Постановление Главы Администрации Смоленской области от 08.06.1999 № 383
Об упорядочении в Смоленской области перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 08.06.99г. N 383г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 06.06.2003 г. N 133 Об упорядочении в Смоленской области перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 28.09.99 г. N 685) В соответствии со статьей 9 Жилищного кодекса РСФСР в целяхупорядочения перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые иулучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населенияПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке перевода жилых домов и жилыхпомещений в нежилые (приложение N 1). 2. Установить, что в Смоленской области перевод жилых домов ижилых помещений в нежилые может осуществляться в исключительныхслучаях в соответствии с Положением о порядке перевода жилых домов ижилых помещений в нежилые. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления создатьмежведомственные комиссии для рассмотрения обращений о переводе жилыхдомов и жилых помещений в нежилые. 4. Пресс-центру администрации Смоленской области (Королев А.А.)опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы - председателя комитета по строительству иархитектуре администрации Смоленской области Стрельцова А.Ф. И.о.главы администрации Смоленской области С.В.Антуфьев Приложение N 1 к постановлению главы администрации Смоленской области от 08.06.99г. N 383 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 28.09.99 г. N 685) 1. Общие положения Настоящее Положение устанавливает условия и порядок переводажилых домов и жилых помещений в нежилые в Смоленской области. Размещение в жилых домах и жилых помещениях промышленныхпроизводств не допускается. Не допускается перевод жилых помещений в нежилые в случаях, еслиони находятся в коммунальной квартире. 2. Основные условия перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые 2.1. Перевод жилого помещения в нежилое в домах, являющихсяпамятниками истории и культуры, производится в порядке, установленномнастоящим Положением, с согласия Государственной организации культуры"Центр по охране и использованию памятников истории и культуры". 2.2. Размещение в жилых помещениях после перевода в нежилыеофисов, контор, магазинов, аптек, медицинских кабинетов и другихобъектов допускается при наличии отдельного входа в помещение илитехнической возможности сделать такой вход. (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от 28.09.99 г. N 685) 3. Порядок перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые 3.1. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые производитсярешением органа местного самоуправления по представлениюмежведомственной комиссии в случаях признания их непригодными дляпостоянного проживания согласно Положению об оценке непригодностижилых домов и жилых помещений государственного и общественногожилищного фонда для постоянного проживания, утвержденному ПриказомМинистра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 годаN 529. 3.2. Для решения вопроса о переводе жилого дома, жилого помещенияв нежилое собственник обращается (подает заявление) к руководителюоргана местного самоуправления, в компетенции которого в соответствиис уставом муниципального образования находит решение данного вопроса.В заявлении должны быть указаны причины и цели перевода. К заявлениюприкладываются документы, подтверждающие право собственности на жилойдом или жилое помещение, справка бюро технической инвентаризации отехническом состоянии, поэтажный план строения. 3.3. Рассмотрение заявления и подготовка проекта решения опереводе жилого дома или жилого помещения в нежилое производитсямежведомственной комиссией, образованной органом местногосамоуправления. В состав межведомственной комиссии, возглавляемой заместителемруководителя органа местного самоуправления, указанного в п.3.2настоящего Положения, включаются представители: - жилищно-эксплуатационной организации; - инспекции госархстройнадзора муниципального образования; - государственной жилищной инспекции муниципального образования; - управления государственной противопожарной службы; - районного центра государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора; - Государственной организации культуры "Центр по охране ииспользованию памятников истории и культуры"; - комитета по управлению имуществом муниципального образования; В межведомственную комиссию могут быть включены и другие лица. 3.4. Результаты работы межведомственной комиссии оформляютсяпротоколом, который должен содержать вывод о возможности(невозможности) перевода жилого дома или жилого помещения в нежилое. Кпротоколу прилагаются материалы, имеющие значение для принятиярешения. 3.5. Руководитель органа местного самоуправления, указанный вп.3.2 настоящего Положения, на основании заключения межведомственнойкомиссии принимает решение о переводе жилого дома или жилого помещенияв нежилое либо решение о мотивированном отказе в этом. 3.6. Решение органа местного самоуправления о переводе жилогодома или жилого помещения в нежилое (или отказе в этом) выдаетсясобственнику и направляется в бюро технической инвентаризации длявнесения изменений в технический паспорт строения.