Постановление Администрации г. Смоленска от 27.05.2004 № 980
О порядке эксплуатации внутридомового газового оборудования в жилищном фонде города Смоленска
ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 27.05.2004г. N 980 О порядке эксплуатации внутридомового газового оборудования в жилищном фонде города Смоленска В соответствии со статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95N 154-ФЗ <Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации>, руководствуясь статьями 27, 29 Уст па городаСмоленска, во исполнение постановления Администрации Смоленскойобласти от 02.11.2001 N 6 <О мерах по обеспечению надежности ибезопасности использования газа в быту>, в целях обеспечениянадежности эксплуатации внутридомового газового оборудования,являющегося источником повышенной опасности, обеспечения безопасностиуслуг по газоснабжению населения и предотвращения аварийных ситуаций постановляю: 1. Установить, что ответственность за безопасную эксплуатацию исохранность внутридомового газового оборудования, в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, возлагается: 1.1 Внутренних и фасадных газопроводов от отключающего устройствана фасаде здания - на жилищно-эксплуатационные предприятия вмуниципальном жилищном фонде и на ведомственные предприятия иорганизации, имеющие на своем балансе жилищный фонд. 1.2 Внутриквартирного газового оборудования - на собственников(нанимателей) жилых помещений в многоквартирных жилых, домах, надомовладельцев - в частных домовладениях. 2. СМУП <Жилищник> (Г.С.Горячий) заключить договора натехническое обслуживание внутренних и фасадных газопроводов соспециализированной организацией и оказать ей содействие в заключениидоговоров на техническое обслуживание внутриквартирного газовогооборудования с собственниками (нанимателями) жилых помещений. 3. Рекомендовать руководителям предприятий и организаций, имеющимна балансе жилищный фонд, принять меры по организации техническогообслуживания внутридомового газового оборудования. 4. Управлению экономики администрации города Смоленска(Н.В.Акулова) определить расходы на техническое обслуживаниевнутренних и фасадных газопроводов для включения в тариф на содержаниеи текущий ремонт одного квадратного метра общей площади жилищногофонда. 5. Утвердить прилагаемый Временный порядок техническогообслуживания внутридомового газового оборудования в жилищном фондегорода Смоленска. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы города Смоленска по городскому хозяйству ипромышленности Логутова А.И. В.Н.Халецкий УТВЕРЖДЕН постановлением главы города Смоленска от 27.05.2004г. N 980 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилищном фонде города Смоленска 1. Общие положения 1. Настоящий Временный порядок технического обслуживаниявнутридомового газового оборудования в жилищном фонде города Смоленска(далее - Порядок) регламентирует техническое обслуживание газовогооборудования в жилых зданиях, а также отношения между исполнителямиуслуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вжилищном фонде и собственниками (балансодержателями) зданий,собственниками (нанимателями) квартир. 2. Настоящий Порядок разработан во исполнение Положения отехническом обслуживании газового оборудования в жилых домах иобщественных зданиях, утвержденного приказом Министерства топлива иэнергетики Российской Федерации от 12.05.94, в соответствии с<Правилами пользования газом в быту>, утвержденными приказом ОАО<Росгазификация> от 26.04.90 N 86-П, <Правилами и нормами техническойэксплуатации жилого фонда> от 27.09.2003, <Правилами техническойэксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйствеРоссийской Федерации>, утвержденными приказом Росстройгазификации от20.10.2000 N70-П. 3. Задачей технического обслуживания газового оборудованияявляется поддержание его исправного состояния путем выполнениякомплекса профилактических работ или восстановления работоспособностис целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации. 2. Основные понятия Для настоящего Порядка применяются следующие основные понятия: - внутридомовое газовое оборудование - фасадный газопровод,внутренний газопровод, внутриквартирное газовое оборудование; - фасадный газопровод - газопровод, проходящий по фасаду зданияот отключающего устройства на фасаде (или изолирующее фланцевое(муфтовое) соединение) до места его первоначального пересеченияконструкции здания; - внутренний газопровод - газопровод, проходящий внутри здания отего первичного пересечения конструкции здания до первого отключающегоустройства после врезки в стояк в каждой квартире; - внутриквартирное газовое оборудование - газопровод от первогоотключающего устройства после врезки в стояк, включая его, до газовыхприборов и газовые приборы; - газовые приборы - газовые плиты, отопительные котлы,водогрейные колонки, универсальные отопительные котлы, конвекторы,счетчики; - техническое обслуживание - комплекс работ по поддержаниюработоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования; - ИФС - изолирующее фланцевое (муфтовое) соединение; - исполнитель - организация, выполняющая работы по договору илисогласно настоящему Порядку. III. Перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования 1. Визуальная проверка прокладки газопроводов и установки газовыхприборов на соответствие нормативным документам. 2. Осмотр фасадных газопроводов. 3. Проверка внутренних газопроводов и внутриквартирного газовогооборудования на герметичность прибором (течеискателем). 4. Очистка и окраска газопроводов, ремонт креплений и опор. 5. Устранение утечек газа в газопроводе, соединениях, арматуре,газовых приборах. 6. Внеплановый ремонт: замена участков газопроводов до 1 м,кранов, фитингов, ремонт газовых приборов по заявкам. 7. Капитальный ремонт внутридомового газового оборудования. 8. Диагностика внутренних и фасадных газопроводов. 9. Локализация аварии. IV. Организация технического обслуживания 1. Техническое обслуживание фасадных и внутренних газопроводовжилых зданий проводится по договору между собственником(балансодержателем) и исполнителем в согласованные обеими сторонамисроки либо собственником (балансодержателем) при наличииобслуживающего персонала. 2. Периодичность обслуживания фасадных и внутренних газопровод (вопределяется в зависимости от их технического состояния и нормативныхсроков эксплуатации, но не реже 1 раза в 5 лет. 3. Техническое обслуживание внутриквартирного газовогооборудования квартир проводится по договору между собственником(нанимателем) квартиры и исполнителем. 4. При не заключении договора на техническое обслуживаниесобственником (нанимателем) квартиры обслуживание внутриквартирногогазового оборудования производится на условиях заявочного ремонта.Ответственность за содержание оборудования, возможные авариивозлагается на собственника (нанимателя) квартиры. 5. Собственники (балансодержатели) жилых зданий для осуществлениябезаварийной эксплуатации жилых домов обязаны: - осуществлять контроль за исполнением настоящего Порядка; - обеспечивать технически исправное состояние дымовых ивентиляционных каналов; - соблюдать <Правила пользования газом в быту>; - обеспечивать обслуживающему персоналу беспрепятственный доступв подвалы, технические коридоры и подполья и другие помещения дляпроверки их на загазованность; - обеспечивать уплотнение вводов подземных коммуникаций в подвалызданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементовзданий; - производить очистку, окраску фасадных и внутреннихгазопроводов, ремонт их креплений и опор. 6. Собственники (балансодержатели) зданий, владельцы (наниматели)квартир обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ в установленныйсрок обслуживающего персонала в подъезды, квартиры для выполненияработ по обслуживанию и ремонту газового оборудования. Еслисобственник (наниматель) не обеспечил в установленный срок доступ вквартиру для обследования внутреннего газопровода, он обязан вызватьработника обслуживающей организации для обследования внутреннегогазопровода, проходящего в квартире, с оплатой вызова. 7. Собственник (наниматель) квартиры обязан обеспечить доступобслуживающего персонала к газопроводам при проведениипрофилактических и ремонтных работ. V. Разграничение ответственности 1. Собственник (балансодержатель) здания несет ответственность забезопасную эксплуатацию фасадных (при отсутствии отключающегоустройства или ИФС граница балансового разграничения сгазораспределительной организацией проходит на уровне 1,5 м от земли,при цокольном вводе - 0,2 м от земли) и внутренних газопроводов,дымовых, вентиляционных каналов, герметизацию вводов дома. 2. Собственник (наниматель) квартиры, лица, пользующиеся газом,несут ответственность за безопасную эксплуатацию внутриквартирногогазового оборудования и обеспечение доступа в квартиру для выполненияработ на внутреннем газопроводе. Собственник (наниматель) квартиры, виновный в самовольнойгазификации квартиры, переоборудовании внутриквартирного газовогооборудования, перепланировке помещений, где установлено газовоеоборудование, нанесении повреждений внутридомовому газовомуоборудованию, несет ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 3. Исполнитель несет ответственность за качественное исвоевременное выполнение работ по техническому обслуживанию газовогооборудования. VI. Контроль Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляетсяорганами Государственной жилищной инспекции Смоленской области.