Решение от 24.11.2006 г № 131
Об утверждении Прогнозной программы приватизации муниципального имущества муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области на 2007 год
Заслушав информацию начальника отдела по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования "Гагаринский район" Т.Н. Ковшировой о Прогнозной программе приватизации муниципального имущества муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области на 2007 год, Гагаринская районная Дума решила:
1.Прогнозную программу приватизации муниципального имущества муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области на 2007 год утвердить (прилагается).
2.Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
И.о. Главы муниципального образования
"Гагаринский район"
Смоленской области -
председатель
Гагаринской районной Думы
Г.Д.ЛОМАКОВ
ПРОГНОЗНАЯ ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГАГАРИНСКИЙ РАЙОН" НА 2007 ГОД
Прогнозная программа приватизации муниципального имущества, именуемая в дальнейшем "Программа", разработана отделом по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области (в дальнейшем - отдел по имущественным и земельным отношениям) в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Гагаринский район" (объектов приватизации), в собственность физических и (или) юридических лиц.
Продавцом муниципального имущества назначается отдел по имущественным и земельным отношениям согласно статье 53 Устава муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области и Положению об отделе по имущественным и земельным отношениям.
Требования, установленные настоящей Программой, обязательны для исполнения всеми участниками приватизации муниципального имущества.
1.Цели приватизации
1.1.Целями приватизации муниципального имущества являются:
- повышение эффективности использования объектов муниципальной собственности;
- возмездное наделение физических и юридических лиц собственностью за счет сокращения объемов муниципальной собственности;
- демонополизация и создание конкурентной среды в отраслях городского и районного хозяйства;
- формирование рыночных структур и рыночных отношений на территории муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области;
- передача Администрацией муниципального образования "Гагаринский район" Смоленской области несвойственных ей функций новым собственникам и упорядочение управления районным хозяйством.
2.Приоритеты приватизации
2.1.Приоритетами приватизации муниципальной собственности в 2007 году являются:
- сфера торговли;
- отдельные нежилые помещения.
3.Объекты, подлежащие первоочередной приватизации
3.1.Объекты муниципальной собственности распределены в зависимости от возможности их приватизации в 2007 году:
- объекты муниципальной собственности, подлежащие приватизации в 2007 году (приложение);
- объекты муниципальной собственности, не включенные в задание по приватизации и не имеющие ограничения на приватизацию, которая осуществляется по предложению отдела по имущественным и земельным отношениям на основании заявлений, подаваемых физическими и юридическими лицами. Включение в дополнительный перечень приватизации муниципального имущества производится по мере подачи заявлений - после рассмотрения их комиссией по приватизации, аренде муниципального имущества и земельных участков, контролю за их использованием, проведению торгов (аукционов, конкурсов) (в дальнейшем - комиссия по приватизации) и утверждения Гагаринской районной Думой.
4.Ограничения по приватизации объектов муниципальной собственности
4.1.Согласно действующему законодательству не подлежат выкупу или подлежат ограничению по приватизации:
- арендованные здания учебных заведений и других учреждений народного образования;
- здания, арендованные учреждениями культуры и искусства, музейные предметы, библиотечные фонды, недвижимые памятники истории, культуры, архитектуры;
- ценности, хранящиеся в музеях, архивах и библиотеках, включая здания и помещения, где они расположены.
5.Способы приватизации
5.1.При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
5.2.При определении способа приватизации муниципального имущества комиссия по приватизации учитывает:
- предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества;
- особенности объектов приватизации и их социально-экономическое значение для территории их расположения;
- рыночную стоимость объектов приватизации.
6.Формы платежа и определение цены объектов приватизации
6.1.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.2.Решение о предоставлении рассрочки может быть принято комиссией по приватизации в случае приватизации муниципального имущества при продаже без объявления цены (если аукцион по продаже имущества признан несостоявшимся и продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась).
6.3.Порядок предоставления рассрочки при оплате муниципального имущества предлагается и утверждается комиссией по приватизации имущества.
6.4.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества на аукционе и конкурсе устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с учетом стоимости затрат на изготовление необходимой технической документации и расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества в размере от одного до пяти процентов от сложившейся начальной цены, в дальнейшем - организационные расходы на приватизацию.
6.5.Продавец имущества вправе установить начальную цену объекта с учетом сложившейся конъюнктуры рынка и других объективных причин, которая не может быть ниже оценочной (рыночной) стоимости.
7.Условия использования иностранных инвестиций
7.1.Общие условия привлечения иностранных инвестиций определяются законодательством Российской Федерации и российской прогнозной программой приватизации.
8.Распределение денежных средств, поступающих от приватизации
8.1.Все средства, поступающие от приватизации муниципального имущества, зачисляются на расчетный счет отдела по имущественным и земельным отношениям с последующим перечислением в бюджет муниципального образования "Гагаринский район" за вычетом затрат на изготовление необходимой технической документации и организационных расходов на приватизацию.
9.Задачи органов местного самоуправления
9.1.Главная задача - привлечение к процессу приватизации населения, а также перспективных инвесторов путем организации рекламы приватизируемых объектов.
9.2.Привлечение собственников приватизированных объектов к решению проблем муниципального образования "Гагаринский район".
9.3.Организация кредитования для облегчения участия физических и юридических лиц в приватизации. Помощь в организации инвестиционных фондов.
Глава администрации
муниципального образования
"Гагаринский район"
В.Г.ИВАНОВ