Постановление Администрации Смоленской области от 18.03.2004 № 75
Об утверждении Временного положения об отнесении земель к категориям и переводе их из одной категории в другую
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 18.03.2004г. N 75г. Смоленск Утратилo силу - Постановление Администрации Смоленской области от 21.08.2006 г. N 308 Об утверждении Временного положения об отнесении земель к категориям и переводе их из одной категории в другую В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации,статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 10,36Устава Смоленской области Администрация Смоленской области постановляет: Утвердить прилагаемое Временное положение об отнесении земель ккатегориям и переводе их из одной категории в другую на территорииСмоленской области. Глава Администрации Смоленской области В.Н.Маслов УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации Смоленской области от 18.03.2004г. N 75 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ об отнесении земель к категориям и переводе их из одной категории в другую на территории Смоленской области 1. Настоящее Временное положение регулирует правоотношения,возникающие в связи с отнесением земель, расположенных на территорииСмоленской области, к категориям, установленным Земельным кодексомРоссийской Федерации, и переводом их из одной категории в другую. 2. Действие настоящего Временного положения не распространяетсяна отношения, связанные с переводом земель лесного, водного фондов иземель особо охраняемых территорий и объектов из одной категории вдругую. 3. Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категориив другую осуществляется: 1) земель, находящихся в государственной собственности Смоленскойобласти, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вмуниципальной собственности, - Администрацией Смоленской области; 2) земель, находящихся в муниципальной собственности, заисключением земель сельскохозяйственного назначения, - органамиместного самоуправления муниципальных образований Смоленской области;3) земель, находящихся в частной собственности: - земель сельскохозяйственного назначения - АдминистрациейСмоленской области; - земель иного целевого назначения - органами местногосамоуправления муниципальных образований Смоленской области; 4) земель, находящихся в государственной собственности доразграничения государственной собственности на землю на территорииСмоленской области, - Администрацией Смоленской области. 4. Принятие решений об отнесении земель к категориям и переводеих из одной категории в другую осуществляется на основании ходатайствафедеральных органов исполнительной власти, органов исполнительнойвласти Смоленской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Смоленской области, граждан и юридическихлиц - правообладателей земельных участков. К ходатайству лиц, не являющихся собственниками земельныхучастков, должно быть приложено оформленное в письменном виде согласиесобственников земельных участков. В отношении земель, находящихся в государственной собственностидо разграничения государственной собственности на землю (заисключением земель сельскохозяйственного назначения), согласие наотнесение земель к категориям или перевод земель из одной категории вдругую дают органы местного самоуправления, распоряжающиеся земельнымиучастками. 5. Ходатайство об отнесении земель к категориям или их переводеиз одной категории в другую должно содержать: - сведения о площади, местоположении, кадастровом номереземельного участка (земельных участков), наименование существующейкатегории земель (при ее наличии); - предлагаемую категорию земель и вид разрешенного использованияземельного участка, условия использования земельного участка дляконкретной цели, определяемой на основе градостроительной иземлеустроительной документации. 6. К ходатайству должны быть приложены следующие документы: - копии документов, удостоверяющих личность гражданина илиподтверждающих государственную регистрацию юридического лица; - копии учредительных документов юридического лица; - копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговыйучет; - кадастровая карта (план) земельного участка (при наличии); - копии правоустанавливающих документов на земельный участок (приналичии); - акт выбора земельного участка с приложением проекта границземельного участка, утвержденного органом местного самоуправлениямуниципального образования; - документы, устанавливающие вид разрешенного использованияземельного участка в соответствии с градостроительной иземлеустроительной документацией; - документы, подтверждающие размер площади находящихся наземельном участке зданий, строений, сооружений и государственнуюрегистрацию прав на них (помещения в них); - заключения государственной экологической и других обязательныхэкспертиз в случаях, установленных федеральными законами; - иные документы в случаях, установленных законодательствомРоссийской Федерации. 7. К ходатайству о переводе земельного участка из категорииземель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, кромедокументов, указанных в пункте 6 настоящего Временного положения,должно прилагаться финансово-экономическое обоснование перевода земельиз одной категории в другую, включающее в себя расчеты убытков ипотерь сельскохозяйственного производства, возникающие при переводеземель из категории сельскохозяйственного назначения, и измененияналогооблагаемой базы. 8. Ходатайство об отнесении земель к категориям или о переводе ихиз одной категории в другую в отношении земель, находящихся вмуниципальной или частной собственности (за исключением земельсельскохозяйственного назначения), направляется в орган местногосамоуправления по месту нахождения земельного участка. В отношении земель, находящихся в государственной собственностиСмоленской области, земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в муниципальной или частной собственности, а также земель,находящихся в государственной собственности до разграничениягосударственной собственности на землю, ходатайство об отнесенииземель к категориям или переводе их из одной категории в другуюнаправляется в уполномоченный орган исполнительной власти Смоленскойобласти по вопросам государственной собственности Смоленской области(далее - уполномоченный орган). 9. В течение 60 дней со дня поступления ходатайства об отнесенииземель к категориям или о переводе их из одной категории в другуюорганы местного самоуправления или уполномоченный орган рассматриваютпредставленные материалы об отнесении земель к категориям или переводеих из одной категории в другую. В отношении земель, находящихся в государственной собственностиСмоленской области, земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в муниципальной или частной собственности, а также земель,находящихся в государственной собственности до разграничениягосударственной собственности на землю, уполномоченный органразрабатывает проект нормативного правового акта АдминистрацииСмоленской области об отнесении земель к категориям, о переводе их изодной категории в другую или об отказе в переводе земель из однойкатегории в другую. В решении о переводе земель из одной категории в другую можетбыть установлен срок, в течение которого земельный участок надлежитпривести в соответствие с новым целевым назначением. 10. Перевод земель из одной категории в другую не допускается вслучаях: - запрета на перевод земель из одной категории в другуюфедеральными или областными законами; - наличия отрицательного заключения государственной экологическойили иных установленных федеральными законами экспертиз; - экономической нецелесообразности перевода; - несоответствия испрашиваемого вида разрешенного использованияземельного участка градостроительной и (или) землеустроительнойдокументации, документам планирования, развития и организациииспользования земель, утвержденным в установленном порядке; - непредставления документов, предусмотренных настоящим Временнымположением; - иных случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации или Смоленской области. 8. Решение об отнесении земель к категориям и переводе их изодной категории в другую является основанием для внесениясоответствующих изменений в следующие документы: - договоры, предметом которых являются земельные участки; - документы государственного земельного кадастра; - иные документы в случаях, установленных законодательствомРоссийской Федерации или Смоленской области. 9. Нарушение установленной настоящим Временным положениемпроцедуры отнесения земель к категориям и перевода их из однойкатегории в другую является основанием для признания недействительнымиактов органов исполнительной власти Смоленской области и органовместного самоуправления муниципальных образований Смоленской области. 10. Настоящее Временное положение действует до принятиясоответствующих федеральных законов, устанавливающих порядок отнесенияземель к категориям и перевода их из одной категории в другую.