Постановление Администрации Смоленской области от 05.02.2008 № 88
Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур, используемых при разрешении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 05.02.2008 N 88 Утратило силу - Постановление Администрации Смоленской области от 20.07.2011 г. N 422 Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур, используемых при разрешении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" и областным законом "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области" Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительныхпроцедур, используемых при разрешении споров о местоположенииземельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхрайонов Смоленской области создавать по мере необходимости районныесогласительные комиссии для разрешения споров о местоположенииземельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения. Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от 05.02.2008 N 88 ПОРЯДОК проведения согласительных процедур, используемых при разрешении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведениясогласительных процедур, используемых при разрешении споров оместоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения (далее - согласительные процедуры,земельный участок, выделяемый в счет земельной доли), если участникамидолевой собственности, требующими выделения земельного участка в счетих земельной доли, были соблюдены все условия по выделу земельногоучастка, однако поступили возражения от других участников долевойсобственности. 2. Для разрешения споров о местоположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли, главой муниципального районаСмоленской области создается районная согласительная комиссия (далее -согласительная комиссия) в составе председателя, заместителяпредседателя, членов комиссии из представителей: - администрации муниципального района Смоленской области, вграницах которого расположен данный земельный участок; - администрации поселения, в границах которого расположен данныйземельный участок; - исполнительно-распорядительного органа местного самоуправлениямуниципального района Смоленской области, осуществляющего функции всфере сельского хозяйства; - территориального (межрайонного) отдела Управления Федеральногоагентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской области (посогласованию); - сельскохозяйственной организации, являющейся правопреемникомреорганизованной сельскохозяйственной организации либо использующейземельный участок, находящийся в долевой собственности. При необходимости в состав согласительной комиссии могут входитьпредставители иных органов государственной власти Смоленской области изаинтересованных организаций. 3. В своей деятельности согласительная комиссия руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", областным законом "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области", другимифедеральными и областными нормативными правовыми актами, нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления муниципальных районовСмоленской области, настоящим Порядком. 4. Согласительная комиссия создается при поступлении заявления оразрешении спора о местоположении конкретного земельного участка,выделяемого в счет земельной доли (далее - заявление). О дате и местепроведения заседания согласительной комиссии, определенныхпредседателем согласительной комиссии, члены согласительной комиссии,заинтересованные лица информируются не менее чем за 3 рабочих дня додаты его проведения. С инициативой проведения согласительных процедурвыступает участник (участники) долевой собственности, требующийвыделения земельного участка в счет земельной доли (далее -инициатор), который подает заявление главе муниципального районаСмоленской области, в границах которого расположен указанный земельныйучасток. 5. В заявлении инициатора указываются состав возражений,поступивших от участника (участников) долевой собственности, иобоснование причин несогласия с местоположением земельного участка,выделяемого в счет земельной доли, контактная информация обинициаторе. К заявлению прилагаются: - документ, подтверждающий право собственности на земельную долю; - выкопировка из карты-схемы на земельный участок, выделяемый всчет земельной доли; - копия (выписка) из решения общего собрания участников долевойсобственности об утверждении границ части находящегося в долевойсобственности земельного участка, предназначенной для выделения впервоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей всоответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения" (при наличии такого решения); - доказательства письменного извещения инициатором, требующимвыделить земельный участок в счет земельной доли, остальных участниковдолевой собственности, в том числе копии почтовых уведомлений овручении писем или публикации соответствующего сообщения в средствахмассовой информации, в случае, если общим собранием участников долевойсобственности не утверждены границы части находящегося в долевойсобственности земельного участка, предназначенной для выделения впервоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей; - документ, подтверждающий обоснование причин несогласия сместоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,полученный от участника (участников) долевой собственности,возражающего против выдела этого земельного участка в счет земельнойдоли (далее - возражающая сторона) (при его наличии). 6. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, еслина нем присутствуют все ее члены, а также инициатор или егопредставитель и возражающая сторона, или ее представитель. 7. Согласительная комиссия в недельный срок с даты поступлениязаявления запрашивает у возражающей стороны следующие документы: - документ, подтверждающий право собственности на земельную долю; - документ, подтверждающий обоснование причин несогласия сместоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. 8. При подготовке к разрешению спора участников долевойсобственности о местоположении земельного участка, выделяемого в счетземельной доли, согласительная комиссия вправе потребовать у нихпредставления дополнительных документов, необходимых для разрешенияспора. 9. При разрешении спора о местоположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли, согласительная комиссия запрашиваету органов управления сельскохозяйственной организации материалыинвентаризации сельскохозяйственных угодий или в УправленииФедерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленскойобласти схему перераспределения сельскохозяйственных угодий,переданных в долевую собственность при реорганизациисельскохозяйственной организации. 10. Срок разрешения согласительной комиссией спора оместоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,не должен превышать 30 дней с даты поступления заявления. 11. При разрешении спора о местоположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли, согласительная комиссия наосновании представленных документов и материалов проверяет: - соблюдение процедуры выделения земельного участка в счетземельной доли, установленной Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения"; - обоснованность возражений возражающей стороны, к которым, вчастности, могут относиться: наличие недостатков в расположенииземельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание,чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства виспользовании); несоблюдение условий выхода на дороги общегопользования в случае образования нового и (или) существующегоземельного участка. 12. Согласительная комиссия по результатам рассмотренияпредставленных документов и материалов, заслушивания заинтересованныхлиц принимает согласованное рекомендательное решение большинствомголосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случаеравенства голосов голос председателя согласительной комиссии являетсярешающим. Решение согласительной комиссии оформляется в видепротокола, который подписывается всеми членами согласительнойкомиссии, и копии которого под личную подпись выдаются участникудолевой собственности, осуществляющему выдел земельного участка в счетземельной доли, и возражающей стороне. 13. В случае недостижения согласительной комиссией согласованногорекомендательного решения либо уклонения хотя бы одного из участниковдолевой собственности от участия в разрешении спора о местоположенииземельного участка, выделяемого в счет земельной доли (при егонадлежащем уведомлении), участники долевой собственности вправеобратиться в суд.