Постановление Главы Администрации г. Смоленска от 11.01.2000 № 11
Об утверждении формы договора аренды земельного участка
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 11.01.00г. N 11 Об утверждении формы договора аренды земельного участка В целях совершенствования земельных отношений, осуществления мерэкономического стимулирования и рационального землепользования вг.Смоленске руководствуясь статьями 6, 19 Федерального закона от28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", статьей 36 Устава города-герояСмоленска, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить форму договора аренды земельного участка(Приложение). 2. Считать утратившим силу пункт 2 постановления главыадминистрации г.Смоленска от 02.03.98 N 300 "О базовых размерахарендной платы по видам использования земель и утверждении формыдоговора аренды земельного участка". 3. Земельному отделу Комитета по управлению имуществомг.Смоленска (Донская Ю.К.) приступить к оформлению договоров аренды поустановленной форме. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации по экономике - председателяКомитета по управлению имуществом г.Смоленска Марченкова И.И. И.А.Аверченков ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению главы администрации г.Смоленска от 11.01.00г. N 11 ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАг.СмоленскРегистрационный N______ "___"_______19__г. АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению имуществомг.Смоленска в лице:___________________________________________________ (Ф.И.О. АРЕНДОДАТЕЛЯ)действующего на основании Положения от имени Администрации городаСмоленска с одной стороны иАРЕНДАТОР___________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица; ФИО гражданина)в лице________________________________________________________________ (должность, ФИО представителя АРЕНДАТОРА)действующего на основании_____________________________________________с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдал, а АРЕНДАТОР принял в пользование наусловиях аренды земельный участок (Участок) на _____________________________________________________________________________________________ ( срок договора цифрами и прописью)общей площадью _______ кв.м __________________________________________ (площадь прописью)расположенный по адресу:______________________________________________------------------------с кадастровым номером________________________,в границах, указанных на прилагаемом к Договору плане Участка, для______________________________________________________________________ (целое название)согласно постановлению главы администрации г.Смоленска. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 2.1. Размер арендной платы исчисляется начиная с месяца,следующего за месяцем издания постановления главы Администрации городао предоставлении участка в аренду, независимо от месяца регистрациидоговора аренды. В дальнейшем арендная плата устанавливается в соответствии сдействующим законодательством на каждый календарный год (01.01-31.12)без согласования с АРЕНДАТОРОМ и без внесения соответствующихизменений (дополнений) в настоящий договор и доводится до сведенияАРЕНДАТОРА путем опубликования в прессе. 2.2. Арендная плата рассчитывается по следующей формуле: Ап = П х Дс х Бк где: - П площадь предоставленного земельного участка; - Дс дифференцированная ставка земельного налога; - Бк базовый коэффициент вида деятельности. 2.3. Арендная плата по договору вносится АРЕНДАТОРОМ на расчетный счет: N 40101810500000010002 получатель: ОФК по г.Смоленску ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Смоленской области БИК 046614001 ИНН 6731020878 ежеквартально, равными частями, до 1 числа следующего квартала,за IV квартал - не позднее 25 декабря текущего года. 2.3. Арендная плата по окончании срока Договора или при досрочномрасторжении исчисляется за полный месяц, в котором произошлопрекращение действия Договора. 2.4. Неиспользование Участка АРЕНДАТОРОМ не может служитьоснованием невнесения арендной платы. 3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право: осуществлять контроль за использованием АРЕНДАТОРОМ Участка; - досрочно прекращать Договор аренды Участка в случае нарушенийусловий договора или в случае изъятия его для государственных иобщественных нужд, путем письменного оповещения АРЕНДАТОРА за 30календарных дней; - АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан: - не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, еслиона не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиямнастоящего Договора. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 5.1. АРЕНДАТОР имеет право: - использовать Участок с целью и условиями его предоставления; - досрочно, при исчезновении необходимости аренды Участка,расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных днейуведомление об этом АРЕНДОДАТЕЛЮ. 5.2. АРЕНДАТОР обязан: - использовать Участок в соответствии с целью и условиями егопредоставления; - выполнять в полном объеме все условия Договора; - не допускать ухудшения экологической обстановки на данномучастке в результате своей хозяйственной деятельности; - по окончании Договора или его досрочном расторжении привестиУчасток в соответствие, пригодное для дальнейшего использования, нехуже первоначального или возместить убытки, понесенные на эти целиАРЕНДОДАТЕЛЕМ; - выполнять в соответствии с требованиями соответствующих службусловия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций,сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту иобслуживанию; - в случае прекращения деятельности организации, передачи правАРЕНДАТОРА на здание (строение), изменения адреса или реквизитов в10-ти дневный срок направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление обэтом. - ежеквартально уплачивать арендную плату в соответствии сдействующим Договором с предоставлением копий платежных документов вземельный отдел Комитета по управлению имуществом в течение 5-ти днейсо дня оплаты. - нести расходы по оформлению и регистрации договора. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1 За нарушение условий Договора стороны несут ответственность всоответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срокначисляется пеня в размере 0.3% от суммы недоимки за каждый деньпросрочки. 6.3. В случае несвоевременного возврата земельного участкаАРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ за каждый день невозврата пени 0,5%от размера годовой арендной платы. Приложения: 1. План земельного участка, предоставленного в аренду. 2. Копия постановления главы администрации (выписка) опредоставлении земельного участка в аренду. ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ Комитет по управлению имуществом г.Смоленска. Юридический адрес г.Смоленск ул.Октябрьской революции 1/2. Расчетный счет 40703810800000000058 в УКБ "Аскольд". Телефон 9-16-56.М.П. ___________ _________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.,должность)АРЕНДАТОР ____________________________________________________________ (наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные)Юридический адрес ____________________________________________________Расчетный счет _____________________________________________________________________________________________________________________________Телефон ______________________________________________________________М.П. __________ ___________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. Должность) Государственная регистрация произведена Регистрационной палатойСмоленской области. Регистрационный номер ___________________________________________ номер"___"___________ 199__г.М.П. ___________ ___________________________________________ (подпись) (ФИО, регистратора)