Постановление Администрации Смоленской области от 04.12.2009 № 745
Об утверждении границ зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г.Гагарин, ул.Ленина, д.10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А.Гагарин встречался с жителями...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 04.12.2009 N 745 Об утверждении границ зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г.Гагарин, ул.Ленина, д.10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А.Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры", градостроительных регламентов и режимов использования их земель В соответствии с областным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Смоленской области", постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечениягосударственной охраны Дома культуры, расположенного по адресу:г.Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городскойпарк культуры и отдыха, Дом культуры", Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить границу охранной зоны Дома культуры, расположенногопо адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места,где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города.Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры", и режим использованияее земель согласно приложению N 1. 2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул.Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг.Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры иотдыха, Дом культуры", градостроительные регламенты и режимиспользования ее земель согласно приложению N 2. 3. Утвердить границу зоны охраняемого природного ландшафта Домакультуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10,входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречалсяс жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры" ирежим использования ее земель согласно приложению N 3. 4. Утвердить схему границ территорий зон охраны Дома культуры,расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего всостав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)"Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался сжителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры", суказанием градостроительных регламентов и режимов использования ихземель (далее также - схема) согласно приложению N 4. Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев Приложение N 1 к постановлению Администрации Смоленской области от 04.12.2009 N 745 ГРАНИЦА охранной зоны Дома культуры, расположенного по адресу: г.Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры" и режим использования ее земель 1. Общие положения Дом культуры, расположенный по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д.10, входящий в состав объекта культурного наследия (памятника историии культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагаринвстречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Домкультуры", является объектом культурного наследия региональногозначения (далее - объект культурного наследия), граница его охраннойзоны определена в соответствии с областным законом "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации, расположенных на территории Смоленской области",Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315. Граница территории объекта культурного наследия устанавливаетсяпо отмостке здания (на расстоянии 1 м от наружных стен). Проект границ зон охраны объекта культурного наследия разработанв 2009 году по заказу смоленского областного государственногоучреждения "Центр по охране и использованию памятников истории икультуры" автономной некоммерческой организацией "Зодчий" и согласованс Администрацией Гагаринского городского поселения Гагаринского районаСмоленской области. 2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия Граница территории охранной зоны объекта культурного наследияидет: на севере вдоль красной линии ул. Ленина (четная сторона),отделяющей ул. Ленина от территории, предназначенной под застройку, нарасстояние 62 м от места ее пересечения с ул. Советской до местапересечения с внутриквартальным проходом. На схеме северная границаобозначена отрезком прямой линии между литерами Б и В; на востоке от места пересечения ул. Советской с ул. Ленина вдолькрасной линии ул. Советской (четная сторона) на расстояние 70 м. Насхеме восточная граница обозначена отрезком прямой линии междулитерами В и Г; на юге от красной линии ул. Советской на расстояние 62 мпараллельно южному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии15 м от последнего. На схеме южная граница обозначена отрезком прямойлинии между литерами Г и А; на западе от красной линии ул. Ленина на расстояние 75 мпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия нарасстоянии 15 м от последнего. На схеме западная граница обозначенаотрезком прямой линии между литерами Б и А. 3. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия На территории охранной зоны объекта культурного наследия особыйрежим использования земель и градостроительный регламентустанавливаются с учетом следующих требований: - запрещение строительства, за исключением применения специальныхмер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной или природной среды объекта культурногонаследия; - ограничение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей, в том числе касающееся ихразмеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительныхматериалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малыхархитектурных форм; - ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числезапрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек иобъектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), атакже регулирование проведения работ по озеленению; - обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиты от динамических воздействий; - сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - благоустройство территории охранной зоны объекта культурногонаследия, направленное на сохранение, использование и популяризациюобъекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановлениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных)характеристик его историко-градостроительной и природной среды; - иные требования, необходимые для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия в его историческом и ландшафтномокружении. Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными сгосударственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. На схеме территория охранной зоны объекта культурного наследияобозначена желтым цветом. Приложение N 2 к постановлению Администрации Смоленской области от 04.12.2009 N 745 ГРАНИЦА зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, градостроительные регламенты и режим использования ее земель 1. Общие положения Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -территория, в пределах которой устанавливается режим использованияземель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений (статья 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации"). 2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (далее - зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности) режим использования ее земельи градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующихтребований: - ограничение строительства, необходимое для обеспечениясохранности объекта культурного наследия, в том числе касающеесяразмеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства иих частей, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений; - ограничение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей, в том числе касающееся ихразмеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительныхматериалов, применения цветовых решений; - ограничение уровня высоты при новом строительстве иреконструкции объектов капитального строительства 12,5 м от уровняземли до конька крыши, не нарушающего общего восприятия окружающейисторической среды, адаптированного к исторической застройке; - сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, втом числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков; - обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследияв его историко-градостроительной и природной среде; - ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числезапрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек иобъектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), атакже регулирование проведения работ по озеленению; - обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиты от динамических воздействий; - сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - обеспечение сохранности всех исторически ценныхградоформирующих объектов; - иные требования, необходимые для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия. Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными сгосударственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности обозначена голубым цветом и литерой Р1. 2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности Граница территории зоны регулирования застройки иградостроительной деятельности идет: на севере по красной линии ул. Ленина (четная сторона) от местаее пересечения с ул. Советская набережная до точки пересечениязападной и северной границы охранной зоны объекта культурногонаследия, далее на расстояние 75 м от красной линии ул. Ленина вдользападной границы территории охранной зоны объекта культурногонаследия, затем на расстояние 62 м вдоль южной границы территорииохранной зоны объекта культурного наследия до места пересечения скрасной линией ул. Советской; на востоке по красной линии ул. Советской (четная сторона) отместа ее пересечения с пер. Советским до места пересечения южной ивосточной границы территории охранной зоны объекта культурногонаследия; на юге по красной линии пер. Советского (нечетная сторона) отместа его пересечения с ул. Советской до места пересечения с ул.Советская набережная; на западе по красной линии ул. Советская набережная от места еепересечения с пер. Советским до места пересечения с ул. Ленина. Приложение N 3 к постановлению Администрации Смоленской области от 04.12.2009 N 745 ГРАНИЦА зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия и режим использования ее земель 1. Общие положения Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределахкоторой устанавливается режим использования земель, запрещающий илиограничивающий хозяйственную деятельность, строительство илиреконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения(регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, лесаи открытые пространства, связанные композиционно с объектамикультурного наследия (статья 34 Федерального закона "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации"). 2. Режим использования земель зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия На территории зоны охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия (далее - зона охраняемого природного ландшафта)режим использования земель и градостроительный регламентустанавливаются с учетом следующих требований: - запрещение или ограничение строительно-хозяйственнойдеятельности, строительства, капитального ремонта и реконструкцииобъектов капитального строительства и их частей в целях сохранения ивосстановления композиционной связи с объектом культурного наследияприродного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытыепространства; - запрещение нового строительства любого рода; - благоустройство территории, предусматривающее организациювыхода к р. Гжать с оборудованием мест отдыха населения и туристов; - укрепление береговых территорий от оползней и размывов; - формирование зеленых насаждений вдоль правого берега р. Гжать сцелью сохранения и создания видовых раскрытий на памятники иорганизации видовых площадок; - очистка и регулирование русла р. Гжать с сохранениеместественного характера береговых линий; - регулирование работ по озеленению территории, в том числевыполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений споследующими санитарными рубками и удалением деревьев, способствующихразвитию оползневых процессов; - обеспечение пожарной безопасности охраняемого природноголандшафта и его защиты от динамических воздействий; - сохранение гидрологических и экологических условий, необходимыхдля обеспечения и восстановления (регенерации) охраняемого природноголандшафта; - сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природномландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде; - иные требования, необходимые для сохранения и восстановления(регенерации) охраняемого природного ландшафта. Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными сгосударственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. На схеме территория зоны охраняемого природного ландшафтаобозначена зеленым цветом. 3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта Граница территории зоны охраняемого природного ландшафтапроходит: на севере по красной линии ул. Ленина, проходящей от места еепересечения с правым берегом р. Гжать до места пересечения с ул.Советская набережная; на востоке по красной линии ул. Советская набережная от места еепересечения с ул. Ленина до места пересечения с пер. Советским; на юге по красной линии пер. Советского (нечетная сторона) отместа его пересечения с ул. Советской до пересечения с правым берегомр. Гжать; на западе по правому берегу р. Гжать от места его пересечения сул. Советская набережная до места пересечения с ул. Ленина. Приложение N 4 к постановлению Администрации Смоленской области от 04.12.2009 N 745 Схема границ зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г.Гагарин, ул.Ленина, д.10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А.Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры", градостроительных регламентов и режимов использования их земель (не прилагается)