Постановление Главы Администрации Смоленской области от 17.05.2001 № 315
О внесении изменений в Положение о специализированном финансовом учреждении "Фонд имущества Смоленской области"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 17.05.2001г. N 315г. Смоленск О внесении изменений в Положение о специализированном финансовом учреждении "Фонд имущества Смоленской области" (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 02.11.2001 г. N 7) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 1997года N 1438 "О специализированном учреждении по продаже федеральногоимущества" и в целях реализации Федерального закона "О приватизациигосударственного имущества и об основах приватизации муниципальногоимущества в Российской Федерации" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Переименовать специализированное финансовое учреждение "Фондимущества Смоленской области" в Государственное специализированноеучреждение "Фонд государственного имущества Смоленской области" (далее- Фонд государственного имущества Смоленской области). 2. (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской областиот 02.11.2001 г. N 7) 3. (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской областиот 02.11.2001 г. N 7) 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. А.Д.Прохоров Приложение к постановлению Главы администрации Смоленской области от 17.05.2001г. N 315 ПОЛОЖЕНИЕ о Государственном специализированном учреждении "Фонд государственного имущества Смоленской области" 1. Общие положения 1.1. Государственное специализированное учреждение "Фондгосударственного имущества Смоленской области" (далее по тексту -Фонд), создается в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации на основании постановления Главы администрации Смоленскойобласти. 1.2. Фонд создан для осуществления им полномочий: а) продавца государственного имущества областной и федеральнойсобственности в соответствии с Федеральным законом "О приватизациигосударственного имущества и об основах приватизации муниципальногоимущества в Российской Федерации"; б) продавца земельных участков собственникам приватизированныхобъектов недвижимого имущества под этими объектами; в) регионального внебюджетного фонда развития жилищногостроительства Смоленской области; г) реализации имущества, конфискованного или арестованного наосновании судебных решений или других органов, которым предоставленоправо принимать решения об обращении взыскания на имущество, в томчисле находящегося за рубежом, а также бесхозяйного имущества,изъятого правоохранительными органами при проведенииоперативно-розыскных мероприятий. 1.3. Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации, областнымизаконами, постановлениями и распоряжениями Главы администрацииСмоленской области и настоящим Положением. 1.4. Официальное наименование Фонда полное: - Государственное специализированное учреждение "Фондгосударственного имущества Смоленской области"; сокращенное: ГСУ "Фонд госимущества области"; 1.5. Местонахождение Фонда: Россия, г.Смоленск; 1.6. Почтовый адрес: 214008, г.Смоленск, пл.Ленина, д.1,комн.422, 425. 2. Правовой статус Фонда 2.1. Фонд является государственной некоммерческой организацией,входит в структуру администрации Смоленской области и подчиняется всвоей деятельности Главе администрации Смоленской области. 2.2. Фонд является юридическим лицом в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Правоспособность учреждениякак юридического лица возникает с момента его государственнойрегистрации и прекращается в момент его ликвидации. 2.3. Фонд приобретает гражданские права и принимает на себягражданские обязанности в процессе своей деятельности в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами,иными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением. 2.4. Фонд имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс,расчетный счет и иные счета в учреждениях банков, в том числе виностранной валюте, круглую печать с изображением Государственногогерба Российской Федерации и своим наименованием, штампы, бланки,эмблему и товарный знак. 2.5. Фонд может иметь в своем составе обособленные подразделения(филиалы, представительства). Положения об указанных подразделенияхутверждаются председателем Фонда. 2.6. Фонд отвечает по своим обязательствам в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 3. Цели и функции деятельности Фонда 3.1. Фонд для достижения поставленных целей и задач осуществляетследующие функции: а) владеет от имени администрации Смоленской области переданнымиему Комитетом по управлению государственным имуществом Смоленскойобласти объектами приватизации до момента их продажи, в том числеосуществляет полномочия администрации Смоленской области как акционера(участника) в хозяйствующих субъектах; б) осуществляет от имени администрации Смоленской области продажупереданных ему Комитетом по управлению государственным имуществомСмоленской области объектов приватизации; в) выступает на основании поручения администрации Смоленскойобласти учредителем хозяйственных обществ; г) осуществляет оценочную деятельность; д) ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движенииденежных средств, полученных в результате приватизациигосударственного и федерального имущества; е) ведет в установленном порядке учет подлежащих приватизацииакций (долей в уставном капитале) хозяйствующих субъектов, а такжеучет обязательств покупателей, определенных договорами купли - продажигосударственного и федерального имущества; ж) получает и перечисляет денежные средства, полученные врезультате приватизации государственного и федерального имущества, всоответствии с нормативами, установленными программой приватизации; з) организует новые виды деятельности по привлечению инвестиций; и) осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов ииных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйствующихсубъектов, в которых он от имени администрации Смоленской областиосуществляет полномочия акционера (участника); к) осуществляет от имени администрации Смоленской области выпускгосударственных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретениянаходящихся в областной собственности акций открытых акционерныхобществ, созданных в процессе приватизации; л) заключает с собственниками недвижимости договоры купли-продажиземельных участков под приватизированными объектами, получает платежии распределяет их по установленным нормативам; м) осуществляет в установленном порядке продажу предприятий -должников, признанных таковыми Территориальным органом Федеральнойслужбы России по финансовому оздоровлению и банкротству в Смоленскойобласти; н) взаимодействует со Смоленским территориальным управлениемМинистерства Российской Федерации по антимонопольной политике иподдержке предпринимательства по вопросам соблюдения антимонопольногозаконодательства в процессе приватизации; о) осуществляет координацию деятельности профессиональныхучастников рынка ценных бумаг; п) осуществляет взаимодействие с Региональным отделениемФедеральной комиссии по рынку ценных бумаг в Центральном Федеральномокруге по контролю за соблюдением законодательства и иныхнормативно-правовых актов о ценных бумагах, об акционерных обществахна территории Смоленской области. 3.2. При выполнении полномочий регионального внебюджетного фондаразвития жилищного строительства Смоленской области Фонд выполняетследующие функции: а) привлекает средства населения и других внебюджетных ибюджетных источников финансирования в жилищную сферу; б) координирует деятельность органов местного самоуправления поразвитию нетрадиционных форм финансирования жилищного строительства; в) содействует формированию ипотечных банков в Смоленской областив целях развития льготного кредитования населения для приобретенияквартир под залог недвижимости; г) аккумулирует добровольные взносы предприятий, организаций играждан, предназначенные на жилищное строительство, на специальномсчете; д) оказывает помощь населению в приобретении жилья путемвнедрения новых форм кредитования его строительства; е) содействует развитию производственной базы домостроения иобеспечению районов жилой застройки объектами инженернойинфраструктуры; ж) заключает договоры о долевом участии граждан и юридических лицв инвестировании строительства жилья; з) выступает заказчиком строительства жилых домов и иных объектовсоциального назначения и обеспечивает непрерывное финансирование ихстроительства; и) заключает договоры строительного подряда на строительствожилых домов и инженерных сетей, иных объектов социального назначения иобеспечивает технический надзор за сроками и качествомстроительно-монтажных работ; к) оформляет квартиры в собственность дольщиков - инвесторовчерез органы, уполномоченные совершать действия по регистрации правнедвижимости и сделок с ней. 3.3. Фонд в соответствии с законодательством Российской Федерациии настоящим Положением вправе осуществлять следующие виды коммерческойдеятельности, необходимые для достижения целей и выполнения функцийучреждения: а) оказание комплекса послеприватизационных услуг, в том числе пооптимизации структуры хозяйственных обществ; б) разработка учредительных документов, подготовка изменений идополнений, вносимых в учредительные документы хозяйственных обществ; в) оказание правовых услуг по заключенным с хозяйственнымиобществами и физическими лицами договорам, в подготовке исковыхзаявлений, жалоб, апелляций по делам, рассматриваемым судами, вразработке локальных нормативных актов, контрактов, положений,договоров, доверенностей, приказов и других документов; г) участие в заседаниях судов, подготовка письменныхконсультаций, заключений по вопросам применения законодательстваРоссийской Федерации; д) организация и проведение конкурсов и аукционов по продажеимущества по договорам - поручениям; е) разработка и регистрация в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке проспектов эмиссии ценных бумаг позаказам хозяйственных обществ; ж) выполнение работ по подготовке проектов документов дляпроведения государственной регистрации выпуска ценных бумаг и отчетовпо итогам их выпуска; з) рекламная, информационная, консультационная и экспертнаядеятельность, формирование банка данных инвесторов; и) осуществление депозитарной, оценочной и риэлтерскойдеятельности; к) осуществление деятельности по организации и проведениюпубличных торгов по продаже государственного и иного имущества, в томчисле земельных участков по договорам, соглашениям с собственниками,налоговыми, судебными и иными государственными органами, а также попроведению конкурсов и аукционов по продаже предприятий, отдельныхвидов имущества, земельных участков под приватизированнымипредприятиями; л) оказание услуг в подготовке и проведении годовых ивнеочередных общих собраний акционерных обществ; м) оценка недвижимости, комплексная оценка и переоценкапредприятий, оценка автотранспорта в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, предметом и целями деятельности учреждения,другая оценка; н) проведение комплексных мер по реструктуризации хозяйственныхобществ с целью оздоровления их финансовой и хозяйственнойдеятельности; о) выступление в качестве залогодержателя при реструктуризациизадолженности хозяйствующих субъектов перед соответствующимибюджетами; п) участие в уставных капиталах хозяйственных обществ, в томчисле банков и страховых компаний; р) оформление и регистрация в уполномоченных органах сделок снедвижимостью; с) осуществление операций с ценными бумагами хозяйственныхобществ, созданных в процессе приватизации; т) осуществление риэлтерской деятельности на основаниисоответствующей лицензии; у) осуществление посреднической деятельности в сфере жилищныхотношений, торговли, поставки товаров и предоставления услуг. Фонд также выступает организатором торгов по размещениюобластного государственного заказа по закупке товаров, работ и услугдля областных государственных нужд. 3.4. Фонд в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительномпроизводстве", постановлениями Правительства Российской Федерации от23 апреля 1999 г. N 459 "О реализации конфискованного и арестованногоимущества", от 21 декабря 2000 г. N 980 "О передаче функцийФедерального долгового центра при Правительстве Российской ФедерацииРоссийскому фонду Федерального имущества" осуществляет следующиефункции: а) организует взаимодействие с органами принудительногоисполнения судебных решений и другими органами, которым в соответствиис законодательством Российской Федерации предоставлено право приниматьрешения об обращении взыскания на имущество; б) получает у судебных приставов - исполнителей, налоговых,таможенных органов и органов налоговой полиции информацию об имуществеорганизаций - должников, на имущество которых в установленном порядкеобращено взыскание; в) осуществляет реализацию арестованного имущества организаций -должников путем проведения торгов, в том числе на комиссионных и иныхдоговорных началах, предусмотренных федеральным законом; г) организует торги по продаже имущества организаций - должников,подлежащего реализации путем проведения торгов; д) при необходимости организует перевозку и хранениеарестованного имущества организаций - должников; е) оценивает ликвидность имущества организаций - должников вцелях отбора активов должника для наложения ареста при обращениивзыскания на их имущество; ж) рекомендует состав имущества (имущественных прав),подвергаемого аресту в ходе принудительного обращения взыскания наимущество организаций - должников; з) открывает в учреждениях банка специальные счета для накопленияи хранения средств, вырученных в результате продажи арестованногоимущества организаций - должников; и) получает и перечисляет в установленном порядке средства,вырученные в результате продажи имущества организаций - должников; к) привлекает на договорной основе для реализации арестованногоимущества другие специализированные организации; л) в случае реализации арестованного имущества другойспециализированной организацией, проводит оценку реализуемогоимущества; м) заключает договора, в том числе на конкурсной основе, сорганизациями и гражданами, привлекаемыми для перевозки и храненияарестованного имущества; н) привлекает специалистов, в том числе работниковспециализированных экспертных организаций, для разрешения вопросов,возникающих при совершении исполнительных действий, требующихспециальных знаний; о) совершает сделки путем проведения публичных торгов пореализации имущества (имущественных прав) организаций - должников; п) получает в установленном порядке компенсацию расходов посовершению исполнительных действий (перевозки, хранения, рекламы идр.), отчисления средств от продажи арестованного имуществаорганизаций - должников; р) получает комиссионное вознаграждение за выполнение функцийпродавца по реализации имущества организаций - должников; с) безвозмездно получает от государственных органовисполнительной власти, органов местного самоуправления городов ирайонов Смоленской области, организаций документы и информацию,необходимые для выполнения функций продавца арестованного имуществаорганизаций - должников; т) выполняет иные действия, не противоречащие законодательствуРоссийской Федерации. 4. Права и обязанности Фонда 4.1. Фонд для достижения целей своей уставной деятельности имеетправо: а) от своего имени совершать сделки, в том числе с объектамиприватизации, приобретать и осуществлять имущественные и личныенеимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком всуде, арбитражном и третейском судах; б) выступать по поручению администрации Смоленской области, атакже комитета по управлению государственным имуществом Смоленскойобласти в качестве учредителя (акционера) хозяйственных обществ,создаваемых при участии Смоленской области, внося в порядке оплатыприобретаемых акций (долей) средства, выделенные целевым назначениемиз областного бюджета, областных внебюджетных фондов, либогосударственное имущество, переданное ему в этих целях органом поуправлению государственным имуществом; в) осуществлять правовую и экономическую экспертизу сделок симуществом, в том числе аудит, по поручению администрации Смоленскойобласти осуществлять оценку, организовывать проверки (в том числеаудиторские) предприятий, имеющих в уставном капитале вклады,принадлежащие Смоленской области; г) учреждать хозяйственные общества; д) принимать участие в создании и развитии инфраструктуры ифондового рынка (формирование сети депозитариев, независимыхрегистраторов, создание консалтинговых и посреднических обществ); е) рекомендовать (выдвигать) своих представителей в органыуправления акционерными обществами (обществами с ограниченнойответственностью), часть акций (долей, паев, вкладов) которыхзакреплена в областной собственности, осуществлять контроль задеятельностью этих представителей; ж) осуществлять совместно с заинтересованными органамиадминистрации Смоленской области контроль за внесением инвестиций вразвитие предприятий области в соответствии с условиями договоровкупли-продажи акций на инвестиционных конкурсах в процессеприватизации и инвестиционными программами; з) передавать временно свободные собственные средства отприватизации государственной собственности в доверительное управление; и) выполнять платные работы и услуги, заниматься хозрасчетной икоммерческой деятельностью на договорной основе с юридическими ифизическими лицами и иметь от этой деятельности доходы, учитываемыесамостоятельно на отдельном балансе; к) самостоятельно распоряжаться доходами, полученными врезультате собственной хозяйственной и коммерческой деятельности, атакже имуществом, приобретенным за счет этих доходов; л) осуществлять инвестиции в развитие собственнойпроизводственной и социальной сферы, способствующие повышениюпроизводительности и качества выполняемых работ и услуг; м) осуществлять внешнеэкономическую и иную деятельность всоответствии с законодательством Российской Федерации; н) предоставлять на платной основе данные архива Фонда всемфизическим и юридическим лицам; о) самостоятельно устанавливать цены на оказываемые работы иуслуги в порядке, определенном законодательством Российской Федерации; п) привлекать для консультирования, обучения работников Фонда идругих целей специалистов на основе гражданско-правовых договоров соплатой по соглашению сторон; р) направлять работников на учебу в высшие и специальные учебныезаведения для повышения квалификации, на обучение для получения второйспециальности или получения второго высшего образования за счетсобственных средств Фонда; с) планировать свою деятельность и определять перспективыразвития исходя из спроса потребителей на выполняемые работы,оказываемые услуги, производимую продукцию; т) привлекать для осуществления своих функций на договорнойоснове другие учреждения, предприятия и организации; у) открывать счета, в том числе валютные, в учреждениях банков ис разрешения собственника пользоваться банковским кредитом; ф) командировать за счет собственных средств за рубеж своихсотрудников для изучения имеющегося опыта приватизациигосударственного имущества, привлечения внебюджетных средств вжилищное строительство, реформирования экономики; х) устанавливать организационно-штатную структуру; ц) в установленном порядке самостоятельно определять системуоплаты труда и размер средств, направляемых на оплату труда рабочих ислужащих Фонда и их премирование, производственное и социальноеразвитие; ч) принимать и увольнять рабочих и служащих в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о труде; ш) устанавливать для своих работников дополнительные отпуска,сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии сзаконодательством Российской Федерации; щ) совершать в рамках законодательства Российской Федерации иныедействия, соответствующие уставным целям. 4.2. Из числа подлежащих продаже акций созданного в процессеприватизации открытого акционерного общества, которыми владеет Фонд,право голоса на общих собраниях акционеров может иметь не более 25%акций плюс одна акция от общего их числа указанного открытогоакционерного общества. Другие акции указанного открытого акционерногообщества, которыми владеет Фонд, независимо от числа, в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного имущества и обосновах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации"являются неголосующими и не учитываются при определении кворума иподсчете голосов на общих собраниях акционеров. 4.3. Фонд обеспечивает гарантированный законодательствомРоссийской Федерации минимальный размер оплаты труда и меры социальнойзащиты своих работников. 4.4. Фонд самостоятельно определяет общую численность работников,их профессиональный и квалификационный состав. Кроме штатныхработников, Фонд имеет право на основании срочных трудовых договоров(контрактов), договоров подряда, других гражданско-правовых договоровпривлекать граждан для выполнения определенных видов работ. 4.5. Фонд обязан: а) осуществлять продажу переданных ему объектов приватизации всроки, в порядке и на условиях, установленных законодательствомРоссийской Федерации о приватизации; б) соблюдать требования законодательства Российской Федерации,регулирующего процесс приватизации; в) нести ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации за нарушение договорных кредитных, расчетных иналоговых обязательств, а равно других правил хозяйствования; г) обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нестиответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный ихздоровью и трудоспособности; д) осуществлять социальное, медицинское и иные виды обязательногострахования работников Фонда; е) обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникамзаработной платы; ж) своевременно уплачивать налоги в порядке и размерах,определяемых законодательством Российской Федерации; з) осуществлять оперативный бухгалтерский учет результатовфинансово-хозяйственной деятельности, вести статистическую отчетность,отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах впорядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Финансы и имущество Фонда 5.1. Имущество Фонда состоит из основных и оборотных средств, атакже иных ценностей, оборудования и материалов, стоимость и переченькоторых отражается в самостоятельном балансе. 5.2. Имущество Фонда находится в государственной собственностиСмоленской области и принадлежит ему на праве оперативного управления.В отношении этого имущества Фонд осуществляет права владения,пользования и распоряжения в пределах, установленных законодательствомРоссийской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности иназначением имущества. 5.3. Источником формирования имущества и финансовых ресурсовФонда является: а) имущество, переданное ему собственником для осуществленияуставной деятельности; б) бюджетные и внебюджетные средства, в том числе бюджетныеассигнования на финансирование программ жилищного строительства; в) средства из областного бюджета и внебюджетных фондов,выделяемые по решению Главы администрации Смоленской области целевымназначением; г) собственные денежные средства, полученные от продажи объектовприватизации и другого государственного имущества; д) доходы от размещения на депозитных счетах свободных средств,полученных от продажи объектов приватизации и собственной коммерческойдеятельности; е) доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, атакже других видов собственной хозяйственной деятельности; ж) процентные отчисления от привлеченных средств на жилищноестроительство, включая бюджетные; з) амортизационные отчисления; и) кредиты банков и других кредиторов; к) комиссионное вознаграждение за выполнение функций продавца пореализации имущества организаций - должников; л) доходы от других видов деятельности, не противоречащихзаконодательству Российской Федерации. 5.4. Все средства, получаемые Фондом от приватизации, не подлежатналогообложению. Налогами не облагается имущество Фонда. 5.5. Деятельность Фонда не облагается налогом, включая сделки попродажам государственного имущества. 5.6. При осуществлении права оперативного управления имуществомФонд обязан: а) эффективно использовать закрепленное за ним имущество; б) обеспечивать сохранность и использование имущества строго поцелевому назначению; в) не допускать ухудшения технического состояния имущества,помимо ухудшения, связанного с нормативным износом в процессеэксплуатации; г) осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества; д) начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую частьимущества. 5.8. Доходы, полученные в результате собственной хозяйственнойдеятельности, и имущество, в том числе недвижимое, приобретенное засчет этих доходов, поступают в самостоятельное распоряжение Фонда иучитываются по отдельному балансу. 6. Управление Фондом 6.1. Управление деятельностью Фонда осуществляет его руководитель- председатель. Председатель назначается на должность и освобождаетсяот должности постановлением Главы администрации Смоленской области. 6.2. Председатель осуществляет оперативное руководстводеятельностью Фонда на принципах единоначалия и наделяется всоответствии с законодательством Российской Федерации всеминеобходимыми полномочиями для выполнения этой задачи. 6.3. Председатель в пределах своей компетенции, установленнойзаконодательством Российской Федерации, настоящим Положением ивнутренними нормативными документами Фонда: а) представляет интересы Фонда перед третьими лицами; б) распоряжается имуществом и средствами Фонда в пределах,установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящимПоложением и решением собственника; в) открывает в учреждениях банков расчетные и другие счета дляхранения денежных средств и осуществления всех видов расчетов,кредитных и кассовых операций; г) заключает в Российской Федерации и за границей соглашения,договоры и иные сделки от имени Фонда в соответствии с настоящимПоложением; д) издает приказы и распоряжения, дает указания, обязательные дляисполнения всеми сотрудниками Фонда; е) заключает трудовые договоры, а также договоры строительногоподряда, совершает хозяйственные операции и действия, устанавливающие,изменяющие или прекращающие гражданские правоотношения Фонда с другимихозяйствующими субъектами; ж) утверждает штатное расписание и структуру Фонда; з) назначает руководителей структурных подразделений Фонда иувольняет их; и) нанимает и увольняет работников в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о труде; к) поощряет отличившихся работников, налагает дисциплинарныевзыскания; л) устанавливает условия оплаты труда, включая размерыдолжностных окладов, премий и надбавок к должностным окладам, а такжепорядок их премирования; м) определяет и утверждает правила внутреннего трудовогораспорядка, принципы и порядок нормирования и пересмотра норм труда; н) командирует работников за границу и принимает иностранныхспециалистов; о) оспаривает в суде, арбитражном суде в установленном порядкедействия граждан, юридических лиц, органов государственногоуправления, затрагивающие интересы Фонда; п) организует бухгалтерский учет и отчетность, ведение кассы,составление отчетов, балансов, смет и планов работы; р) рассматривает отчеты о результатах деятельности отделов иотдельных работников; с) утверждает перечень информации, относящейся к коммерческойтайне; т) обеспечивает соблюдение договорных обязательств Фонда; у) обеспечивает правовую защиту интересов Фонда, егобезопасности, безопасности должностных лиц, а также коммерческойтайны; ф) информирует собственника имущества о возможном банкротствеФонда в случае невозможности исполнения обязательств передкредиторами; х) предоставляет собственнику имущества и его полномочнымпредставителям для ознакомления документацию Фонда и копии с указанныхдокументов в любое время в течение рабочего дня документов; ц) без доверенности осуществляет действия от имени Фонда,представляет его интересы в органах власти, на всех предприятиях, вфирмах, организациях и учреждениях; ч) выдает доверенность для совершения определенных егокомпетенцией действий. 6.4. В отсутствие председателя его обязанности исполняетназначенное им лицо. Исполняющий обязанности председателя Фонда имеетправо подписывать договора строительного подряда, купли - продажи,поставки, долевого участия в строительстве жилья, иные документы,касающиеся деятельности Фонда. 7. Учет, отчетность и контроль Фонда 7.1. Фонд ведет оперативный, бухгалтерский, статистический учет иотчетность в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. 7.2. Годовой отчет Фонда и баланс представляются в контролирующиеорганы в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.О результатах финансово-хозяйственной деятельности Фонд, по запросу,отчитывается перед администрацией Смоленской области. 7.3. Фонд обязан вести бухгалтерский учет и представлятьфинансовую отчетность в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации. 7.4. Ответственность за организацию, состояние и достоверностьбухгалтерского учета, своевременное представление ежегодного отчета идругой финансовой отчетности в соответствующие органы, а такжесведений о деятельности Фонда несет председатель и бухгалтер всоответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации инастоящим Положением. 7.5. Бухгалтер Фонда подчиняется непосредственно егопредседателю, несет ответственность и пользуется правами,установленными законодательством Российской Федерации для бухгалтеровпредприятий (организаций). 7.6. Проверка производственно-хозяйственной и финансовойдеятельности Фонда может осуществляться соответствующими налоговымиконтрольно-ревизионными и другими государственными органами всоответствии с законодательством Российской Федерации. 7.7. Фонд осуществляет свою деятельность на основе самостоятельноразработанных планов. Основу планов составляют договора спотребителями работ, услуг и поставщиками. Фонд свободен в выборе форми предметов хозяйственных договоров, определении обязательств, любыхдругих условий хозяйственных взаимоотношений, которые не противоречатзаконодательству Российской Федерации, настоящему Положению и инымнормативным документам. 7.10. Работники Фонда обязаны хранить коммерческую тайну. Состави объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок их защитыопределяется председателем Фонда. 8. Трудовой коллектив Фонда 8.1. Трудовой коллектив Фонда составляют все граждане,участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудовогодоговора (контракта). 8.2. Правоотношения работников и Фонда, возникшие на основетрудовых договоров (контрактов), регулируются законодательствомРоссийской Федерации о труде. 8.3. Оплата труда работников Фонда производится в соответствии струдовым законодательством Российской Федерации и при наличии доходовдифференцируется в зависимости от личного трудового вклада каждогоработника в результативность деятельности Фонда. 8.4. Установленные законодательством Российской Федерации дляорганов приватизации меры социальной защиты в полном объемераспространяются на работников Фонда, осуществляющего полномочияпродавца государственного имущества в соответствии с Федеральнымзаконом "О приватизации государственного имущества и об основахприватизации муниципального имущества в Российской Федерации". 9. Ликвидация и реорганизация Фонда 9.1. Реорганизация Фонда (слияние, присоединение, разделение,выделение, преобразование) производится по решению собственникаимущества (администрации Смоленской области), а также суда в случае ипорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей,принадлежащих Фонду, к его правопреемникам в соответствии спередаточным актом. 9.2. Ликвидация Фонда производится по решению собственникаимущества (администрации Смоленской области), а также суда в случае ипорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.Порядок и сроки ликвидации устанавливаются органом, принявшим такоерешение. 9.3. При ликвидации Фонда собственником имущества ликвидационнаякомиссия назначает орган, принявший решение о ликвидации. Припринудительной ликвидации Фонда ликвидационная комиссия назначаетсясудом. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходятвсе полномочия по управлению делами Фонда. 9.4. Ликвидационная комиссия помещает в официальной печати поместу нахождения Фонда публикацию о его ликвидации, порядке и срокезаявления кредиторами претензий. Наряду с этой публикацией,ликвидационная комиссия обязана провести работу по взиманиюдебиторской задолженности и выявлению претензий кредиторов. Кредиторыи иные юридические лица, состоящие в договорных отношениях сликвидируемым Фондом, извещаются о его ликвидации в письменном виде.По окончании срока для предъявления требований кредиторамиликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационныйбаланс, который содержит сведения о составе имущества Фонда, перечнепредъявленных кредиторами требований, а также о результатах ихрассмотрения. 9.5. Ликвидация считается завершенной, а Фонд - прекратившим своесуществование с момента внесения соответствующей записи вгосударственном реестре. 9.6. При реорганизации Фонда все документы (управленческие,финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются вустановленном порядке предприятию - правопреемнику. При ликвидацииФонда документы постоянного хранения передаются на государственноехранение в архив. Передача документов осуществляется силами и за счетсредств Фонда в соответствии с требованиями архивных органов. 10. Порядок вступления настоящего Положения в силу и внесения в него изменений и дополнений 10.1. Настоящее Положение вступает в силу с даты его регистрациив порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 10.2. Внесенные изменения и дополнения в настоящее Положениевступают в силу с момента подписания постановления Главойадминистрации Смоленской области. 10.3. Если в результате изменения законодательных инормативно-правовых актов Российской Федерации и Смоленской областиотдельные положения и статьи настоящего Положения вступают впротиворечие с законодательными актами, они утрачивают силу до моментавнесения изменений в настоящее Положение. Фонд руководствуетсязаконодательными актами Российской Федерации и Смоленской области.