________________ Абонент N ____________ ДОГОВОР на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод " "____________199 года гор. Смоленск Муниципальное предприятие "Горводоканал", именуемое в дальнейшем"Исполнитель", в лице начальника абонентногоотдела____________________ действующего на основании доверенностиN____от______________199 г. с одной стороны, игр-н____________________________________________ проживающий в городеСмоленске по___________________________________ совместно с членамисемьи в количестве ____ человек, именуемый в дальнейшем "Потребитель"с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. "Исполнитель" производит отпуск питьевой воды и приемсточных вод в объеме, рассчитанном на количество проживающих членовсемьи "Потребителя" согласно нормам потребления или по показаниямводомерных счетчиков установка которых согласована в установленномпорядке с МПП ВКХ, по тарифам утвержденным администрацией городаСмоленска. 1.2. Взаимоотношения сторон регулируются действующимзаконодательством РФ, Правилами пользования системами коммунальноговодоснабжения и канализации в РФ, утвержденными постановлениемПравительства от 6.09.94 N 1099, а также нормативными правовыми актамиСмоленской области и города Смоленска. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель имеет право: - на свободный доступ к водопроводной системе квартирах (домах)при предъявлении удостоверения и наряд-задания; - в случае нарушения "Потребителем" порядка и срока платежейприменять к нему меры предусмотренные настоящим договором; - прекращать предоставление услуг в случаях просрочки оплатыболее 3-х месяцев, нарушения правил эксплуатации системы водоснабженияи канализации, а также использования питьевой воды не по назначению. 2.2. Исполнитель обязан - обеспечивать "Потребителя" питьевой водой, соответствующейтребованиям ГОСТа 2874-82, безопасной в эпидемическом и паразитарномотношениях, безвредной по химическому составу, благоприятнойорганолептическими свойствами; - принимать своевременные меры по предупреждению и устранениюпричин перебоев в водоснабжении и водоотведении в пределахобслуживания; - информировать "Потребителя" о снижении качества услуг черезпечать, радио и телевидение; - обеспечивать "Потребителя" расчетными документами дляосуществления платежей за оказанные услуги; - производить перерасчет оплаты услуг при отсутствии"Потребителя" или членов его семьи по месту жительства свыше месяца,при предоставлении подтверждающих документов, а также за времяотсутствия водоснабжения (более суток) по вине "Исполнителя". 2.3. Потребитель имеет право: - на получение питьевой воды и водоотведение согласно действующимнормам и ГОСТу; - на установку водосчетчиков по его заявлению и за его счет; - а льготную оплату услуг в соответствии о действующимзаконодательством (при наличии прав на льготы); - на отказ от предоставления услуг на длительное время (приусловии письменного заявления и согласия на опломбирование крановподачи воды в квартире "Потребителя"). 2.4. Потребитель обязан: - использовать питьевую воду по её прямому назначению; - производить оплату предоставляемых ему услуг в соответствии одействующими тарифами, утвержденными администрацией города, посуществующим нормам потребления или по показаниям квартирныхводосчетчиков по абонентным книжкам до 10 числа, следующего зарасчетным через отделение сбербанка или наличными через кассу"Исполнителя"; - при отсутствии по месту жительства "Потребителя" либо членовего семьи свыше месяца предоставить для перерасчета оплаты следующиедокументы: а) для лиц, находившихся на лечении в домах отдыха и в другихместах организованного отдыха - справку, заверенную печатью этихучреждений; б) для лиц, находившихся в других местах пребывания справкузаверенную печатью администрации населенного пункта; - при выезде из квартиры "Потребителя" или лиц проживающих с нимна срок более 1 месяца, известить "Исполнителя" в письменном виде доубытия; - допускать по предъявлению документов представителей"Исполнителя" для осмотра оборудования или снятия показания счетчика; - предоставлять "Исполнителю" расчетную книжку и сведения обизменении состава семьи в течение месяца со дня произошедшихизменений. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае несвоевременной оплаты услуг "Исполнителя""Потребителю" начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммыплатежа за каждый день просрочки. При просрочке оплаты услуг свыше 3-х месяцев сумма долгавзыскивается "Исполнителем" в судебном порядке с применением ст. 395ГК РФ (за пользование чужими денежными средствами вследствие ихнеправомерного удержания). 3.2. "Потребитель" несет ответственность за неоплатупредоставляемых услуг проживающий совместно о ним лицами. 3.3. "Исполнитель", в случае перерыва в водоснабжении более сутокпроизводит перерасчет, при наличии вины "Исполнителя". 4.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. "Исполнитель" информирует "Потребителя" об изменениях нормпотребления и тарифов на оплату услуг, используя печать, радиотелевидение и объявления в местах оплаты за пользование услугами. 4.2. Установка водомерных счетчиков производится только посогласованию с "Исполнителем" и с составлением соответствующих актов.В противном случав оплата начисляется по существующим нормам итарифам. При этом "Исполнитель" не несет ответственности за ухудшениекачества питьевой воды, связанной с постановкой водосчетчика, несогласованного с "Исполнителем". 4.3. "Исполнитель" не несет ответственности за прекращение подачиводы в случае наступления форсмажорных обстоятельств (войны,наводнений, пожаров, стихийных бедствий и т.д.). 4.4. При выезде "Потребителя" либо лиц, проживающих с ним надругое место жительства оплата услуг производится на день выезда либоснятия с регистрационного учета. 4.5. Лица, проживающие совместно с "Потребителем" независимо отродственных отношений, имеют равные права и обязанности и несутсолидарную ответственность за нарушение условий настоящего договора. 4.6. С условиями договора "Потребитель" обязуется ознакомить всехпроживающих с ним лиц. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания идействует до его расторжения. 5.2. Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторонс письменным предупреждением не менее, чем за 1 месяц. 5.3. Споры по настоящему договору рассматриваются в судебномпорядке. 5.4. Договор составлен в 2-х экземплярах, один экземплярнастоящего договора находится у "Исполнителя", второй у "Потребителя. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН "Исполнитель" "Потребитель" Смоленское МП "Горводоканал" Ф. И. О.________________ 214000 гор. Смоленск, ул Соболева 5 ________________________ р/с 40602810898000000008 в ФБ паспорт, серия, выдан "Смоленский ОАО ПСБ",ИНН 673100342 ________________________ ________________________ Адрес__________________ Начальник абонентного _________________________ отдела _________________подпись _________________подпись " "__________199 г. " "___________199 г. Приложение 5 Договор на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению N ________________________ г. Смоленск Муниципальное унитарное предприятие "Смоленсктеплосеть" в лицедиректора, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое"Исполнитель", с одной стороны, и гражданин_______________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, заключилинастоящий договор о следующем: 1. Предмет договора. 1.1. Потребитель поручает, а Исполнитель принимает на себяобязанности по предоставлению коммунальных услуг в период срокадействия договора: - по отоплению; - по горячему водоснабжению. 1.2. Оплата коммунальных услуг, выполненных Исполнителем,осуществляется по утвержденным администрацией г. Смоленска тарифам. 1.3. Взаимоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг,не предусмотренные настоящим договором регулируются правиламипредоставления коммунальных услуг, установленными правовыми актамиРоссийской Федерации и г. Смоленска, далее именуемые "Правила" идействующим законодательством Российской Федерации. 2. Обязанности Исполнителя. 2.1. Предоставлять Потребителю и лицам, проживающим с ним,коммунальные услуги бесперебойно в течение года, за исключениемвремени перерыва: - на межотопительный период для коммунальных услуг по отоплению; - для проведения ремонтных и профилактических работ, по графикам,утвержденным администрацией г. Смоленска; - в связи с непредвиденными ситуациями, независящими отИсполнителя. 2.2. Своевременно принимать меры по предупреждению и устранениюнарушений качества предоставляемых коммунальных услуг. 2.3. Осуществлять перерасчет оплаты услуг в зависимости отфактического уровня предоставленных услуг, на основании, актов,составленных Потребителем и Исполнителем, а при необходимостипредставителем балансодержателя, либо собственника жилья и другихорганизаций. 3. Обязанности Потребителя. 3.1. Своевременно, не позднее 10 числа следующего за прошедшиммесяцем, производить оплату предоставляемых коммунальных услуг вустановленных размерах. Не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем информироватьИсполнителя об изменении состава совместно с ним проживающих лиц. 3.2. Не совершать действий, нарушающих порядок пользованияуслугами, установленный правилами. 3.3. Беспрепятственно допускать представителей Исполнителя, атакже специализированных жилищных предприятий, имеющих право работы сустановками тепло-, водоснабжения для устранения аварий, осмотраинженерного оборудования, приборов учета и контроля. 3.4. Ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг вг. Смоленске, предоставленными ему Исполнителем. 3.5. При выезде из квартиры Потребителя или лиц, проживающих сним на срок более 1 (одного) месяца, известить Исполнителя вписьменном виде до убытия, а по прибытию представить документыподтверждающие факт проживания в другом месте. Данная информацияявляется конфиденциальной и не подлежит разглашению Исполнителемлицам, не связанным с исполнением данного договора. 4. Права Исполнителя. 4.1. Применять меры, предусмотренные договором, в случаенарушения сроков платежей, прекращать предоставление услуг, в случаепросрочки оплаты более трех месяцев или нарушений Потребителем,условий п. 7.4 настоящего договора, Правил предоставления коммунальныхуслуг в г. Смоленске. 4.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведенияосмотров состояния инженерного оборудования у Потребителя. 5. Права Потребителя. 5.1. Потребитель имеет право на получение коммунальных услугустановленного качества, безопасных для жизни и здоровья, непричиняющих вреда имуществу. 5.2. Не производить оплату коммунальных услуг по горячемуводоснабжению за время перерывов свыше 15 дней в году. 6. Ответственность сторон. 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение илиненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, настоящим договором иПравилами по предоставлению коммунальных услуг в городе Смоленске. 6.2. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемыхкоммунальных услуг, но не позднее последнего дня месяца, если нетуважительных причин, Потребитель согласно п. 2.3. настоящего договоравправе потребовать от Исполнителя уменьшения оплаты за коммунальныеуслуги согласно Правил по предоставлению коммунальных услуг в г.Смоленске. 6.3. В случае несвоевременной оплаты услуг Потребитель уплачиваетпени в размере 1% от пророченной суммы платежа за каждый деньпросрочки. 6.4. Потребитель несет ответственность за неуплатупредоставляемых услуг членами семьи и другими лицами, проживающимисовместно с ним. 6.5. С Потребителя, предоставившего документы или информацию,приведшую к необоснованной выплате компенсаций, льгот, субсидий илинедочисления суммы оплаты за коммунальные услуги, в судебном порядкемогут быть взыскан штраф в трехкратном размере разницы междунеправильной и фактической стоимостью платежей за коммунальные услугиза весь период неправильно начисленных платежей. 7. Прочие условия. 7.2. Предоставление коммунальных услуг производится по адресу г.Смоленск_______________________________________________ дом________квартира___________. 7.3. Лица, проживающие совместно с Потребителем, независимо отродственных отношений, имеют равные права и обязанности и несутсолидарную ответственность за нарушение условий настоящего договора. 7.4. Оплата коммунальных услуг по отоплению производитсяежемесячно в течение года, включая межотопительный период. 7.5. Потребителю запрещается: - использования теплоносителя в системах отопления не по прямомуназначению (слив воды из системы и приборов отопления); - нарушения имеющихся схем учета услуг; - самовольного переоборудования внутренних инженерных сетей безразрешения Исполнителя и балансодержателя; - установку, подключение и использование без письменногоразрешения Исполнителя дополнительных секций приборов отопления,регулирующую и запорную арматуру, а также подключение и использованиебытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборыочистки воды, не тлеющие технических паспортов, не отвечающиетребованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническимнормативам. 7.6. С условиями договора Потребитель ознакомлен и обязуетсяознакомить всех проживающих с ним лиц. 7.7. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания идействует до его расторжения. Расторжению договора в одностороннемпорядке должно предшествовать обязательное предварительное уведомлениедругой стороны не позднее, чем за 2 месяца до прекращенияправоотношений. 7.8. Предоставление и оплата коммунальных услуг по отоплению игорячему водоснабжению производится с ____________________ Потребитель и лица, совместно с ним проживающие: ---------------------------------------------------------------- Ф. И. 0. Степень Наличие права на льготы, документ родства удостоверяющий данное право --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------- Общая площадь квартиры__________________квадратных метров. Наличие удобств: ______________________________________________ _______________________________________________________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПОТРЕБИТЕЛЬ МУЛ "Смоленсктеплосеть" 214013 г. Смоленск, Тульский пер.,7 ________________________ Директор предприятия ________________________ ___________________В. Е. Столяров; ________________________ "____"___________________19_____г. "____"____________19___г. ПАСПОРТ Жилого помещения по _____________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________ дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся (состоящий) в ___________________________________________________ _________________________________________________________________ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА 1.1. Дом ________________________________________________________ (кирпичный, крупно-панельный, деревянный) 1.2. Год постройки ______________________________________________ 1.3. Количество этажей __________________________________________ 1.4. Отопление __________________________________________________ (печное, местное, центральное) 1.5. Водопровод _________________________________________________ (есть, нет) 1.6. Канализация ________________________________________________ (есть, нет) 1.7. Мусоропровод _______________________________________________ (есть, нет) 1.8. Лифт _______________________________________________________ (есть, нет) 2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ 2.1. Потребители ________________________________________________ (количество) 2.2. Общая площадь ______________________________________ кв. м 2.3. Количество комнат __________________________________________ 2.4. Общая жилая площадь _________________________________ кв. м 2.5. Этаж _______________________________________________________ 2.6. Высота потолков ____________________________________________ 2.7. Санузел ____________________________________________________ (раздельный, совмещенный) 2. 8. Ванна _____________________________________________________ (есть, нет, газ, колонка, горячая вода)