Решение Городского Совета г. Смоленска от 29.04.2016 № 150
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 29.04.2016 № 150
Об установлении размера платы засодержание жилого помещения
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации,Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Обутверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилизменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска,Смоленский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Установить с 1 июля 2016 года:
1.1. Размер платы за содержание жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вмногоквартирных и одноквартирных жилых домах (приложение 1).
1.2. Размер платы за содержание жилого помещения длянанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, ижилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение2).
2. Размер платы за содержание жилогопомещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или нереализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом,устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, порезультатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равнымцене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управлениямногоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилогопомещения, указанному в конкурсной документации.
В случае если конкурс по выбору управляющейорганизации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственникижилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии сподпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.
3. Размер платы за содержание жилого помещения длясобственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управлениямногоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии сподпунктом 1.1 настоящего решения до принятия общим собранием собственниковпомещений решения о размере платы.
4. Размер платы за содержание жилого помещения длясобственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, вслучаях, определенных в пунктах 2 и 3 настоящего решения, устанавливается всоответствии с подпунктом 1.2 настоящего решения по 100%-й плановой стоимостиуслуги.
5. Перечень услуг и работ,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества вмногоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения работ,предусмотренных данным перечнем, определяются в порядке, установленномПравилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденнымиПостановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.
6. Признать утратившими силу:
- решение 69-й сессии Смоленского городского Совета IVсозыва от20.02.2015 N 1329 "Об установлении размера платы за содержание жилогопомещения";
- решение 9-й сессии Смоленского городского Совета Vсозыва от 25.03.2016 N 125 "О внесении изменений в решение 69-й сессииСмоленского городского Совета IV созыва от 20.02.2015 N 1329 "Обустановлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" иприложения к нему".
7. Разместить настоящеерешение на сайте Смоленского городского Совета.
8. Настоящее решение вступает в силу после егоофициального опубликования, но не ранее 1 июля 2016 года.
Председатель
Смоленского городскогоСовета Ю.К.Сынкин
Глава
города Смоленска Н.Н. Алашеев
Приложение 1
к решению
Смоленского городского Совета
от 29.04.2016 N 150
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМАЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ И ОДНОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМАХ
| N п/п | Классификация жилищного фонда | Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС | |||||
| с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования | без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования | ||||||
| по 100%-й плановой стоимости услуги | для населения | уровень оплаты, % | по 100%-й плановой стоимости услуги | для населения | уровень оплаты, % | ||
| 1. | Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>) | 20,06 | 20,06 | 100 | 19,88 | 19,88 | 100 |
| 2. | Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>) | 18,49 | 18,49 | 100 | 18,33 | 18,33 | 100 |
| 3. | Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>) | 18,24 | 18,24 | 100 | 18,06 | 18,06 | 100 |
| 4. | Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>) | 16,67 | 16,67 | 100 | 16,51 | 16,51 | 100 |
| 5. | Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности <2>, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>) | 13,52 | 13,52 | 100 | 13,39 | 13,39 | 100 |
| 6. | Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома (к - 0,5 <1>) | 15,16 | 11,63 | 76,7 | 15,07 | 11,54 | 76,6 |
___________
<1>Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.
<2>Жилые дома со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми, а такжесборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.
Приложение 2
к решению
Смоленского городского Совета
от 29.04.2016 N 150
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯНАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ, ИЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМАЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
| N п/п | Классификация общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий | Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС | |||||
| с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования | без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования | ||||||
| по 100%-й плановой стоимости услуги | для населения | уровень оплаты, % | по 100%-й плановой стоимости услуги | для населения | уровень оплаты, % | ||
| 1. | Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 20,06 | 20,06 | 100,0 | 19,88 | 19,88 | 100,0 | |
| - жилая площадь <3> | 31,47 | 20,06 | 63,7 | 31,20 | 19,88 | 63,7 | |
| 2. | Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 18,49 | 18,49 | 100,0 | 18,33 | 18,33 | 100,0 | |
| - жилая площадь <3> | 29,01 | 18,49 | 63,7 | 28,77 | 18,33 | 63,7 | |
| 3. | Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 18,24 | 18,24 | 100,0 | 18,06 | 18,06 | 100,0 | |
| - жилая площадь <3> | 28,51 | 18,24 | 64,0 | 28,24 | 18,06 | 64,0 | |
| 4. | Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 16,67 | 16,67 | 100,0 | 16,51 | 16,51 | 100,0 | |
| - жилая площадь <3> | 26,05 | 16,67 | 64,0 | 25,81 | 16,51 | 64,0 | |
| 5. | Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 13,52 | 13,52 | 100,0 | 13,39 | 13,39 | 100,0 | |
| - жилая площадь <3> | 21,12 | 13,52 | 64,0 | 20,93 | 13,39 | 64,0 | |
| 6. | Неканализованные (к - 0,5 <1>): |
|
|
|
|
|
|
| - общая площадь <2>; | 15,16 | 11,63 | 76,7 | 15,07 | 11,54 | 76,6 | |
| - жилая площадь <3> | 23,59 | 11,63 | 49,3 | 23,45 | 11,54 | 49,2 | |
_________
<1>Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.
<2> При поквартирном заселении - по общей площадипомещений.
<3> При покомнатном заселении -по жилой площади помещений.