Постановление Администрации Смоленской области от 21.10.2011 № 657
О внесении изменений в Положение о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21.10.2011 N 657
О внесении изменений в Положение о Главном управлении
"Государственная жилищная инспекция Смоленской области"
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в Положение о Главном управлении "Государственная жилищнаяинспекция Смоленской области", утвержденное постановлениемАдминистрации Смоленской области от 09.11.2006 N 397 (в редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 04.05.2007 N 156, от13.11.2009 N 702, от 24.01.2011 N 30), следующие изменения:
1) в разделе 1:
- пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Главное управление "Государственная жилищная инспекцияСмоленской области" (далее - Госжилинспекция) является уполномоченныморганом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющимрегиональный государственный жилищный надзор.";
- в пункте 1.3 слово "контрольные" заменить словом "надзорные";
2) раздел 2 изложить в следующей редакции:
"2. Основные задачи Госжилинспекции
Основными задачами Госжилинспекции являются деятельность,направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушенийорганами государственной власти, органами местного самоуправления, атакже юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами требований, установленных жилищным законодательством, в томчисле по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от егоформы собственности, законодательством Российской Федерации обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее -обязательные требования), а также контроль и надзор в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости.";
3) в пункте 3.1 раздела 3:
- абзац первый после слова "контроль" дополнить словом"(надзор)";
- дополнить абзацами следующего содержания:
"- соответствием устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений требованиям законодательства РоссийскойФедерации;
- соблюдением требований законодательства Российской Федерациипри принятии собственниками помещений в многоквартирном доме на общемсобрании таких собственников решения о выборе юридического лицанезависимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее также - управляющая организация), в целяхзаключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом;
- соблюдением товариществом собственников жилья, жилищным илижилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией стандартараскрытия информации, утвержденного Правительством РоссийскойФедерации.";
4) раздел 4 дополнить пунктом 4.20 следующего содержания:
"4.20. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товариществасобственников жилья, о признании недействительным решения, принятогообщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме снарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и опризнании договора управления данным домом недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранениинесоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных вустав изменений обязательным требованиям или в случаях выявлениянарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выборауправляющей организации, утверждения условий договора управлениямногоквартирным домом и его заключения.";
5) в разделе 5:
- пункт 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6. Должностные лица Госжилинспекции, уполномоченные наосуществление регионального государственного жилищного надзора,являются государственными жилищными инспекторами Смоленской области,имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп(печать) с указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.";
- дополнить пунктом 5.7 следующего содержания:
"5.7. Государственные жилищные инспектора Смоленской областиимеют право:
- запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюденияобязательных требований;
- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа начальника (заместителя начальника) Госжилинспекции оназначении проверки посещать территории и расположенные на нихмногоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирныхдомов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирныхдомах и проводить их обследования, а также исследования, испытания,расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
- проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений требованиям законодательства РоссийскойФедерации;
- по заявлениям собственников помещений в многоквартирном домепроверять правомерность принятия общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме решения о создании товариществасобственников жилья, соответствие устава товарищества собственниковжилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательстваРоссийской Федерации, правомерность избрания общим собранием членовтоварищества собственников жилья председателя правления товарищества идругих членов правления товарищества, правомерность принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме на общем собраниитаких собственников решения о выборе юридического лица независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, вцелях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения;
- выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
- составлять протоколы об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений;
- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений.".
Губернатор
Смоленской области С.В. Антуфьев