Приложение к Решению от 09.01.2006 г № 31 Положение
Положение о порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов
1.Действие настоящего положения распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, распоряжение которыми осуществляется администрацией Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.Предоставление земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно за плату.
3.Размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
А = S x Абаз. x К,
где:
А - размер арендной платы за земельный участок;
S - площадь арендуемого земельного участка;
Абаз. - базовый размер арендной платы (в % от кадастровой стоимости земли за 1 кв. м);
К - коэффициент к базовым размерам арендной платы.
4.Площадь земельных участков для расчета арендной платы определяется на основании сведений государственного земельного кадастра.
5.Коэффициент, применяемый к базовым размерам арендной платы, определяется на основе анализа использования земельных участков в муниципальном образовании "Смоленский район" Смоленской области.
6.При изменении базового размера арендной платы (в % от кадастровой стоимости земли за 1 кв. м) арендная плата подлежит пересчету.
7.При предоставлении земельного участка в аренду впервые в первой половине месяца арендная плата начисляется с 16 числа текущего месяца, при предоставлении земельного участка во второй половине месяца арендная плата начисляется с 1 числа следующего месяца. Датой предоставления земельного участка в аренду является дата принятия нормативно-правового акта администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о предоставлении земельного участка в аренду.
8.В случае фактического пользования земельным участком до оформления права на аренду на землю расчет арендной платы исчисляется арендатору с даты пользования земельным участком, если иное не определено договором аренды земельного участка.
9.В случае если арендатор земельного участка не уложился в нормативно установленные сроки проектирования, строительства, арендная плата на период продления договора аренды земельного участка увеличивается в 2 раза на основании нормативно-правового акта администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о продлении аренды.
10.При неиспользовании земельного участка или использовании его не в соответствии с видом разрешенного использования арендная плата за такой земельный участок увеличивается в 2 раза за период нарушения целевого использования земли на основании нормативно-правового акта администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. Факт неиспользования или использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования оформляется документально в установленном порядке органами государственного или муниципального земельного контроля.
11.Сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются администрацией Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области при заключении договоров аренды земельных участков. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате.