Закон Смоленской области от 28.06.2017 № 84-з

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

СМОЛЕНСКАЯОБЛАСТЬ

 

О Б Л А С Т Н О Й   З А К О Н

 

 

О внесении изменения в статью 2областного закона «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныйинвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной собственностиСмоленской области или муниципальной собственности либо государственнаясобственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов»

 

 

Принят Смоленскойобластной Думой

28 июня 2017 года

 

 

Статья 1

Внести в статью 2 областного закона от9 июня 2015 года № 81-з « Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной собственности Смоленской области или муниципальнойсобственности либо государственная собственность на который не разграничена, варенду без проведения торгов» (ВестникСмоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2015, № 5, стр.10; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 сентября 2015 года, № 6700201509300003;25 мая 2017 года, № 6700201705250017) изменение, дополнив еепунктом 5 следующего содержания:

«5) предполагает строительство многоквартирных домов общей площадьюжилых помещений в них не менее 100 тысяч квадратных метров с образованиемземельного участка в целях строительства зданиядошкольной образовательной организации из предоставляемого в аренду без проведенияторгов земельного участка, а также предполагает строительство объекта(ов)социально-культурного назначения с последующей передачей его (их) вгосударственную либо муниципальную собственность и (или) реконструкцию и (или)благоустройство территории находящегося(ихся) в государственной илимуниципальной собственности либо в собственности автономных некоммерческихорганизаций, учредителями которых являются Смоленская область как субъектРоссийской Федерации или муниципальное образование Смоленской области,объекта(ов) социально-культурного или рекреационного назначения общейстоимостью указанных работ и материалов, необходимых для выполнения этих работ,в отношении данных объектов не менее 100 миллионов рублей, расходованиекоторых должно быть произведено на данные цели в течение не более 18 месяцев смомента предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов. Приэтом юридическое лицо, претендующее на предоставление данного земельногоучастка в аренду без проведения торгов, должно соответствовать одновременноследующим условиям:

а) не находиться в процессе реорганизации,ликвидации или банкротства;

б) не иметь неисполненной обязанности по уплатеналогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащихуплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах исборах (за исключением сумм налога, приостановленных к взысканию, случаевреструктуризации задолженности, предоставления инвестиционного налоговогокредита, отсрочки или рассрочки по уплате налога);

в)  являтьсячленом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства;

г) не иметь задолженности по выплате заработнойплаты работникам;

д) соответствовать требованию Федеральногозакона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» о минимальномразмере уставного (складочного) капитала, уставного фонда (в отношенииюридических лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан, связанноес возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения вмногоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств невведены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством оградостроительной деятельности);

е) иметь совокупный объем ввода в эксплуатациюна территории Смоленской области объектов в размере не менее 100 тысячквадратных метров общей площади жилых помещений в них;

ж) не иметь вступивших в законную силу судебныхрешений, свидетельствующих о нарушении срока ввода жилых объектов в эксплуатацию.».

 

Статья 2

Настоящий областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                            А.В. Островский

 

28 июня 2017 года

№ 84-з