АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 04.12.2008 N 656
Об утверждении Порядка рассмотрения Смоленской областью
предложений о продаже земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 09.06.2009 г. N 327;
от 18.04.2014 г. N 265;
от 04.02.2016 г. № 32)
В соответствии с областным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения в Смоленской области"
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения Смоленской областью
предложений о продаже земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения.
Губернатор
Смоленской области С.В. Антуфьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Смоленской области
от 04.12.2008 N 656
ПОРЯДОК
рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 09.06.2009 г. N 327;
от 18.04.2014 г. N 265;
от 04.02.2016 г. № 32)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным
законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в
Смоленской области" и устанавливает порядок рассмотрения извещений о
намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения (далее - извещения), последовательность действий при
принятии решений в целях реализации Смоленской областью
преимущественного права покупки земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок).
2. Продавец земельного участка в письменной форме извещает
Администрацию Смоленской области о намерении продать земельный участок
с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока,
до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
3. Администрация Смоленской области в течение двух рабочих дней с
момента получения от продавца земельного участка извещения направляет
его в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской
области - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской
области, осуществляющий исполнительно- распорядительные функции в
сфере управления и распоряжения государственной собственностью
Смоленской области, а также земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, в административном центре
Смоленской области - городе-герое Смоленске (далее - уполномоченный
орган в сфере земельных отношений) - для рассмотрения и принятия
решения о приобретении земельного участка или об отказе от его
покупки. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 09.06.2009 г. N 327)
При несоответствии извещения требованиям законодательства
Российской Федерации уполномоченный орган в сфере земельных отношений
оставляет извещение без рассмотрения по существу, о чем уведомляет
продавца земельного участка.
4. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение
семи рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской
области извещения направляет посредством электронного
документооборота, факсимильной связи и (или) нарочным в Департамент
инвестиционного развития Смоленской области, Департамент Смоленской
области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент
Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент
Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,
Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию
использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их
обитания (далее также - департаменты Смоленской области) сообщения о
наличии предложения о продаже земельного участка с указанием даты
получения Администрацией Смоленской области извещения. (В редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 04.02.2016 г. № 32)
При отсутствии в областном бюджете на соответствующий финансовый
год и плановый период средств на приобретение земельных участков в
государственную собственность Смоленской области сообщения о наличии
предложений о продаже земельных участков в департаменты Смоленской
области не направляются.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 18.04.2014 г. N 265)
5. Департаменты Смоленской области не позднее двенадцати рабочих
дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения
на основании имеющихся у них сведений составляют заключения о
целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка
и представляют их в уполномоченный орган в сфере земельных отношений.
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 18.04.2014 г. N 265)
Абзац; (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской
области от 25.02.2009 г. N 100)
Абзац; (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской
области от 25.02.2009 г. N 100)
Сведения о потребности в земельных участках формируются
департаментами Смоленской области по своему усмотрению или на
основании предварительно представленных им заявок органов
исполнительной власти Смоленской области, а также с учетом потребности
в земельных участках в целях реализации областных государственных
программ. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 18.04.2014 г. N 265)
По мере возникновения потребности в земельных участках и в
зависимости от целей их предполагаемого использования органы
исполнительной власти Смоленской области направляют указанные заявки:
в Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и
продовольствию - в случае намерения использовать земельные участки в
целях сельскохозяйственного производства;
в Департамент Смоленской области по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству - в случае намерения использовать
земельные участки в целях, связанных со строительством; (В редакции
Постановлений Администрации Смоленской области от 09.06.2009 г. N 327;
от 18.04.2014 г. N 265)
в Департамент инвестиционного развития Смоленской области - в
случае намерения использовать земельные участки в целях реализации
инвестиционных и инновационных проектов, а также в случае намерения
использовать земельные участки в целях размещения на них промышленных
объектов; (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 28.11.2011 г. N 771;
от 04.02.2016 г. № 32)
(Абзац утратил силу - Постановление Администрации Смоленской
области от 09.06.2009 г. N 327)
в Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному
хозяйству - в случае намерения использовать земельные участки в целях
развития дорожного хозяйства. (В редакции Постановлений Администрации
Смоленской области от 04.02.2016 г. № 32)
6. Положительное заключение о целесообразности приобретения
земельного участка должно содержать в себе следующие сведения:
предполагаемая цель использования земельного участка,
обусловленная нуждами Смоленской области;
финансовое, техническое и экономическое обоснование
целесообразности приобретения земельного участка, составленное в
произвольной форме.
7. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение
тридцати календарных дней с момента получения Администрацией
Смоленской области извещения принимает решение о приобретении (отказе
от приобретения) земельного участка в государственную собственность
Смоленской области. (В редакции Постановления Администрации Смоленской
области от 25.02.2009 г. N 100)
Решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного
участка в государственную собственность Смоленской области принимается
уполномоченным органом в сфере земельных отношений в соответствии с
решением комиссии по вопросам реализации земельной политики на
территории Смоленской области. (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 25.02.2009 г. N 100)
Решение о приобретении земельного участка оформляется в форме
приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
Решение об отказе от приобретения земельного участка оформляется
в форме письма уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
Уполномоченный орган в сфере земельных отношений уведомляет
продавца земельного участка в письменной форме о намерении приобрести
продаваемый земельный участок. Копия уведомления направляется в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
В случае принятия решения об отказе от приобретения земельного
участка уполномоченный орган в сфере земельных отношений вправе
уведомить в письменной форме продавца земельного участка об отказе от
приобретения в государственную собственность Смоленской области
данного земельного участка.
8. Выделение денежных средств уполномоченному органу в сфере
земельных отношений для оплаты расходов на приобретение земельного
участка в государственную собственность Смоленской области за счет и в
пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на
соответствующий финансовый год, осуществляется на основании приказа
уполномоченного органа в сфере земельных отношений о приобретении
земельного участка в государственную собственность Смоленской области
и договора купли-продажи данного земельного участка.