Постановление Администрации Смоленской области от 25.06.2015 № 365

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О ВЛ Е Н И Е

 

 

от 25.06.2015№ 365

 

 

О внесении изменений в постановление Администрации Смоленскойобласти

от 28.11.2006 № 416

 

 

АдминистрацияСмоленской области п о с т а н о в л я е т:

 

Внести в постановление Администрации Смоленскойобласти от28.11.2006 № 416 «О порядке сдачи в аренду земельных участков,находящихся в государственной собственности Смоленской области» (в редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 07.08.2008 № 431, от 22.06.2009№ 350, от 05.10.2009 № 594, от 08.10.2010 № 597, от 23.01.2012№ 23, от 27.06.2012 № 397, от 20.05.2013 № 373, от 27.09.2013 № 720)следующие изменения:

1)    пункт 4 признатьутратившим силу;

2)    в Положении опорядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственностиСмоленской области, утвержденном указанным постановлением:

- в разделе 2:

- пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. Земельные участки  предоставляются в аренду на торгах,проводимых в форме аукциона, и без проведения торгов юридическим и физическимлицам по их письменному заявлению, поданному на имя начальника Департамента, вслучаях и порядке, установленных статьями 39-6, 39-11 – 39-18 и 39-20Земельного кодекса Российской Федерации.

Заявление подается в Департамент непосредственно либочерез многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг.»;

- пункты 2.2 – 2.12 признать утратившими силу;

- раздел 3 признать утратившим силу;

- в разделе 4:

- пункты 4.1 - 4.4 изложить в следующей редакции:

«4.1. Размер ежегодной арендной платы или размерпервого арендного платежа за земельные участки, предоставленные в аренду наторгах, определяется в порядке, установленном пунктом 2 статьи 39-7 Земельногокодекса Российской Федерации.

4.2. Размер ежегодной арендной платы за земельныеучастки, предоставленные в аренду без проведения торгов, определяется наосновании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

За год аренды в целях расчета арендной платыпринимается период, равный финансовому году.

4.3. Размерарендной платы за второй и последующие годы аренды земельного участка,предоставленного физическим и юридическим лицам в аренду без проведения торгов,а также юридическим лицам на торгах для комплексного освоения или ведениядачного хозяйства, рассчитывается путем корректировки суммы арендной платыпредыдущего года на максимальный уровень инфляции, устанавливаемый насоответствующий финансовый год федеральным законом о федеральном бюджете.

 4.4. Размер арендной платы за земельныеучастки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также дляпроведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размерарендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельныхучастков, находящихся в федеральной собственности.

Размер аренднойплаты за земельные участки, предоставленные юридическим лицам без торгов всоответствии с распоряжением Губернатора Смоленской области для размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов,определяется в размере 0,1 процента откадастровой стоимости.

В случаях, установленныхпунктом 5 статьи 39-7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер аренднойплаты за земельный участок определяется в размере не выше размера земельногоналога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.»;

- в абзаце втором пункта4.7 слово «контроль» заменить словом «надзор»;

- в пункте 4.9 слова«принятия решения о предоставлении соответствующего земельного участка варенду» заменить словами «подписания договора аренды земельного участка»;

- в пункте 4.11 слова «равными долями» исключить;

- пункт 5.1 раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.1. Департамент осуществляет контроль за полнотой исвоевременностью внесения арендатором арендной платы за земельный участок.».

 

 

Временно исполняющийобязанности

Губернатора  Смоленской области                                           А.В. Островский