Постановление Администрации Смоленской области от 21.10.2011 № 657

О внесении изменений в Положение о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

  
                     АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
       от 21.10.2011 N 657
          О внесении изменений в Положение о Главном управлении
         "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
       Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
       Внести в Положение о Главном управлении "Государственная жилищнаяинспекция    Смоленской    области",    утвержденное    постановлениемАдминистрации Смоленской  области  от  09.11.2006  N 397  (в  редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 04.05.2007 N 156, от13.11.2009 N 702, от 24.01.2011 N 30), следующие изменения:
       1) в разделе 1:
       - пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
       "1.1. Главное  управление  "Государственная  жилищная   инспекцияСмоленской области" (далее - Госжилинспекция) является  уполномоченныморганом  исполнительной  власти  Смоленской  области,   осуществляющимрегиональный государственный жилищный надзор.";
       - в пункте 1.3 слово "контрольные" заменить словом "надзорные";
       2) раздел 2 изложить в следующей редакции:
                   "2. Основные задачи Госжилинспекции
       Основными   задачами   Госжилинспекции   являются   деятельность,направленная  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение  нарушенийорганами государственной власти, органами местного  самоуправления,  атакже  юридическими  лицами,   индивидуальными   предпринимателями   игражданами требований, установленных жилищным законодательством, в томчисле по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от егоформы  собственности,  законодательством   Российской   Федерации   обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности  (далее  -обязательные требования), а также контроль и надзор в области долевогостроительства   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектовнедвижимости.";
       3) в пункте 3.1 раздела 3:
       - абзац  первый   после   слова   "контроль"   дополнить   словом"(надзор)";
       - дополнить абзацами следующего содержания:
       "- соответствием   устава   товарищества   собственников   жилья,внесенных в устав изменений  требованиям  законодательства  РоссийскойФедерации;
       - соблюдением требований  законодательства  Российской  Федерациипри принятии собственниками помещений в многоквартирном доме на  общемсобрании  таких  собственников  решения  о  выборе  юридического  лицанезависимо  от  организационно-правовой  формы   или   индивидуальногопредпринимателя,    осуществляющих    деятельность    по    управлениюмногоквартирным домом (далее также - управляющая организация), в целяхзаключения   с   управляющей    организацией    договора    управлениямногоквартирным домом;
       - соблюдением товариществом  собственников  жилья,  жилищным  илижилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией  стандартараскрытия   информации,   утвержденного   Правительством    РоссийскойФедерации.";
       4) раздел 4 дополнить пунктом 4.20 следующего содержания:
       "4.20. Обращаться в суд с заявлениями о  ликвидации  товариществасобственников жилья, о признании недействительным  решения,  принятогообщим собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  снарушением требований Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  и  опризнании договора управления данным домом недействительным  в  случаенеисполнения  в   установленный   срок   предписания   об   устранениинесоответствия устава товарищества собственников  жилья,  внесенных  вустав изменений  обязательным  требованиям  или  в  случаях  выявлениянарушений порядка создания товарищества  собственников  жилья,  выборауправляющей  организации,  утверждения  условий  договора   управлениямногоквартирным домом и его заключения.";
       5) в разделе 5:
       - пункт 5.6 изложить в следующей редакции:
       "5.6. Должностные   лица   Госжилинспекции,   уполномоченные   наосуществление  регионального   государственного   жилищного   надзора,являются государственными жилищными инспекторами  Смоленской  области,имеют служебные удостоверения единого образца, а  также  личный  штамп(печать) с указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.";
       - дополнить пунктом 5.7 следующего содержания:
       "5.7. Государственные  жилищные  инспектора  Смоленской   областиимеют право:
       - запрашивать и получать на основании  мотивированных  письменныхзапросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местногосамоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  играждан информацию и документы, необходимые  для  проверки  соблюденияобязательных требований;
       - беспрепятственно по  предъявлении  служебного  удостоверения  икопии приказа начальника (заместителя  начальника)  Госжилинспекции  оназначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   нихмногоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирныхдомов, а с согласия собственников жилые  помещения  в  многоквартирныхдомах и проводить их обследования, а  также  исследования,  испытания,расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
       - проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений  требованиям  законодательства  РоссийскойФедерации;
       - по заявлениям собственников помещений  в  многоквартирном  домепроверять  правомерность  принятия   общим   собранием   собственниковпомещений в  многоквартирном  доме  решения  о  создании  товариществасобственников жилья, соответствие  устава  товарищества  собственниковжилья,  внесенных  в  устав  изменений  требованиям   законодательстваРоссийской Федерации, правомерность избрания  общим  собранием  членовтоварищества собственников жилья председателя правления товарищества идругих   членов   правления   товарищества,   правомерность   принятиясобственниками помещений в  многоквартирном  доме  на  общем  собраниитаких собственников решения о выборе юридического лица  независимо  оторганизационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,осуществляющих деятельность по  управлению  многоквартирным  домом,  вцелях  заключения  с  управляющей  организацией  договора   управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного  кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения;
       - выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений   обязательныхтребований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  томчисле об устранении в шестимесячный срок  со  дня  направления  такогопредписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
       - составлять  протоколы  об   административных   правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   попредотвращению таких нарушений;
       - направлять  в  уполномоченные  органы  материалы,  связанные  снарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений.".
       Губернатор
       Смоленской области                                  С.В. Антуфьев