Постановление Главы Администрации Смоленской области от 28.09.1999 № 690
Об установлении размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 28.09.99г. N 690г. Смоленск Утратило силу - Постановление Администрации Смоленской области от 20.12.2002 г. N 302 Об установлении размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области от 19.06.2000 г. N 385; от 08.12.2000 г. N 802) Во исполнение Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размераплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах" и постановлением главы администрации Смоленской области от15.06.99 N 404 "О создании в Смоленской области учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", в целях создания, поддержания и развития в Смоленской областисистемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, а также обеспечения государственных гарантийзарегистрированных правПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что при государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственнаярегистрация прав) взимаются следующие размеры платы: 1.1. За государственную регистрацию ранее возникшего права 1.1.1 На жилые помещения, приобретенные физическими лицами, - вразмере одного минимального размера оплаты труда, установленногофедеральным законом, при осуществлении регистрации в месячный срок, вразмере двух минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.1.2. На нежилые помещения, приобретенные физическими лицами, -в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в месячный срок, вразмере трех минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.1.3. На недвижимое имущество с юридических лиц - в размеретридцати пяти минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в месячный срок, вразмере пятидесяти минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.1.4. На предприятие как имущественный комплекс - в размерепятидесяти минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в месячный срок, вразмере ста минимальных размеров оплаты труда, установленныхфедеральным законом, при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; (Пункты в редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 16.03.2000 г. N 138) (Пункт исключен - Постановление Администрации Смоленской областиот 08.12.2000 г. N 802) 1.2. За государственную регистрацию ранее возникшего права наземельный участок: (В редакции Постановления Администрации Смоленскойобласти от 08.12.2000 г. N 802) 1.2.1. С физических лиц - в размере пятидесяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении регистрации в месячный срок в размере одногоминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; (В редакцииПостановления Администрации Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802) 1.2.2. С юридических лиц - в размере пяти минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в месячный срок; в размере десяти минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в срок до 10 дней; (В редакции Постановления АдминистрацииСмоленской области от 08.12.2000 г. N 802) 1.3. за государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права: 1.3.1. с физических лиц - в размере двух минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в месячный срок, в размере трех минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в срок до 10 дней; 1.3.2. с юридических лиц - в размере тридцати пяти минимальныхразмеров оплаты труда, установленных федеральным законом, приосуществлении регистрации в месячный срок, в размере пятидесятиминимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.3.3. с органов исполнительной власти Смоленской области иорганов местного самоуправления, а также учреждений, полностьюфинансируемых за счет бюджетов всех уровней, общественных организацийинвалидов, их региональных и территориальных организаций, организаций,уставной капитал которых полностью состоит из вклада общественныхорганизаций инвалидов, а также предприятий и учреждений, единственнымсобственником имущества которых являются общественные организацииинвалидов, - в размере десяти процентов от минимального размера оплатытруда, установленного федеральным законом, при осуществлениирегистрации в месячный срок, в размере пятидесяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; (В редакцииПостановления Администрации Смоленской области от 19.06.2000 г. N 385) 1.4. за государственную регистрацию прав на предприятие какимущественный комплекс - в размере ста минимальных размеров оплатытруда, установленных федеральным законом; Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс всокращенные сроки не производится. 1.5. за государственную регистрацию сделки с недвижимымимуществом с совершением специальной регистрационной надписи надокументе, выражающем содержание сделки: 1.5.1. с физических лиц - в размере двух минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в месячный срок, в размере трех минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в срок до 10 дней; 1.5.2. с юридических лиц - в размере тридцати пяти минимальныхразмеров оплаты труда, установленных федеральным законом, приосуществлении регистрации в месячный срок, в размере пятидесятиминимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.6. За государственную регистрацию ограничения (обременения)прав на недвижимое имущество (за исключением сделок), в том числесервитут, доверительное управление: 1.6.1. С физических лиц - в размере 1,5 минимального размераоплаты труда, установленного федеральным законом, при осуществлениирегистрации в месячный срок, в размере трех минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом, при осуществлениирегистрации в срок до 10 дней; 1.6.2. С юридических лиц - в размере двадцати пяти минимальныхразмеров оплаты труда, установленных федеральным законом, приосуществлении регистрации в месячный срок, в размере пятидесятиминимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; 1.7. За внесение записи, изменений в записи Единогогосударственного реестра прав и правоустанавливающего документа: 1.7.1. С физических лиц - в размере двадцати процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении указанных действий в месячный срок, в размерепятидесяти процентов от минимального размера оплаты труда,установленного федеральным законом, при осуществлении указанныхдействий в срок до 10 дней; 1.7.2. С юридических лиц - в размере пятидесяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении указанных действий в месячный срок, в размереминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом,при осуществлении регистрации в срок до 10 дней; (Пункты в редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 16.03.2000 г. N 138) 1.8. за выдачу нового свидетельства о государственной регистрацииправа взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность: 1.8.1. с физических лиц - в размере одного минимального размераоплаты труда, установленного федеральным законом; 1.8.2. с юридических лиц - в размере трех минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом. При государственной регистрации прав, возникших до введения вдействие Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", освобождаются от платы зарегистрацию физические лица, осуществляющие безвозмездную передачу(дарение) этого имущества в государственную собственность Смоленскойобласти или собственность муниципального образования. 2. Установить следующие размеры платы за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах: 2.1. за выдачу выписки из Единого государственного реестра прав,в том числе за выдачу выписки, содержащей сведения о переходе прав наобъект недвижимости (об одном объекте недвижимости): 2.1.1. с физических лиц - в размере двадцати пяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом; 2.1.2. с юридических лиц - в размере одного минимального размераоплаты труда, установленного федеральным законом; 2.2. за выдачу выписки из Единого государственного реестра прав озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс(за один объект недвижимости) - в размере трех минимальных размеровоплаты труда, установленных федеральным законом; 2.3. за выдачу правообладателю информации о лицах, получившихсведения об объекте недвижимого имущества, - в размере двадцатипроцентов от минимального размера оплаты труда, установленногофедеральным законом; 2.4. за выдачу сведений о содержании правоустанавливающихдокументов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях) иобобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у негообъекты недвижимости: 2.4.1. с физических лиц - в размере двадцати пяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом; 2.4.2. с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов отминимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом. 3. Установить, что в случае одновременной подачи заявлений нагосударственную регистрацию ранее возникшего права на объектнедвижимого имущества и сделку с ним плата за государственнуюрегистрацию ранее возникшего права не взимается. (В редакцииПостановления Администрации Смоленской области от 08.12.2000 г. N 802) 4. Установить, что при определении размера платы загосударственную регистрацию прав и за предоставление информации озарегистрированных правах (далее по тексту - плата за регистрацию прави предоставление информации) минимальный размер оплаты труда,установленный федеральным законом, исчисляется на дату письменногообращения заявителя в Регистрационную палату Смоленской области, еефилиал для совершения соответствующих действий, предусмотренныхнастоящим постановлением. 5. Установить, что: 5.1. Плательщиком при государственной регистрации вещного правана объект недвижимого имущества является заявитель; 5.2. Плательщиками при государственной регистрации сделки снедвижимым имуществом являются в равных долях стороны договора вразмерах, определяемых пропорционально их доле, исходя из размеровплаты, установленных для каждой категории лиц. Оплата за регистрационные действия может производиться одной изсторон сделки, либо третьим лицом, если это предусмотрено соглашениемсторон. (Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 08.12.2000 г. N 802) 6. Установить следующие льготы по плате за регистрацию прав ипредоставление информации: 6.1. От платы за осуществление государственной регистрации прав вмесячный срок освобождаются: (В редакции Постановления АдминистрацииСмоленской области от 08.12.2000 г. N 802) 6.1.1. участники и инвалиды Великой Отечественной войны(действующая армия) за исключением лиц, приравненных к ним; (Вредакции Постановления Администрации Смоленской областиот 08.12.2000 г. N 802) 6.1.2. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полныекавалеры ордена Славы; 6.1.3. лица, имеющие льготы в соответствии с Законом РоссийскойФедерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". Основанием для предоставления льготы является предъявлениеудостоверения установленного образца либо орденской книжки. В случае, если среди лиц, обратившихся за регистрацией сделки,имеются лица, которым предоставлена льгота по плате за регистрациюправ и предоставление информации, размер платы уменьшаетсяпропорционально числу лиц, имеющих право на указанную льготу. 6.2. от платы за предоставление информации освобождаются: 6.2.1. органы государственной власти; 6.2.2. органы местного самоуправления; 6.2.3. правоохранительные органы и суды по находящимся впроизводстве делам; 6.2.4. органы Государственной налоговой службы и Федеральнойслужбы налоговой полиции за предоставление информации озарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий; 6.2.5. государственные органы по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов; 6.2.6. органы государственной статистики; 6.2.7. организации, ответственные за учет объектов недвижимогоимущества в том объеме, который необходим для их работы. Лица, не имеющие права на льготу по плате за регистрацию прав ипредоставление информации, вносят плату в полном размерепропорционально своей доле. 7. Руководитель Регистрационной палаты Смоленской области несетответственность за правильность взимания платы за регистрацию прав иза предоставление информации в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 8. Считать недопустимыми требования органов государственнойвласти субъектов Российской Федерации, организаций по учету объектовнедвижимого имущества, других организаций о нотариальном удостоверениисделок с недвижимым имуществом, обязательное нотариальноеудостоверение которых не предусмотрено действующим законодательствомРоссийской Федерации. 9. Пресс-центру администрации Смоленской области (Королев А.А.)обеспечить публикацию настоящего постановления в средствах массовойинформации. 10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации Смоленской области АнтуфьеваС.В. И.о.главы администрации области С.В.Антуфьев