Постановление Администрации Смоленской области от 26.08.2010 № 500
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительных регламентов и режимов использования их земель
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 26.08.2010 N 500 Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительных регламентов и режимов использования их земель В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", постановлением Правительства Российской Федерации от26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации", в целях обеспечения государственной охраныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, вкотором родился и провел детские годы первый в мире космонавт ГагаринЮрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область,г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провелдетские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич",расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул.Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), и режим использования ее земельсогласно приложению N 1. 2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мирекосмонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу:Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121),градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласноприложению N 2. 3. Утвердить схему границ территорий зон охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в которомродился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин ЮрийАлексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин,ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительных регламентов ирежимов использования их земель (далее также - схема) согласноприложению N 3. Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев Приложение N 1 к постановлению Администрации Смоленской области от 26.08.2010 N 500 ГРАНИЦА охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), и режим использования ее земель 1. Общие положения Объект культурного наследия "Дом, в котором родился и провелдетские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" (далеетакже - объект культурного наследия), расположенный по адресу:Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121),является объектом культурного наследия федерального значения, границаего охранной зоны определена в соответствии с Федеральным законом "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от26.04.2008 N 315. Граница территории объекта культурного наследия устанавливаетсяпо отмостке здания (на расстоянии 1 м от наружных стен). Проект границ зон охраны объекта культурного наследия разработанв 2008 году по заказу общества с ограниченной ответственностью"Гагаринжилстрой" автономной некоммерческой организацией "Зодчий" исогласован с Федеральной службой по надзору за соблюдениемзаконодательства в области охраны культурного наследия иАдминистрацией Гагаринского городского поселения Гагаринского районаСмоленской области. 1.1. Описание особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению Объект культурного наследия "Дом, в котором родился и провелдетские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич",расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина,д. 69 (бывш. д. 121), связан с именем первооткрывателя космоса, ГерояСоветского Союза Ю. А. Гагарина, который до 1961 года проживал в нем ссемьей. Объектом культурного наследия является простой крестьянскийодноэтажный дом, срубленный из дерева в 1914 году под жилье в городеГагарине (бывший город Гжатск), отделанный снаружи тесом, окрашенный всалатовый цвет и завершен двускатной крышей, покрытой шифером.Фундамент из железобетонных блоков на цементном растворе, окнапростые, прямоугольные. Стены и потолки обработаны сухой штукатуркой всветлый цвет, полы деревянные, застланы линолеумом. С южной сторонырасположена простая входная веранда. 2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия Граница охранной зоны объекта культурного наследия: на севере идет вдоль северной границы землеотвода объектакультурного наследия от места пересечения западной и северной границземлеотвода объекта культурного наследия до ул. Гагарина. На схемесеверная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами А иБ; на востоке проходит по красной линии ул. Гагарина (нечетнаясторона) от места пересечения ул. Гагарина с северной границейземлеотвода объекта культурного наследия до места пересечения ул.Гагарина с пер. Пионерским. На схеме восточная граница обозначенаотрезком прямой линии между литерами Б и В; на юге идет по красной линии пер. Пионерского (четная сторона) отместа его пересечения с ул. Гагарина до места его пересечения сзападной границей землеотвода объекта культурного наследия. На схемеюжная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами В и Г; на западе проходит по западной границе землеотвода объектакультурного наследия от места пересечения северной и западной границземлеотвода объекта культурного наследия до места пересечения с пер.Пионерским. На схеме западная граница обозначена отрезком прямой линиимежду литерами Г и А. 3. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия На территории охранной зоны объекта культурного наследия всоответствии с согласованными с государственными органами,уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, проектамипроведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - проведение работ по благоустройству территории охранной зоныобъекта культурного наследия, предусматривающих использование дляпокрытий мостовых и пешеходных дорожек материалов, хорошо пропускающихвлагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка, щебень и др.), сминимальным применением асфальтового покрытия; - осуществление работ по озеленению территории, в том числе работпо посадке фруктовых деревьев на месте существовавшего сада; - проведение хозяйственной деятельности, необходимой дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектовкапитального строительства и их защиты от динамических воздействий. Запрещается: - строительство, за исключением специальных мер, направленных насохранение и регенерацию историко-градостроительной среды; - размещение рекламы, кроме вывесок, выполненных в соответствии стребованиями государственных органов, уполномоченных в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия; - размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов ит.п. На схеме территория охранной зоны объекта культурного наследияобозначена серым цветом. Приложение N 2 к постановлению Администрации Смоленской области от 26.08.2010 N 500 ГРАНИЦА зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин ЮрийАлексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительные регламенты и режимы использования ее земель 1. Общие положения Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -территория, в пределах которой устанавливается режим использованияземель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений (статья 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации"). 1. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (далее также - зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности) устанавливаютсяследующие градостроительные регламенты и режимы использования земель:режим 1, режим 2, режим 3 (далее также - Р 1, Р 2, Р 3). 2.1. Режим 1 Режим 1 устанавливается на территории с сохранившейсяисторической застройкой. На территории, в пределах которой установлен режим 1, всоответствии с заключением государственных органов, уполномоченных всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия, по проектам проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - капитальный ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства с сохранением их габаритов, протяженности, высоты зданияи архитектурного облика окружающей застройки; - строительство хозяйственных построек с ограничением уровнявысоты возводимых строений на участках частного землеотвода до 5 м(один этаж) от уровня земли до конька крыши, не нарушающих общеговосприятия окружающей исторической застройки, без выноса на краснуюлинию ул. Гагарина; - благоустройство территории, необходимое для сохранения иподдержания исторической среды, не нарушающее общего восприятияисторической застройки; - обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиты от динамических воздействий; - сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. На территории, в пределах которой установлен режим 1,запрещается: - при проведении капитального ремонта, реконструкции, новогостроительства хозяйственных построек применение металлочерепицы,металлопрофиля, сайдинга; - размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок,временных построек, киосков, навесов); - при проведении работ по благоустройству территориииспользование железо-бетонных глухих ограждений. На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, в пределах которойустановлен режим 1, обозначена зеленым цветом. 2.2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1 Граница территории, в пределах которой установлен режим 1, идет: на севере и на востоке вдоль красной линии ул. Гагарина (нечетнаясторона) от места пересечения южной и восточной границ землеотводадома 71 по ул. Гагарина, далее вдоль восточной границы землеотводовдомов 71, 73, 75, 77 по ул. Гагарина, затем отрезком прямой линиидлиной 50 м, проходящей в северо-западном направлении вдоль краснойлинии ул. Гагарина (нечетная сторона); на юге по южной границе землеотвода дома 71 по ул. Гагарина отместа пересечения южной и восточной границ землеотвода указанного домадо места пересечения южной и западной границ землеотвода указанногодома; на западе вдоль западной границы землеотводов домов 71, 73 75, 77по ул. Гагарина до места пересечения северной и западной границземлеотвода дома 77 по ул. Гагарина, далее отрезком прямой линиидлиной 50 м, проходящей вдоль юго-восточного угла дома 81 по ул.Гагарина до места пересечения с ул. Гагарина перпендикулярно указаннойулице. 2.3. Режим 2 На территории, в пределах которой распространен режим 2, всоответствии с заключением государственных органов, уполномоченных всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия, по проектам проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - реконструкция объектов капитального строительства; - строительство с ограничением уровня высоты строений до 9 м (дваэтажа) от нулевой отметки (отметка пола первого этажа, расположеннаяна высоте не более 1,2 м от уровня земли) до конька крыши, ненарушающее общее восприятие окружающей исторической среды; - благоустройство территории, необходимое для сохранения иподдержания исторической среды. На территории, в пределах которой распространен режим 2,запрещается: - при проведении реконструкции, размещении объектов капитальногостроительства применение металлочерепицы, металлопрофиля, сайдинга; - при проведении работ по благоустройству территориииспользование железо-бетонных глухих ограждений, иные ограничения. На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначенакоричневым цветом. 2.4. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2 Граница территории, в пределах которой распространен режим 2,идет: на севере по южной границе охранной зоны объекта культурногонаследия; на востоке по красной линии ул. Гагарина (нечетная сторона) отместа пересечения восточной и южной границ охранной зоны объектакультурного наследия до южной границы землеотвода дома 65 по ул.Гагарина; на юге по южной границе землеотвода дома 65 по ул. Гагарина; на западе вдоль восточной границы территории открытогоакционерного общества "Автоколонна 1458" (далее - Автоколонна 1458) отместа пересечения южной и западной границ землеотвода дома 65 по ул.Гагарина до места пересечения южной и западной границ охранной зоныобъекта культурного наследия. 2.5. Режим 3 На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии сзаключением государственных органов, уполномоченных в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, по проектам проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - проведение работ по реконструкции и новому строительству взонах низкой сохранности историко-градостроительной среды; - ограничение уровня высоты новой застройки до 15 м от нулевойотметки (отметка пола первого этажа, расположенная на высоте не более1,2 м от уровня земли) до венчающего карниза (пять этажей) в восточнойчасти зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, впределах которой установлен режим 3, с плавным повышением уровнявысоты новой застройки до 27 м от нулевой отметки (отметка полапервого этажа, расположенная на высоте не более 1,2 м от уровня земли)до венчающего карниза (девять этажей) в западной части зонырегулирования застройки и градостроительной деятельности. На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, обозначенасветло-коричневым цветом. 2.6. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3 Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет: на севере на расстояние 186 м параллельно северному фасаду дома18 по пер. Пионерскому на расстоянии 10 м от указанного фасада от ул.Гагарина до внутриквартального прохода; на востоке по восточной границе территории Автоколонны 1458 доместа пересечения южной и западной границ территории охранной зоныобъекта культурного наследия, далее по западной границе охранной зоныобъекта культурного наследия, затем вдоль западной границыземлеотводов домов 71, 73 75, 77 по ул. Гагарина до места пересечениясеверной и западной границ землеотвода дома 77 по ул. Гагарина, далееотрезком прямой линии длиной 50 м, проходящей вдоль юго-восточногоугла дома 81 по ул. Гагарина, до места пересечения с ул. Гагаринаперпендикулярно указанной улице, затем на расстояние 70 м вдолькрасной линии ул. Гагарина (нечетная сторона); на юге вдоль южной границы территории Автоколонны 1458; на западе по западной границе территории Автоколонны 1458, далеепо внутриквартальному проходу вдоль восточного фасада домов 12, 14 попер. Пионерскому до места пресечения с внутриквартальным проходом,проходящим севернее дома 18 по пер. Пионерскому. Приложение N 3 к постановлению Администрации Смоленской области от 26.08.2010 N 500 СХЕМА границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Дом, в котором родился и провел детские годы первый в мире космонавт Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 69 (бывш. д. 121), градостроительных регламентов и режимов использования их земель (не прилагается)