Решение от 18.05.2006 г № 14
Об утверждении размеров арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования — Ершичский район, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
На основании постановления Администрации Смоленской области от 30.12.2005 N 394 "Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в целях реализации Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Ершичский районный Совет депутатов решил:
1.Установить, что на территории муниципального образования - Ершичский район Смоленской области в целях определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности (далее также - земельные участки), применяется кадастровая стоимость земельных участков.
Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договора аренды не установлена, до даты ее установления применяется рыночная стоимость арендуемого земельного участка, определенная в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.
2.Утвердить:
2.1.Размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов, применяемые на территории муниципального образования - Ершичский район Смоленской области, согласно приложению 1.
2.2.Положение о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, согласно приложению 2.
3.Установить, что:
3.1.До разграничения государственной собственности на землю данное решение распространяется на все предоставленные в аренду на территории муниципального образования - Ершичский район Смоленской области земельные участки, управление и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования - Ершичский район Смоленской области.
3.2.Размер арендной платы в расчете на 1 квадратный метр арендуемого земельного участка на территории муниципального образования - Ершичский район Смоленской области не может быть меньше размера арендной платы, утвержденного подпунктом 2.1 настоящего решения, по соответствующему виду разрешенного использования земельного участка и категории арендатора, за исключением случаев, предусмотренных в подпунктах 4.1 и 5.3 настоящего постановления.
4.Администрации муниципального образования - Ершичский район Смоленской области:
4.1.Понижать размер арендной платы, но не более чем в два раза, за земельные участки, предоставленные:
- ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам, родителям, имеющим ребенка-инвалида, многодетным семьям.
4.2.Повышать размер арендной платы, но не более чем в три раза, за земельные участки, предоставленные:
- на срок менее одного года для производства строительных работ вне пределов земельного участка, отведенного под застройку объекта (прокладка инженерных коммуникаций, временный отвал грунта, строительство сопутствующих инженерных сооружений и т.д.);
- для проектно-изыскательских работ и производства строительных работ, в том числе реконструкции, и не освоенные в установленные сроки;
- их арендаторами в субаренду.
4.3.Обеспечить формирование автоматизированной информационной системы учета договоров аренды земельных участков в соответствии с настоящим решением (далее - автоматизированная информационная система учета).
4.4.Предоставлять данные, необходимые для формирования автоматизированной информационной системы учета, в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области.
4.5.В договорах аренды земельных участков предусматривать, что арендная плата за текущий год уплачивается арендаторами ежеквартально равными долями до двадцатого числа последнего месяца квартала.
4.6.Устанавливать по согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области временные (сроком до одного года) понижающие коэффициенты к установленным настоящим решением размерам арендной платы за земельные участки в качестве меры поддержки приоритетных для муниципального образования отраслей хозяйствования, а также предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ, для производства строительных работ (кроме жилищного и дачного строительства), предоставленные физическим лицам и (или) их некоммерческим объединениям (кроме земельных участков, предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ и производства строительных работ).
5.Органам местного самоуправления сельских поселений муниципального образования - Ершичский район Смоленской области устанавливать на территориях соответствующих сельских поселений повышающие коэффициенты к установленным настоящим решением размерам арендной платы за земельные участки, учитывающие условия использования земельного участка арендатором, вид деятельности арендатора на земельном участке, а также местоположение земельного участка на территории сельского поселения.
6.Признать утратившим силу решение Ершичского районного Совета депутатов от 28.02.2002 N 19 "Об установлении размеров годовой арендной платы земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Ершичского района Смоленской области".
7.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Нива" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2006.
Председатель
Ершичского районного
Совета депутатов
Л.Р.КРУЧИНИН
Глава муниципального образования -
Ершичский район
Смоленской области
В.Л.КАМЕННОЙ