Постановление Администрации г. Смоленска от 25.01.1999 № 127
О порядке оплаты коммунальных услуг и участия в расходах по технической эксплуатации муниципального нежилого фонда арендаторами и собственниками нежилых помещений
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 25.01.99г. N 127 О порядке оплаты коммунальных услуг и участия в расходах по технической эксплуатации муниципального нежилого фонда арендаторами и собственниками нежилых помещений В связи с переходом коммунальных предприятий на прямые расчеты заоказанные услуги, в целях урегулировании порядка оплаты коммунальныхуслуг (электро-, тепло-, водоснабжение, вывоз мусора) и возмещениябалансодержателям расходов по содержанию, эксплуатации и ремонтузданий и прилегающих территорий арендаторами и собственниками нежилыхпомещений муниципального нежилого фонда, руководствуясь п. 2 ст. 616ГК РФ и ст. 36 Устава города-героя Смоленска.ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Арендаторы и собственникам нежилых помещений в десятидневныйсрок с момента оформления комитетом по управлению имуществом договороваренды или купли-продажи нежилых помещений заключить договора с МПЖРЭПи предприятиями, оказывающими коммунальные услуги. 2.Утвердить форму договора о долевом участии арендаторов исобственников нежилых помещений в расходах по техническойэксплуатации, содержанию и ремонту здания (прилагается). 3. Муниципальным производственным жилищнымремонтноэксплуатационным предприятиям NN 1-21 обеспечить заключениевышеуказанных договоров с собственниками и арендаторами нежилыхпомещений. 4. Предприятиям-поставщикам коммунальных услуг (ГЭПП"Смоленскоблкоммунэнерго, МУЛ "Смоленсктеплосеть", МП "Горводоканал",МП "Спецавтохозяйство по уборке города") заключить с собственниками иарендаторами нежилых помещений договоры на прием платежей закоммунальные услуги (электро-, тепло-, водоснабжение, вывоз мусора)согласно существующих на предприятиях форм договоров. 5. Считать утратившими силу распоряжение и.о. Главы администрациигорода от 13.08.97 N 250-р "Об оплате арендаторами помещениймуниципального нежилого фонда коммунальных услуг" и постановлениеГлавы администрации города от 27.08.98 N 2003 "О долевом участииарендаторов и собственников нежилых помещений в расходах потехнической эксплуатации, содержанию и ремонту здания". 6. Данное постановление вступает в силу с 1 января 1999 года. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации - начальника УЖКХ Новикова Ю. П. И.А.Аверченков Утвержден постановлением Главы администрации города от 25.01.99 N 127 ДОГОВОР N_____ о долевом участии арендаторов и собственников нежилых помещений в расходах по технической эксплуатации, содержанию и ремонту здания "_____"____________199 г. МПЖРЭП N____, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице начальника________________________________________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны и_______________ _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", лице __________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает на техническое обслуживание нежилое помещение по адресу;_____________ _____________________________общей площадью_________кв.м. 2. "Исполнитель" ОБЯЗУЕТСЯ: Обеспечивать содержание и ремонт мест общего пользования, уборку дворовых территорий, техническое обслуживание внутренних инженерных систем (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация и т.д.) за исключением специальных систем, связанных с технологией работы арендатора, собственника. 3. "Заказчик" ОБЯЗУЕТСЯ: 3.1. Принимать участие в расходах по содержанию дома пропорционально занимаемой площади (обслуживание внутридомового оборудования и конструкций дома, содержание мест общего пользования и дворовых территорий и т.п.). 3.2. Обслуживать собственными силами дополнительные системы оборудование, связанные с деятельностью арендатора, собственника (калориферы, силовые установки, сантехническое оборудование и т.д.). 3.3. Оплачивать услуги "Исполнителя" не позднее 10 числа текущего месяца по ставке за 1 кв. м общей площади в размере _______руб в соответствии с калькуляцией, утвержденной администрацией города, счет "Исполнителя". 3.4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начислений пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки. 3.5. Годовая сумма договора устанавливается в размере _____ __________________ руб. 4. Споры, возникающие в процессе исполнения договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде. 5. Срок действия договора для собственников нежилых помещены устанавливается с "___"_________ по "____"__________ 199 г. и считается продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока договора не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или предложение о его пересмотре. Срок действия договора для арендаторов - срок действия договора аренды. 6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из сторон) и один экземпляр - Комитету по управлению имуществом г. Смоленска. 7. Адреса и реквизиты сторон: "Заказчик" "Исполнитель" адрес_________________ адрес__________________ р/счет________________ р/счет_________________ "Заказчик" "Исполнитель" Подпись М. П. Подпись М. П.