Решение Городского Совета г. Смоленска от 26.04.2002 № 313
О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Е24 сессия 2 созываот 26.04.2002г. N 313 Утратилo силу - Решение Городского
Совета г. Смоленска
от 30.06.2009 г. N 1188
О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации
объектов муниципальной собственности", утвержденное решением
Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624
Руководствуясь Федеральными законами "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N I78-Ф3,"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" от 28.08.95 N 154-ФЗ, Указом Президента РоссийскойФедерации "Об особенностях применения основных поясненийгосударственной программы приватизации государственных к муниципальныхпредприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года,утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 N1535" от 21.05.99 N 632, ст.19 Устава города Смоленска, Смоленскийгородской Совет
РЕШИЛ:
1. Раздел 7 Положения "О порядке и условиях приватизации объектовмуниципальной собственности", утвержденного решением Смоленскогогородского Совета от 24.11.2000 N 624 изложить в следующей редакции:
"7.1. Приватизация сданного в аренду муниципального имущества вслучае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силуФедерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" от 21.12.2001 178-ФЗ осуществляется на основании заявленияарендатора такого имущества в:
1) сроки, установленные договором аренды с правом выкупа, если внем содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке еговнесения;
2) течение шести месяцев с даты вступления в силу Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от21.12.2001 N 178-ФЗ, если договор аренды с правом выкупа не содержитусловий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты посредством:
внесения арендуемого государственного и муниципального имуществав качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества,созданного совместно с арендатором с предоставлением последнему правапервоочередного приобретения акций указанного общества, если рыночнаястоимость арендованного имущества на дату подачи заявления составляетсвыше 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеровоплаты труда;
заключения дополнительного соглашения, предусматривающего условияо размере выкупа, сроках и порядке его внесения, если рыночнаястоимость арендуемого имущества на дату подачи заявления составляет 10тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплатытруда и ниже.
В случае, если по истечении сроков, установленных договором илинастоящим пунктом, не поступит заявление арендатора, нереализованныеположения таких договоров о выкупе утрачивает силу.
7.2. Право на приобретение в собственность сданных в арендузданий, строений, сооружений, помещений, в той числевстроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах,предоставляется физическим и юридическим лицам также в случае, есливсе имущество государственного или муниципального унитарногопредприятия, за исключением здания или нежилого помещения, в которыхрасполагалось указанное унитарное предприятие, приобретено всобственность до вступления в силу главы 1У части первой Гражданскогокодекса Российской Федерации с одновременным заключением договорааренды, предусматривающего возможность выкупа такого здания илинежилого помещения.
7.3. Продажа сданных в аренду объектов нежилого фондаосуществляется по цене, определяемой: в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо поМетодике определения выкупной стоимости нежилого помещения, здания,сооружения, сданного в аренду, утвержденной решением городскогоСовета, в зависимости от возможности получения наибольшей выгоды длягорода при отчуждении объекта муниципальной собственности, заисключением случаев, предусмотренных пп.1 п.7.1 настоящего Положения.
2. В п.13.1 после слов "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" текст изложить в следующей редакции:
"Методикой определения выкупной стоимости нежилого помещения,здания, сооружения, сданного в аренду," утвержденной решениемгородского Совета".
3. Утвердить Методику определения выкупной стоимости нежилогопомещения, здания, сооружения, сданного в аренду (прилагается).
Приложение
к решению 24 сессии
Смоленского городского Совета
от 26.04.2002г. N 313МЕТОДИКАПокупатель______________________________________________Адрес___________________________________________________Площадь помещения,здания,сооружения ( S )_______________Надземная часть_________________________________________Полуподвал______________________________________________Подвал _________________________________________________Рыночный размер стоимости строительства 1 кв. м.________(по данным управления строительства города)Коэффициент износа(К.из.)_______________________________Коэффициент размещения помещения,здания,сооружения(К.р.)___Коэффициент зоны градостроительной ценности(К.з.)__________Коэффициент технического обустройства(К.то)________________Стоимость выкупа = Р.с. x К.из. x К.р. x К.з. x К.то x S