Постановление Администрации Смоленской области от 30.06.2011 № 363
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, градостроительных регламентов...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 30.06.2011 N 363 Утратило силу - Постановление Администрации Смоленской области от 05.04.2013 г. N 224 Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, градостроительных регламентов и режимов использования их земель В соответствии с областным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Смоленской области", постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечениягосударственной охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг.ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина вгороде Смоленске, Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) "Здание областного драматическоготеатра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов", расположенных наплощади Ленина в городе Смоленске (далее также - объекты культурногонаследия), и режимы использования их земель согласно приложению N 1. 2. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия ирежимы использования их земель согласно приложению N 2. 3. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объектов культурного наследия, градостроительныерегламенты и режимы использования ее земель согласно приложению N 3. 4. Утвердить схему границ территории и зон охраны объектовкультурного наследия, градостроительных регламентов и режимовиспользования их земель (далее также - схема) согласно приложению N 4. Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев Приложение N 1 к постановлению Администрации Смоленской области от 30.06.2011 N 363 ГРАНИЦЫ территорий объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, и режимы использования их земель 1. Общие положения Объект культурного наследия регионального значения "Зданиеобластного драматического театра, 30-е гг. XX в.", расположенный поадресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 4, принят на государственнуюохрану в соответствии с решением исполнительного комитета Смоленскогообластного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 N 358 "О мерах подальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятниковистории и культуры". Объект культурного наследия регионального значения "Здание ДомаСоветов", расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1,принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленскойобластной Думы от 28.02.95 N 94 "О сохранении культурного наследияСмоленской области". Границы территорий объектов культурного наследия и их охранныхзон определены в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", областным законом"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленскойобласти", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от26.04.2008 N 315. Проект зон охраны объектов культурного наследия разработан в 2011году смоленским областным государственным учреждением культуры "Центрпо охране и использованию памятников истории и культуры". 2. Описание особенностей объектов культурного наследия, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению Объект культурного наследия "Здание драматического театра,30-е гг. XX в." является монументальным памятником советскойархитектуры стилизаторского направления. Проект здания драматического театра был разработан в 1933 годуархитектором С. А. Ильинской. Здание драматического театра построено в1935-1936 годах. Здание драматического театра соединено со зданием Дома Советовдвухэтажной галереей, с севера к зданию драматического театрапримыкают более поздние служебные пристройки. Здание драматического театра возведено на бутовом фундаменте изкирпича, перекрытия железобетонные. Внизу облицовано красным и серымгранитом, верхняя часть оштукатурена. К его овальному объему с портиком и симметрично размещеннымипрямоугольными выступами лестничных клеток слева примыкает болеевысокая колосниковая пристройка. Центральный южный вход отмечен выступающим шестиколоннымпортиком. Отделка интерьеров фойе, гардероба, вестибюлей, зрительного залаотличается отсутствием взаимосвязи с архитектурой здания. Овальный зрительный зал окружен на трех ярусах полукольцом фойе,обходных галерей и вестибюлей. Объект культурного наследия "Здание Дома Советов" являетсямонументальным памятником советской архитектуры в духеконструктивизма. Здание построено по проекту С. А. Ильинской в 1931-1932 годах. Архитектурный облик здания лаконичен. Здание изначально былочетырехэтажным, имело Т-образную форму. Единственный элемент,нарушавший единообразие фасадных горизонталей здания, - сильновынесенный козырек над входом. В 1952 году Дом Советов был перестроен в подражание классицизму:здание сделали пятиэтажным, два нижних этажа объединили мощным рустом,верхние этажи - пилястрами. На главном фасаде здания представительность подчеркнуташестиколонным портиком, поднятым на аркаду высотой в два этажа,переходящую в аркатурный пояс по периметру здания. 3. Описание границ территорий объектов культурного наследия 3.1. Граница территории объекта культурного наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." Граница территории объекта культурного наследия "Зданиеобластного драматического театра, 30-е гг. XX в.": на севере проходит по внешней линии ограждающей стены дворовогофасада здания от его северо-западного угла до северо-восточного углаздания; на востоке проходит по внешней линии ограждающей стены боковогофасада здания от его северо-восточного угла до юго-восточного углаздания; на юге проходит по внешней линии ограждающей стены главногофасада здания от его юго-восточного угла до юго-западного угла здания; на западе проходит по внешней линии ограждающей стены боковогофасада здания от его юго-западного угла до юго-восточного углапристроенного здания Дома Советов, далее до северо-западного углаздания драматического театра. 3.2. Граница территории объекта культурного наследия "Здание Дома Советов" Граница территории объекта культурного наследия "Здание ДомаСоветов" устанавливается в пределах пятна застройки здания,расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1. Граница территории объекта культурного наследия "Здание ДомаСоветов": на севере проходит по внешней линии ограждающей стены дворовогофасада здания; на востоке проходит по внешней линии ограждающей стены боковогофасада здания от северо-восточного угла здания и пристроенного зданиядраматического театра до юго-восточного угла здания и пристроенногоздания драматического театра; на юге проходит по внешней линии ограждающей стены главногофасада здания; на западе проходит по внешней линии ограждающей стены боковогофасада здания. 4. Режимы использования земель территорий объектов культурного наследия На территории объектов культурного наследия в соответствии ссогласованными государственными органами, уполномоченными в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - проведение научно-реставрационных работ; - проведение работ по благоустройству территории объектовкультурного наследия; - проведение хозяйственной деятельности, необходимой дляобеспечения сохранности объектов культурного наследия; - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектовкультурного наследия и их защиты от динамических воздействий. Запрещается: - новое строительство, за исключением специальных мер,направленных на сохранение или восстановление (регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия; - размещение рекламы на больших щитах и световых панелях, кромевывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственныхорганов, уполномоченных в сфере сохранения, использования,популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия; - размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов ит.п. Объекты культурного наследия на схеме выделены красным цветом. Приложение N 2 к постановлению Администрации Смоленской области от 30.06.2011 N 363 ГРАНИЦЫ охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, и режимы использования их земель 1. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия"Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и "ЗданиеДома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске,устанавливаются две охранные зоны, примыкающие друг к другу. Границы охранных зон объектов культурного наследия на схемевыделены желтым цветом. 1.1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Зданиеобластного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." проходит вдольграниц земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2 и насхеме обозначена литерами Ж, И, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т, У, Х, Ф, Ц,Ч, Ш, Б, А, Ж. 1.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Здание Дома Советов" Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Здание ДомаСоветов" проходит вдоль границ земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020312:1 и на схеме обозначена литерами А, Б, В, Г, Д,Е. 2. Режимы использования земель охранной зоны объекта культурного наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." На территории охранной зоны объекта культурного наследия "Зданиеобластного драматического театра, 30-е гг. XX в." в соответствии ссогласованными государственными органами, уполномоченными в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - проведение научно-реставрационных работ; - проведение работ по благоустройству охранной зоны объектакультурного наследия, направленных на сохранение, использование ипопуляризацию объекта культурного наследия; - проведение хозяйственной деятельности, необходимой дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства в пределах существующих габаритов ихназемной части с адаптацией внешнего вида сооружений к историческойзастройке; - использование для покрытий мостовых исторических материалов,хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка идр.); - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных всоответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия; - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиты от динамических воздействий; - проведение работ по сохранению гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия. Запрещается: - новое капитальное строительство; - размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов ит.п. На территориях, расположенных в границах территории объектакультурного наследия "Культурный слой города", при проведенииземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования. 3. Режимы использования земель охранной зоны объекта культурного наследия "Здание Дома Советов" На территории охранной зоны объекта культурного наследия "ЗданиеДома Советов" в соответствии с согласованными государственнымиорганами, уполномоченными в сфере сохранения, использования,популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия,проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается: - проведение научно-реставрационных работ; - проведение работ по благоустройству охранной зоны объектакультурного наследия, направленных на сохранение, использование ипопуляризацию объекта культурного наследия; - проведение хозяйственной деятельности, необходимой дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия; - использование для покрытий мостовых исторических материалов,хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка идр.); - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных всоответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия; - проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиты от динамических воздействий; - проведение работ по сохранению гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия. Запрещается: - новое капитальное строительство; - размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов ит.п. На территориях, расположенных в границах территории объектакультурного наследия "Культурный слой города", при проведенииземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования. Приложение N 3 к постановлению Администрации Смоленской области от 30.06.2011 N 363 ГРАНИЦА зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель 1. Общие положения Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -территория, в пределах которой устанавливается режим использованияземель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений (статья 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации"). 2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия "Здание областного драматического театра, 30-е гг. XX в." и "Здание Дома Советов" Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия идет: на севере отрезком прямой линии в восточном направлении от местапересечения северной и восточной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020312:1 до места пересечения северной изападной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020313:8. На схеме северная граница обозначена отрезком прямой линии междулитерами Д и А1; на востоке отрезком прямой линии вдоль западной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 от местапересечения северной и западной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020313:8 до места пересечения с границейземельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:9, далее вдользападной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020313:9 до восточной границы земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020313:4, затем вдоль восточной границы землеотвода скадастровым номером 67:27:0020313:4 до места пересечения южной ивосточной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020313:4. На схеме восточная граница обозначена отрезками прямых линиймежду литерами А1 и Б1, Б1 и В1, В1 и Г1, Г1 и Д1, Д1 и Е1, Е1 и Ж1,Ж1 и И1, И1 и К1, К1 и Л1, Л1 и М1; на юге отрезком прямой линии вдоль южной границы землеотвода отместа пересечения южной и восточной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020313:4 до места пересечения южной изападной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020313:4, далее отрезком прямой линии в западном направлении доместа пересечения южной и восточной границ землеотвода с кадастровымномером 67:27:0020312:4. На схеме южная граница обозначена отрезками прямых линий междулитерами М1 и Н1, Н1 и Р; на западе отрезками прямых линий вдоль восточной и севернойграниц земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:4 доместа пересечения с восточной границей земельного участка скадастровым номером 67:27:0020312:1, далее отрезком прямой линии вдольвосточной границы землеотвода с кадастровым номером 67:27:0020312:1 доместа пересечения северной и восточной границами земельного участка скадастровым номером 67:27:0020312:1. На схеме западная граница обозначена отрезками прямых линий междулитерами Р и П, П и О, О и Н, Н и М, М и Л, Л и К, К и И, И и Е, Е иД. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия на схеме выделена голубым цветом. 3. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности всоответствии с согласованными государственными органами,уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, проектамипроведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается: - капитальный ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к историческиценной застройке; - строительство с ограничением уровня высоты до 18,5 м от нулевойотметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания соскатной формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м; - благоустройство территории с использованием для покрытиймостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.); - размещение информационных надписей и обозначений, выполненных всоответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия. Запрещается: - размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах исветовых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии стребованиями государственных органов, уполномоченных в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия. На территориях, расположенных в границах территории объектакультурного наследия "Культурный слой города", при проведенииземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования. Приложение N 4 к постановлению Администрации Смоленской области от 30.06.2011 N 363 СХЕМА границ территории и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) "Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в." и "Здание Дома Советов", расположенных на площади Ленина в городе Смоленске (не прилагается)