Закон Смоленской области от 07.07.2003 № 44-З
О приватизации государственного имущества Смоленской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ О Б Л А С Т Н О Й З А К О Н О приватизации государственного имущества Смоленской области (В редакции Законов Смоленской области от 08.11.2006 г. N 123-з; от 23.11.2011 г. N 97-з; от 27.02.2014 г. N 16-з) Принят Смоленской областной Думой3 июля 2003 года Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие приватизации государственного имущества Смоленской области Под приватизацией государственного имущества Смоленской областипонимается возмездное отчуждение имущества, находящегося вгосударственной собственности Смоленской области (далее - областноеимущество), в собственность физических и (или) юридических лиц. (Вредакции Закона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 2. Основные принципы приватизации областного имущества 1. Приватизация областного имущества основывается на признанииравенства покупателей областного имущества и открытости деятельностиорганов государственной власти Смоленской области. 2. Областное имущество отчуждается в собственность физических и(или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за платулибо посредством передачи в государственную собственность Смоленскойобласти акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которыхвносится областное имущество). Статья 3. Сфера действия настоящего областного закона 1. Настоящий областной закон регулирует отношения, возникающиепри приватизации областного имущества, и связанные с ними отношения поуправлению областным имуществом. 2. Действие настоящего областного закона не распространяется наотношения, указанные в пункте 2 статьи 3 "Федерального закона от 21декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" (далее - Федеральный закон "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"). (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 3. Приватизации не подлежит областное имущество, отнесенноефедеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых недопускается (объектам, изъятым из оборота), а также областноеимущество, которое в порядке, установленном федеральными законами,может находиться только в государственной собственности субъектаРоссийской Федерации. 4. Особенности участия субъектов малого и среднегопредпринимательства в приватизации арендуемого областного недвижимогоимущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" могут быть установленыфедеральным законом. (Дополнен - Закон Смоленской областиот 27.02.2014 г. N 16-з) Статья 4. Законодательство Смоленской области о приватизации областного имущества Законодательство Смоленской области о приватизации областногоимущества состоит из настоящего областного закона и принимаемых всоответствии с ним других областных законов и иных областныхнормативных правовых актов. Настоящий областной закон принят в соответствии с Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Нормы о приватизации областного имущества, содержащиеся в другихобластных законах, не должны противоречить настоящему областномузакону. В случае противоречия применяются нормы настоящего областногозакона. Статья 5. Покупатели областного имущества 1. Покупателями областного имущества могут быть любые физическиеи юридические лица, за исключением государственных и муниципальныхунитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, атакже юридических лиц, в уставном капитале которых доля РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образованийпревышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25Федерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяютсяна собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольнымипостройками и расположенных на относящихся к государственнойсобственности Смоленской области земельных участках, при приобретенииуказанными собственниками этих земельных участков. (Дополнен - ЗаконСмоленской области от 08.11.2006 г. N 123-з) 2. Установленные федеральными законами ограничения участия вгражданских отношениях отдельных категорий физических и юридическихлиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности,здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспеченияобороноспособности и безопасности государства обязательны приприватизации областного имущества. Абзац.(Утратил силу - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 3. Открытые акционерные общества, общества с ограниченнойответственностью не могут являться покупателями своих акций, своихдолей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". (Дополнен - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 4. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупательобластного имущества не имел законное право на его приобретение,соответствующая сделка является ничтожной. (Дополнен - ЗаконСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 6. Компетенция органов государственной власти Смоленской области в сфере приватизации областного имущества 1. Органы государственной власти Смоленской области,осуществляющие полномочия в сфере приватизации областного имущества: Смоленская областная Дума; Администрация Смоленской области; уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области повопросам государственной собственности Смоленской области (далее потексту - уполномоченный орган); иные органы исполнительной власти Смоленской области,осуществляющие управление объектами государственной собственностиСмоленской области в соответствии со сферами государственногоуправления данных органов (далее по тексту - отраслевые органы). 2. Полномочия Смоленской областной Думы, как законодательного(представительного) органа государственной власти субъекта РоссийскойФедерации, в сфере приватизации областного имущества определяются наосновании федерального законодательства, Устава Смоленской области,настоящего областного закона, иных областных законов. 3. Полномочия Губернатора Смоленской области, как высшегодолжностного лица субъекта Российской Федерации, в сфере приватизацииобластного имущества определяются на основании федеральногозаконодательства, Устава Смоленской области, настоящего областногозакона, иных областных законов. (В редакции Закона Смоленской областиот 08.11.2006 г. N 123-з) Губернатор Смоленской области: (В редакции Закона Смоленскойобласти от 08.11.2006 г. N 123-з) 1) вносит в Смоленскую областную Думу в форме проектов областныхзаконов областной прогнозный план приватизации государственногоимущества Смоленской области очередной календарный год и плановыйпериод, отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области за прошедший год; (Вредакции Закона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 2) обеспечивает исполнение областного прогнозного планаприватизации государственного имущества Смоленской области; 3) утверждает перечень областных государственных унитарныхпредприятий и открытых акционерных обществ, имеющих особоесоциально-экономическое значение для Смоленской области (далее -предприятия и акционерные общества социально-экономического значения);(В редакции Закона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 4) осуществляет иные предусмотренные федеральнымзаконодательством и областными законами полномочия. 4. Полномочия Администрации Смоленской области, как высшегоисполнительного органа государственной власти субъекта РоссийскойФедерации, в сфере приватизации областного имущества определяются наосновании федерального законодательства, Устава Смоленской области,настоящего областного закона, иных областных законов. Администрация Смоленской области: 1) обеспечивает подготовку областного прогнозного планаприватизации государственного имущества Смоленской области наочередной календарный год и плановый период и отчета о выполненииобластного прогнозного плана приватизации государственного имуществаСмоленской области за прошедший год; (В редакции Закона Смоленскойобласти от 23.11.2011 г. N 97-з) 2) ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетнымкварталом, представляет в Смоленскую областную Думу информацию о ходевыполнения областного прогнозного плана приватизации государственногоимущества Смоленской области; 3) представляет Губернатору Смоленской области предложения оформировании перечня предприятий и акционерных обществсоциально-экономического значения, включающего в себя: (В редакцииЗакона Смоленской области от 08.11.2006 г. N 123-з) областные государственные унитарные предприятия, осуществляющиепроизводство продукции (работ, услуг), имеющей особоесоциально-экономическое значение для Смоленской области (далее -предприятия социально-экономического значения); (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) открытые акционерные общества, акции которых находятся вгосударственной собственности Смоленской области и участие Смоленскойобласти в управлении которыми обеспечивает особыесоциально-экономические интересы Смоленской области (далее -акционерные общества социально-экономического значения); (В редакцииЗакона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 4) представляет Губернатору Смоленской области предложения овнесении в перечень предприятий и акционерных обществсоциально-экономического значения изменений, касающихся: (В редакцииЗакона Смоленской области от 08.11.2006 г. N 123-з) состава областных государственных унитарных предприятий из числапредприятий социально-экономического значения, в том числе для ихпоследующей приватизации (преобразования в открытые акционерныеобщества); необходимости и степени участия Смоленской области в открытыхакционерных обществах из числа акционерных обществсоциально-экономического значения, в том числе для последующейприватизации акций указанных акционерных обществ; 5) руководит работой органов исполнительной власти Смоленскойобласти по вопросам приватизации областного имущества; 6) принимает решения об условиях приватизации областногоимущества; 7) осуществляет контроль за приватизацией областного имущества; 8) осуществляет иные предусмотренные федеральнымзаконодательством и областными законами полномочия. Отдельные полномочия Администрации Смоленской области по вопросамприватизации областного имущества в целях их более эффективнойреализации могут быть переданы правовым актом Администрации Смоленскойобласти уполномоченному органу. В случае создания Администрацией Смоленской области всоответствии с областным законом от 27 февраля 2002 года N 22-з "Опорядке управления и распоряжения государственной собственностьюСмоленской области" специализированного областного государственногоучреждения по распоряжению объектами государственной собственностиСмоленской области данное учреждение организует от имени Смоленскойобласти продажу приватизируемого областного имущества и (или)осуществляет функции продавца. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 5. Уполномоченный орган: 1) разрабатывает проект областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период и организует исполнение указанного плана врамках своей компетенции; (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 2) определяет в соответствии с Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества" составподлежащего приватизации имущественного комплекса областногогосударственного унитарного предприятия, цену подлежащего приватизацииобластного имущества, способ приватизации областного имущества; 3) осуществляет иные предусмотренные областным законодательствомполномочия. 6. Отраслевые органы участвуют в разработке проекта областногопрогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленскойобласти на очередной календарный год и плановый период и в исполненииуказанного плана в рамках своей компетенции. (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Глава II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 7. Областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области 1. Проведение приватизации объектов государственной собственностиСмоленской области осуществляется на основании областного закона обобластном прогнозном плане приватизации государственного имуществаСмоленской области на очередной календарный год и плановый период.Проект указанного областного закона вносится Губернатором Смоленскойобласти в Смоленскую областную Думу одновременно с внесением проектаобластного закона об областном бюджете на очередной финансовый год иплановый период. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 2. Смоленская областная Дума утверждает в форме областного законаобластной прогнозный план приватизации государственного имуществаСмоленской области на очередной календарный год и плановый период.Областной закон об областном прогнозном плане приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период вступает в силу с 1 января и действует по 31декабря очередного календарного года. (В редакции ЗаконовСмоленской области от 27.02.2014 г. N 16-з) 3. Областной прогнозный план приватизации государственногоимущества Смоленской области содержит перечень областныхгосударственных унитарных предприятий, а также находящихся вгосударственной собственности Смоленской области акций открытыхакционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченнойответственностью, иного областного имущества, которое планируетсяприватизировать в очередном календарном году и (или) плановом периоде.В областном прогнозном плане приватизации государственного имуществаСмоленской области указываются характеристика областного имущества,которое планируется приватизировать, прогноз поступления денежныхсредств в областной бюджет от продажи областного имущества ипредполагаемые сроки приватизации. (В редакции Закона Смоленскойобласти от 23.11.2011 г. N 97-з) 4. Акции акционерных обществ социально-экономического значения ипредприятия социально-экономического значения включаются в областнойпрогнозный план приватизации государственного имущества Смоленскойобласти на очередной календарный год и плановый период после принятияГубернатором Смоленской области решения об уменьшении степени участияСмоленской области в управлении акционерными обществамисоциально-экономического значения или об исключении соответствующихпредприятий из числа предприятий социально-экономического значения. (Вредакции Законов Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 8. Разработка областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области 1. Разработка областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период осуществляется в соответствии с Концепциейуправления и распоряжения государственной собственностью Смоленскойобласти. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 2. Не позднее чем за восемь месяцев до начала очередногокалендарного года отраслевые органы направляют в уполномоченный органпредложения о приватизации имущественных комплексов находящихся в ихведении областных государственных унитарных предприятий, а такженаходящихся в государственной собственности Смоленской области акцийоткрытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ сограниченной ответственностью, осуществляющих деятельность всоответствующей их компетенции отрасли экономики, иного областногоимущества. Органы местного самоуправления, областные государственныеунитарные предприятия, а также открытые акционерные общества иобщества с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставныхкапиталах которых находятся в государственной собственности Смоленскойобласти, иные юридические лица и граждане вправе направлять вуполномоченный орган свои предложения о приватизации областногоимущества. (Пункт в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 9. Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области 1. Администрация Смоленской области ежеквартально до 25 числамесяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Смоленскуюобластную Думу информацию о ходе выполнения областного прогнозногоплана приватизации государственного имущества Смоленской области. 2. Губернатор Смоленской области ежегодно вносит в Смоленскуюобластную Думу в форме проекта областного закона для утверждения отчето выполнении областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области за прошедший год. (Вредакции Закона Смоленской области от 08.11.2006 г. N 123-з) Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области за прошедший годвносится одновременно с проектом областного закона об исполненииобластного бюджета за отчетный финансовый год. (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 3. Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области за прошедший годсодержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественныхкомплексов областных государственных унитарных предприятий, акцийоткрытых акционерных обществ и иного областного имущества с указаниемспособа, срока и цены сделки приватизации, а также перечень областногоимущества, которое планировалось приватизировать в прошедшем году всоответствии с областным прогнозным планом приватизациигосударственного имущества Смоленской области, но не былоприватизировано по каким-либо причинам с указанием этих причин. (Вредакции Законов Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 4. Смоленская областная Дума утверждает в форме областного законаотчет о выполнении областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области за прошедший год. Глава III. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 10. Определение цены и состава подлежащего приватизации областного имущества 1. Начальная цена подлежащего приватизации областного имуществаустанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества", всоответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующимоценочную деятельность. 2. Определение состава подлежащего приватизации имущественногокомплекса областного государственного унитарного предприятияосуществляется в соответствии со статьей 11 Федерального закона "Оприватизации государственного и муниципального имущества". (Статья в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 11. Способы приватизации областного имущества 1. Приватизация областного имущества осуществляется способами,определенными пунктом 1 статьи 13 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 2. Приватизация имущественных комплексов областныхгосударственных унитарных предприятий осуществляется путем ихпреобразования в хозяйственные общества. Приватизация имущественного комплекса областного государственногоунитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии состатьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного имуниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственногообщества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальномуразмеру уставного капитала открытого акционерного общества,установленному федеральным законодательством, или превышает его,осуществляется путем преобразования областного государственногоунитарного предприятия в открытое акционерное общество. В случае, если один из таких показателей деятельности этогообластного государственного унитарного предприятия, как средняячисленность работников или выручка от реализации товаров (работ,услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные запредшествующие приватизации три календарных года, либо суммаостаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов напоследнюю отчетную дату, не превышает предельное значение,установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации" для субъектов малого предпринимательства,приватизация имущественного комплекса областного государственногоунитарного предприятия может быть осуществлена также путем егопреобразования в общество с ограниченной ответственностью. В случае, если определенный в соответствии со статьей 11Федерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" размер уставного капитала хозяйственного общества,создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размерауставного капитала открытого акционерного общества, установленногофедеральным законодательством, приватизация имущественного комплексаобластного государственного унитарного предприятия осуществляетсяпутем преобразования областного государственного унитарногопредприятия в общество с ограниченной ответственностью. (Пункт в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 3. Приватизация областного имущества осуществляется толькоспособами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". Статья 12. Решение об условиях приватизации областного имущества 1. Решение об условиях приватизации областного имуществапринимается в соответствии с областным прогнозным планом приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 2. В решении об условиях приватизации областного имущества должнысодержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализироватьданные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена имущества; (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); иные необходимые для приватизации имущества сведения; размер уставного капитала открытого акционерного общества илиобщества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредствомпреобразования областного государственного унитарного предприятия;(Дополнен - Закон Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) количество, категории и номинальная стоимость акций открытогоакционерного общества или номинальная стоимость доли участникаобщества с ограниченной ответственностью - Смоленской области.(Дополнен - Закон Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) В случае приватизации имущественного комплекса областногогосударственного унитарного предприятия решением об условияхприватизации областного имущества также утверждается: состав подлежащего приватизации имущественного комплексаобластного государственного унитарного предприятия, определенный всоответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"; перечень объектов (в том числе исключительных прав), неподлежащих приватизации в составе имущественного комплекса областногогосударственного унитарного предприятия. 3. Со дня утверждения областного прогнозного плана приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период и до дня государственной регистрации созданногохозяйственного общества областное государственное унитарноепредприятие без согласия Смоленской области как собственникаобластного имущества, от имени которой выступает АдминистрацияСмоленской области, не вправе: (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) сокращать численность работников указанного областногогосударственного унитарного предприятия; совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которыхпревышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанногообластного государственного унитарного предприятия на дату утвержденияего последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч разпревышает установленный федеральным законом минимальный размер оплатытруда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные свозможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимостькоторого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанногообластного государственного унитарного предприятия на дату утвержденияего последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч разпревышает установленный федеральным законом минимальный размер оплатытруда; получать кредиты; осуществлять выпуск ценных бумаг; выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, атакже приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном)капитале хозяйственных товариществ или обществ. 4. Администрация Смоленской области определяет порядок принятиярешений об условиях приватизации областного имущества с учетомтребований настоящего областного закона и областного прогнозного планаприватизации государственного имущества Смоленской области наочередной календарный год и плановый период. (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 13. Информационное обеспечение приватизации областного имущества 1. Под информационным обеспечением приватизации областногоимущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможностисвободного доступа неограниченного круга лиц к информации оприватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовойинформации, размещение в информационных системах общего пользования, втом числе информационно-телекоммуникационных сетях, областногопрогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленскойобласти на очередной календарный год и плановый период, решений обусловиях приватизации областного имущества, информационных сообщений опродаже указанного имущества и об итогах его продажи, отчета овыполнении областного прогнозного плана приватизации государственногоимущества Смоленской области за прошедший год. Информация о приватизации областного имущества, указанная внастоящем пункте, подлежит опубликованию в официальном печатномиздании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет",определенных нормативным правовым актом Администрации Смоленскойобласти (далее - соответственно официальное печатное издание иофициальный сайт в сети "Интернет"), а также на официальном сайтеРоссийской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации опроведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.(В редакции Закона Смоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 2. Информационное сообщение о продаже областного имуществаподлежит опубликованию в официальном печатном издании, а такжеразмещению на официальном сайте в сети "Интернет", сайте продавцаобластного имущества в сети "Интернет", официальном сайте РоссийскойФедерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведенииторгов (далее также - сайты в сети "Интернет") не менее чем затридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, еслииное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". (В редакции ЗаконаСмоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 3. Информационное сообщение о продаже областного имущества,подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должносодержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества",следующие сведения: 1) наименование органа государственной власти Смоленской области,принявшего решение об условиях приватизации такого имущества,реквизиты указанного решения; 2) наименование такого имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (характеристика имущества); 3) способ приватизации такого имущества; 4) начальная цена продажи такого имущества; 5) форма подачи предложений о цене такого имущества; 6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; 7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимыереквизиты счетов; 8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок,предложений; 9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов; 10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества; 11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией,условиями договора купли-продажи такого имущества; 12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц июридических лиц в приватизации такого имущества; 13) порядок определения победителей (при проведении аукциона,специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих правоприобретения областного имущества (при проведении его продажипосредством публичного предложения и без объявления цены); 14) место и срок подведения итогов продажи областного имущества. 4. При продаже находящихся в государственной собственностиСмоленской области акций открытого акционерного общества или доли вуставном капитале общества с ограниченной ответственностью такжеуказываются следующие сведения: 1) полное наименование, адрес (место нахождения) открытогоакционерного общества или общества с ограниченной ответственностью; 2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общееколичество, номинальная стоимость и категории выпущенных акцийоткрытого акционерного общества или размер и номинальная стоимостьдоли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью,принадлежащей Смоленской области; 3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производствокоторой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом сограниченной ответственностью; 4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерногообщества или долей в уставном капитале общества с ограниченнойответственностью на конкурсе; 5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующегосубъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долюна рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов. 5. Информационное сообщение о продаже областного имущества,размещаемое на сайтах в сети "Интернет", наряду со сведениями,предусмотренными пунктами 3 и 4 настоящей статьи, должно содержатьследующие сведения: 1) требования к оформлению представляемых покупателямидокументов; 2) бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнююотчетную дату, предшествующую дате опубликования информационногосообщения; 3) площадь земельного участка или земельных участков, на которыхрасположено недвижимое имущество хозяйственного общества; 4) численность работников хозяйственного общества; 5) площадь и перечень объектов недвижимого имуществахозяйственного общества с указанием действующих обременений иустановленных при приватизации обременений; 6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данногоимущества, которые не состоялись, были отменены, признанынедействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствиезаявок, явка только одного покупателя, иная причина). 6. По решению Администрации Смоленской области в информационномсообщении о продаже областного имущества указываются дополнительныесведения о подлежащем приватизации имуществе. 7. В отношении объектов, включенных в областной прогнозный планприватизации государственного имущества Смоленской области наочередной календарный год и плановый период, специализированнымобластным государственным учреждением по распоряжению объектамигосударственной собственности Смоленской области и юридическим лицом,привлекаемым для организации продажи приватизируемого областногоимущества в электронной форме, может осуществляться дополнительноеинформационное обеспечение. 8. С момента включения в областной прогнозный план приватизациигосударственного имущества Смоленской области на очередной календарныйгод и плановый период открытых акционерных обществ, обществ сограниченной ответственностью и областных государственных унитарныхпредприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме,которые утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти. 9. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести областноеимущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление синформацией о подлежащем приватизации имуществе. В местах подачи заявок и на сайте продавца областного имущества всети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация оторгах по продаже подлежащего приватизации областного имущества,образцы типовых документов, представляемых покупателями областногоимущества, правила проведения торгов. 10. Информация о результатах сделок приватизации областногоимущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании,размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со днясовершения указанных сделок. 11. К информации о результатах сделок приватизации областногоимущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании,размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся: 1) наименование такого имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (характеристика имущества); 2) дата и место проведения торгов; 3) наименование продавца такого имущества; 4) количество поданных заявок; 5) лица, признанные участниками торгов; 6) цена сделки приватизации; 7) имя физического лица или наименование юридического лица -покупателя. 12. Требования настоящей статьи, за исключением пункта 1, нераспространяются на продажу акций открытых акционерных обществ набиржевых торгах. (В редакции Закона Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 46-з) (Статья в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 14. Документы, представляемые покупателями областного имущества 1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующиедокументы: юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации,субъекта Российской Федерации или муниципального образования вуставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либовыписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанноеего руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителяюридического лица на осуществление действий от имени юридического лица(копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и всоответствии с которым руководитель юридического лица обладает правомдействовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность,или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представительпо доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность наосуществление действий от имени претендента, оформленная вустановленном порядке, или нотариально заверенная копия такойдоверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий отимени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителемюридического лица, заявка должна содержать также документ,подтверждающий полномочия этого лица. 2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой,либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты,пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) иподписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) такжеприлагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой - упретендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявкаи документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от именипретендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требованияо том, что все листы документов, представляемых одновременно сзаявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, неявляется основанием для отказа претенденту в участии в продаже. Не допускается устанавливать иные требования к документам,представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований,предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представлениеиных документов. В случае проведения продажи областного имущества в электроннойформе заявка и иные представленные одновременно с ней документыподаются в форме электронных документов. (Статья в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Глава IV. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 15. Продажа областного имущества на аукционе 1. На аукционе продается областное имущество в случае, если егопокупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такогоимущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, которыйпредложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. 2. Аукцион является открытым по составу участников. 3. Предложения о цене областного имущества подаются участникамиаукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений оцене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытаяформа подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о ценеобластного имущества определяется решением об условиях приватизации. Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене областногоимущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене,победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньшедругих заявок. 4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должнабыть не менее чем двадцать пять дней. Аукцион проводится не ранее чемчерез десять рабочих дней со дня признания претендентов участникамиаукциона. (В редакции Закона Смоленской области (В редакции Закона Смоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з)) 5. При проведении аукциона, если используется открытая формаподачи предложений о цене областного имущества, в информационномсообщении помимо сведений, указанных в статье 13 настоящего областногозакона, указывается величина повышения начальной цены ("шагаукциона"). 6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении опродаже областного имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанныйв информационном сообщении, является выписка с этого счета. (Пункт в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 7. При закрытой форме подачи предложений о цене областногоимущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желаниюпретендента запечатанный конверт с предложением о цене указанногоимущества может быть подан при подаче заявки. 8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с федеральным законодательством; представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении (за исключением предложений оцене областного имущества на аукционе), или оформление указанныхдокументов не соответствует федеральному законодательству; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка насчета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционеявляется исчерпывающим. 9. До признания претендента участником аукциона он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированнуюзаявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки додаты окончания приема заявок поступивший от претендента задатокподлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступленияуведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявкипозднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке,установленном для участников аукциона. 10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случаепроведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о ценеобластного имущества только одно предложение о цене имущества,продаваемого на аукционе. 11. Уведомление о признании участника аукциона победителемвыдается победителю или его полномочному представителю под распискуили высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней сдаты подведения итогов аукциона. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения вустановленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему невозвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. 13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, заисключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведенияитогов аукциона. 14. В течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итоговаукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. (Вредакции Закона Смоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 15. Передача областного имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии с федеральнымзаконодательством и договором купли-продажи не позднее чем черезтридцать дней после дня полной оплаты имущества. 16. Отношения, связанные с проведением аукциона по продажеобластного имущества, регулируются в соответствии с Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 16. Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе (Наименование в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 1. На конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставномкапитале открытого акционерного общества или общества с ограниченнойответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставногокапитала указанных обществ, если в отношении такого имущества егопокупателю необходимо выполнить определенные условия. (В редакцииЗакона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 2. Право приобретения областного имущества принадлежит томупокупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену зауказанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условийконкурса. 3. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения оцене областного имущества подаются участниками конкурса в запечатанныхконвертах. Конкурс, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене областногоимущества победителем признается тот участник, чья заявка была поданараньше других заявок. 4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должнабыть не менее чем двадцать пять дней. Конкурс проводится не ранее чемчерез десять рабочих дней со дня признания претендентов участникамиконкурса. (В редакции Закона Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 46-з) 5. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении опродаже областного имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанныйв информационном сообщении, является выписка с этого счета. (Пункт в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подаетсяучастником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желаниюпретендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемогоимущества может быть подан при подаче заявки. 7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующимоснованиям: представленные документы не подтверждают право претендента бытьпокупателем в соответствии с федеральным законодательством; представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса(за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсеимущества), или они оформлены не в соответствии с федеральнымзаконодательством; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; не подтверждено поступление задатка на счета, указанные винформационном сообщении о проведении указанного конкурса, вустановленный срок. Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии вконкурсе является исчерпывающим. 8. До признания претендента участником конкурса он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированнуюзаявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки додаты окончания приема заявок поступивший от претендента задатокподлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомленияоб отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее датыокончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленномдля участников конкурса. 9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а такжетолько одно предложение о цене областного имущества. 10. Уведомление о признании участника конкурса победителемвыдается победителю или его полномочному представителю под распискуили высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с датыподведения итогов конкурса. (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключениядоговора купли-продажи областного имущества задаток ему невозвращается. 12. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, заисключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течениепяти дней с даты подведения итогов конкурса. 13. В течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итоговконкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи. (Вредакции Закона Смоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 14. Договор купли-продажи областного имущества включает в себяпорядок выполнения победителем конкурса условий конкурса. Указанный договор должен устанавливать порядок подтвержденияпобедителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств. Внесение изменений и дополнений в условия конкурса иобязательства его победителя после заключения указанного договора недопускается, за исключением случаев, определенных в соответствии спунктом 14 статьи 20 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 15. Договор купли-продажи областного имущества должен содержать: условия конкурса, формы и сроки их выполнения; порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условийконкурса; порядок осуществления контроля за выполнением победителемконкурса условий конкурса; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащееисполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виденеустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а такжененадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных илиокончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения,в размере цены областного имущества; иные определяемые по соглашению сторон условия. 16. Передача имущества победителю конкурса и оформление правасобственности на него осуществляются в порядке, установленномфедеральным законодательством и соответствующим договоромкупли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полнойоплаты имущества и выполнения условий конкурса. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, опоступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны вдоговоре купли-продажи. 17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год. 18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему правасобственности на областное имущество осуществлять полномочия,установленные пунктом 19 настоящей статьи. (В редакции ЗаконаСмоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 19. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности наакции открытого акционерного общества, долю в уставном капиталеобщества с ограниченной ответственностью, приобретенные им наконкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществпо указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченнойответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования последующим вопросам: внесение изменений и дополнений в учредительные документыхозяйственного общества; отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду,совершение иных способных привести к отчуждению имуществахозяйственного общества действий, если стоимость такого имуществапревышает пять процентов уставного капитала хозяйственного обществаили более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленныйфедеральным законом минимальный размер оплаты труда; залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества; получение кредита в размере более чем пять процентов стоимостичистых активов хозяйственного общества; учреждение хозяйственных обществ, товариществ; эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытогоакционерного общества; утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетовприбыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение егоприбыли и убытков. Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет впорядке, установленном в соответствии с федеральным законодательствомнормативным правовым актом Администрации Смоленской области. Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросуреорганизации или ликвидации хозяйственного общества. Открытое акционерное общество, общество с ограниченнойответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданына конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправепринимать решение об изменении уставного капитала. Такое открытоеакционерное общество до указанного момента не вправе принимать решениео проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этогообщества. (Пункт в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 20. (Утратил силу - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 21. Условия конкурса могут предусматривать: сохранение определенного числа рабочих мест; переподготовку и (или) повышение квалификации работников; ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемыхдля осуществления научной и (или) научно-технической деятельности,социально-культурного, коммунально-бытового или транспортногообслуживания населения, и (или) прекращение использования указанныхобъектов; (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношенииобъектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки ихисполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнениятаких условий. Условия конкурса не подлежат изменению. Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим. 22. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядокконтроля за их исполнением и порядок подтверждения победителемконкурса исполнения таких условий устанавливается в соответствии сфедеральным законодательством нормативным правовым актом АдминистрацииСмоленской области. Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурсадолжны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза вквартал. 23. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а такжененадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных илиокончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения,договор купли-продажи областного имущества расторгается по соглашениюсторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателянеустойки. Указанное имущество остается в государственнойсобственности Смоленской области, а полномочия покупателя в отношенииуказанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя такжемогут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договоракупли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой. 24. Отношения, связанные с проведением конкурса и произведениемрасчетов за приобретаемое имущество, регулируются в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". Статья 17. Продажа областного имущества посредством публичного предложения 1. Продажа областного имущества посредством публичногопредложения (далее - продажа посредством публичного предложения)осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имуществабыл признан несостоявшимся. 2. Информационное сообщение о продаже посредством публичногопредложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 13настоящего областного закона, должно содержать следующие сведения: 1) дата, время и место проведения продажи посредством публичногопредложения; 2) величина снижения цены первоначального предложения ("шагпонижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренномФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" ("шаг аукциона"); 3) минимальная цена предложения, по которой может быть проданообластное имущество (цена отсечения). 3. Цена первоначального предложения устанавливается не ниженачальной цены, указанной в информационном сообщении о продажеуказанного в пункте 1 настоящей статьи имущества на аукционе, которыйбыл признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентовначальной цены такого аукциона. 4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чемдвадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Продажа посредством публичного предложения проводится не ранее чемчерез десять рабочих дней со дня признания претендентов участникамипродажи посредством публичного предложения. (В редакции ЗаконаСмоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 5. Для участия в продаже посредством публичного предложенияпретендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены,указанной в информационном сообщении о продаже областного имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанныйв информационном сообщении, является выписка с этого счета. 6. Продажа посредством публичного предложения осуществляется сиспользованием открытой формы подачи предложений о приобретенииобластного имущества в течение одной процедуры проведения такойпродажи. При продаже посредством публичного предложения осуществляетсяпоследовательное снижение цены первоначального предложения на "шагпонижения" до цены отсечения. Предложения о приобретении областного имущества заявляютсяучастниками продажи посредством публичного предложения поднятием ихкарточек после оглашения цены первоначального предложения или ценыпредложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения". Право приобретения областного имущества принадлежит участникупродажи посредством публичного предложения, который подтвердил ценупервоначального предложения или цену предложения, сложившуюся насоответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений другихучастников продажи посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников продажи посредствомпубличного предложения подтверждают цену первоначального предложенияили цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", совсеми участниками продажи посредством публичного предложенияпроводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества"правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачипредложений о цене имущества. Начальной ценой областного имущества натаком аукционе является цена первоначального предложения или ценапредложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложенияо цене, превышающей начальную цену областного имущества, право егоприобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердилначальную цену областного имущества. 7. Продажа посредством публичного предложения, в которой принялучастие только один участник, признается несостоявшейся. 8. Претендент не допускается к участию в продаже посредствомпубличного предложения по следующим основаниям: 1) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; 2) представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении о продаже областного имущества,либо оформление указанных документов не соответствует законодательствуРоссийской Федерации; 3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложенияподана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление такихдействий; 4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные винформационном сообщении, не подтверждено. 9. Перечень указанных в пункте 8 настоящей статьи основанийотказа претенденту в участии в продаже посредством публичногопредложения является исчерпывающим. 10. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие впродаже посредством публичного предложения до момента признания егоучастником такой продажи. 11. Уведомление о признании участника продажи посредствомпубличного предложения победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведения итоговпродажи посредством публичного предложения. 12. При уклонении или отказе победителя продажи посредствомпубличного предложения от заключения в установленный срок договоракупли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанногодоговора и задаток ему не возвращается. 13. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредствомпубличного предложения, за исключением победителя такой продажи, втечение пяти дней с даты подведения ее итогов. 14. Не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты выдачиуведомления о признании участника продажи посредством публичногопредложения победителем с ним заключается договор купли-продажи. (Вредакции Закона Смоленской области от 30.05.2013 г. N 46-з) 15. Передача областного имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии с федеральнымзаконодательством не позднее чем через тридцать дней после дня полнойоплаты имущества. 16. Порядок продажи областного имущества посредством публичногопредложения регулируется в соответствии с Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества". (Статья в редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 18. Продажа областного имущества без объявления цены 1. Продажа областного имущества без объявления ценыосуществляется, если продажа этого имущества посредством публичногопредложения не состоялась. При продаже областного имущества без объявления цены егоначальная цена не определяется. (Дополнен - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) 2. Информационное сообщение о продаже областного имущества безобъявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотреннымстатьей 13 настоящего областного закона, за исключением начальнойцены. (В редакции Закона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) Претенденты направляют свои предложения о цене областногоимущества в адрес, указанный в информационном сообщении. Предложения о приобретении областного имущества подаютсяпретендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журналеприема предложений с присвоением каждому обращению номера и указаниемвремени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). 3. Помимо предложения о цене областного имущества претендентдолжен представить документы, указанные в статье 14 настоящегообластного закона. 4. В случае поступления предложений от нескольких претендентовпокупателем признается лицо, предложившее за областное имуществонаибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о ценеобластного имущества покупателем признается лицо, подавшее заявкуранее других лиц. 5. Подведение итогов продажи областного имущества и порядокзаключения с покупателем договора купли-продажи областного имуществабез объявления цены определяются в порядке, установленном всоответствии с федеральным законодательством нормативным правовымактом Администрации Смоленской области. Статья 19. Внесение областного имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ 1. По решению Администрации Смоленской области областноеимущество, а также исключительные права могут быть внесены в качествевклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доляакций открытого акционерного общества, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области и приобретаемых Смоленской областью,в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества неможет составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное неустановлено Президентом Российской Федерации в отношениистратегических акционерных обществ. 2. Внесение областного имущества, а также исключительных прав вуставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться: при учреждении открытых акционерных обществ; в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличенииуставных капиталов открытых акционерных обществ. 3. Внесение областного имущества, а также исключительных прав вкачестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытогоакционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующихусловий: открытое акционерное общество в соответствии с федеральнымзаконодательством об акционерных обществах приняло решение обувеличении уставного капитала посредством размещения дополнительныхакций, оплата которых будет осуществляться в том числе областнымимуществом (с указанием вида такого имущества), а такжеисключительными правами, принадлежащими Смоленской области (суказанием объема, пределов и способа использования соответствующихисключительных прав); дополнительные акции, в оплату которых вносятся областноеимущество и (или) исключительные права, являются обыкновеннымиакциями; оценка областного имущества, вносимого в оплату дополнительныхакций, проведена в соответствии с федеральным законодательством обоценочной деятельности. 4. При внесении областного имущества, а также исключительных правв качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного обществаколичество акций, приобретаемых в государственную собственностьСмоленской области, доля этих акций в общем количестве обыкновенныхакций открытого акционерного общества и стоимость областногоимущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытогоакционерного общества (цена приобретения указанных акций),определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерныхобществах" и федеральным законодательством об оценочной деятельности,если иное не установлено Федеральным законом "Об особенностяхуправления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта". Статья 20. Продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления Продажа акций открытого акционерного общества по результатамдоверительного управления осуществляется в соответствии со статьей 26Федерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". Статья 21. Оформление сделок купли-продажи областного имущества 1. Продажа областного имущества оформляется договоромкупли-продажи. 2. Обязательными условиями договора купли-продажи областногоимущества являются: сведения о сторонах договора; наименование областного имущества; место его нахождения; состав и цена областного имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категорияили размер доли в уставном капитале общества с ограниченнойответственностью; (В редакции Закона Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) порядок и срок передачи областного имущества в собственностьпокупателя; форма и сроки платежа за приобретенное областное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество былоприобретено покупателем; порядок осуществления покупателем полномочий в отношенииуказанного имущества до перехода к нему права собственности науказанное имущество; сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения,сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичногосервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты; иные условия, установленные сторонами такого договора повзаимному соглашению. Обязательства покупателя в отношении приобретаемого областногоимущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую всоответствии с федеральным законодательством стоимостную оценку, заисключением обязательств, не связанных с совершением действий попередаче приобретаемого областного имущества, выполнением работ,уплатой денег. 3. Право собственности на приобретаемое областное имуществопереходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплатыс учетом особенностей, установленных Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества". 4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имуществопереходит к покупателю со дня государственной регистрации переходаправа собственности на такое имущество. Основанием государственнойрегистрации такого имущества является договор купли-продажинедвижимого имущества, а также передаточный акт или актприема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистраторавозлагаются на покупателя. 5. Не допускается заключение договора по результатам торгов,продажи посредством публичного предложения, продажи без объявленияцены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протоколаоб итогах проведения продажи областного имущества на сайтах в сети"Интернет". (Дополнен - Закон Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 46-з) Статья 21-1. Проведение продажи областного имущества в электронной форме 1. Продажа областного имущества способами, установленными статьей19 Федерального закона "О приватизации государственного имуниципального имущества", статьями 15-18 настоящего областногозакона, может осуществляться в электронной форме. Положения указанныхстатей в части проведения продажи областного имущества применяются сучетом особенностей, установленных статьей 32-1 Федерального закона"О приватизации государственного и муниципального имущества". 2. Сведения о проведении продажи областного имущества вэлектронной форме должны содержаться в решении об условияхприватизации такого имущества. 3. Привлечение юридического лица для организации продажиобластного имущества в электронной форме (далее - организатор)осуществляется продавцом областного имущества в порядке, утвержденномнормативным правовым актом Администрации Смоленской области. 4. Для проведения продажи областного имущества в электроннойформе (далее - продажа в электронной форме) организатор обязаниспользовать информационные системы, обеспечивающие: 1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведениипродажи в электронной форме, а также к правилам работы сиспользованием таких систем; 2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых кним документов в форме электронных документов; 3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иныхдокументов, представляемых претендентами, с использованиемсертифицированных в установленном федеральным законодательствомпорядке средств защиты информации; 4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемойпретендентами, в том числе сохранность указанной информации,предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения икопирования; 5) создание, обработку, хранение и представление в электроннойформе информации и документов, в том числе об итогах продажи вэлектронной форме; 6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к нимпользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, втечение всего срока проведения такой продажи. 5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной формене предусмотренную Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" дополнительную плату. 6. Опубликование и размещение информационного сообщения опроведении продажи в электронной форме осуществляются в порядке,установленном статьей 13 настоящего областного закона. В информационном сообщении о проведении продажи в электроннойформе, подлежащем опубликованию в официальном печатном издании, должныбыть указаны сведения, предусмотренные пунктами 3 и 4 статьи 13настоящего областного закона, а также сведения о сайтах в сети"Интернет", на которых размещается такое информационное сообщение. В информационном сообщении о проведении продажи в электроннойформе, размещаемом на сайтах в сети "Интернет", наряду со сведениями,предусмотренными пунктом 5 статьи 13 настоящего областного закона,указываются сайт в сети "Интернет", на котором будет проводитьсяпродажа в электронной форме, дата и время регистрации на этом сайтепретендентов на участие в такой продаже, порядок их регистрации,правила проведения продажи в электронной форме, дата и время еепроведения. Сведения, указанные в информационном сообщении о проведениипродажи в электронной форме, размещаемом на сайтах в сети "Интернет",должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным винформационном сообщении о проведении продажи в электронной форме,опубликованном в официальном печатном издании. 7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должнызарегистрироваться на сайте в сети "Интернет", указанном винформационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, впорядке, установленном данным информационным сообщением. Решение о признании претендентов участниками продажи вэлектронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продажепринимается продавцом областного имущества. 8. Представление предложений о цене областного имуществаосуществляется зарегистрированным участником продажи в электроннойформе в течение одной процедуры проведения такой продажи. 9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи вэлектронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводитсяданная процедура, должны быть указаны: 1) наименование областного имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (спецификация лота); 2) начальная цена, величина повышения начальной цены ("шагаукциона") - в случае проведения продажи на аукционе; 3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, поистечении которого последовательно снижается цена предложения,минимальная цена предложения, по которой может быть продано областноеимущество, величина повышения цены в случае, предусмотренномФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичногопредложения; 4) последнее предложение о цене областного имущества и время егопоступления в режиме реального времени. 10. В случае проведения продажи областного имущества безобъявления цены его начальная цена не указывается. 11. В течение одного часа с момента окончания процедурыпроведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет", накотором проводилась продажа в электронной форме, размещаются: 1) наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (спецификация лота); 2) цена сделки приватизации; 3) имя физического лица или наименование юридического лица -победителя торгов. 12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной формеоформляются протоколом, который размещается на официальном сайте всети "Интернет", на котором проводилась продажа в электронной форме, втечение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. 13. Требования к технологическим, программным, лингвистическим,правовым и организационным средствам обеспечения пользования сайтом всети "Интернет", на котором будет проводиться продажа в электроннойформе, утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти. 14. Организация и проведение продажи в электронной формеосуществляются в порядке, установленном Правительством РоссийскойФедерации. (Статья дополнена - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 22. Иные способы приватизации областного имущества Приватизация областного имущества иными способами, не указаннымив настоящем областном законе, осуществляется в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества". Глава V. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 23. (Утратила силу - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Статья 24. Средства платежа при продаже областного имущества 1. При продаже областного имущества законным средством платежапризнается валюта Российской Федерации. 2. Передача кредиторам областного имущества в зачетгосударственных заимствований Смоленской области, а равно обменобластного имущества на находящееся в частной собственности имуществоне допускается, за исключением случаев, установленных Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 25. Порядок оплаты областного имущества 1. Оплата приобретаемого покупателем областного имуществапроизводится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не можетбыть более чем один год. 2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случаеприватизации областного имущества в соответствии со статьей 18настоящего областного закона. 3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки еепредоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставлениярассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованиюпосредством информационного сообщения о приватизации областногоимущества. 4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляетсярассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равнойодной трети ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленномБюджетным кодексом Российской Федерации. (В редакции Закона Смоленскойобласти от 23.11.2011 г. N 97-з) Покупатель вправе оплатить приобретаемое областное имуществодосрочно. 5. Право собственности на областное имущество, приобретенное врассрочку, переходит в установленном федеральным законодательствомпорядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества" нераспространяются. Передача покупателю приобретенного в рассрочку областногоимущества осуществляется в порядке, установленном федеральнымзаконодательством и договором купли-продажи, не позднее чем черезтридцать дней с даты заключения договора. 6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочкуобластного имущества и до момента его полной оплаты указанноеимущество в соответствии с Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" признается находящимся взалоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности пооплате приобретенного областного имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежейобращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненныенеисполнением договора купли-продажи. Статья 26. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи областного имущества 1. Возврат денежных средств по недействительным сделкамкупли-продажи областного имущества осуществляется в соответствии сБюджетным кодексом Российской Федерации за счет средств областногобюджета на основании вступившего в силу решения суда после передачитакого имущества в государственную собственность Смоленской области.(В редакции Закона Смоленской области от 23.11.2011 г. N 97-з) 2. (Утратил силу - Закон Смоленской областиот 23.11.2011 г. N 97-з) Глава VI. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 27. Переходные положения 1. Нормативные правовые акты органов государственной властиСмоленской области, принятые (изданные) до вступления в силунастоящего областного закона, подлежат приведению в соответствие снастоящим областным законом в течение трех месяцев со дня еговступления в силу. 2. До приведения областных нормативных правовых актов всоответствие с настоящим областным законом они применяются в части, непротиворечащей настоящему областному закону. 3. Правоотношения, связанные с приватизацией областногоимущества, не урегулированные настоящим областным законом,регулируются в соответствии с Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". Статья 28. Вступление в силу настоящего областного закона Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней послеего официального опубликования.Глава АдминистрацииСмоленской области В.Н. Маслов7 июля 2003 годаN 44-з