Постановление Администрации Смоленской области от 22.05.2012 № 312
Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 22.05.2012 N 312 Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области" (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 30.05.2013 г. N 452) В соответствии с Порядком разработки и утверждения органамиисполнительной власти Смоленской области административных регламентовисполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг, утвержденным постановлениемАдминистрации Смоленской области от 18.04.2011 N 224 (в редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 18.08.2011 N 485, от22.11.2011 N 747, от 19.10.2012 N 788, от 22.03.2013 N 204), (Вредакции Постановления Администрации Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 452) Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламентпредоставления Департаментом имущественных и земельных отношенийСмоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектовгосударственной собственности Смоленской области" (далее также -Административный регламент). 2. Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленскойобласти (Л.Н.Сваткова) обеспечить исполнение Административногорегламента. 3. Признать утратившим силу постановление АдминистрацииСмоленской области от 30.12.2010 N 863 "Об утвержденииАдминистративного регламента предоставления Департаментомимущественных и земельных отношений Смоленской области государственнойуслуги "Предоставление в аренду объектов государственной собственностиСмоленской области". Губернатор Смоленской области А.В. Островский УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от 22.05.2012 N 312 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области" (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 30.05.2013 г. N 452) 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования настоящего Административного регламента 1.1.1. Настоящий Административный регламент регулирует сроки ипоследовательность административных процедур и административныхдействий Департамента имущественных и земельных отношений Смоленскойобласти (далее также - Департамент), осуществляемых по запросузаявителя в пределах установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и нормативными правовыми актами Смоленскойобласти полномочий по предоставлению государственной услуги "Сдача варенду объектов государственной собственности Смоленской области"(далее - государственная услуга). 1.1.2. Действие настоящего Административного регламента нераспространяется на отношения, связанные со сдачей в аренду: 1) объектов, включенных в перечень имущества, находящегося вгосударственной собственности Смоленской области, свободного от правтретьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого исреднего предпринимательства), предназначенных для предоставления варенду субъектам малого и среднего предпринимательства; 2) земельных участков; 3) участков недр; 4) лесного фонда; 5) водных объектов; 6) особо охраняемых природных территорий; 7) иных природных ресурсов; 8) объектов жилищного фонда, являющихся государственнойсобственностью Смоленской области. 1.2. Круг заявителей 1.2.1. Заявителями являются физические лица (в том числеиндивидуальные предприниматели), юридические лица. 1.2.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлениигосударственной услуги может обратиться представитель заявителя. 1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги 1.3.1. Место нахождения Департамента: г. Смоленск, пл. Ленина,д. 1. График (режим) работы Департамента: понедельник - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); вторник - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); среда - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); четверг - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница - с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); суббота, воскресенье - выходной день. Контактные телефоны: (4812) 29-18-60 (факс), 29-18-61, 29-18-62. Адрес официального Интернет-сайта в сети Интернет:http://www.admin-smolensk.ru/~depim/, адрес электронной почты: E-mail:depim@admin.smolensk.ru. 1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работыДепартамента размещается: 1) в табличном виде на информационных стендах; 1) на Интернет-сайте Департамента; 2) в федеральной государственной информационной системе "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)"(http://www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал), а также врегиональной государственной информационной системе "Порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области"(http://67. gosuslugi.ru/) (далее - Региональный портал). Орган, участвующий в предоставлении государственной услуги, -Федеральная налоговая служба (территориальный орган - УправлениеФедеральной налоговой службы по Смоленской области, 214018,г. Смоленск, просп. Гагарина, д. 23в, тел. 20-60-00). 1.3.3. Размещаемая информация содержит также: 1) извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающихпорядок и условия предоставления государственной услуги; 2) порядок обращения за получением государственной услуги; 3) перечень документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам; 4) сроки предоставления государственной услуги; 5) формы заявлений и образцы заполнения документов; 6) текст настоящего Административного регламента с приложениями; 7) блок-схему предоставления государственной услуги; 8) порядок информирования о ходе предоставления государственнойуслуги; 9) порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых Департаментом в ходе предоставлениягосударственной услуги. 1.3.4. Информирование о порядке и сроках предоставлениягосударственной услуги осуществляется бесплатно. 1.3.5. Для получения информации по вопросам предоставлениягосударственной услуги, сведений о ходе предоставления государственнойуслуги заявители обращаются в Департамент. 1.3.6. Консультации по процедуре предоставления государственнойуслуги могут осуществляться: - в письменной форме на основании письменного обращения; - при личном обращении; - по телефонам (4812)29-18-60, 29-18-61, 29-18-62; - по электронной почте. Все консультации являются бесплатными. 1.3.7. Консультации в письменной форме предоставляютсядолжностными лицами Департамента на основании заявления (письменногообращения) заявителя, в том числе поступившего в электронной форме, втечение 30 дней после получения указанного заявления. При консультировании по телефону должностное лицо Департаментапредставляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность,предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет сутьвопроса. Во время разговора необходимо произносить слова четко,избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерыватьразговор по причине поступления звонка на другой аппарат. По завершении консультации должностное лицо Департамента должнократко подвести итог разговора и перечислить действия, которые следуетпредпринять заявителю. Должностные лица Департамента при ответе на телефонные звонки,письменные и электронные обращения заявителей обязаны в максимальновежливой и доступной форме предоставлять исчерпывающую информацию. 2. Стандарт предоставления государственной услуги 2.1. Наименование государственной услуги Наименование государственной услуги - "Сдача в аренду объектовгосударственной собственности Смоленской области". 2.2. Наименование органа исполнительной власти, непосредственно предоставляющего государственную услугу 2.2.1. Государственная услуга предоставляется Департаментом. 2.2.2. При предоставлении государственной услуги Департамент вцелях получения документов (информации) взаимодействует с Федеральнойналоговой службой. 2.2.3. Порядок взаимодействия в процессе предоставлениягосударственной услуги закреплен соответствующим соглашением обинформационном обмене. 2.2.4. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, втом числе согласований, необходимых для получения государственнойуслуги и связанных с обращением в иные государственные органы,организации, за исключением получения услуг, включенных в переченьуслуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления государственных услуг органами исполнительной властиСмоленской области. 2.3. Описание результата предоставления государственной услуги 2.3.1. Результатом предоставления государственной услуги являетсяпринятие Департаментом решения: 1) об издании правового акта Департамента о даче согласия насдачу в аренду объекта государственной собственности Смоленскойобласти; 2) о заключении договора аренды объекта государственной казныСмоленской области; 2) об отказе в предоставлении государственной услуги. 2.3.2. Процедура предоставления государственной услугизавершается получением заявителем одного из следующих документов: 1) правового акта Департамента о даче согласия на сдачу в арендуобъекта государственной собственности Смоленской области либо договорааренды объекта государственной казны Смоленской области; 2) уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги. 2.3.3. Результат предоставления государственной услуги передаетсязаявителю в бумажном виде. 2.3.4. При очной форме получения результата предоставлениягосударственной услуги заявитель обращается в Департамент лично. Приобращении в Департамент заявитель предъявляет паспорт гражданинаРоссийской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. 2.3.5. При очной форме получения результата предоставлениягосударственной услуги заявителю выдается правовой акт о даче согласияна сдачу в аренду (уведомление об отказе в предоставлениигосударственной услуги) либо договор аренды объекта государственнойказны Смоленской области, подписанный начальником Департамента. 2.3.6. При заочной форме получения результата предоставлениягосударственной услуги в бумажном виде документы, указанные в пункте2.3.5 настоящего подраздела, направляются заявителю по почте (заказнымписьмом) на адрес заявителя, указанный в заявлении.2.4. Срок предоставления государственной услуги с учетом необходимостиобращения в организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, срок приостановления предоставления государственной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена федеральным и (или) областным законодательством, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги 2.4.1. Срок предоставления государственной услуги с учетомнеобходимости обращения в организации, участвующие в предоставлениигосударственной услуги, - 30 календарных дней, при проведении торговна право заключения договоров аренды объектов государственной казныСмоленской области - 80 календарных дней с момента регистрациизаявления. 2.4.2. При направлении заявителем заявления и копий всехнеобходимых документов, представляемых заявителем по почте, срокпредоставления государственной услуги отсчитывается от даты ихпоступления в Департамент. 2.4.3. При направлении заявления и всех необходимых документов,представляемых заявителем в электронном виде, срок предоставлениягосударственной услуги отсчитывается от даты их поступления вДепартамент. 2.4.4. Предоставление государственной услуги приостанавливаетсяДепартаментом в случае установления у заявителя, ранее арендовавшегоопределенный объект, наличия задолженности по арендной плате и (или)пени за несвоевременное перечисление арендной платы за пользованиеобъектом государственной собственности Смоленской области.Приостановление предоставления государственной услуги осуществляетсяна срок, не превышающий 1 месяц с даты уведомления заявителя оприостановлении предоставления государственной услуги. Предоставлениегосударственной услуги возобновляется при предъявлении заявителем вуказанный срок документов, свидетельствующих о ликвидациизадолженности, в противном случае в предоставлении государственнойуслуги отказывается. Предоставление государственной услуги прекращается при письменномотказе заявителя от ее предоставления на любом этапе еепредоставления. 2.4.5. Срок выдачи (направления) документов, являющихсярезультатом предоставления государственной услуги, составляет 3рабочих дня. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования Предоставление государственной услуги осуществляется всоответствии с: - Гражданским кодексом Российской Федерации (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301); - Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательстваРоссийской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12,ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004,N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 176; N 31 (часть 1), ст. 3456; 2007,N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 34, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126;2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52 (часть 1), ст. 6419, 6450;Российская газета, 2010, 26 июля; Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2010, N 30, ст. 3998); - Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" (Российская газета, 2006, 27 июля; Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2006, N 31 (часть 1), ст. 3434;Парламентская газета, 2006, 3 августа); - Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4006;Российская газета, 2007, 31 июля; Парламентская газета, 2007, 9августа); - областным законом от 27.02.2002 N 22-з "О порядке управления ираспоряжения государственной собственностью Смоленской области"(Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области,2002, N 3, стр. 118; N 12, стр. 34; Смоленская газета, 2003, 5 июня;Смоленская газета (приложение), 2003, 17 июля; Вестник Смоленскойобластной Думы и Администрации Смоленской области, 2005, N 13 (частьII), стр. 47; 2006, N 11 (часть I), стр. 50; 2007, N 7 (часть 1), стр.67; N 11 (часть 2), стр. 121; 2008, N 5 (часть 1), стр. 68; 2009, N 3(часть 2), стр. 50; N 10 (часть 2), стр. 43; 2010, N 4 (часть II),стр. 31); - постановлением Администрации Смоленской области от 16.09.2008N 492 "Об утверждении Порядка определения годовой арендной платы запользование объектами государственной собственности Смоленскойобласти" (Смоленская газета, 2008, 19 сентября; Вестник Смоленскойобластной Думы и Администрации Смоленской области, 2009, N 7 (частьIII), стр. 182; 2010, N 2 (часть V), стр. 175); - постановлением Администрации Смоленской области от 09.12.2008N 678 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду объектовгосударственной собственности Смоленской области" (Вестник Смоленскойобластной Думы и Администрации Смоленской области, 2008, N 12 (частьIV), стр. 175); - приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67"О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса" (Российская газета, 2010, 24февраля). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральным и областным законодательством для предоставления государственной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем 2.6.1. К документам, необходимым в соответствии с федеральным иобластным законодательством для предоставления государственной услуги,услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственнойуслуги, подлежащих представлению заявителем, относятся: 1) письменное обращение о даче согласия на сдачу в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области по форме согласноприложению N 1 к настоящему Административному регламенту. Письменное обращение, подписанное руководителем областногогосударственного учреждения (далее - учреждение), областногогосударственного казенного предприятия (далее - казенное предприятие),областного государственного унитарного предприятия (далее - унитарноепредприятие), подлежит согласованию с органом исполнительной властиСмоленской области, в ведомственном подчинении которого находитсяданное учреждение, казенное предприятие, унитарное предприятие(далее - отраслевой орган). Указанное обращение должно содержать сведения об объекте,подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, общая площадь,назначение), обоснование необходимости передачи его в аренду (причинынеиспользования объекта учреждением, казенным предприятием, унитарнымпредприятием), срок договора аренды объекта; 2) справка о наличии (об отсутствии) задолженности по аренднойплате и (или) пени за несвоевременное перечисление арендной платы узаявителя, ранее арендовавшего определенный объект, предназначенныйдля сдачи в аренду. 2.6.2. В случае предоставления в аренду объекта без проведенияторгов в Департамент, помимо письменного обращения, подписанногоруководителем органа, учреждения, казенного предприятия, предприятия,представляется заявление заявителя о намерении арендовать определенныйобъект по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административномурегламенту. 2.6.3. К заявлению заявителя, имеющего намерение арендоватьсоответствующий объект, должны быть приложены подлинники (дляпредъявления) и копии (для приобщения к делу): 1) для юридических лиц: - учредительных документов (положение, устав) со всемидействующими изменениями и дополнениями: - документа, подтверждающего полномочия лица, заключающегодоговор аренды от имени юридического лица; 2) для физических лиц - документа, удостоверяющего личностьгражданина Российской Федерации. Заявление (письменное обращение) и документы, предоставляемыезаявителем, должны быть составлены на русском языке. 2.6.4. В случае заключения договора аренды без проведения торговс субъектами малого и среднего предпринимательства должны бытьпредставлены: 1) справка о составе участников и доле их участия в уставном(складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица; 2) справка о средней численности работников за предшествующийкалендарный год; 3) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или обалансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств инематериальных активов) за предшествующий календарный год. 2.6.5. В случае заключения договора аренды по результатампроведения конкурса или аукциона заявитель представляет заявку научастие в торгах и документы, указанные в извещении о проведенииторгов. 2.6.6. Документы, представляемые заявителем, должнысоответствовать следующим требованиям: - тексты документов написаны разборчиво; - фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адресместа жительства, телефон (если есть) написаны полностью; - в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутыхслов и иных неоговоренных исправлений; - документы не должны быть исполнены карандашом; - документы не должны иметь повреждений, наличие которыхдопускает многозначность истолкования содержания. Физические лица оформляют обращения ручным (чернилами или пастойсинего или фиолетового цвета) или машинописным способом. Юридические лица оформляют письменное обращение машинописнымспособом на бланке юридического лица с обязательным удостоверениемподписи должностного лица печатью юридического лица. Копии документов заверяются заявителем в установленном порядке.Копии документов, состоящие более чем из одного листа, кроме того,должны быть пронумерованы и прошнурованы. Подготовка документов,прилагаемых к письменному обращению, осуществляется заявителем(представителем заявителя) самостоятельно до обращения запредоставлением государственной услуги. 2.6.7. Документы, необходимые для получения государственнойуслуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях,заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением). Вотношении предъявляемых документов специалист заверяет копию документана основании подлинника этого документа. 2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральными и областными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе 2.7.1. Заявитель вправе представить по собственной инициативеподлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу)следующих документов: 1) для юридических лиц: - выписки из Единого государственного реестра юридических лиц; - документов, подтверждающих факт внесения записи о юридическомлице в Единый государственный реестр юридических лиц; 2) для индивидуальных предпринимателей: - выписки из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей; - свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговоморгане по месту жительства; - документов, подтверждающих факт внесения записи обиндивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестриндивидуальных предпринимателей; 3) для физических лиц - свидетельства о постановке на учетфизического лица в налоговом органе по месту жительства. 2.7.2. Запрещено требовать предоставления документов и информацииили осуществления действий, предоставление или осуществление которыхне предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующимиотношения, возникающие в связи с предоставлением государственнойуслуги. 2.7.3. Запрещено требовать предоставления документов иинформации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющихгосударственные услуги, иных государственных органов, органов местногосамоуправления, организаций, участвующих в предоставлениигосударственных услуг в соответствии с федеральными нормативнымиправовыми актами, областными нормативными правовыми актами,муниципальными правовыми актами.2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления государственной услуги, нормативными правовыми актамине предусмотрены. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении государственной услуги 2.9.1. Основанием для приостановления предоставлениягосударственной услуги является наличие задолженности по аренднойплате и (или) пени за несвоевременное перечисление арендной платы узаявителя, ранее арендовавшего определенный объект. 2.9.2. Департамент отказывает заявителю в предоставлениигосударственной услуги без проведения торгов в случаях: - выявления в представленных в соответствии с подразделом 2.6настоящего раздела документах недостоверных сведений. Проверкадостоверности сведений, содержащихся в представленных документах,осуществляется путем сопоставления их с информацией, полученной откомпетентных органов или организаций, выдавших документ (документы), атакже полученной иными способами, разрешенными федеральнымзаконодательством; - отказа в согласовании письменного обращения отраслевым органом; - непредставления или представления не в полном объемедокументов, указанных в подразделе 2.6 настоящего раздела; - (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 452) - принятия в отношении запрашиваемого объекта решения о егопредоставлении в аренду другому лицу; - наличия спора о праве собственности на запрашиваемый объект; - предназначения запрашиваемого объекта к использованию для нуждСмоленской области; - отсутствия в реестре государственной собственности Смоленскойобласти запрашиваемого объекта; - невозможности передачи имущества в аренду без проведенияторгов, которая обусловлена нормами федерального законодательства; - наличия задолженности по арендной плате и (или) пени занесвоевременное перечисление арендной платы у заинтересованного лица,ранее арендовавшего объект, предполагаемый для сдачи в аренду. 2.9.3. Перечень оснований для отказа в предоставлениигосударственной услуги в случае предоставления объекта государственнойсобственности Смоленской области в аренду путем проведения торговустановлен приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса". 2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставлениягосударственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги Услуги, необходимые и обязательные для предоставлениягосударственной услуги, нормативными правовыми актами непредусмотрены.2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги Государственная услуга предоставляется бесплатно. 2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг 2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления(письменного обращения) о предоставлении государственной услуги недолжен превышать 30 минут. 2.12.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получениирезультата предоставления государственной услуги не должен превышать30 минут. 2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги 2.13.1. Срок регистрации заявления (письменного обращения)заявителя о предоставлении государственной услуги не должен превышать15 минут. 2.13.2. Заявление (письменное обращение) заявителя опредоставлении государственной услуги регистрируется в системеэлектронного документооборота. 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги 2.14.1. Для удобства предоставления государственной услугизаявители обеспечиваются специально оборудованными местами дляожидания и оформления документов (стол для заполнения заявления,стулья, ручки, бланки, графин с водой, стаканы). 2.14.2. Рабочее место специалиста должно быть оборудованотелефоном, персональным компьютером с возможностью доступа кинформационным базам данных, печатающим устройством. 2.14.3. На информационных стендах размещается следующаяинформация: - извлечения из нормативных правовых актов Российской Федерации,устанавливающих порядок и условия предоставления государственнойуслуги; - блок-схема предоставления государственной услуги и краткоеописание порядка предоставления государственной услуги: - график приема граждан; - сроки предоставления государственной услуги; - порядок получения консультаций; - порядок обращения за предоставлением государственной услуги; - перечень документов, необходимых для получения государственнойуслуги, с образцами их заполнения; - порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых Департаментом в ходе предоставлениягосударственной услуги. 2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги 2.15.1. Показателями доступности предоставления государственнойуслуги являются: 1) обеспечение возможности направления запроса о предоставлениигосударственной услуги в Департамент по электронной почте; 2) обеспечение предоставления государственной услуги сиспользованием возможностей Единого портала, Регионального портала; 3) размещение информации о порядке предоставления государственнойуслуги в сети Интернет. 2.15.2. Показателями качества предоставления государственнойуслуги являются: 1) соблюдение стандарта предоставления государственной услуги; 2) соблюдение сроков предоставления государственной услуги. 2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме 2.16.1. Предоставление государственной услуги можетосуществляться в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и нормативными правовыми актами Смоленскойобласти многофункциональными центрами предоставления государственных имуниципальных услуг населению (далее - МФЦ) по принципу "одного окна",в соответствии с которым государственная услуга предоставляется послеоднократного обращения заявителя с соответствующим запросом, авзаимодействие с органами, участвующими в предоставлениигосударственной услуги, осуществляет МФЦ без участия заявителя, наосновании нормативных правовых актов и соглашений о взаимодействии. 2.16.2. Обеспечение возможности получения заявителями информациии обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге,размещаемой на Едином портале и Региональном портале. 2.16.3. Обеспечение доступа заявителей к форме заявления иобеспечение доступа к ней для копирования и заполнения в электронномвиде с использованием Единого портала, Регионального портала. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме Предоставление государственной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием и регистрация заявления (письменного обращения); - формирование и направление межведомственного запроса в органы,участвующие в предоставлении государственной услуги; - рассмотрение документов; - проведение независимой оценки рыночной годовой арендной платыза пользование объектом; - принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)государственной услуги; - предоставление государственной услуги по результатам проведенияторгов на право заключения договоров аренды объектов государственнойказны Смоленской области; - уведомление заявителя о результатах предоставлениягосударственной услуги и выдача результатов предоставлениягосударственной услуги. Блок-схема предоставления государственной услуги приводится вприложении N 3 к настоящему Административному регламенту. Департамент осуществляет предоставление государственной услуги всоответствии с Положением о Департаменте, утвержденным постановлениемАдминистрации Смоленской области от 20.02.2009 N 86. В случае наличия соглашения о взаимодействии с МФЦадминистративные процедуры по приему и выдаче документов заявителюпередаются на исполнение в МФЦ. 3.1. Прием и регистрация заявления (письменного обращения) 3.1.1. Основанием для начала административной процедуры приема ирегистрации заявления (письменного обращения) является подачазаявления (письменного обращения) заявителя в Департамент посредством: 1) личного обращения заявителя с заявлением (письменнымобращением) и документами, необходимыми для предоставлениягосударственной услуги; 2) почтового отправления заявления (письменного обращения) идокументов, необходимых для предоставления государственной услуги; 3) направления заявления (письменного обращения) и документов поэлектронной почте. 3.1.2. При поступлении заявления (письменного обращения)заявителя специалист, ответственный за прием и регистрацию документов,регистрирует заявление и передает его специалисту отделабезвозмездного пользования и арендных отношений Департамента (далее -специалист отдела) для рассмотрения. 3.1.3. Максимальный срок выполнения административной процедурысоставляет 1 рабочий день. 3.2. Формирование и направление межведомственного запроса в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги 3.2.1. Основанием для начала административной процедурыформирования и направления межведомственного запроса в органы,участвующие в предоставлении государственной услуги, являетсянепредставление заявителем документов, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправленияи организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги. 3.2.2. В случае, если заявителем представлены все документы,указанные в подразделе 2.7 раздела 2 настоящего Административногорегламента, специалист отдела переходит к исполнению следующейадминистративной процедуры (подраздел 3.3 настоящего раздела). 3.2.3. В случае, если заявителем по собственной инициативе непредставлены указанные в подразделе 2.7 раздела 2 настоящегоАдминистративного регламента документы, специалист Департамента,ответственный за формирование и направление межведомственного запроса,принимает решение о формировании и направлении межведомственногозапроса. 3.2.4. Порядок направления межведомственных запросов, а такжесостав сведений, необходимых для представления документа и (или)информации, которые необходимы для оказания государственной услуги,определяются технологической картой межведомственного взаимодействиягосударственной услуги, согласованной Департаментом с соответствующимигосударственными органами, участвующими в предоставлениигосударственной услуги. 3.2.5. Срок подготовки межведомственного запроса специалистомДепартамента не может превышать три рабочих дня. 3.2.6. Срок подготовки и направления ответа на межведомственныйзапрос о представлении документов и информации для предоставлениягосударственной услуги с использованием межведомственногоинформационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней содня поступления межведомственного запроса в орган или организацию,предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки инаправления ответа на межведомственный запрос не установленыфедеральными законами, правовыми актами Правительства РоссийскойФедерации и принятыми в соответствии с федеральными законаминормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 3.2.7. После поступления ответа на межведомственный запросспециалист Департамента, ответственный за формирование и направлениемежведомственного запроса, регистрирует полученный ответ вустановленном порядке и передает специалисту, ответственному заэкспертизу документов, в день поступления таких документов (сведений). 3.2.8. Обязанности специалиста Департамента, ответственного заформирование и направление межведомственного запроса, должны бытьзакреплены в его должностном регламенте. 3.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедурысоставляет 3 рабочих дня. 3.3. Рассмотрение документов 3.3.1. Основанием для начала данной административной процедурыявляется получение специалистом отдела комплекта документов,поступивших от заявителя, а также поступивших от органов, участвующихв межведомственном взаимодействии при предоставлении государственнойуслуги. 3.3.2. Специалист отдела: 1) проверяет комплектность представленных документов исоответствие их требованиям, указанным в подразделах 2.6, 2.7 раздела2 настоящего Административного регламента; 2) устанавливает принадлежность заявителя к категории, имеющейправо на получение государственной услуги (а именно на получение поторгам либо без проведения торгов), в соответствии с Федеральнымзаконом "О защите конкуренции"; 3) определяет принадлежность объекта к объектам, предназначеннымдля сдачи в аренду, а именно факт нахождения объекта в государственнойказне Смоленской области либо факт закрепления его на правеоперативного управления (хозяйственного ведения) за учреждением(казенным предприятием, унитарным предприятием); 4) проверяет наличие полномочий на право обращения с заявлением(письменным обращением) (в случае обращения представителя заявителя). 3.3.3. При наличии основания для приостановления предоставлениягосударственной услуги, указанного в пункте 2.9.1 подраздела 2.9раздела 2 настоящего Административного регламента, специалист отделаосуществляет подготовку проекта уведомления о приостановлениипредоставления государственной услуги. Приостановление предоставлениягосударственной услуги осуществляется на срок, не превышающий одинмесяц с даты уведомления заявителя о приостановлении предоставлениягосударственной услуги. Предоставление государственной услугивозобновляется при предъявлении заявителем в указанный срокдокументов, свидетельствующих о погашении задолженности. 3.3.4. При наличии оснований для отказа в предоставлениигосударственной услуги, предусмотренных пунктами 2.9.2 и 2.9.3подраздела 2.9 раздела 2 настоящего Административного регламента,специалист отдела осуществляет подготовку проекта уведомления оботказе в предоставлении государственной услуги. 3.3.5. При отсутствии оснований для отказа в предоставлениигосударственной услуги специалист отдела осуществляет подготовкупроекта правого акта о даче согласия на сдачу в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области. 3.3.6. В случае если объект, предназначенный для сдачи в аренду,находится в государственной казне Смоленской области, специалистотдела подготавливает проект правового акта о сдаче в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области и переходит кисполнению следующей административной процедуры (подраздел 3.4настоящего раздела). 3.3.7. Специалист отдела осуществляет согласование проектаправового акта о предоставлении государственной услуги в порядкеустановленного в Департаменте делопроизводства и направляет его наподпись начальнику Департамента посредством системы электронногодокументооборота. 3.3.8. В случаях, если общая площадь сдаваемого в аренду объектасоставляет более 100 квадратных метров и балансовая стоимостью объектадвижимого имущества по состоянию на последнюю отчетную дату,предшествующую дате принятия решения о сдаче в аренду, не превышает500 000 рублей, специалист отдела подготавливает проект распоряженияАдминистрации Смоленской области о даче согласия на сдачу в арендуобъекта государственной собственности Смоленской области, которыйвыносится на рассмотрение Администрации Смоленской области в порядке,установленном Регламентом Администрации Смоленской области. 3.3.9. Максимальный срок выполнения административной процедурысоставляет 25 календарных дней.3.4. Проведение независимой оценки рыночной величины годовой арендной платы за пользование объектом государственной казны Смоленской области 3.4.1. Основанием для начала данной административной процедурыявляется подготовка проекта правового акта о сдаче в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области. 3.4.2. Специалист отдела подготавливает проект приказа начальникаДепартамента о проведении оценки рыночной величины годовой аренднойплаты за пользование объектом государственной собственности Смоленскойобласти. 3.4.3. Оценка рыночной величины годовой арендной платы запользование объектом проводится независимым оценщиком в соответствии сФедеральным законом "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", федеральными стандартами оценки и отражается в отчете обоценке. 3.5. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги 3.5.1. Основанием для начала данной административной процедурыявляется получение начальником Департамента на рассмотрение отспециалиста отдела проекта правового акта о даче согласия на сдачу варенду объекта государственной собственности Смоленской области,проекта договора аренды либо уведомления об отказе в предоставлениигосударственной услуги. 3.5.2. В случае если объект, предназначенный для сдачи в арендупо результатам торгов, находится в государственной казне Смоленскойобласти, основанием для начала данной административной процедурыявляется получение начальником Департамента на рассмотрение отспециалиста отдела проекта правового акта о сдаче в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области и отчета об оценке. 3.5.3. Начальник Департамента определяет правомерность принятиярешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственнойуслуги. 3.5.4. В случае если проекты документов, указанные в пунктах3.5.1, 3.5.2 настоящего подраздела, не соответствуют законодательству,начальник Департамента возвращает их специалисту для приведения всоответствие с требованиями законодательства с указанием причинывозврата. После приведения в соответствие с требованиямизаконодательства указанные проекты документов повторно направляютсяначальнику Департамента для рассмотрения и принятия решения. 3.5.5. В случае соответствия проектов документов, указанных впунктах 3.5.1, 3.5.2 настоящего подраздела, требованиямзаконодательства начальник Департамента принимает решение иподписывает их. 3.5.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры -1 рабочий день. 3.6. Предоставление государственной услуги по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов государственной казны Смоленской области 3.6.1. Основанием для начала данной административной процедурыявляется подписание правового акта о сдаче в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области. 3.6.2. Предоставление государственной услуги путем проведенияторгов осуществляется в соответствии с приказом Федеральнойантимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход правв отношении государственного или муниципального имущества, и перечневидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". 3.6.3. При проведении конкурса или аукциона на право заключениядоговоров аренды объектов государственной казны Смоленской областиДепартамент в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о сдачев аренду привлекает специализированную организацию для осуществленияфункций по организации и проведению конкурсов или аукционов -разработки конкурсной документации, документации об аукционе,опубликования и размещения извещения о проведении конкурса илиаукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций. Победителем конкурса признается участник конкурса, которыйпредложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие вконкурсе которого присвоен первый номер. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболеевысокую цену договора, либо действующий правообладатель, если онзаявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистомнаиболее высокой цене договора. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие ваукционе (конкурсе) не подано ни одной заявки, аукцион (конкурс)признается несостоявшимися. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие ваукционе (конкурсе) подана одна заявка, аукцион (конкурс) признаетсянесостоявшимися и договор аренды заключается с единственным участникомторгов. 3.6.4. Договор аренды объектов государственной казны Смоленскойобласти заключается с победителем торгов либо с единственнымучастником торгов не ранее чем через десять дней со дня размещенияинформации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайтеторгов, но не позднее двадцати дней с даты подведения итогов конкурсаили аукциона. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 35календарных дней. 3.7. Уведомление заявителя о результатах предоставления государственной услуги и выдача результата предоставления государственной услуги 3.7.1. Основанием для начала данной административной процедурыявляется издание правового акта о даче согласия на сдачу в арендуобъекта государственной собственности Смоленской области, подписаниедоговора аренды либо уведомления об отказе в предоставлениигосударственной услуги. 3.7.2. Правовой акт о даче согласия на сдачу в аренду объектагосударственной собственности Смоленской области или договор арендывручаются специалистом отдела (направляются) заявителю лично (либозаказным письмом). 3.7.3. Уведомление об отказе в предоставлении государственнойуслуги направляется заявителю специалистом Департамента, ответственнымза прием и регистрацию документов, в письменном виде посредствомпочтовой связи, в электронном виде - по электронной почте на адрес,указанный заявителем в заявлении о предоставлении государственнойуслуги. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1рабочий день. 4. Формы контроля за исполнением настоящего Административного регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюгосударственной услуги (далее - текущий контроль), осуществляетсяначальником отдела безвозмездного пользования и арендных отношенийДепартамента. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистами отдела настоящегоАдминистративного регламента и иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации, устанавливающих требования к предоставлениюгосударственной услуги. 4.3. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы Департамента) и внеплановыми. 4.4. Внеплановые проверки проводятся в случае обращения заявителяс жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые(осуществляемые) в ходе предоставления государственной услугидолжностными лицами, государственными гражданскими служащимиДепартамента. 4.5. Плановый контроль за полнотой и качеством предоставлениягосударственной услуги осуществляется в ходе проведения комплексных итематических проверок в соответствии с графиком проведения проверок,утвержденным начальником Департамента. 4.6. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением государственной услуги (комплексные проверки), илиотдельные вопросы (тематические проверки). 4.7. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которойотмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.8. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 4.9. Специалисты Департамента несут персональную ответственностьза соблюдение сроков и последовательности совершения административныхдействий. Персональная ответственность специалистов закрепляется в ихдолжностных регламентах. 4.10. В случае выявления нарушений виновное лицо привлекается кответственности в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации и нормативными правовыми актами Администрации Смоленскойобласти. 4.11. Граждане, их объединения и организации вправе получатьинформацию о порядке предоставления государственной услуги, а такженаправлять замечания и предложения по улучшению качества и доступностипредоставления государственной услуги. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия)и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставлениягосударственной услуги должностными лицами, государственнымигражданскими служащими Департамента, в досудебном (внесудебном)порядке. 5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителемрешений и действий (бездействия) органа, предоставляющегогосударственную услугу, должностного лица органа, предоставляющегогосударственную услугу, либо государственного гражданского служащего. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующихслучаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениигосударственной услуги; 2) нарушение срока предоставления государственной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Смоленской области для предоставления государственнойуслуги; 4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Смоленской области для предоставлениягосударственной услуги; 5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Смоленской области; 6) затребование с заявителя при предоставлении государственнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленскойобласти; 7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу,должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления государственной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. 5.3. Ответ на жалобу заявителя не дается в случаях, если: - в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. Если в жалобесодержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенномпротивоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем,совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению вгосударственный орган в соответствии с его компетенцией; - текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение семи днейсо дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу,если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Орган, предоставляющий государственную услугу, при получениижалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительныевыражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, атакже членов его семьи, вправеоставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов исообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимостизлоупотребления правом. В случае если причины, по которым ответ по существу поставленныхв жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить жалобу в орган, предоставляющийгосударственную услугу, или соответствующему должностному лицу. (Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 30.05.2013 г. N 452) 5.4. Заявитель вправе подать жалобу в письменной форме набумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющийгосударственную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителеморгана, предоставляющего государственную услугу, подаются ввышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствиярассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющегогосударственную услугу. 5.5. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием сетиИнтернет, официального сайта органа, предоставляющего государственнуюуслугу, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственнуюуслугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих днейсо дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа,предоставляющего государственную услугу, в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случаеобжалования нарушения установленного срока таких исправлений - втечение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.7. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу,должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу,либо государственного гражданского служащего, решения и действия(бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего государственную услугу, либо государственногогражданского служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа, предоставляющего государственнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего государственнуюуслугу, либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии),подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющийгосударственную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющимгосударственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления государственной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиСмоленской области, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления государственной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц органов исполнительной власти, предоставляющихгосударственную услугу, в судебном порядке. Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области" Форма ПИСЬМЕННОЕ ОБРАЩЕНИЕ о даче согласия на сдачу в аренду объекта государственной собственности Смоленской области Начальнику Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области ______________________________ (Ф.И.О.) ______________________________ (указывается наименование учреждения, казенного предприятия, унитарного предприятия) Прошу дать согласие на сдачу в аренду объекта(ов) государственнойсобственности Смоленской области - (части) нежилого(ых) помещения(й)_________________________________ (согласно технической документации) (указываются этаж, номера помещений)общей площадью ____ кв.м в здании, расположенном по адресу:_____________________________________________________________________, (указывается наименование, адрес объекта)по итогам проведения аукциона (либо указать заявителя, которомупредполагается сдать в аренду объект), для использования под_______________________________________________ на срок _____________.(указывается цель использования арендуемого(ых)помещения(й)Необходимость передачи в аренду: ____________________________________. (причины неиспользования объекта)Учреждение (предприятие): _________________ __________________________ (подпись, М.П.) (должность, Ф. И. О.) "___" __________ 201_г.СОГЛАСОВАНООтраслевой орган:________________________________ _____________________________ (подпись, М.П.) (должность, Ф. И. О.) "___" __________ 201_ г. Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области" Форма ЗАЯВЛЕНИЕ о сдаче в аренду объекта государственной собственности Смоленской области Начальнику Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области ______________________________ (Ф.И.О.) ______________________________ ______________________________ (указывается наименование заявителя (Ф. И. О.), ИНН, адрес заявителя, номера телефонов) Прошу сдать в аренду объект(ы) государственной собственностиСмоленской области - (часть) нежилого(ых) помещения(й)______________________________________________________________________ (указываются этаж, номера помещений)(согласно технической документации) общей площадью __ кв. м в здании,расположенном по адресу: ________________________________________, для (указывается наименование, адрес объекта)использования под ________________________________ на срок __________. (указывается цель использования арендуемого(ых) помещения(й)Заявитель: ____________________________ _____________________________ (подпись, М. П.) (должность, Ф.И.О.) "___" __________ 201_г. Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области государственной услуги "Сдача в аренду объектов государственной собственности Смоленской области" БЛОК-СХЕМА предоставления государственной услуги |———————————————————————————————| | Начало | | | |——————————————|————————————————| | | |——————————————|———————————————| | Прием заявления (письменного | | обращения) | |——————————————|———————————————| | | |——————————————|———————————————| | Регистрация заявления | | (письменного обращения) | | | |——————————————|———————————————| | | |——————————————|———————————————| Нет |————————————————————————————| | Документы, указанные в | | Формирование и направление | | подразделе 2.7 раздела 2 |—————| межведомственного запроса | | Административного | |—————————————|——————————————| | регламента, представлены | | | заявителем | |—————————————|——————————————| | самостоятельно | | Подготовка ответа на | |——————————————|———————————————| | межведомственный запрос | | |—————————————|——————————————| | | Да | |—————————————|——————————————| | | Поступление ответа на | | | межведомственный запрос | |——————————————|———————————————| |————————————————————————————| | Рассмотрение документов | |——————————————|———————————————| | | |——————————————|———————————————| Да |————————————————————————————————| | Имеется | | Приостановление | | задолженность? |—————| предоставления государственной | |——————————————|———————————————| | услуги | | |—————————————|——————————————————| | | | | | Да |—————————————|——————————————————| | | Погашена задолженность в срок? | |—————————————————————| | | |—————————————|——————————————————| | | | Нет | | |—————————————|——————————————————| Нет | | Отказ | | |—————————————|——————————————————| | | | | | |—————————————|——————————————————| | | Конец | | |————————————————————————————————| | |———————————————————————————————————————————| |——————————————|———————————————| ||————————————————————————| | | Имеются основания для | || Подготовка уведомления | |————————————|——————————| | отказа в предоставлении | Да || об отказе в | | Приведение | | государственной услуги, |————|| предоставлении | | уведомления об отказе | | указанные в пунктах 2.9.2, | | государственной услуги | | в предоставлении | | 2.9.3 подраздела 2.9 | |—————————————|——————————| | государственной | | раздела 2 | | | услуги в соответствие | | Административного | | | с требованиями | | регламента? | |—————————————|——————————| | законодательства | |——————————————|———————————————| | Уведомление об | |————————————|——————————| | | отказе в | | | | предоставлении | Нет | | | государственной |—————————————————| | | услуги оформлено | | | правильно? | | |—————————————|——————————| | | | Да | | |—————————————|——————————————————————————————————| | | Визирование и подписание уведомления об | | | отказе в предоставлении государственной услуги | | |—————————————|——————————————————————————————————| | | | | | |—————————————|——————————————————————————————————| | | Направление (выдача) уведомления об отказе в | Нет | | предоставлении государственной услуги | | |—————————————|——————————————————————————————————| | | | | | |—————————————|——————————————————————————————————| | | Конец | | |————————————————————————————————————————————————| | | |——————————————|———————————————| | Объекты, предполагаемые к | | сдаче в аренду, относятся к | Да |———————————————————————————————| | объектам государственной |——————————————————————————————————| Проведение независимой оценки |————————————————————| | казны Смоленской области? | |———————————————————————————————| | |——————————————|———————————————| |———————————————————————————————————————————————————| Нет | | | |——————————————————————| |————————|—————————| |———————————————|———————————————————||————————|—————————| |———————|———————————————————| | Приведение | | Подготовка проекта правового акта || Приведение | | Подготовка проекта | | проекта | | о даче согласия на сдачу в аренду || проекта | | правового акта о сдаче в | | правового акта о | | объектов государственной || правового акта о | | аренду объектов | | сдаче в аренду | | собственности Смоленской || даче согласия на | | государственной | | объектов | | области || сдачу в аренду | | собственности Смоленской | | государственной | |———————————————|———————————————————|| объектов | | области | | собственности | || государственной | |———————|———————————————————| | Смоленской | || собственности | | | области в | |———————————————|———————|| Смоленской | |———————|———————————————————| | соответствие с | | Проект правового || области в | | Проект правового акта о | | требованиями | | акта о сдаче в аренду || соответствие с | | даче согласия на сдачу в | | законодательства | | объектов || требованиями | | аренду объектов | |——————|———————————| | государственной || законодательства | | государственной | | | собственности ||————————|—————————| | собственности Смоленской | Нет |—————————————————————————————————————| Смоленской области | |——————————————| области оформлен | | оформлен правильно? | Нет | правильно? | |———————————————|———————| |———————|———————————————————| Да | | |———————————————————————————————————————————————————————| Да | | |—————————————————| |———————————————|———————| |———————|———————————————————————————| |—————————|————————| | Проект договора | Нет | Установление | | Визирование и подписание | | Приведение | | аренды |—————| необходимости | | правового акта о даче согласия на | | проекта договора | |————————|————————| | проведения | | сдачу в аренду объектов | | аренды в | | | торгов? | | государственной собственности | | соответствие с | | |———————————————|———————| | Смоленской области | | требованиями | |————————|————————| | |———————|———————————————————————————| | законодательства | | Проект | | Да | |————————|—————————| | договора | | | | | аренды | |———————————————|————————| | |————————————————| оформлен | | Предоставление | |———————|———————————————————————————| Нет | правильно? | | государственной | | Вручение (направление) | |————————|————————| | услуги путем | | правового акта о даче согласия на | | | проведения торгов | | сдачу в аренду объектов | Да | |————————————————————|———| | государственной собственности | |—————————————————————————|——| | | Смоленской области | | Заключение договора аренды | |————|—————| |———————|———————————————————————————| |—————————————————————————|——| |————————————| | Подана | | | | Торги не |Нет | одна или | | | | состоялись |————| более | |———————|———————————————————————————| |————————|———| |—————|——————| | заявок? | | Конец | | Конец | | |————|—————| |———————————————————————————————————| |————————————| | | |—————|——————| |———————| Да | Конец | | |————|————————————| |————————————| | | Проект договора | |——————————| | аренды | | |————|————————————| | | |———————|——————————| | | Приведение | |————|————————————| | проекта договора | | Проект | | аренды в | | договора | | соответствие с | | аренды | | требованиями | | оформлен | | законодательства | | правильно? | |———————|——————————| |————|————————————| | | |——————————————————| Да Нет |————|———————————————————————| | Заключение договора аренды | |————|———————————————————————| | | |————|———————| | Конец | |————————————|