Решение Городского Совета г. Смоленска от 28.03.2003 № 578
О городской целевой Программе "Социальное жилье на 2003-2010г.г."
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ Р Е Ш Е Н И Е41 сессия 2 созываот 28.03.2003г. N 578 О городской целевой Программе "Социальное жилье на 2003-2010г.г." Рассмотрев проект Программы "Социальное жилье на 2003-2010г.г."представленный председателем рабочей группы по разработке даннойПрограммы, заместителем главы администрации города по строительству иархитектуре Реусовым И.Ф., Смоленский городской Совет РЕШИЛ: 1. Принять городскую целевую Программу "Социальное жилье на2003-2010г.г." (прилагается). 2. Администрации города Смоленска (Халецкий В.Н.): 2.1. Обеспечить финансирование, предусмотренное в бюджете города,на выполнение мероприятий городской целевой Программы "Социальноежилье на 2003-2010г.г.". 2.2. Информировать о ходе выполнения Программы ежегодно(ноябрь-декабрь) на сессии Смоленского городского Совета. 3. Контроль за выполнением данного решения возложить напостоянную комиссию по социальной политике (Ульяненкова Е.А.) Председатель Смоленского городского Совета В.В.Вовченко АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА Согласовано: Глава администрации города Смоленска В.Н.Халецкий ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ на 2003 - 2010 г.г." Согласовано: Реусов И.Ф. Чеберяк Р.Н. Фокин В.И. Акулова Н.В. Тюстина Т.М. Пузыревский В.А. Пахомов П.В. Московцева Е.В. Зернова И.В. Костылев Н.М. г.Смоленск 2003 г. ПАСПОРТ городской целевой Программы+--------------------------------------------------------------------+¦ Наименова- ¦ ¦¦ ние ¦ Городская целевая программа ¦¦ программы ¦ ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Правовое ¦ - Постановление Правительства РФ от 17.09.2001г. ¦¦основание для ¦ N 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" ¦¦разработки ¦ на 2002 - 2003 г. ¦¦программы ¦ - Постановление Правительства РФ от 14.02.2002г. ¦¦ ¦ N 104 "О внесении изменений в постановления ¦¦ ¦ Правительства Российской Федерации по вопросам ¦¦ ¦ реализации федеральных целевых программ". ¦¦ ¦ - Постановление Правительства РФ от 28.08.2002г. ¦¦ ¦ N 638 "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых ¦¦ ¦ семей". ¦¦ ¦ Постановление Главы администрации г.Смоленска от ¦¦ ¦ 21.10.2002г. N 2214 "О создании рабочей группы по ¦¦ ¦ разработке Программы "Социальное жилье и условия ¦¦ ¦ для жилищного строительства в городе Смоленске". ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Координаторы ¦Заместитель главы администрации города по ¦¦ программы ¦строительству и архитектуре Реусов Иван ¦¦ ¦Федотович ¦¦ ¦Заместитель главы администрации - начальник ¦¦ ¦управления торговли, услуг и защиты прав ¦¦ ¦потребителей Чеберяк Раиса Николаевна ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Основные ¦ Финансово-казначейское управление. ¦¦разработчики ¦ Управление архитектуры и градостроительства. ¦¦программы ¦ Управление строительства и стройиндустрии. ¦¦ ¦ Комитет по делам молодежи. ¦¦ ¦ Жилищное управление. ¦¦ ¦ Комитет по управлению имуществом города. ¦¦ ¦ Юридическое управление. ¦¦ ¦ Управление экономики. ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦¦Цели и задачи ¦ ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ - комплексное решение ¦¦программы ¦ проблем обеспеченности жильем, доступность ¦¦ ¦ жилья для граждан, нуждающихся в улучшении ¦¦ ¦ жилищных условий, поддержка молодых семей в ¦¦ ¦ решении жилищных вопросов в целях улучшения ¦¦ ¦ демографической ситуации в городе Смоленске. ¦¦ ¦ Основными задачами являются: ¦¦ ¦ - рост объемов жилищного строительства и ¦¦ ¦ формирование финансовых механизмов, ¦¦ ¦ обеспечивающих доступность жилья. ¦¦ ¦ - Поддержка малоимущих граждан в вопросе ¦¦ ¦ улучшения жилищных условий за счет средств ¦¦ ¦ бюджета в пределах установленных социальных ¦¦ ¦ стандартов и других источников ¦¦ ¦ финансирования. ¦¦ ¦ - Обеспечение роста объемов жилищного ¦¦ ¦ строительства и реконструкции жилья, ¦¦ ¦ приведение структуры и качественных ¦¦ ¦ характеристик жилья в соответствие со ¦¦ ¦ спросом и социальными нормами обеспечения ¦¦ ¦ жильем. ¦¦ ¦ - Разработка механизма реализации ¦¦ ¦ системы поддержки молодых семей по ¦¦ ¦ приобретению (строительству) жилья. ¦¦ ¦ - Создание нормативной правовой основы ¦¦ ¦ поддержки молодых семей по приобретению ¦¦ ¦ (строительству) жилья. ¦¦ ¦ - Пропаганда новых приоритетов ¦¦ ¦ демографического поведения молодого ¦¦ ¦ населения, связанных с укреплением семейных ¦¦ ¦ отношений и многодетностью. ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Основные ¦ I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ¦¦разделы ¦ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ. ¦¦программы ¦ ¦¦ ¦ II. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ. ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ III. ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА И ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ. ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ IV. ПРИЛОЖЕНИЯ К ПРОГРАММЕ ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Объемы и ¦ Финансирование программы за счет средств ¦¦источники ¦ бюджета города Смоленска, включая программу ¦¦финансирования ¦ "Переселение граждан из ветхого и аварийного ¦¦ ¦ жилищного фонда". ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ Прогноз ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ Бюджет города Расходы на ¦¦ ¦ (млн.руб./% к реализацию ¦¦ ¦ предыдущему программы ¦¦ ¦ году). "Социальное жилье" ¦¦ ¦ (млн.руб./% от бюджета) ¦¦ ¦ города ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ 2003 г. - 1797/117% 12,9/0,7% ¦¦ ¦ 2004 г. - 2066/115% 21/1,0% ¦¦ ¦ 2005 г. - 2415/117% 29/1,2% ¦¦ ¦ 2006 г. - 2850/118% 43/1,5% ¦¦ ¦ 2007 г. - 3490/119% 52/1,5% ¦¦ ¦ 2008 г. - 4190/120% 63/1,5% ¦¦ ¦ 2009 г. - 5030/120% 75/1,5% ¦¦ ¦ 2010 г. - 6035/120% 96/1,6% ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ Итого: 391,9 ¦¦ ¦ ¦¦ ¦ Согласно Федеральной целевой Программе ¦¦ ¦ "Жилище" на 2002 - 2010 годы при ¦¦ ¦ формировании бюджетов на 2002 - 2010 г.г. ¦¦ ¦ предусматривается выделение средств на ¦¦ ¦ финансирование Программы за счет бюджетов: ¦¦ ¦ федерального, субъекта федерации, местного и ¦¦ ¦ внебюджетных источников. ¦+--------------------------------------------------------------------¦¦ Конкретные объемы финансирования за счет средств федерального ¦¦бюджета, областного и городского бюджетов будут устанавливаться при ¦¦их формировании на соответствующий год. ¦+--------------------------------------------------------------------¦¦Исполнители ¦ Управление строительства и стройиндустрии . ¦¦Программы ¦ Управление архитектуры и градостроения. ¦¦ ¦ Комитет по делам молодежи. ¦¦ ¦ Жилищное управление. ¦¦ ¦ Комитет по управлению имуществом ¦¦ ¦ Юридическое управление ¦¦ ¦ Финансово-казначейское управление. ¦¦ ¦ Управление экономики. ¦+---------------+----------------------------------------------------¦¦Контроль за ¦ Управления и комитеты, участвующие в ¦¦исполнением ¦ реализации Программы, представляют ¦¦ ¦ ежеквартально координаторам отчеты о ¦¦ ¦ реализации Программы. ¦¦ ¦ Координаторы обобщают указанные отчеты ¦¦ ¦ и информируют главу Администрации города ¦¦ ¦ Смоленска с внесением предложений по ¦¦ ¦ совершенствованию реализации Программы. ¦¦ ¦ Отчет по выполнению Программы слушается ¦¦ ¦ один раз в год на сессии городского Совета. ¦+--------------------------------------------------------------------+ Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами. Россия - одна из немногих стран мира, где отмечается сокращениечисленности населения. Уменьшение населения страны, начавшееся в концепрошлого века, продолжается на фоне снижения рождаемости. Показатель рождаемости (число родившихся на 1000 постоянныхжителей) к 2000 году составил около 8 по сравнению с 13,4 в 1990 году. По оценке экспертов, при сохранении такой демографическойтенденции население страны может уменьшиться до 100 млн. человек к2020 году и до 50-55 млн. человек к 2075 году. В основе снижения рождаемости, особенно в прошедшем десятилетии,лежит ухудшение качества жизни большинства населения, в том числеусловий проживания. Проблема сокращения численности населения в России такжекоснулась и города Смоленска. Уменьшение населения продолжается нафоне снижения рождаемости. В результате проводимых социологических исследований быливыявлены основные причины, по которым семьи не желают обзаводитьсядетьми. В подавляющем большинстве случаев - это отсутствие перспективулучшения жилищных условий. Неудовлетворительные жилищные условия оказывают особенноотрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи. В городе Смоленске на каждые 100 заключенных браков приходится 83развода. В связи с этим для улучшения демографической ситуации вгороде-герое Смоленске необходимо будет в первую очередь обеспечитьсоздание условий для решения жилищных проблем молодых семей, а такжевсех нуждающихся. Необходимо решать программно и проблему обеспечения доступностижилья для граждан с разным уровнем дохода. Прекращение строительства муниципального жилья, предоставляемогобесплатно очередникам, приватизация большей части жилищного фондапривели к тому, что люди стоят по несколько десятков лет в очереди наполучение жилья. По состоянию на 01.12. 2002 года, нуждающиеся в улучшениижилищных условий, на получение жилья в государственном и муниципальномжилищных фондах социального использования по договору социальногонайма жилого помещения в городе Смоленске состоят на учете: - при администрации города - 6691 семья, в том числе: 1. По списку общей очереди - 4908 в т.ч. - По списку граждан, пользующихся правом первоочередногообеспечения жилой площадью - 2316 2. По списку инвалидов войны I группы - 22 3. По списку инвалидов войны и семей погибших военнослужащих -163 4. По списку военнослужащих уволенных в запас или отставку - 1493 5. По списку молодых специалистов - 144 6. По списку инвалидов в следствии аварии на ЧАЭС - 44 7. По списку переселенцев из зон отселения - 42 8. По списку судей - 7 9. По списку прокурорских работников - 16 10. При ведомствах - 11228 Кроме того, в очереди при администрации города для вступления вчлены ЖСК - состоит 1778 семей. Состоящих в очереди при администрациигорода: - для получения субсидии на приобретение жилья - 162 семьи - для получения жилищных сертификатов - 214 семей. С 1991 года в связи с отсутствием денежных средств,администрацией города, государственными предприятиями и рядом N@N неведется строительство жилья, практически нет выделения жилья наочереди как в администрации города, так и по ведомствам. Такие категории граждан, как военнослужащие, уволенные в запасили отставку, инвалиды вследствие аварии на Чернобыльской АЭС ипереселенцы из зон, пострадавших в результате аварии на ЧернобыльскойАЭС, вынужденные переселенцы, граждане, выезжающие из районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей должны обеспечиваться жильем засчет средств федерального бюджета. Но средства из федерального бюджетавыделяются только по федеральной целевой Программе " Государственныежилищные сертификаты". Данная Программа действует с 1998 года.Программа предусматривает, что ее участниками могут быть толькограждане, которые не имели жилых помещений для постоянного проживанияна территории Российской Федерации и за ее пределами. Участие вПрограмме добровольное. По состоянию на 01.10.2001 г. изъявили желаниена участие в Программе 287 семей из 1529 семей военнослужащих,уволенных с военной службы, состоящих на очереди для получения жилища.За период действия этой Программы с 1998 по 2002 годы было выделеносертификатов 296 очередникам, в том числе в 2002 году - 85сертификатов. С 2001 года действует федеральная целевая Программа " Переселениеграждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фронда", согласно которойна эти цели выделяются денежные средства. В 2002 году ( за 9 месяцев)улучшены жилищные условия 903 семьям, в том числе администрациейгорода - 306 семьям. Вместе с тем необходима государственная поддержка семей,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и эта поддержка можетосуществляться следующими путями: - предоставления субсидий из местного бюджета работникамбюджетной сферы; - компенсации части затрат на приобретение или строительствожилья в случае рождения ( усыновления ) ребенка; - выделения строительных материалов для индивидуального жилищногостроительства; - предоставления многодетным малообеспеченным семьям жилыхпомещений из муниципального жилищного фонда по договорам социальногонайма; - организации или воссоздания жилищно-строительных кооперативов; - передачи средств из федерального бюджета бюджетам субъектов РФв порядке межбюджетных отношений при реализации региональных программобеспечения жильем молодых семей, и используемых для предоставлениямолодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка субсидий накомпенсацию части затрат, произведенных ими на строительство(приобретение) жилья, или на погашение части кредита (займа); - предоставления субсидий из федерального бюджета отдельнымкатегориям граждан; - создания финансовых механизмов ипотечного жилищногокредитования населения (федеральный бюджет); - предоставления государственных жилищных сертификатов дляуволенных или увольняемых с военной службы, со службы из органоввнутренних дел РФ, учреждений и органов уголовно-исполнительнойсистемы Министерства юстиции РФ, а также граждан, подлежащихпереселению из закрытых и обособленных военных городков; - обеспечения жильем граждан, принимавших участие в ликвидациипоследствий аварий на Чернобыльской АЭС, на производственномобъединении "Маяк" и ветеранов подразделений особого риска; - обеспечения жильем беженцев и вынужденных переселенцев, имеющихв соответствии с жилищным законодательством право на первоочередное ивнеочередное его получение. В целях сохранения темпов роста строительства жилья в городе присоздавшемся дефиците свободных пятен застройки под дома, необходимаконсолидация сил и средств всех строителей для подготовки новыхмикрорайонов к застройке. При этом роль единого заказчика, в лицеуправления строительства и стройиндустрии администрации городапозволит значительно ускорить разработку документации, получениянеобходимых согласований, снизить стоимость (одного квадратного метра)жилья, сделав его доступным для лиц со средним уровнем доходов,позволит получать жилую площадь для городской очереди за исполнениефункции заказчика. Выполнение данной Программы позволит решить проблему обеспеченияблагоустроенным бесплатным жильем, а также жильем по доступным ценам,ветеранов, инвалидов и других категорий граждан, имеющих льготы. Предприятия, независимо от ведомственной подчиненности и формсобственности, осуществляющие функции заказчиков - застройщиков,принимают на договорной основе долевое участие в строительстве жильядля городской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приэтом заказчики-застройщики, осуществляющие строительство жилых домов,при получении земельных участков под проектирование и строительствообъектов на договорной основе строят социальное жилье ( квартиры,блок-секции и т.д.) и безвозмездно передают его администрации города. В условиях социально-экономического, демографическогонеблагополучия в обществе наиболее остро стоит проблема самойнезащищенной категории детского населения - детей-сирот, детей,лишенных родительского попечения. В городе Смоленске состоят нажилищном учете 778 детей - сирот. Поэтому необходимо создаватьобменный жилой фонд, строить семейные общежития, социальное жилье. Это позволит реализовать права и социальные гарантии детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Установить, что заказчики-застройщики, осуществляющиестроительство объектов производственного, социально-культурногоназначения, административных зданий, офисов, платных стоянок,автозаправочных и сервисных станций и других объектов, кроме жилыхдомов на вновь предоставленных земельных участках перечисляютадминистрации города средства по договору. Полученные от этогосредства направляются на строительство социального жилья. ПЕРЕЧЕНЬ основных Программных мероприятий+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦N ¦ Наименование ¦ Исполнитель ¦ Срок ¦ Финансирование за счет средств городского бюджета ¦¦п/п¦ мероприятий ¦ ¦ исполне-¦ (млн. руб.) ¦¦ ¦ ¦ ¦ ния +-----------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦2003¦ 2004¦2005¦ 2006¦ 2007¦ 2008¦ 2009¦ 2010 ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦1. ¦Определение пятен ¦управление ¦ январь, ¦ ¦¦ ¦застройки под ¦архитектуры, ¦ февраль ¦ ¦¦ ¦строительство трех ¦управление ¦ 2003 г. ¦ ¦¦ ¦многоэтажных домов ¦строительства¦ ¦ ¦¦ ¦с учетом возможности ¦ ¦ 2005 г. ¦ ¦¦ ¦минимального сноса и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦близко проходящих ¦ ¦ 2008 г. ¦ не требуется ¦¦ ¦коммуникаций, в ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦целях экономии ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджетных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ассигнований и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦снижения стоимости ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦2. ¦Получение тех. ¦управление ¦февраль ¦ ¦¦ ¦условий по ¦строительства¦март ¦ ¦¦ ¦инженерным сетям на ¦ ¦2003 г. ¦ ¦¦ ¦стадии ¦ ¦ ¦ не требуется ¦¦ ¦проектирования для ¦ ¦2005 г. ¦ ¦¦ ¦разработки проектно- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сметной документации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦по социальному ¦ ¦2008 г. ¦ ¦¦ ¦жилью ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦3. ¦Поэтапная разработка ¦управление ¦1-й ¦ 1,8 ¦ ¦ 0,6 ¦ 0,4¦ ¦ ¦ 0,8 ¦ ¦ ¦¦ ¦проектно-сметной ¦строительства¦этап ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации для ¦ ¦апрель, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилого дома, для ¦ ¦май ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦общежития. ¦ ¦2004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦4. ¦Выбор на конкурсной ¦управление ¦апрель ¦ ¦¦ ¦основе подрядной ¦строительства¦2003 г. ¦ ¦¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(Положение о ¦управление ¦2005 г. ¦ не требуется ¦¦ ¦муниципальном ¦архитектуры, ¦ ¦ ¦¦ ¦заказе, утвержденное ¦финансово- ¦2008 г. ¦ ¦¦ ¦решением сессии ¦казначейское ¦ ¦ ¦¦ ¦городского Совета ¦управление, ¦ ¦ ¦¦ ¦от 5.06.2002 N ¦юридическое ¦ ¦ ¦¦ ¦341). ¦управление ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦5. ¦Поэтапное ¦управление ¦1-й ¦190,6 ¦ - ¦ 3,6¦6,3 ¦18,2 ¦23,7 ¦37,4 ¦38,2 ¦63,2 ¦¦ ¦строительство жилых ¦строительства¦этап ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦домов с поэтапным ¦ ¦май, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦вводом в ¦ген. подряд. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатацию ¦организация ¦2-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦этап ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦декабрь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦2003 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦6. ¦Завершение ¦ ¦ ¦ 3,0 ¦3,0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦строительства жилого ¦ - II - ¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дома по ¦ ¦течение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ул.М.Октябрьской, ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦д.16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦7. ¦Создание ¦ ¦ ¦ 8,5 ¦2,5 ¦ ¦ ¦3,0 ¦ ¦ ¦ 3,0 ¦ ¦¦ ¦дополнительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищного фонда: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- реконструкция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦зданий и ¦жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦переоборудование их ¦управление, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦под маневренный фонд ¦управление, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(обменный фонд по ¦строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджету) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦финансово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ в том числе: ¦казначейское ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦управление, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ - здание детского ¦управление ¦ ¦ 2,5 ¦2,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сада по Витебскому ¦строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ переулку, д.11 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ переоборудование ¦комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ его под ¦труду и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ маневренный фонд; ¦социальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦защите ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------¦¦ ¦ - за счет ¦ ¦ финансирования не требуется ¦¦ ¦ исполнения функций ¦ +---------------------------------------------------------------¦¦ ¦ заказчика; ¦ ¦ ¦3510¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ (кв.метров) ¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦ 320¦ 480 ¦ 560 ¦ 500 ¦ 560 ¦ 600 ¦+---+---------------------+-------------+----------------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦8. ¦Капитальный ремонт ¦управление ¦ 2004- ¦ 12 ¦1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦¦ ¦муниципальных ¦строительства¦ 2010 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦общежитий ¦и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(адресно) ¦стройиндуст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦рии, МП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Жилищник" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦9. ¦Мансардное жилье: ¦комитет по ¦ 2004- ¦ 19 ¦ - ¦ 1,0 ¦ 1,5¦ 2,0 ¦ 2,5 ¦ 3,0 ¦ 4,0 ¦ 5,0 ¦¦ ¦определение места, ¦управлению ¦ 2010 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведение ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦обследования, ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦разработка проектно- ¦архитектуры и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сметной ¦градострои- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации на ¦тельства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦строительство ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦10.¦ Реконструкция ¦ ¦ 2005, ¦ 15 ¦ ¦ ¦ 3,0¦ ¦ 50 ¦ ¦ 7,0 ¦ ¦¦ ¦ муниципальных ¦ ¦ 2007, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ общежитий ¦ ¦ 2009 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ (с привлечением до ¦ - II - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ 30% средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ жильцов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦11.¦ Выделение ¦ финансово- ¦ 2004- ¦ 57 ¦ - ¦ 3,0 ¦ 5,0¦ 7,0 ¦ 8,0 ¦ 9,0 ¦10,0 ¦15,0 ¦¦ ¦ субсидий на ¦ казначейское¦ 2010 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительство, ¦ управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ покупку жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦12.¦ Заключение ¦финансово- ¦ 2004- ¦ ¦¦ ¦ договоров ¦казначейское ¦ 2010 ¦ ¦¦ ¦ на долевое ¦управление, ¦ ¦ финансирования не требуется ¦¦ ¦ строительство со ¦управление ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительными ¦архитектуры, ¦ ¦ ¦¦ ¦ организациями ¦управление ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦строительства¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦юридическое ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦управление ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+-----------------------------------------------------¦¦13.¦долевое участие ¦управление ¦ 2003 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в строительстве ¦строительства¦ ¦ 2,0 ¦ 2,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилого дома по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ул.Соколовского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------+-------------+---------+------+----+-----+----+-----+-----+-----+-----+------¦¦14.¦долевое ¦управление ¦ 2004- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦участие в ¦строительства¦ 2010 ¦ 24,5 ¦ - ¦ 3,5 ¦ 3,5¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦¦ ¦строительстве жилья ¦финансово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(покупка) для ¦казначейское ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦работников ¦управление, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бюджетной сферы и ¦жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦граждан, имеющих ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦льготы на получение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Приложение 1 ФОРМА N 1 - Перечень объектов нового, незавершенного строительства и реконструкции, вводимых в действие в первую очередь для переселения в них граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦N ¦ Наименование ¦Мощность объекта ¦Сметная ¦Остаток ¦Количество и ¦Общие ¦Примеча-¦¦ ¦ объекта и +-------------------¦стоимость по ¦сметной ¦площадь ¦затраты ¦ния ¦¦ ¦ собственника ¦Количест- ¦Площадь ¦проекту ¦стоимости на ¦квартир, ¦на ¦ ¦¦ ¦ ¦во ¦квартир +-------------¦1.01. 2003 г. ¦которые будут ¦переселение¦ ¦¦ ¦ ¦квартир. ¦кв.м. ¦в ¦в +--------------¦выделены в ¦граждан ¦ ¦¦ ¦ ¦кв.м. ¦ ¦ценах ¦ценах ¦в ¦в ¦строящемся ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦1991 ¦2002 ¦ценах ¦ценах ¦объекте для ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. ¦г. ¦1991 ¦2002 ¦переселения ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. ¦тыс. ¦г. ¦г. ¦граждан из ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦тыс. ¦тыс. ¦ветхого и ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦аварийного ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------+-----------¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦количест-¦количест-¦количест- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦во ¦во, ¦во, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ед. ¦ед. ¦ед. ¦ ¦+--------------------------------+--------+------+------+------+-------+---------+---------+-----------+--------¦¦ 239 квартирный жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ дом по ул.Рыленкова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ (фирма Подряд) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ 40 кв.блок-секция 40 ¦ 3230 ¦ 1276 ¦ 27132¦ - ¦ - ¦ 23 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦ ¦¦ 50 кв.блок-секция 50 ¦ 4038 ¦ 1595 ¦ 33915¦ - ¦ - ¦ 23 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦ ¦¦ 50 кв.блок-секция 50 ¦ 4038 ¦ 1595 ¦ 33915¦ - ¦ - ¦ 23 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦ ¦¦ 50 кв.блок-секция 50 ¦ 4038 ¦ 1595 ¦ 33915¦ - ¦ - ¦ 23 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦ ¦¦ 49 кв.блок-секция 49 ¦ 3956 ¦ 1563 ¦ 33237¦ - ¦ - ¦ 23 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦ ¦¦ Жилые дома 150 ¦ 12114 ¦ 4786 ¦101745¦ ¦ ¦ 69 ¦ 2782,2 ¦ 23370 ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ИТОГО: 389 ¦ 31414 ¦12410 ¦263859¦ ¦ ¦ 184 ¦12056,2 ¦ 101270 ¦ ¦+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Зам.главы администрации города (подпись, печать) И.Ф.Реусов Приложение 2 Форма N 2 Распределение расходов на реализацию Программы по годам и источникам финансирования тыс.руб. в ценах 2002г.+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦Наименование ¦ Всего за ¦ 2003 год ¦ 2004 год ¦ 2005 год ¦ 2006 год ¦ 2007 год ¦ 2008 год ¦ 2009-2010 ¦¦источника ¦ весь +--------------+-------------+-------------+-------------+--------------+-------------¦ годы ¦¦финансирования ¦ период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------¦¦ ¦ (гр.10,11) ¦ кв.м. ¦тыс. ¦ кв.м.¦ тыс. ¦ кв.м.¦ тыс. ¦ кв.м.¦ тыс. ¦ кв.м ¦ тыс. ¦ кв.м.¦ тыс. ¦ кв.м. ¦ тыс. ¦¦ ¦ формы N 1 ¦ ¦руб. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ руб. ¦¦ +--------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ кв.м. ¦ тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------+-------+------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+------+--------+-------¦¦Федеральный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджет ¦7419,2 ¦62320 ¦ 927,4 ¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦927,4 ¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦+---------------+-------+------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+------+--------+-------¦¦Областной ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦¦бюджет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------+-------+------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+------+--------+-------¦¦Местный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦бюджет ¦7419,2 ¦62320 ¦ 927,4 ¦ 7790 ¦927,4 ¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦927,4 ¦ 7790 ¦ 927,4¦ 7790 ¦ 1854,8 ¦ 15580 ¦+---------------+-------+------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+------+--------+-------¦¦Внебюджетные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦дольщики ¦16573,4¦139219¦ 1375,2¦11552 ¦2182,7¦ 18335¦2182,7¦ 18335¦2182,7¦18335 ¦2102 ¦17657 ¦2182,7¦18335 ¦ 4365,4 ¦ 36670 ¦+---------------+-------+------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+------+--------+-------¦¦ИТОГО: ¦31411,8¦263859¦ 3230 ¦27132 ¦4038 ¦ 33915¦4038 ¦ 33915¦4038 ¦33915 ¦3956 ¦33237 ¦4038 ¦33915 ¦ 8076 ¦ 67830 ¦+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Зам.главы администрации города (подпись, печать) И.Ф.Реусов Примечание: При ежегодном отчете на сессии городского Совета оходе выполнения Программы ( ноябрь, декабрь) учитываются изменения,дополнения, вносимые в Программу с поправками на уровень инфляции ифинансовоэкономическую ситуацию в городе в целом. Финансовая поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Осуществляется в форме предоставления безвозмездных субсидий настроительство или приобретение жилья. Согласно Постановлению Правительства РФ от 03. 08. 1996г. N937 "Опредоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшениижилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство илиприобретение жилья", безвозмездные субсидии на строительство илиприобретение жилья (далее - субсидии) предоставляются гражданамРоссийской Федерации (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищныхусловий и состоящим в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации на учете по предоставлению жилой площади в органах местногосамоуправления, на предприятиях, в организациях, воинских частях иформированиях, а также лицам, имеющим согласно действующемузаконодательству право на льготное финансирование строительства илиприобретение жилья, но не воспользовавшим это право. За счет средств федерального бюджета субсидии предоставляютсяследующим категориям граждан: военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запасили отставку; лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей; лицам, признанным в установленном порядке вынужденнымипереселенцами; лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий,чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции; сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних делРоссийской Федерации, министерств (главных управлений, управлений)внутренних дел субъектов Российской Федерации, а также предприятий,учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерствувнутренних дел Российской Федерации; спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб ипрофессиональных аварийно-спасательных формирований федеральныхорганов исполнительной власти; членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядкеобязательства по несению государственной и иной службы, переселившимсяв пограничные районы Российской Федерации; молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте нестарше 30 лет); лицам, имеющим в соответствии с законодательством РФ право нальготное финансирование строительства или приобретение жилья, но неиспользовавшим это право. Остальным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, субсидия предоставляется за счет средств бюджетов субъектовРоссийской Федерации и местных бюджетов, а работникам предприятий иорганизаций (за исключением бюджетных) - за счет этих предприятий иорганизаций. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемразличных категорий граждан за счет средств федерального бюджетапроизводится в рамках Федеральной целевой программы "Жилище". Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья избюджета города предоставляются постановлением главы администрациигорода. Получателями субсидий за счет бюджета города могут быть работникимуниципальных предприятий, муниципальных бюджетных организаций (по ихжеланию), состоящие на учете по улучшению жилищных условий в жилищномуправлении администрации города Смоленска. Субсидии предоставляются при наличии источников финансирования впределах объема, предусмотренного в бюджете города для финансированияжилищного строительства на соответствующий год. Размер средств для выплаты субсидий отражается в бюджете городаотдельной строкой и утверждается при рассмотрении городского бюджетана очередной год. Прогноз расходов бюджета города на выделение субсидий гражданам на строительство и приобретение жилья, млн. руб.+----------------------------------------------------------------+¦Всего¦ В том числе по годам ¦¦ +----------------------------------------------------------¦¦ ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦¦ +-------+------+------+-------+------+-------+------+------¦¦57,0 ¦ ¦ 3,0 ¦ 5,0 ¦ 7,0 ¦ 8,0 ¦ 9,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+----------------------------------------------------------------+ Учет граждан, имеющих право на получение субсидий, осуществляетжилищное управление администрации города. Право на получение субсидии предоставляется гражданам, состоящимна учете по улучшению жилищных условий в жилищном управленииадминистрации города, если уровень их месячного дохода в расчете наодного члена семьи не превышает предела, устанавливаемого Положением опорядке предоставления гражданам безвозмездных субсидий. Субсидия предоставляется на строительство жилья, приобретениеквартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовымпотребительским качествам жилья по социальной норме площади жилья длясемьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади наодного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метровобщей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площадина одного человека. Размер субсидии, срок ее действия, порядок выдачисвидетельства, принцип выбора банка и процедура обслуживания средствсубсидии определяются Постановлением Правительства РФ от 03.08.1996г.N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья", Положением о порядке предоставления гражданамбезвозмездных субсидий, утвержденным решением Смоленского городскогоСовета. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учетапо улучшению жилищных условий. При не использовании субсидии и условиивозвращения субсидии в администрацию города Смоленска, гражданин имеетправо быть восстановленным в прежней очереди на улучшение жилищныхусловий. Возвращенные средства используются для предоставлениясубсидии следующему претенденту. Лицам, получившим субсидию, иное льготное финансирование(кредитование) строительства или приобретения жилья непредоставляется. Все платежи осуществляются путем безналичныхрасчетов. При строительстве жилья платежи перечисляются застройщикуили строительной организации на основании договора подряда и актаввода дома в эксплуатацию. При приобретении жилья платежиперечисляются его продавцу на основании договора купли - продажи. ДОГОВОР N _____ на долевое участие в строительстве жилья г.Смоленск ____________ 200 __ г. Акционерное общество ____________________ далее по тексту"Застройщик" в лице Генерального директора,______________________________________________________________________ действующего на основании _______________________________________ и _______________________________________________________________ в лице___________________________________________________________ действующего на основании _______________________, далее потексту "Дольщик" заключили настоящий договор на долевое участие встроительстве жилья, приняв при этом следующие условия: 1. Дольщик в счет долевого участия в срок до ____________ 200__г.перечисляет на расчетный счет Застройщика денежные средства в сумме___________________________рублей. 2. Застройщик передает в собственность Дольщику после оплатынастоящего договора в городе Смоленске по ул._________________ в домеN ______ квартиру, общей площадью ____________ кв.м. 3. Сумма договора является окончательной при условии выполненияДольщиком пункта 1 настоящего договора. В случае изменения общейплощади квартиры по фактическим данным техпаспорта БТИ стороны обязаныпроизвести перерасчет. 4. При выделении квартиры Дольщик оформляет квартиру в своюсобственность и несет затраты по содержанию и эксплуатации своей доли,приходящейся на полученную площадь с момента подписания актаприемки-передачи жилья. 5. Остекление лоджий и балконов, не предусмотренное проектомДольщик обязан согласовать с Управлением архитектуры иградостроительства г.Смоленска. 6. Все спорные вопросы, неурегулированные сторонами, заключившимидоговор, решаются в Арбитражном суде в установленном порядке. 7. Действие договора прекращается с выполнением всех его условий. Адреса сторон: ________________________ ____________________ ________________________ ____________________