Постановление Администрации г. Смоленска от 07.04.2011 № 617-адм
О внесении изменений в постановление Администрации города Смоленска от 16.03.2011 N 454-адм "О порядке проведения конкурентного отбора многоквартирных домов, в которых собственники помещений приняли решение об участии в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Смоленска, в 2011 году"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 07.04.2011 N 617-адм О внесении изменений в постановление Администрации города Смоленска от 16.03.2011 N 454-адм "О порядке проведения конкурентного отбора многоквартирных домов, в которых собственники помещений приняли решение об участии в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Смоленска, в 2011 году" Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", всоответствии с методическими рекомендациями Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, в целях подготовкизаявки муниципального образования города Смоленска на получениефинансовой поддержки для проведения капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства, руководствуясь Уставом городаСмоленска, Администрация города Смоленска п о с т а н о в л я е т: 1. Внести изменения в приложение N 3, утвержденное постановлениемАдминистрации города Смоленска от 16.03.2011 N 454-адм "О порядкепроведения конкурентного отбора многоквартирных домов, в которыхсобственники помещений приняли решение об участии в муниципальнойадресной программе проведения капитального ремонта многоквартирныхдомов на территории города Смоленска в 2011 году", изложив его вследующей редакции (приложение). 2. Информационно-аналитическому отделу Администрации городаСмоленска (Ю.С.Андреева) опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации. 3. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациямАдминистрации города Смоленска (С.В.Пивоваров) разместить настоящеепостановление на официальном сайте Администрации города Смоленска. Глава Администрации города Смоленска К.Г. Лазарев Приложение к постановлению Администрации города Смоленска от 07.04.2011 N 617-адм КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ОБРАЩЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА В 2011 ГОДУ---------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Значение критерия |Количество||п/п| критерия | | баллов |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+| Технические критерии |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|1 |Дата ввода дома в|до 1970 года включительно | 3 || |эксплуатацию +-------------------------------------+----------+| | |1970 - 1995 годы включительно | 2 || | +-------------------------------------+----------+| | |после 1995 года | 1 |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|2 |Дата проведения|более 20 лет тому назад | 5 || |последнего +-------------------------------------+----------+| |капитального ремонта|от 20 до 10 лет тому назад | 2 || | +-------------------------------------+----------+| | |менее 10 лет тому назад | 0 |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|3 |Комплексность |все возможные виды: | 5 || |капитального ремонта|1) ремонт внутридомовых инженерных| || |дома |систем электро-, тепло-, газо- и| || | |водоснабжения, водоотведения; | || | |2) ремонт или замена лифтового| || | |оборудования, признанного непригодным| || | |для эксплуатации, при необходимости -| || | |ремонт лифтовых шахт; | || | |3) ремонт крыш; | || | |4) ремонт подвальных помещений,| || | |относящихся к общему имуществу в| || | |многоквартирных домах; | || | |5) утепление и ремонт фасадов; | || | |6) установка коллективных| || | |(общедомовых) приборов учета| || | |потребления ресурсов и узлов| || | |управления (тепловой энергии, горячей| || | |и холодной воды, электрической| || | |энергии, газа) | |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|4 |Наличие технического паспорта многоквартирного дома,| 5 || |разработанного Фондом содействия реформированию| || |жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного генеральным| || |директором Государственной корпорации - Фонда содействия| || |реформированию жилищно-коммунального хозяйства К.Г.| || |Цициным и согласованного Министерством регионального| || |развития Российской Федерации 14.02.2011, согласно письму| || |Департамента Смоленской области по жилищно-коммунальному| || |хозяйству от 01.04.2011 N 655 | |+---+----------------------------------------------------------+----------+| Финансовые критерии |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|1 |Доля финансирования|более 10% от общей суммы стоимости| 3 || |собственников |капитального ремонта | || |помещений +-------------------------------------+----------+| | |от 7 до 10% включительно от общей| 2 || | |суммы стоимости капитального ремонта | || | +-------------------------------------+----------+| | |от 5 до 7% от общей суммы стоимости| 1 || | |капитального ремонта | |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|2 |Финансовая |суммарная задолженность собственников| 3 || |дисциплина |по оплате за жилое помещение и| || |собственников |коммунальные услуги составляет менее| || |помещений |5% от суммы платежей за месяц | || | +-------------------------------------+----------+| | |суммарная задолженность собственников| 2 || | |по оплате за жилое помещение и| || | |коммунальные услуги составляет от 5| || | |до 10% от суммы платежей за месяц | || | +-------------------------------------+----------+| | |суммарная задолженность собственников| 1 || | |по оплате за жилое помещение и| || | |коммунальные услуги составляет более| || | |10% от суммы платежей за месяц | |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+| Организационные критерии |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|1 |Выбран способ|товарищество собственников жилья | 5 || |управления +-------------------------------------+----------+| | |управляющая организация | 2 || | +-------------------------------------+----------+| | |жилищно-строительный кооператив или| 1 || | |иной кооператив | |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|2 |Доля собственников|доля собственников более 85% | 3 || |помещений, отдавших+-------------------------------------+----------+| |голоса за решение о|доля собственников от 75 до 85% | 2 || |проведении +-------------------------------------+----------+| |капитального ремонта|доля собственников менее 75% | 1 || |и о его долевом| | || |финансировании | | |+---+--------------------+-------------------------------------+----------+|3 |Степень готовности|наличие утвержденной проектно-сметной| 5 || |дома к проведению|документации, включая смету расходов,| || |капитального ремонта|в которой предусмотрено в том числе| || | |энергетическое обследование дома| || | |(наличие энергетического паспорта) | |----+--------------------+-------------------------------------+-----------