Решение от 28.02.2006 г № Б/Н
Об утверждении Положения о порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области
В соответствии со статьями 7, 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 1 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", постановлением Администрации Смоленской области от 30.12.2005 N 394 "Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности", статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь подпунктом 8 пункта 3 статьи 22 Устава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, Сафоновский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить Положение о порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на территории муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области (приложение N 1).
2.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Сафоновская правда".
Глава муниципального образования
"Сафоновский район"
В.БАЛАЛАЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"САФОНОВСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.Размер арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:
Ап = КСзу x Бк x К, где
Ап - размер арендной платы за землю в годовом исчислении (рублей);
КСзу - кадастровая стоимость конкретного земельного участка (рублей);
Бк - базовый размер арендной платы (в % от кадастровой стоимости земельного участка);
К - коэффициент, устанавливаемый органом местного самоуправления.
3.Площадь земельных участков для расчета арендной платы определяется на основании сведений государственного земельного кадастра.
4.При изменении базового размера арендной платы (в % от кадастровой стоимости земли за 1 кв. м) арендная плата подлежит перерасчету.
5.При предоставлении земельного участка в аренду впервые арендная плата начисляется с момента предоставления земельного участка. Датой предоставления земельного участка в аренду является дата постановления Главы Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области о предоставлении земельного участка в аренду.
6.В случае фактического пользования земельным участком до оформления права аренды на землю расчет арендной платы исчисляется арендатору с даты фактического пользования земельным участком, если иное не определено договором аренды земельного участка.
7.При неиспользовании земельного участка или использовании его не в соответствии с видом разрешенного использования арендная плата за такой земельный участок увеличивается в 2 раза за период нарушения целевого использования земли на основании постановления Главы Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области. Факт неиспользования или использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования оформляется документально в установленном порядке органами государственного земельного контроля - Территориальным (межрайонным) отделом N 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской области.
8.Сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются в соответствии с утвержденной формой договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате.