Решение Городского Совета г. Смоленска от 28.02.2007 № 492
Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ 41 сессии III созыва от 28.02.2007 N 492 Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (В редакции Решений Городского Совета г. Смоленска от 29.08.2008 г. N 938) В соответствии со статьями 16, 43 Федерального закона от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 65 Земельногокодекса Российской Федерации, Положением о владении, пользовании ираспоряжении муниципальным имуществом города Смоленска, утвержденнымрешением 24-й сессии Смоленского городского Совета II созыва Уставом города Смоленска, Смоленскийгородской Совет РЕШИЛ: 1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера арендной платыза земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Председатель Смоленского Глава города Смоленска городского Совета С.А. Лебедев В.Н. Халецкий УТВЕРЖДЕНА решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 N 492 МЕТОДИКА расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (В редакции Решений Городского Совета г. Смоленска от 29.08.2008 г. N 938) 1. Расчеты размера арендной платы по договору аренды земельногоучастка осуществлять по следующей формуле: АП = П x К x Б x П x М / 12, где с р к АП - годовая арендная плата в рублях; П - площадь предоставленного земельного участка; К - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м; с Б - базовый размер арендной платы в процентах от кадастровой рстоимости земли за 1 кв. м; П - поправочный коэффициент (повышающий или понижающий); к М - количество месяцев, за которые произведен расчет аренднойплаты. Поправочный коэффициент применяется в случаях, предусмотренныхпунктами 4, 5 настоящей Методики. (В редакции Решения Городского Совета г. Смоленскаот 29.08.2008 г. N 938) 2. Если размер арендной платы за 1 кв.м меньше утвержденногорешением Смоленского городского Совета минимального размера аренднойплаты в рублях за 1 кв.м, применяется утвержденный указанным решениемминимальный размер арендной платы в рублях за 1 кв.м, за исключениемслучаев, где применяется поправочный коэффициент. 3. Размер арендной платы понижается в два раза за земельныеучастки, предоставленные ветеранам Великой Отечественной войны,ветеранам боевых действий, инвалидам, родителям, имеющим ребенкаинвалида, многодетным семьям: - под жилыми домами; - для садоводства, огородничества, животноводства, веденияличного подсобного хозяйства; - для размещения гаражей; - под индивидуальное жилищное и дачное строительство . (Пункт в редакции Решения Городского Совета г. Смоленскаот 27.04.2007 г. N 548) 4. Повышающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности,учитывающие условия использования земельного участка арендатором, виддеятельности арендатора на земельном участке, а также местоположениеземельного участка, устанавливаются на основании постановленияАдминистрации города Смоленска. 5. Понижающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности,устанавливаются временно (сроком до одного года) на основаниипостановления Администрации города Смоленска в качестве меры поддержкиотдельных, в том числе приоритетных для муниципального образованияотраслей хозяйствования, а также за земельные участки, предоставленныедля производства строительных работ (кроме индивидуального жилищного идачного строительства). 6. Повышающие и понижающие коэффициенты, указанные в пунктах 4, 5настоящей Методики, устанавливаются Администрацией города Смоленска посогласованию с планово-бюджетной комиссией Смоленского городскогоСовета таким образом, чтобы размер арендной платы увеличивался илиуменьшался не более чем в два раза.