Постановление Администрации Муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области от 02.12.1994 № 328
О переводе комитета ЖКХ на полный хозяйственный расчет
АДМИНИСТРАЦИЯ ДУХОВЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 02.12.94г. N 328г. Духовщина О переводе комитета ЖКХ на полный хозяйственный расчет В целях улучшения производственной деятельности комитетажилищно-коммунального хозяйстваПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Перевести с 1 января 1995 года комитет жилищно-коммунальногохозяйства на полный хозяйственный расчет. 2. Комитету ЖКХ (Курзова А.В.) до 1 января 1994 г. разработатьновое положение о комитете в связи с переходом на полный хозяйственныйрасчет. И.О. Главы администрации Духовщинского района И.Т. СтрелковЗарегистрирован УТВЕРЖДАЮПостановлением Главы администрации Председатель комитетаДуховщинского района N 5 от 11.01.95 экономики и управленияРегистрационный номер N 238 муниципальным имуществом В.К. Терентьев У С Т А В муниципального унитарного предприятия - служба "Заказчика" по жилищно-коммунальным услугам Духовщинского района 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СЛУЖБЕ "ЗАКАЗЧИКА" 1.1. Служба "Заказчика" по жилищно-коммунальным услугам (далее потексту служба "Заказчика") создается в районе в соответствии спостановлением СМ-правительства РФ от 27 мая 1993 года N 490 "Онекоторых мерах по усилению координации деятельности Министерств иведомств Российской Федерации, Советов Министров республик в составеРоссийской Федерации, администраций краев, областей, автономнойобласти, автономных округов, городов федерального значения". 1.2. Служба "Заказчика" по жилищно-коммунальным услугам в своейработе руководствуется законами Российской Федерации, указамиПрезидента Российской Федерации, а также нормативными актами,издаваемыми правительством Российской Федерации, Роскоммунхозом,другими органами государственного управления, местной администрацией инастоящим Уставом. 1.3. Служба "Заказчика" пользуется правами юридического лица,имеет самостоятельный баланс, круглую печать, расчетный и другие счетав учреждениях банков. 1.4. Учредителем службы "Заказчика" является администрация района. 1.5. Для организации деятельности службы "Заказчика" учредительнаделяет ее уставным фондом в сумме 4 миллиона рублей. 1.6. Служба "Заказчика" находится на полном хозяйственном расчете. 1.7. Источник финансирования расходов на содержание службы"Заказчика" по жилищно-коммунальным услугам состоит из оплаты"Подрядчиками (предприятиями ЖКХ) работ, выполняемых службой"Заказчика", расходы на которые включаются в себестоимость работ(услуги) жилищно-коммунального хозяйства. 1.8. Место нахождения службы "Заказчика" г. Духовщина, ул.Смирнова, д. 45. П. ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ "ЗАКАЗЧИКА" 2.1. На территории района, города службу "Заказчика" выполняетследующие функции: 2.1. Принимает в полное хозяйствование ведение от собственникаобъекты жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в муниципальнойсобственности и не подлежащие передаче в полное хозяйственное ведениепредприятиям жилищно-коммунального хозяйства или немедленнойприватизации (жилищный фонд, объекты инженерной инфраструктуры,внешнего благоустройства). 2.2. Заключает на конкурсной основе с предприятиями ЖКХ всех формсобственности и подотраслей ЖКХ договоры на содержание и ремонтжилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры и оказание услуг,передавая на обслуживание этим предприятиям находящиеся в ее полномхозяйственном ведении объекты. Заключает договора найма и аренды снаселением по вопросам содержания домовладений, уровню его инженерногообустройства и оказываемых коммунальных услуг, договоров подряда спредприятиями, производящими жилищно-коммунальные услуги. 2.3. Обеспечивает формирование целевых финансовых средствнаселения и других потребителей, поступающих в качестве оплатысодержания и ремонта жилья, жилищно-коммунальных услуг субвенцийфедерального бюджета, средств областного и местного бюджетов, иныхпоступлений и организует консолидацию финансовых потоков. 2.4. Ежеквартально организует разработку и утверждение ставок итарифов на жилищно-коммунальные услуги. 2.5. Принимает выполненные работы. 2.6. Представляет собственника в совете директоров акционерныхпредприятий, имеющих пакет акций в муниципальной собственности справом решающего голоса. 2.7. Организует работы по выдаче компенсаций (субсидий) населениюпо оплате жилья и коммунальных услуг. 2.8. Осуществляет сбор платежей за жилье и коммунальные услуги,контрольно-кассовое обслуживание. 2.9. Организует работы аварийно-диспетчерской службы города(района). 2.10. Изучает тенденции изменения состава групп населения,нуждающегося в жилье различного уровня комфортности, расположения иудаления от центра. 2.11. Создает необходимый банк данных по качеству, инженерномублагоустройству, капитальности и другим техническим и экологическимпараметрам зданий и сооружений. 2.12. Оформляет документы на приватизацию жилья. 2.13. Выступает заказчиком по разработке проектов нареконструкцию и строительство муниципальных объектов ЖКХ иосуществление их реализации. 2.14. Организует, разрабатывает и утверждает нормативноепотребление жилищно-коммунальных услуг на основании нормативовреспубликанской в составе РФ, областной службы "Заказчика". 2.15. Формирует муниципальный заказ на работы, продукцию и услугиЖКХ. 2.16. Выдает технические условия на проектирование объектов,независимо от форм собственности, имеющих муниципальное значение. 2.17. Оценивает деятельность предприятий жилищно-коммунальногохозяйства. 2.18. Рассматривает квартальную и годовую бухгалтерскуюотчетность предприятий ЖКХ. 2.19. Разрабатывает материалы для районной и областнойадминистраций по развитию жилищно-коммунального хозяйства района. 2.20. Рассматривает предложения, заявления и жалобы по поводужилищно-коммунального обслуживания и принятие по ним мер в пределахсвоей компетенции. 2.21. Осуществляет контроль и обеспечивает работы по подготовкежилищного фонда и объектов коммунального хозяйства и работе восенне-зимний период. 2.22. Выдает ордера на заселение жилой площади, за исключениемдомов, принадлежащих гражданам. 2.23. Оформляет прописку и выписку. 2.24. Осуществляет прием освободившегося жилья. 2.25. Разрабатывает предложения по совершенствованиюорганизационной структуры управления отраслями ЖКХ района ипредставляет их районной администрации для утверждения. 2.26. Организует работу по благоустройству города и сельскихнаселенных пунктов при наличии средств, выделенных на эти цели. 2.27. Присваивает наименования улицам города. 2.28. Устанавливает нумерацию домов. 2.29. Обеспечивает своевременность расчетов по субсидиям, исходяиз новых правил оплаты жилья и коммунальных услуг. 2.30. Выдает справки, касающиеся жилищных вопросов. Ш. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СЛУЖБЫ "ЗАКАЗЧИКА" Для эффективного выполнения возложенных на службу "Заказчика"функций она имеет право осуществлять: 3.1. Плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда,объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства иразработку рекомендаций по методам и техническим решениям устраненияобнаруженных дефектов. - надзор за подготовкой жилищного фонда и объектов инженернойинфраструктуры к сезонной эксплуатации; - внеплановые инспекционные обследования по обращениямпотребителей и заинтересованных организаций; - инспектирование жилищно-коммунальных предприятий (независимо оторганизационно-правового статуса и форм собственности) на наличиелицензии, на занятие соответствующим видом деятельности. 3.2. Обращается в суд и арбитраж в случае нарушения предприятиямиЖКХ условий договоров на обслуживание с целью взыскания с них средствв виде предусмотренных экономических санкций. 3.3. Обращается в суд с целью взыскания с потребителей средств вуплату за жилье и другие жилищно-коммунальные услуги в случае ихнеуплаты или несвоевременной уплаты и применения к нимадминистративных и экономических мер воздействия, предусмотренныхзаконом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другимизаконодательными документами. 3.4. Для оформления муниципального заказа на оказаниежилищно-коммунальных услуг служба "Заказчика" обязана проводить работыпо изучению: - конъюктуры ремонтно-строительного рынка и рынка услугжилищно-коммунального хозяйства; - прогноза объектов и возможных изменений стоимостижилищно-коммунальных услуг и учет инфляционных факторов при заключениидоговоров подряда; - организации конкурсов на право предоставленияжилищно-коммунальных услуг и заключения договоров. 3.5. Осуществлять: - подготовку предложений по вопросам единой технической иэкономической политики в сфере ЖКХ; - разработку прогноза жилищно-коммунального обслуживания икапитального ремонта, финансового обеспечения, нормативного иметодического обеспечения муниципального заказа; - оценку приоритетности развития отдельных отраслей ЖКХ; - увязку общего объема предоставленных услуг и величины тарифовна услуги для различных групп потребителей; - на договорной основе может поручать сбор средств в уплату зажилье и жилищно-коммунальные услуги факторинговой (специализированнойформе любой формы собственности). IV. РУКОВОДСТВО СЛУЖБОЙ "ЗАКАЗЧИКА" 4.1. Общее руководство службой "Заказчика" осуществляетначальник, назначенный в установленном порядке Главой администрациирайона. 4.2. Начальник: - руководит деятельностью службы и несет персональнуюответственность за выполнение возложенных на нее функций, - обеспечивает соблюдение Законов Российской Федерации,выполнение Указов Президента Российской Федерации, а также нормативныхактов, издаваемых Правительством Российской Федерации, Роскоммунхозом,другими органами государственного управления и районной администрации, - формирует штаты службы "Заказчика", - представляет интересы вовсех предприятиях, учреждениях и организациях, - заключает договоры, выдает доверенности, утверждает составкомиссий, открывает расчетные и другие счета в учреждениях банка, - назначает и освобождает от должности работников службы"Заказчика", - издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции. V. РЕВИЗИЯ И ОТЧЕТНОСТЬ 5.1. Ревизия и контроль деятельности службы "Заказчика"осуществляется органами, уполномоченными для этого в соответствии сдействующим законодательством. 5.2. Служба "Заказчика" в установленном порядке ведетстатистическую и бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдаетбалансы и отчеты в соответствующие органы. VI. ИЗМЕНЕНИЕ УСТАВА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СЛУЖБЫ "ЗАКАЗЧИКА" 6.1. Внесение изменений в настоящий Устав производится районнойадминистрацией по предложению руководителя службы "Заказчика". 6.2. Службу "Заказчика" может быть реорганизована илиликвидирована распоряжением Главы районной администрации.