Постановление Администрации Смоленской области от 05.11.2002 № 274
О Порядке доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской области
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 05.11.2002г. N 274г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 25.02.2011 г. N 107 О Порядке доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской области (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.11.2003 г. N 290) В соответствии с Федеральным законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921"О государственном техническом учете и технической инвентаризации вРоссийской Федерации объектов градостроительной деятельности",Положением о государственном учете жилищного фонда в РоссийскойФедерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации 13.10.97 N 1301, в целях упорядочения доступа и выдачиинформации, содержащейся в архивах бюро технической инвентаризацииСмоленской области, Администрация Смоленской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок доступа и выдачи информации изархивов бюро технической инвентаризации Смоленской области. 2. Установить, что выдачу информации из архивов бюро техническойинвентаризации Смоленской области осуществляет дочернее федеральноегосударственное унитарное предприятие "Смоленское областное бюротехнической инвентаризации" федерального государственного унитарногопредприятия "Ростехинвентаризация" (Г.А.Гадиев). 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации Смоленской области В.К.Синицына. Глава Администрации Смоленской области В.Н.Маслов УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от 05.11.2002г. N 274 Порядок доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской области (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.11.2003 г. N 290) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок доступа и выдачи информации из архивовбюро технической инвентаризации Смоленской области (далее - Порядок)устанавливает методологические требования к выдаче информацииюридическим и физическим лицам о зданиях, помещениях, сооружениях ииных объектах недвижимости по документам, хранящимся в бюротехнической инвентаризации, для целей регистрации прав на недвижимоеимущество, оформления различных юридических сделок, иных целей,предусматривающих использование документов бюро техническойинвентаризации. 1.2. Архивы бюро технической инвентаризации включают учетно -техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию жилищногофонда (технические паспорта, регистрационные книги, копиизарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, ииные инвентаризационные документы) и других объектов недвижимости. 1.3. В соответствии с Основами законодательства РоссийскойФедерации "Об Архивном фонде Российской Федерации и архивах" документыархивов бюро технической инвентаризации относятся к государственнойчасти Архивного фонда Российской Федерации, сформировавшейся врезультате деятельности государственных, муниципальных предприятийбюро технической инвентаризации. 1.4. Согласно законодательству Российской Федерации документыархивов бюро технической инвентаризации отнесены к федеральнойсобственности, находящейся в пользовании субъектов РоссийскойФедерации. 2. Выдача информации государственным органам, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам 2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся вархивах бюро технической инвентаризации Смоленской области (далее -бюро технической инвентаризации), предоставляется государственныморганам, органам местного самоуправления, юридическим и физическимлицам в соответствии с законодательством Российской Федерации инастоящим Порядком. 2.2. Бюро технической инвентаризации обязаны предоставлятьсведения о любом объекте недвижимости собственнику, кроме сведений,отнесенных в соответствии с законодательством к государственной тайнеили являющихся конфиденциальными. 2.3. Предоставление информации, отнесенной к государственнойтайне или являющейся конфиденциальной, осуществляется в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. 2.4. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, заисключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенныесведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объектынедвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав наобъект недвижимости, предоставляются в установленном законом порядкетолько: а) самим правообладателям; б) физическим и юридическим лицам, получившим доверенность отправообладателя; в) руководителям органов местного самоуправления и руководителяморганов государственной власти субъектов Российской Федерации; г) налоговым органам в пределах территорий, находящихся под ихюрисдикцией; д) судам и правоохранительным органам, имеющим в производстведела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями; е) лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателяпо завещанию или по закону; ж) федеральному антимонопольному органу и его территориальныморганам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанныхтерриториальных органов. з) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, егозаместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации дляобеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.(Дополнен - Постановление Администрации Смоленской областиот 14.11.2003 г. N 290) 2.5. Информация об объектах учета, имеющаяся в архивах бюротехнической инвентаризации, предоставляется бесплатно в течение месяцас даты обращения, если иное не установлено законодательствомРоссийской Федерации, по запросам: а) правоохранительных органов и судов по находящимся впроизводстве делам; б) органов государственной власти субъектов Российской Федерациии органов местного самоуправления; в) налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; г) государственных органов по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов; д) органов государственной статистики; е) федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанныхтерриториальных органов; ж) иных органов и организаций, определенных федеральнымизаконами. (В редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 14.11.2003 г. N 290) 2.6. Иным органам, юридическим и физическим лицам информация обобъектах учета предоставляется органами технической инвентаризации заплату по письменному заявлению при предъявлении физическим лицомдокумента, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителемюридического лица - доверенности. 2.7. Бюро технической инвентаризации обязаны предоставлятьправообладателю по его письменному запросу информацию о лицах,получивших сведения об объектах недвижимого имущества, на которые онимеет права. 2.8. Информация по устным запросам не предоставляется. 2.9. Снятие копий с инвентаризационных материалов, а такжевсякого рода выборки и выписки из них и обработка непосредственноработниками сторонних учреждений и организаций, а также частнымилицами не допускаются. Указанные работы должны выполнятьсяспециалистами бюро технической инвентаризации. 2.10. Выдача информации, имеющейся в бюро техническойинвентаризации, не должна нарушать прав и законных интересовсобственников недвижимого имущества, а также интересов государства иего уполномоченных органов. 3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической инвентаризации для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других целей 3.1. Бюро технической инвентаризации предоставляютправообладателям и иным лицам в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, сведения, имеющиеся в архивахи необходимые для государственной регистрации прав на объектынедвижимого имущества, а также иных целей. К числу таких сведений относится: а) кадастровый номер объекта недвижимого имущества; б) почтовый адрес объекта недвижимого имущества; в) наименование объекта недвижимого имущества; г) назначение объекта недвижимого имущества (жилое, складское,торговое и т.п.) с указанием года постройки; д) общая площадь объекта недвижимого имущества; е) этажность объекта недвижимого имущества с указанием числаэтажей и количества уровней в подвале, а также общей площади повнутреннему обмеру; ж) план объекта недвижимого имущества с экспликацией наконкретное помещение, заверенный печатью бюро техническойинвентаризации и подписью должностного лица; з) другие сведения, необходимые для государственной регистрацииправ на объекты недвижимого имущества. 3.2. Сведения выдаются в виде справок по прилагаемым к настоящемуПорядку формам: а) форма 1 (приложение 1); б) форма 2 (приложение 2); в) форма 3 (приложение 3); г) форма 4 (приложение 4); д) форма 5 (приложение 5). 3.3. Справка по форме 1 выдается по результатам обследованияжилых строений и жилых помещений в натуре. Срок действия справки поформе 1 - один месяц. В случае непредъявления справки по форме 1 поместу требования в течение месяца правообладателю необходимо оформитьв бюро технической инвентаризации новую справку. В справку по форме 1не включаются сведения об объектах недвижимости на даты,предшествующие данным последней инвентаризации. 3.4. Справка по форме 2 выдается по результатам обследованиястроений нежилого назначения в натуре. Срок действия справки по форме2 - один месяц. В случае непредъявления справки по форме 2 по местутребования в течение месяца правообладателю необходимо оформить в бюротехнической инвентаризации новую справку. В справку по форме 2 невключаются сведения об объектах недвижимости на даты, предшествующиеданным последней инвентаризации. 3.5. Справка по форме 3 выдается бюро технической инвентаризациина основании сведений об объекте недвижимости, хранящихся винвентарном деле. В справке по форме 3 указывается информация,содержащаяся в правоустанавливающих документах, выдаваемых бюротехнической инвентаризации до начала деятельности учреждений юстициипо регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срокдействия справки по форме 3 - два месяца. 3.6. Справка по форме 4 выдается бюро технической инвентаризациидля оформления в органах архитектуры и градостроительстваперепланировок и иных существенных отклонений от проектнойдокументации, для оформления земельных участков. Срок действия справкипо форме 4 один месяц 3.7. Справка по форме 5 выдается бюро технической инвентаризациипо результатам обследования строений в натуре для оформления в органахгосударственного архитектурно - строительного надзора РоссийскойФедерации вновь возведенных строений. Срок действия справки по форме 5- до оформления и утверждения акта ввода строения в эксплуатацию. 3.8. Бюро технической инвентаризации в случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, вносят изменения в сведения обобъектах учета и правообладателях недвижимого имущества, отражаемые всвоей документации, исключительно на основе государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,осуществляемой регистрирующими органами Смоленской области. Приложение 1 к Порядку доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской областиШтамп Действительна в течение 1 месяцабюро технической Форма 1инвентаризации СПРАВКА N_____________ Выдана в том, что домовладение N________по ул._____________ гор.(пос.)___________________________________ зарегистрировано(поставлено на учет)_________ за ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Согласно данным инвентаризации на______________г. домовладение имеетплощади:полезная____________, в том числе жилая_______,общая_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Справка выдана для представления_____________________________________ Руководитель бюро технической инвентаризации__________________________ Приложение 2 к Порядку доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской областиШтамп Действительна в течение 1 месяцабюро технической Форма 2инвентаризации СПРАВКА N_____________ Выдана в том, что домовладение N______по ул._______________ гор.(пос.)___________________________________ зарегистрировано(поставлено на учет)_________ за__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Согласно данным инвентаризации на ___________г. домовладение имеет____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Справка выдана для представления_____________________________________Руководитель бюро технической инвентаризации_________________________ Приложение 3 к Порядку доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской областиШтамп Действительна в течение двух месяцевбюро технической Форма 3инвентаризации СПРАВКА N_____________ Выдана в том, что домовладение N__________по ул.___________ гор.(пос.)___________________________________ зарегистрировано (поставлено на учет)________ за гр.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Согласно данным инвентаризации на____________г. квартира N_______не приватизирована_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Справка выдана для представления_____________________________________Руководитель бюро технической инвентаризации_________________________ Приложение 4 к Порядку доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской областиШтамп Действительна в течение 1 месяцабюро технической Форма 4инвентаризации СПРАВКА N_____________ Выдана гр.___________________________________ ___________________________________________ для представления в__________________________ ___________________________________________в том, что домовладение N__________по ул.____________________________в городе (поселке)___________________________________________________зарегистрировано по праву____________________________________________+-----------------------------------------------------------------+¦N ¦Фамилия, имя, отчество ¦ Долевое участие ¦ Примечание ¦¦п/п ¦ владельца ¦ ¦ ¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----+-----------------------+---------------------+-------------¦+-----------------------------------------------------------------+ Краткая характеристика домовладения+--------------------------------------------------------------------+¦N ¦Наименование строений и ¦ Основные сведения ¦¦п/п¦частей (жилой дом, жилая +-------------------------------------¦¦ ¦постройка, подвал, и т.д.)¦ год ¦матери-¦ % ¦полез- ¦жилая ¦¦ ¦ ¦ пост-¦ал ¦износа¦ная ¦площадь¦¦ ¦ ¦ ройки¦стен ¦ ¦площадь¦ ¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+---+--------------------------+------+-------+------+-------+-------¦+--------------------------------------------------------------------+ Руководитель бюро технической инвентаризации________________________________ Приложение 5 к Порядку доступа и выдачи информации из архивов бюро технической инвентаризации Смоленской областиШтамп Действительна до оформления ибюро технической утверждения акта ввода строения винвентаризации эксплуатацию Форма 5 СПРАВКА N_____________ По данным технической инвентаризации на_________________________________________ вновь возведенное здание в гор.(пос.)_______________________________ по ул._______________________дом N_________ строительный квартал N____корпус N_________ имеет следующие технико-экономические показатели:+--------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Технико-экономические ¦ Единица ¦Количество по данным ¦¦п/п¦ показатели ¦измерения ¦ инвентаризации ¦+---+---------------------------+------------+-----------------------¦¦ 1 ¦ Количество этажей ¦ единиц ¦ ¦¦ 2 ¦ Количество секций ¦ единиц ¦ ¦¦ 3 ¦ Высота этажей ¦ м ¦ ¦¦ 4 ¦ Общий строительный объем ¦ куб.м ¦ ¦¦ 5 ¦ В том числе подземной ¦ куб.м ¦ ¦¦ ¦ части ¦ ¦ ¦¦ 6 ¦ Встроенные помещения ¦ кв.м ¦ ¦¦ ¦ из них по названию ¦ ¦ ¦¦ 7 +---------------------------+------------+-----------------------¦¦ 8 +---------------------------+------------+-----------------------¦¦ 9 +---------------------------+------------+-----------------------¦¦10 +---------------------------+------------+-----------------------¦+---+---------------------------+------------+-----------------------¦¦ ¦Состав квартир жилого дома ¦Количество ¦ Их площадь ¦¦ ¦ ¦ +-----------------------¦¦ ¦ ¦ ¦ общая ¦ жилая ¦+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦¦11 ¦ Однокомнатные ¦ ¦ ¦ ¦¦12 ¦ Двухкомнатные ¦ ¦ ¦ ¦¦13 ¦ Трехкомнатные ¦ ¦ ¦ ¦¦14 ¦ Четырехкомнатные и более ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦¦15 ¦ ВСЕГО ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+------------+-----------+-----------¦¦16 ¦ Площадь лоджий, балконов, ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ террас с учетом ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ соответствующих понижающих¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ коэффициентов ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------------------------------+ Руководитель бюро технической инвентаризации________________________________