Постановление Администрации Смоленской области от 13.05.2016 № 249

 

АДМИНИСТРАЦИЯСМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 13.05.2016 № 249

 

 

О внесении изменений в постановление АдминистрацииСмоленской области

от 28.11.2006 № 416

 

 

АдминистрацияСмоленской области  по с т а н о в л я е т:

 

Внестив постановление Администрации Смоленской области от28.11.2006 № 416 «О порядке сдачи в аренду земельных участков,находящихся в государственной собственности Смоленской области» (в редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 07.08.2008 № 431, от22.06.2009 № 350, от 05.10.2009 № 594, от 08.10.2010 № 597, от23.01.2012 № 23, от 27.06.2012 № 397, от 20.05.2013 № 373, от27.09.2013 № 720, от 25.06.2015 № 365, от 20.07.2015 № 430, от09.02.2016 № 45) следующиеизменения:

1) впреамбуле слова «Об установлении критерия, которому должен соответствоватьмасштабный инвестиционный проект, для реализации которого допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной собственностиСмоленской области или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов» заменить словами «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области илимуниципальной собственности либо государственная собственностьна который не разграничена, в аренду без проведения торгов»;

2) в Положении опорядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области, утвержденном указанным постановлением:

- впункте 1.1 раздела 1 слова «Об установлении критерия, которому долженсоответствовать масштабный инвестиционный проект, для реализации которогодопускается предоставление земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Смоленской области или муниципальной собственности, в аренду безпроведения торгов» заменить словами «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка , находящегося в государственной собственностиСмоленской области или муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена, в аренду безпроведения торгов» (далее – областной закон)»;

- в разделе 2-1:

- пункт 2-1.1 послеслов «инвестиционного проекта» дополнить словами «, соответствующего критериям,установленным статьей 2 областного закона»;

- подпункт «е» пункта2-1.2 изложить в следующей редакции:

 «е) один из следующих документов:

- протокол Комиссии поинвестиционной политике при Администрации Смоленской области о соответствии масштабногоинвестиционного проекта одному из критериев, установленных пунктом 1 статьи 2областного закона;

- протокол конкурснойкомиссии по определению юридического лица, которое будет осуществлять функциюпо разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами(застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами(участниками долевого строительства) по договорам на строительствомногоквартирных домов на территории Смоленской области;

- соглашение обуправлении созданием, развитием и функционированием индустриального парка,заключенное управляющей компанией индустриального парка с органомисполнительной власти Смоленской области, осуществляющимисполнительно-распорядительные функции в сфере инвестиционной деятельности(далее – уполномоченный орган в сфере инвестиционной деятельности);

- решениеуполномоченного органа в сфере инвестиционной деятельности о присвоенииюридическому лицу статуса резидента индустриального парка.»;

- пункты 2-1.4, 2-1.5 изложитьв следующей редакции:

«2-1.4. При наличииполного комплекта документов, указанных в пункте 2-1.2 настоящего Положения, иих соответствии требованиям федерального законодательства Департаментподготавливает проект распоряжения Губернатора Смоленской области опредоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственностиСмоленской области, в аренду без проведения торгов.

2-1.5.Распоряжение Губернатора Смоленской области, указанное  в пункте 2-1.4 настоящего Положения, являетсяоснованием для заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Смоленской области, без проведения торгов.»;

- пункты 2-1.6 –2-1.9 признать утратившими силу;

- дополнитьразделом 2-2 следующего содержания:

 

«2-2. Порядок принятия ГубернаторомСмоленской области

решения о предоставлении юридическим лицам земельных

участков, находящихся в государственной собственности

Смоленской области, в аренду без проведения торгов

для размещения объектов социально-культурного,

коммунально-бытового назначения

 

2-2.1.Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в арендубез проведения торгов для размещения объектов социально-культурного,коммунально-бытового назначения, подает в Департамент заявление на имяГубернатора Смоленской области о предоставлении земельного участка с указаниемимеющихся сведений о земельном участке.

2-2.2. К заявлениюдолжны быть приложены следующие документы:

а) копии учредительныхдокументов юридического лица с изменениями и дополнениями, заверенныеюридическим лицом;

б) документы,подтверждающие факт внесения в Единый государственный реестр юридических лицзаписи о юридическом лице, о государственной регистрации изменений, внесенных вучредительные документы юридического лица, об изменении сведений, содержащихсяв Едином государственном реестре юридических лиц (представляются юридическимлицом по собственной инициативе);

в) выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за тридцатькалендарных дней до даты подачи заявления (представляется юридическим лицом пособственной инициативе);

г) документ,подтверждающий постановку юридического лица на налоговый учет;

д) документ,подтверждающий полномочия лица, имеющего в соответствии с федеральным законом иучредительными документами юридического лица право действовать от его имени бездоверенности.

2-2.3. При получениидокументов, указанных в пункте 2-2.2 настоящего Положения, Департамент втечение одного рабочего дня со дня регистрации заявления и представленныхдокументов проверяет их на комплектность и соответствие требованиямфедерального законодательства.

В случае представленияуказанных документов не в полном объеме и (или) несоответствия их требованиямфедерального законодательства они возвращаются юридическому лицу в течениеодного рабочего дня со дня регистрации заявления Департаментом с указанием вписьменной форме необходимости представления недостающих документов и (или) ихнадлежащего оформления. После устранения указанных замечаний документы,предусмотренные пунктом 2-2.2 настоящего Положения, повторно направляютсяюридическим лицом в Департамент.

В случае еслиуказанные в подпунктах «б», «в» пункта 2-2.2 настоящего Положения документы непредставлены юридическим лицом по собственной инициативе, данные документызапрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

2-2.4. При наличии полного комплекта документов, указанных в пункте 2-2.2настоящего Положения, и их соответствии требованиям федеральногозаконодательства Департамент в течение двух рабочих дней со дня регистрациипоступившего заявления направляет его вместе с прилагаемыми документами в органисполнительной власти Смоленской области, осуществляющийисполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности ижилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, а также ворганы исполнительной власти Смоленской области в соответствии с целевымназначением объектов для рассмотрения на предмет соответствия (несоответствия)объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям,установленным статьей 1-1 областного закона.

2-2.5. По результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к нимдокументов органы исполнительной власти Смоленской области, указанные в пункте2-2.4 настоящего Положения, в течение двух рабочих дней со дня поступления такихзаявлений и документов подготавливают заключения о соответствии(несоответствии) объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения критериям, установленным статьей 1-1 областного закона, и направляютих в адрес Департамента.

2-2.6. В случае соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения одному или нескольким критериям, установленным статьей 1-1областного закона, Департамент подготавливает проект распоряжения ГубернатораСмоленской области о предоставлении земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Смоленской области, в аренду без проведенияторгов.

2-2.7.Распоряжение Губернатора Смоленской области, указанное в пункте 2-2.6настоящего Положения, является основанием для заключения договора арендыземельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленскойобласти, без проведения торгов.

 2-2.8. В случае если взаключениях, указанных в пункте 2-2.5 настоящего Положения, содержится вывод онесоответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначениякритериям, установленным статьей 1-1 областного закона, Департамент в течение 2рабочих дней направляет юридическому лицу отказ в предоставлении земельногоучастка в аренду без проведения торгов.»;

 - в абзаце первом пункта 4.4 раздела 4 слова«пункта 1» исключить.

 

 

Губернатор

Смоленской области                                                                   А.В. Островский