Распоряжение Администрации Смоленской области от 22.02.1994 № 88-р
О разделении функций между органами землеустройства и архитектуры по земельным вопросам в населенных пунктах Смоленской области
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Еот 22.02.94г. N 88-рг. Смоленск О разделении функций между органами землеустройства и архитектуры по земельным вопросам в населенных пунктах Смоленской области В целях упорядочения производственной деятельности органовземлеустройства и архитектуры в соответствии со статьями 28, 29Земельного Кодекса РСФСР, Законом Российской Федерации от 14.07.1992г. N 3295-1 "Об основах градостроительства в Российской Федерации",Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25.08.92 г. N622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастрав Российской Федерации" и от 30.05.093 г. N 503 "О утверждении Порядкакупли - продажи гражданам Российской Федерации земельных участков",Указами Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "Орегулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы вРоссии", от 11.12.93 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре ирегистре, усилении государственного контроля за использованием иохраной земель при проведении земельной реформы": 1. Утвердить разделение функций между органами комитета поземельным ресурсам и землеустройству и комитета строительства и земельна территории населенных пунктов Смоленской области согласноприложению. 2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю засобой. Заместитель главы администрации Смоленской области В.Н.Прохоров Приложение к распоряжению зам. Главы администрации области от 22.02.94г. N 88-р Разделение функций между органами комитета по земельным ресурсам и землеустройства и комитета строительства и архитектуры при решении вопросов связанных с использованием земель на территории населенных пунктов области ------------------------------------------------------------------ ¦Комитет по земельным ¦ Комитет строительства и ¦ресурсам и землеустройству ¦ архитектуры района ¦ района (города) ¦ (города) ----+----------------------------+-------------------------------- 1 ¦ 2 ¦ 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Предоставление земельных участков 1.1. Принимает участие в комиссии 1.1. По поручению Главы по выбору участка в натуре местной администрации обеспечивает выбор земельного участка в натуре (на местности). При необходимости, для предварительного обоснования размещения объекта, организует работу градостроительного совета. Готовит акт выбора земельного участка для проведения проектно- изыскательских работ 1.2. Готовит проект постановления 1.2. Согласовывает проект Главы местной администрации постановления Главы о предварительном местной администрации согласовании места о предварительном размещения объекта согласовании места размещения объекта. После принятия постановления разрабатывает архитектурно- планировочное задание на строительство объекта. Готовит строительный паспорт 1.3. Проводит экспертизу проекта 1.3. Регистрирует и координирует строительства в части охраны проведение и завершение земель, соблюдения интересов проектно-изыскательских смежных землевладений, работ, проводит экспертизу, устанавливает наличие согласование проекта разбивочного чертежа строительства, при генплана объекта необходимости рассматривает ее на градостроительном совете ------------------------------------------------------------------ 1 ¦ 2 ¦ 3 ------------------------------------------------------------------ 1.4. После разработки и 1.4. Готовит план земельного утверждения проекта участка, согласовывает строительства получает через его и передает в рай(гор) местную администрацию заявки комзем - 1 экз. юридических и физических лиц на предоставление участка, делает запрос в комитет строительства и архитектуры на изготовление плана земельного участка. После рассмотрения и согласования плана земельного участка, готовит землеустроительное дело по отводу земельного участка 1.5. Готовит проект постановления 1.5. Согласовывает проект Главы местной администрации постановления Главы об изъятия земельного местной администрации о участка и условиях его предоставлении земельного предоставления участка. Дает разрешение на строительство объекта 2. Регистрация права на земельный участок 2.1.*На основании постановления 2.1. Организует контроль за Главы местной администрации разбивкой на местности организует установление запроектированных объектов, границ участка в натуре, осей строений готовит и выдает документы, удостоверяющие право на земельный участок 2.2. Принимает участие в 2.2. Ведет надзор за ходом госкомиссии по приемке строительства. Проводит объекта в эксплуатацию в работы по исполнительной части охраны земель, съемке (1 экз. съемки соблюдение интересов смежных передает в рай(гор) землепользователей комзем), организует работу госкомиссии по приемке объекта в эксплуатацию, готовит проект постановления Главы местной администрации об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию 3. Ведение земельного кадастра и мониторинга земель 3.1. Организует и ведет работы по 3.1. Представляет комитету государственному земельному по земельным ресурсам и кадастру земель населенных землеустройству необходимую пунктов: систематизация и информацию для ведения создание банка сведений и государственного документов о правовом режиме земельного кадастра земель, их распределение по (топографические материалы, категориям, пользователям, планы земельных качественной характеристике участков, данные и хозяйственной ценности дежурного плана населенного земель. Составляет ежегодные пункта) отчеты по использованию земель -------------------------------- <*> По взаимной договоренности, установление границ участков в натуре может производить комитет строительства и архитектуры -------------------------------------------------------------- 1 ¦ 2 ¦ 3 -------------------------------------------------------------- 3.2. Организует работы по ведению 3.2. Участвует в ведении мониторинга земель - системы мониторинга земель наблюдений, оценки и прогноза антропогенных изменений земельных ресурсов, устранение из негативных последствий 4. Планирование использования земель 4.1. Организует разработку планов 4.1. Разрабатывает и реализует земельно-хозяйственного генеральный план устройства резервных земель, населенного пункта, участвует в разработке проекты детальный генерального плана планировки, проекты населенного пункта застройки микрорайонов, кварталов. Представляет информацию для разработки планов земельно- хозяйственного устройства резервных земель 4.2. Разрабатывает и реализует 4.2. Участвует в разработке поэтапную программу перспективных планов земельной реформы. Ежегодно использования резервных выявляет земли, используемые земель неэффективно. Проводит инвентаризацию земель 4.3. Разрабатывает и утверждает 4.3. Принимает участие в в местной администрации разработке и утверждении экономические санкции, экономических санкций побуждающие пользователей земли к ее эффективному использованию, улучшению состояния и благоустройства участков 5. Изъятие земельных участков (в т.ч. выкуп и принудительный выкуп у собственников 5.1. Готовит юридические 5.1. Участвует в подготовке материалы по изъятию юридических материалов земельных участков, выносит по изъятию земельных их на рассмотрение местной участков администрации 6. Оценка земель и плата за землю 6.1. Организует работы по 6.1. Участвует в оценке земель проведению оценки земель 6.2. Вносит предложение по плате 6.2. Принимает участие в за землю, участвует в подготовке предложений установлении платежей за по плате за землю землю ------------------------------------------------------------------ 1 ¦ 2 ¦ 3 ------------------------------------------------------------------ 7. Государственный контроль за использованием и охранной земель 7.1. Осуществляет контроль за 7.1. Осуществляет контроль использованием и охраной за строительством объектов земель в пределах своей компетенции 7.2. Применяет в установленном 7.2. Принимает установленном порядке штрафных санкций к порядке санкций к виновным виновным в нарушении в нарушении земельного законодательства градостроительного законодательства, генплана и правил застройки населенных пунктов 8. Защита прав и обязанностей землепользователей 8.1. Осуществляет защиту и 8.1. Участвует в защите прав гарантию прав и обязанностей землепользователей землепользователей в соответствии с земельным законодательством 9. Разрешение земельных споров 9.1. Уточняет на месте существо 9.1. Участвует в подготовке земельного спора, ведет материалов по разрешению сбор необходимых документов земельного спора подготавливает предложения 10. Организационные вопросы 10.1.Проводит консультации по 10.1. Принимает участие в вопросам земельных этих работах отношений, участвует в разработке местной администрацией системы экономико-правового регулирования земельных отношений Первый заместитель председателя областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству М.П.Германов Заместитель председателя областного комитета строительства и архитектуры П.В.Пахомов