Решение Городского Совета г. Смоленска от 26.04.2002 № 313

О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624

                        СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
                              Р Е Ш Е Н И Е24 сессия 2 созываот 26.04.2002г. N 313                                   Утратилo силу - Решение Городского
  
                                               Совета г. Смоленска
                                             от 30.06.2009 г. N 1188
  
  
   О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации
       объектов муниципальной собственности", утвержденное решением
            Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624
       Руководствуясь Федеральными      законами     "О     приватизациигосударственного и муниципального имущества" от 21.12.2001  N  I78-Ф3,"Об общих  принципах  организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации"  от  28.08.95  N  154-ФЗ,  Указом   Президента   РоссийскойФедерации    "Об    особенностях    применения    основных   поясненийгосударственной программы приватизации государственных к муниципальныхпредприятий   в   Российской   Федерации   после  1  июля  1994  года,утвержденных Указом Президента  Российской  Федерации  от  22.07.94  N1535"  от  21.05.99 N 632,  ст.19 Устава города Смоленска,  Смоленскийгородской Совет
       РЕШИЛ:
       1. Раздел 7 Положения "О порядке и условиях приватизации объектовмуниципальной   собственности",   утвержденного  решением  Смоленскогогородского Совета от 24.11.2000 N 624 изложить в следующей редакции:
       "7.1. Приватизация  сданного  в аренду муниципального имущества вслучае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силуФедерального  закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" от 21.12.2001 178-ФЗ осуществляется на основании  заявленияарендатора такого имущества в:
       1) сроки,  установленные договором аренды с правом выкупа, если внем  содержатся  условия  о  размере  выкупа,  сроках  и  порядке  еговнесения;
       2) течение  шести  месяцев  с даты вступления в силу Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от21.12.2001  N  178-ФЗ, если договор аренды с правом выкупа не содержитусловий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты посредством:
       внесения арендуемого  государственного и муниципального имуществав качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного  общества,созданного  совместно с арендатором с предоставлением последнему правапервоочередного приобретения акций указанного общества,  если рыночнаястоимость  арендованного имущества на дату подачи заявления составляетсвыше 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных  размеровоплаты труда;
       заключения дополнительного соглашения, предусматривающего условияо  размере  выкупа,  сроках  и  порядке  его  внесения,  если рыночнаястоимость арендуемого имущества на дату подачи заявления составляет 10тысяч  установленных  федеральным  законом минимальных размеров оплатытруда и ниже.
       В случае,  если по истечении сроков,  установленных договором илинастоящим пунктом,  не поступит заявление арендатора,  нереализованныеположения таких договоров о выкупе утрачивает силу.
       7.2. Право на  приобретение  в  собственность  сданных  в  арендузданий,    строений,    сооружений,    помещений,    в    той    числевстроенно-пристроенных    нежилых    помещений    в    жилых    домах,предоставляется  физическим  и юридическим лицам также в случае,  есливсе   имущество   государственного   или   муниципального   унитарногопредприятия,  за исключением здания или нежилого помещения,  в которыхрасполагалось   указанное   унитарное   предприятие,   приобретено   всобственность  до вступления в силу главы 1У части первой Гражданскогокодекса Российской  Федерации  с  одновременным  заключением  договорааренды,   предусматривающего  возможность  выкупа  такого  здания  илинежилого помещения.
       7.3. Продажа   сданных   в   аренду   объектов   нежилого   фондаосуществляется по цене,  определяемой:  в соответствии  с  Федеральнымзаконом  "Об  оценочной  деятельности  в Российской Федерации" либо поМетодике определения выкупной стоимости  нежилого  помещения,  здания,сооружения,   сданного  в  аренду,  утвержденной  решением  городскогоСовета,  в зависимости от возможности получения наибольшей выгоды  длягорода   при   отчуждении   объекта  муниципальной  собственности,  заисключением случаев, предусмотренных пп.1 п.7.1 настоящего Положения.
       2. В  п.13.1  после  слов "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" текст изложить в следующей редакции:
       "Методикой определения  выкупной  стоимости  нежилого  помещения,здания,  сооружения,  сданного  в   аренду,"   утвержденной   решениемгородского Совета".
       3. Утвердить Методику  определения  выкупной  стоимости  нежилогопомещения, здания, сооружения, сданного в аренду (прилагается).
                                                              Приложение
                                                     к решению 24 сессии
                                           Смоленского городского Совета
                                                   от 26.04.2002г. N 313МЕТОДИКАПокупатель______________________________________________Адрес___________________________________________________Площадь помещения,здания,сооружения ( S )_______________Надземная часть_________________________________________Полуподвал______________________________________________Подвал _________________________________________________Рыночный размер стоимости строительства 1 кв. м.________(по данным управления строительства города)Коэффициент износа(К.из.)_______________________________Коэффициент размещения помещения,здания,сооружения(К.р.)___Коэффициент зоны градостроительной ценности(К.з.)__________Коэффициент технического обустройства(К.то)________________Стоимость выкупа = Р.с. x К.из. x К.р. x К.з. x К.то x S